一、交了違約金可以立即出具解約函嗎
我國(guó)法律中規(guī)定了當(dāng)事人一方依法主張解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。支付違約金后,多長(zhǎng)時(shí)間給解約函要依據(jù)具體情況而定,當(dāng)事人協(xié)商一致的,可以簽訂解除合同的協(xié)議。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的,任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。
《民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
二、合同不寫(xiě)違約金可以計(jì)算違約金嗎
合同不寫(xiě)違約金能算違約金,可以根據(jù)實(shí)際損失要求賠償。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
《民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
三、房東違約可以要求他支付違約金嗎
房東違約可以要求他支付違約金。
如果雙方在合同中約定了違約金的,應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。如果合同中沒(méi)有約定違約金的,應(yīng)當(dāng)按照違約方給守約方實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。
《民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
《中華人民共和國(guó)民法典》:第七章 合同的權(quán)利義務(wù)終止 第五百六十三條 有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:\n(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;\n(二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);\n(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;\n ?。ㄋ模┊?dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;\n ?。ㄎ澹┓梢?guī)定的其他情形。\n以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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違約金解約函山西在線咨詢 2022-10-20如果沒(méi)有提供專項(xiàng)培訓(xùn),約定服務(wù)期,你也無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。理由很簡(jiǎn)單,勞動(dòng)合同法上規(guī)定的違約金只有兩個(gè)即違反服務(wù)期約定的違約金和違反競(jìng)業(yè)限制義務(wù)違約金,除此以外,不允許設(shè)定違約金,即便設(shè)定,也因違法而無(wú)效,因此,除了以上兩種情況,你根本無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。以上答復(fù),如果滿意,敬請(qǐng)采納。
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勞動(dòng)者可以可以立即解除勞動(dòng)合同不支付違約金嗎?江蘇在線咨詢 2022-04-03用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)的,或者用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)甚至危及勞動(dòng)者人身安全的,勞動(dòng)者可以立刻解除勞動(dòng)合同,不需事先告知用人單位。這種屬于即時(shí)解除中可以立即解除且不用事先告知用人單位的情形。 對(duì)于勞動(dòng)者可即時(shí)解除勞動(dòng)合同的上述情形,勞動(dòng)者無(wú)須支付違約金,用人單位應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
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出了交通事故,可以立即調(diào)解嗎上海在線咨詢 2022-05-02交通事故調(diào)解保險(xiǎn)公司必須要到場(chǎng)。 1.私下調(diào)解,保險(xiǎn)公司不賠。必須要事故認(rèn)定書(shū),即經(jīng)過(guò)公家處理,才有責(zé)任,因?yàn)樨?zé)任才有賠償,才有理賠。 2.經(jīng)過(guò)交警處理時(shí),保險(xiǎn)公司人員在場(chǎng)參與最好,而且要把賠償?shù)慕痤~寫(xiě)入事故認(rèn)定書(shū)和調(diào)解協(xié)議書(shū)中才有保障能得到保險(xiǎn)公司全額賠償。 3.交警部門(mén)主持調(diào)解時(shí),相關(guān)保險(xiǎn)公司沒(méi)有派員到場(chǎng),其他當(dāng)事人在交警部門(mén)主持下達(dá)成調(diào)解協(xié)議的,一般應(yīng)確認(rèn)該協(xié)議的效力。一方當(dāng)事人反悔向人民法
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違約金違約的合同是否立即失效湖南在線咨詢 2022-06-021、不是的,違約不代表合同失效,可以根據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。合同一方違約,另一方應(yīng)該依法中止合同履行。不能自行中止合同。 2、有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的,可以中止履行: (1)經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化; (2)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金,以逃避債務(wù); (3)喪失商業(yè)信譽(yù); (4)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。當(dāng)事人沒(méi)有確切證據(jù)中止履行的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。