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一、居間服務(wù)是否必須簽訂合同提供居間服務(wù)的，要簽訂居間合同，而簽訂合同可以用口頭、書(shū)面等的形式簽訂。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條【合同訂立形式】當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式。第九百六十一條【中介合同定義】中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六十二條【中介人報(bào)告義務(wù)】中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、居間人的義務(wù)1、報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或者提供訂立合同媒介的義務(wù)。居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。

代替授權(quán)人簽字的行為需要具體分析。在現(xiàn)實(shí)生活中,有些行為是合法的,有些是違法的。如果行為涉及重要經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和重要事項(xiàng),那么代替他人簽字是違法的。即使是生活瑣事,如果未經(jīng)委托人的授權(quán),代替他人簽字也是不合法的。如果行為涉及國(guó)家公務(wù)員未經(jīng)有權(quán)處理的人同意、批準(zhǔn)、授權(quán),擅自簽署重要請(qǐng)示報(bào)告,造成重大經(jīng)濟(jì)損失或者人員傷亡,那么應(yīng)當(dāng)承擔(dān)刑事責(zé)任。根據(jù)授權(quán)人的授權(quán),代替授權(quán)人簽字是否違法,需要具體分析。這種現(xiàn)象在現(xiàn)實(shí)生活中很常見(jiàn)。有的是生活瑣事，有的是重大經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和重要事項(xiàng)，是委托人授權(quán)他人簽字的。比如委托人把身份證和授權(quán)書(shū)交給被委托人，讓被委托人收到快遞，甚至在合同上簽字，這是很正常的。沒(méi)有委托人的委托和授權(quán)，代替他人簽字是違法的。嚴(yán)重的承擔(dān)刑事責(zé)任。比如國(guó)家公務(wù)員未經(jīng)有權(quán)處理的人同意、批準(zhǔn)、授權(quán)，擅自簽署重要請(qǐng)示報(bào)告，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或者人員傷亡的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)刑事責(zé)任。代替他人簽字會(huì)承擔(dān)哪些責(zé)任？代替

個(gè)人與個(gè)人不可以簽勞動(dòng)合同，個(gè)人與個(gè)人訂立的是勞務(wù)關(guān)系。勞務(wù)關(guān)系是勞動(dòng)者與用工者根據(jù)口頭或書(shū)面約定，由勞動(dòng)者向用工者提供一次性的或者是特定的勞動(dòng)服務(wù)，用工者依約向勞動(dòng)者支付勞務(wù)報(bào)酬的一種有償服務(wù)的法律關(guān)系。勞務(wù)關(guān)系是由兩個(gè)或兩個(gè)以上的平等主體，通過(guò)勞務(wù)合同建立的一種民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系。失業(yè)保險(xiǎn)個(gè)人與公司的比例個(gè)人交社保和單位交社保是沒(méi)有區(qū)別的，只是在繳納金額上有所不同。失業(yè)保險(xiǎn)單位承擔(dān)2％，個(gè)人1％；失業(yè)保險(xiǎn)是指國(guó)家通過(guò)立法強(qiáng)制實(shí)行的，由用人單位、職工個(gè)人繳費(fèi)及國(guó)家財(cái)政補(bǔ)貼等渠道籌集資金建立失業(yè)保險(xiǎn)基金，對(duì)因失業(yè)而暫時(shí)中斷生活來(lái)源的勞動(dòng)者提供物質(zhì)幫助以保障其基本生活，并通過(guò)專(zhuān)業(yè)訓(xùn)練、職業(yè)介紹等手段為其再就業(yè)創(chuàng)造條件的制度?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第二條中華人民共和國(guó)境內(nèi)的企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織、民辦非企業(yè)單位等組織（以下稱(chēng)用人單位）與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動(dòng)合同

婚姻介紹所接受當(dāng)事人的委托在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布征婚廣告，是否適用民法典調(diào)整?民法典規(guī)定，合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?；橐鼋榻B所包裝當(dāng)事人的婚姻狀況信息、制作婚姻需求資料，不同于婚約締結(jié)時(shí)的媒婆說(shuō)媒。此類(lèi)行為不是對(duì)身份關(guān)系的調(diào)整，可以適用民法典?；橐鼋榻B所更側(cè)重于為他人提供認(rèn)識(shí)異性朋友的機(jī)會(huì)，適用居間合同調(diào)整較為妥當(dāng)。居間合同的特征1.居間合同是由居間人向委托人提供居間服務(wù)的合同。居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人是否與第三人訂立合同，與居間人無(wú)關(guān)，居間人不是委托人與第三人之間的合同的當(dāng)事人。2.居間人對(duì)委托人與第三人之間的合同沒(méi)有介入權(quán)。居間人只負(fù)責(zé)向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者為委托人與第三人訂約居中斡旋，傳達(dá)雙方意思，起牽線搭橋的作用，對(duì)合同沒(méi)有實(shí)質(zhì)的介入權(quán)。3.居間合同是雙務(wù)、有償、諾成合同。訂立居間合同應(yīng)

代理人經(jīng)法定授權(quán)代表委托人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，本合同合法有效。為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)注意委托人委托代理人代為簽訂銷(xiāo)售合同時(shí)，應(yīng)出具書(shū)面委托書(shū)，明確委托范圍。購(gòu)房人在購(gòu)房時(shí)，應(yīng)核實(shí)委托書(shū)的真實(shí)性以及代理人是否超出授權(quán)范圍。如有必要，可以對(duì)授權(quán)書(shū)進(jìn)行公證。在正常情況下，經(jīng)合法授權(quán)代表房屋所有人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，符合雙方真實(shí)意思。成都買(mǎi)房可以入戶嗎購(gòu)買(mǎi)90平方以上的，必須在成都暫住滿一年（必須辦理暫住證或者居住證），且有正式工作單位，并且由單位名義為你連續(xù)不斷的購(gòu)買(mǎi)社保一年以上的才能遷入戶主及其配偶和他們的未成年子女的三人戶口。購(gòu)買(mǎi)90平方以下的，必須在成都暫住滿三年（必須辦理暫住證或者居住證），且有正式工作單位，并且由單位名義為你連續(xù)不斷的購(gòu)買(mǎi)社保三年以上的才能遷入戶主及其配偶和他們的未成年子女的三人戶口。攜帶以下材料辦理：1、《入戶申請(qǐng)表》：房屋產(chǎn)權(quán)人填寫(xiě)《入戶申請(qǐng)表》（公安辦證中心現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取或上網(wǎng)

公司與公司簽合同是需要法人簽字的。具體而言，公司之間的民商事合同，既要公司的公章，也需要相應(yīng)的法定代表人簽名，法律對(duì)此的規(guī)定是公司簽訂合同的時(shí)候，一般是由法人代表代表公司簽訂合同的，所以需要法人代表簽字，并且加蓋公章。因此公司與公司之間簽訂合同的話，為了保障合同的有效，那么是需要法定代表人簽名的。勞動(dòng)合同沒(méi)有法人簽字蓋章生效嗎勞動(dòng)合同沒(méi)有法人簽字蓋章生效的。用人單位與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，并經(jīng)簽字或者蓋章后生效。也就是沒(méi)有簽字有蓋章也是可以的，有效的。法律并沒(méi)有規(guī)定簽字的人必須是法人代表，也可以法人代表的委托代理人。用人單位自用工之日起即與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系。用人單位應(yīng)當(dāng)建立職工名冊(cè)備查。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不

一、能否由他人為賣(mài)房子代簽合同能由他人為賣(mài)房子代簽合同，但是必須辦理公證手續(xù)，持有委托授權(quán)書(shū)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同是確定出賣(mài)人和買(mǎi)受人之間權(quán)利和義務(wù)的主要依據(jù)，是重要的法律文書(shū)，也是解決合同糾紛爭(zhēng)議的重要依據(jù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。二、房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)具備的內(nèi)容房屋買(mǎi)賣(mài)合同需要包含以下內(nèi)容：1．買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人的基本信息；2．房屋的基本狀況；3．價(jià)款數(shù)額、付款方式、付款時(shí)間；4．辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；5．公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；6．交付使用條件和日期；7．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；8．違約責(zé)任與解決爭(zhēng)議的方法。三、房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛法院審理期限如果適用的是普通程序一般會(huì)在六個(gè)月內(nèi)判決，因?yàn)榉梢?guī)

一、簽訂居間合同前要簽訂委托合同嗎委托居間人提供居間服務(wù)的，委托人和居間人要簽訂合同，但沒(méi)有規(guī)定一定要簽訂書(shū)面合同，當(dāng)事人可以口頭進(jìn)行約定。當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式。二、居間合同糾紛的類(lèi)別1、因酬金支付而引起的居間合同糾紛從居間合同的定義來(lái)看，其具有有償、諾成、不要式合同的特征。在此類(lèi)型糾紛中，一般情況下，居間人是作為原告參加訴訟，而被告通常是委托人。居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。居間人促

一、賣(mài)房子是否可以由他人代為簽訂合同賣(mài)房子是可以由他人代為簽訂合同，但是必須辦理公證手續(xù)，持有委托授權(quán)書(shū)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同是確定出賣(mài)人和買(mǎi)受人之間權(quán)利和義務(wù)的主要依據(jù)，是重要的法律文書(shū)，也是解決合同糾紛爭(zhēng)議的重要依據(jù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。二、房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛法院審理期限如果適用的是普通程序一般會(huì)在六個(gè)月內(nèi)判決，因?yàn)榉梢?guī)定人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)，如果適用的是簡(jiǎn)易程序，則會(huì)在三個(gè)月內(nèi)判決?！睹袷略V訟法》第一百五十二條人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，經(jīng)本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月；還需要

一、是否允許他人代為簽訂賣(mài)房子的合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同是可以代為簽訂的，對(duì)于房屋所有權(quán)人無(wú)法到場(chǎng)簽訂合同的，代簽人需要提供房屋產(chǎn)權(quán)人簽署的授權(quán)委托書(shū)，該委托書(shū)也可以經(jīng)公證，授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱(chēng)、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。二、房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)流程房屋買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)準(zhǔn)流程如下：1．簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》；2．簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及《前期物業(yè)服務(wù)合同》；3．與開(kāi)發(fā)商指定的銀行簽訂《商品房抵押貸款合同》；4．辦理預(yù)售登記；5．《商品房抵押貸款合同》登記備案。三、簽訂購(gòu)房合同需要注意些什么簽訂購(gòu)房合同具體要注意：1．當(dāng)事人信息與產(chǎn)權(quán)

一、代簽訂合同是否構(gòu)成欺詐行為代簽訂合同不一定構(gòu)成欺詐行為。經(jīng)過(guò)他人授權(quán)委托的，代簽合同不會(huì)構(gòu)成詐騙。詐騙罪是指以非法占有為目的；用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。代簽合同沒(méi)有非法占有為目的，不會(huì)構(gòu)成詐騙罪?！缎谭ā返诙倭鶙l，詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。二、簽合同的原則都有哪些1．平等原則。合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。2．自愿原則。當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。3．公平原則。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。4．誠(chéng)實(shí)信用原則。當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)

個(gè)人符合法定生效條件的就能簽訂涉外合同。具體條件包括該個(gè)人應(yīng)具備主體資格的能力，且意思表示真實(shí)。涉外合同是指具有涉外因素的合同，即合同的當(dāng)事人、合同的客體、法律事實(shí)中任何一個(gè)具有涉外因素。當(dāng)事人簽訂涉外合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力。單位與個(gè)人簽訂運(yùn)輸合同可以嗎單位可以與個(gè)人簽訂運(yùn)輸合同。要求所運(yùn)輸?shù)奈锲泛戏ǎp方當(dāng)事人親自蓋章后合同成立生效。托運(yùn)人辦理貨物運(yùn)輸，應(yīng)當(dāng)向承運(yùn)人準(zhǔn)確表明收貨人的名稱(chēng)或者姓名或者憑指示的收貨人，貨物的名稱(chēng)、性質(zhì)、重量、數(shù)量，收貨地點(diǎn)等有關(guān)貨物運(yùn)輸?shù)谋匾闆r?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

與中間人簽訂居間合同的方式為：可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式簽訂。在合同中，詳細(xì)雙方的具體信息、履行的期限等條款、同時(shí)注意簽訂書(shū)面合同的規(guī)范化。合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。合同的法律特征：1、合同是兩個(gè)以上法律地位平等的當(dāng)事人意思表示一致的協(xié)議。2、合同以產(chǎn)生、變更或終止債權(quán)債務(wù)關(guān)系為目的。3、合同是一種民事法律行為。合同與協(xié)議的區(qū)別：雙方的意思都表示一致而達(dá)成的一種契約。簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是你情我愿，然后我們把大家都同意的事情固定下來(lái)，說(shuō)明白，說(shuō)清楚，那么我們達(dá)成一致的這個(gè)事項(xiàng)就是協(xié)議，在法律上就叫合同。一般來(lái)說(shuō)，生效的合同和協(xié)議法律效力就是相同的。除非沒(méi)有生效或因?yàn)橐恍l件而失效。比如：合同或協(xié)議的一方是個(gè)7歲的小孩，這樣的合同就沒(méi)有效力。需要公證的合同或協(xié)議只是把

在房產(chǎn)中介簽訂的居間合同可以變更買(mǎi)房人，但是需要經(jīng)過(guò)三方同意，在未征得賣(mài)房人同意的情況下，變更買(mǎi)房人的行為無(wú)效。買(mǎi)房人要求變更買(mǎi)房人，其實(shí)質(zhì)就是要求將自己在合同中的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓給第三人。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第五百四十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。居間合同的訂立居間合同的發(fā)生有以下兩種情形：第一，委托人主動(dòng)找居間人。例如甲有一套房子要出租，他找到作為房屋租賃中介機(jī)構(gòu)的乙公司，乙公司在其公司登記的求租人中為其找到了合適的人選一丙，丙是作為求租房屋的委托人，甲和丙簽訂了房屋租賃合同，乙公司收取中介費(fèi)（傭金），按我國(guó)目前此類(lèi)居間合同的交易習(xí)慣，傭金是由求租人支付。第二，居間人主動(dòng)找委托人。居間人往往信息靈通，例如甲知道某物在某地有賣(mài)，而急需購(gòu)買(mǎi)此物的乙卻不知道，甲向乙報(bào)告了訂立