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一、連云港住房公積金能不能付房租1、未使用過(guò)住房公積金貸款的連云港市民，可提取住房公積金為租房買(mǎi)單。連云港市規(guī)定，只要正常繳存住房公積金的市民，皆可憑租賃證明提取住房公積金支付房租，目前優(yōu)惠范圍已從新就業(yè)大學(xué)生擴(kuò)大到全體市民。2、按照現(xiàn)行管理?xiàng)l例，有6種情況可以提取住房公積金：買(mǎi)、建造自住住房的，離退休的，喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，出境定居的，償還購(gòu)房貸款的，房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的。二、深圳租房可以用住房公積金嗎1、可以在銀行公積金柜臺(tái)辦理租房提取業(yè)務(wù)。具體先登錄公積金網(wǎng)站，辦理提取預(yù)約，然后攜帶身份證復(fù)印件，到預(yù)約指定的銀行去辦理即可。

一、連云港公積金貸款提前結(jié)清材料身份證二、連云港公積金貸款提前結(jié)清條件借款人在住房公積金貸款期間可申請(qǐng)辦理提前還清全部剩余貸款。三、連云港公積金貸款提前結(jié)清流程1、申請(qǐng)：申請(qǐng)人在政務(wù)服務(wù)中心綜合窗口提出申請(qǐng)。2、受理：受理人員對(duì)接收到的材料進(jìn)行預(yù)審，在1個(gè)工作日(不計(jì)入承諾辦結(jié)時(shí)限)內(nèi)提出預(yù)審意見(jiàn)，并作出受理決定。申請(qǐng)人符合申請(qǐng)資格，且材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，出具《提取受理回執(zhí)單》;申請(qǐng)人不符合申請(qǐng)資格或材料不齊全、不符合法定形式的則當(dāng)場(chǎng)一次性告知;若不予許可則退件處理，并告之原因。3、審核：受理后，審核人員在1個(gè)工作日內(nèi)對(duì)材料進(jìn)行審核。在審核過(guò)程中涉及特殊程序的，啟動(dòng)特殊程序環(huán)節(jié)，特殊程序時(shí)限1個(gè)工作日不計(jì)入承諾辦結(jié)時(shí)限。4、審批：審批人員1個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批。5、辦結(jié)：決定人根據(jù)審批意見(jiàn)即時(shí)作出決定，符合條件的出具審查通過(guò)結(jié)果;不予通過(guò)的，通知申請(qǐng)人。四、連云港公積金貸款提

一、連云港公積金什么時(shí)候可以提取法定工作日：周一至周五，上午8:30-12:00，下午13:30-17:00(夏季：下午14:00-17:00)。二、連云港公積金退休提取辦理?xiàng)l件提取申請(qǐng)人退休且住房公積金賬戶已封存申請(qǐng)人提交申辦材料齊全、符合法定形式。三、連云港公積金退休提取辦理材料1.退休證2.身份證件3.監(jiān)護(hù)人身份證件及監(jiān)護(hù)人證明4.受托人身份證件及授權(quán)委托書(shū)5.銀行借記卡(存折)四、連云港公積金退休提取辦理依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第350號(hào)修訂)第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購(gòu)房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同

1、借款合同的原件及復(fù)印件；2、購(gòu)房合同的復(fù)印件；3、首付款發(fā)票的原件及復(fù)印件；4、公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；5、公積金提取職工本人銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買(mǎi)房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。職工騙提自己的住房公積金余額，如果沒(méi)有成功，本人認(rèn)識(shí)到錯(cuò)誤并積極配合調(diào)查處理的，其個(gè)人住房公積金賬戶將被凍結(jié)1年；如果已經(jīng)成功，但積極退還了騙提金額，并配合調(diào)查的，將凍結(jié)個(gè)人住房公積金賬戶2年；如果騙提成功后，且超過(guò)規(guī)定時(shí)間仍拒絕退還，不配合相關(guān)調(diào)查處理且態(tài)度惡劣的，屬于挪用性質(zhì)，將按照我國(guó)《刑法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。公積金提取，一般由所在單位代為辦理。單位核實(shí)職工提取材料后，出具《提取申請(qǐng)書(shū)》，單位經(jīng)辦人持上述材料來(lái)辦理提取業(yè)務(wù)。如單位拒絕為職工辦理公積金提取，或者職工賬戶已轉(zhuǎn)入集中封存戶的，職工本人持上述材料來(lái)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。一、

一、公積金如何提取償還房貸公積金提取償還房貸的流程：提取住房公積金需要提供身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）、住房公積金提取申請(qǐng)表，以及所購(gòu)住房的《不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)》（《房屋所有權(quán)證》）和契稅完稅證明；未取得《不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)》的，應(yīng)提供在不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)備案登記的《商品房銷(xiāo)售合同》和稅務(wù)部門(mén)統(tǒng)一印制的購(gòu)房全款發(fā)票。如果用來(lái)償還住房公積金貸款提取公積金的，首次提取提供借款合同、公積金管理中心加蓋印章的償還公積金貸款的明細(xì)單；再次提取只提供還公積金貸款明細(xì)單。二、提取住房公積金還住房貸款需哪些材料提取住房公積金還住房貸款需要的材料有：《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》；申請(qǐng)人身份證原件復(fù)印件；首付款收據(jù)；《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》；房屋所有權(quán)證原件復(fù)印件；契稅完稅憑證；房地產(chǎn)交易發(fā)票原件復(fù)印件等?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)有從價(jià)或從租兩種情況：1、從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10％－30％后的余值；2、從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10％－30％的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅目前是我國(guó)新征收的一個(gè)稅種。依照性質(zhì)屬于持有環(huán)節(jié)的稅收，因此需要每年都進(jìn)行繳納。房產(chǎn)稅的征收對(duì)象房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。1、產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅；2、產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅；3、產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；4、產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人

滿足了貸款條件后，能貸到多少又是困擾市民的一大難題，那連云港公積金貸款額度是多少呢?(一)最高貸款額度按市住房公積金管委會(huì)確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：目前雙方最高貸款額度為60萬(wàn)元;單方最高貸款額度為30萬(wàn)元。(二)購(gòu)買(mǎi)商品房按揭貸款額度不得超過(guò)總房款的70%，按照現(xiàn)行交易價(jià)格、計(jì)稅價(jià)格及抵押物價(jià)值孰低的原則確定貸款額度。(三)貸款額度不得超過(guò)本人住房公積金賬戶正常繳存余額的10倍，且不超過(guò)單方最高貸款額度，借款申請(qǐng)人及共同借款申請(qǐng)人的貸款額度分別計(jì)算。(四)貸款月還款額應(yīng)不超過(guò)借款人及共同借款人月收入的50%。(五)根據(jù)借款申請(qǐng)人及共同借款申請(qǐng)人的公積金平均月繳交額分別計(jì)算還款能力、確定貸款額度。連云港公積金貸款額度雙方最高為60萬(wàn)元，單方最高貸款額度為30萬(wàn)元。男性借款申請(qǐng)人年齡不超過(guò)60周歲，女性不超過(guò)55周歲，貸款期限最長(zhǎng)為30年。另外，貸款期限在5年以下的年利率為2.70%，5年以上的為3.

一、公積金自2017年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過(guò)“全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，”辦理。逐步實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)“賬隨人走、錢(qián)隨賬走”。同時(shí)，大力推進(jìn)異地貸款服務(wù)，滿足繳存職工跨地區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房的資金使用需求。二、連云港公積金查詢個(gè)人攜帶身份證、公積金卡到公積金管理中心查詢;在網(wǎng)上用身份證帳號(hào)查詢住房公積金金額：1、登入當(dāng)?shù)毓e金中心網(wǎng)站-----一般有會(huì)有“個(gè)人賬戶查詢”一欄，找到并點(diǎn)擊進(jìn)入;2、選擇登入方式。登入方式選擇“身份證號(hào)”登入，輸入身份證號(hào)碼后，如有密碼一般網(wǎng)站會(huì)有提示，若無(wú)提示一般默認(rèn)為六個(gè)0或者六個(gè)1;3、進(jìn)入個(gè)人賬戶后，點(diǎn)擊公積金明細(xì)查詢即可看到卡上金額。撥打當(dāng)?shù)毓e金電話查詢，有些地區(qū)不支持電話查詢，具體看當(dāng)?shù)卣?。三、公積金如何辦理給新員工辦理公積金流程：1、首先需要到當(dāng)?shù)毓e金管理部辦理單位開(kāi)戶手續(xù)。單位開(kāi)戶需要資料：?jiǎn)挝还?、?cái)務(wù)章、法人章、單位設(shè)立

一、連云港公積金職工賬戶封存收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的不收費(fèi)。二、連云港公積金職工賬戶封存受理?xiàng)l件【地方性法規(guī)】《連云港市住房公積金管理?xiàng)l例》第十五條有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金：(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)部分或者完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購(gòu)房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;(七)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市或者戶口不在本市的;(八)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。依照前款第(二)、(三)、(四)、(七)項(xiàng)規(guī)定提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

一、連云港3萬(wàn)公積金可以貸款多少有以下四種方式計(jì)算貸款的數(shù)額：1、以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)ㄧ借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。2、以房屋價(jià)格為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例。3、按照貸款最高額度計(jì)算：使用本人住房公積金申請(qǐng)貸款公積金貸款的,且符合其申請(qǐng)條件的,可按當(dāng)?shù)刈罡邆€(gè)人額度貸款;4、以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×n二、連云港公積金購(gòu)房貸款條件1、申請(qǐng)人和其工作單位按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上，并且賬戶余額在2000元以上;2、申請(qǐng)人具有辦事戶口或有效居住證;3、有穩(wěn)定的工作和收入，個(gè)人信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力;4、具有購(gòu)買(mǎi)商品房的合同或協(xié)議;5

一、什么是住房公積金貸款償還委托按月提取?住房公積金貸款償還委托按月提取(以下簡(jiǎn)稱委托按月提取)是指在我市已辦理了住房公積金貸款的職工且與贛州市住房公積金管理中心(辦事處)(以下簡(jiǎn)稱公積金中心)簽訂了《贛州市住房公積金貸款償還委托按月提取協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱委托按月提取協(xié)議)的。二、哪些人符合簽訂委托按月提取協(xié)議的條件?凡在我市繳存住房公積金且辦理了住房公積金貸款的職工，能按月及時(shí)、足額償還公積金貸款本息，且貸款本息尚未還清的借款人及配偶。三、什么時(shí)候開(kāi)始可以辦理委托按月提取?從2015年7月1日起，對(duì)2015年7月1日以前辦理住房公積金貸款的職工，在辦理住房公積金按年提取時(shí)，申請(qǐng)委托按月提取業(yè)務(wù)。對(duì)2015年7月1日以后辦理住房公積金貸款的職工，在簽訂《住房公積金個(gè)人住房借款合同》時(shí)申請(qǐng)辦理。按月提取業(yè)務(wù)僅限于已簽訂《委托按月提取協(xié)議》的職工，沒(méi)有簽訂《委托按月提取協(xié)議》的，繼續(xù)實(shí)行按年提取

一、連云港住房公積金電話查詢連云港住房公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話：(0518-85520811)，查詢個(gè)人住房公積金賬號(hào)信息(余額和明細(xì))，同時(shí)還可以咨詢公積金貸款、提取等政策。二、連云港住房公積金窗口查詢請(qǐng)攜帶本人有效證件及公積金賬號(hào)至連云港住房公積金管理中心辦公大廳窗口查詢，內(nèi)容包括：個(gè)人住房公積金余額查詢、住房公積金貸款還款明細(xì)查詢，單位住房公積金查詢、賬戶查詢等。連云港市住房公積金管理中心市中心機(jī)關(guān)內(nèi)設(shè)歸集管理科、貸款管理科、會(huì)計(jì)核算科、審計(jì)監(jiān)察科、綜合科5個(gè)職能科室，2009年4月增設(shè)市區(qū)營(yíng)業(yè)部和東部城區(qū)管理部。并按照屬地化管理的原則，分別在東?？h、贛榆縣、灌云縣，灌南縣設(shè)立4個(gè)管理部，各管理部和中心實(shí)行統(tǒng)一制度、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一核算，具體負(fù)責(zé)各責(zé)任區(qū)域內(nèi)的住房公積金管理工作。地址：新浦區(qū)朝陽(yáng)中路16號(hào)連云港住房公積金管理中心大樓綜合科電話：85520811歸集管理科電話：0518

（一）年償還住房公積金貸款：需提供身份證（原件和復(fù)印件）。一年內(nèi)有兩次及以上逾期的不予提取。（二）年償還組合貸款或銀行按揭貸款：需提供借款合同（原件）、提取日前一年的銀行還款記錄（原件）、身份證（原件和復(fù)印件）。（三）第一次償還住房貸款提取須在貸款還滿一年（包括一年）后申請(qǐng)。紹興市范圍內(nèi)戶口職工，與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取住房公積金需提供哪些證明材料？與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè)滿五年：需提供相關(guān)離職證明（原件和復(fù)印件）、身份證（原件和復(fù)印件）。與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè)滿一年且家庭生活嚴(yán)重困難：戶口在城鎮(zhèn)的，需提供相關(guān)離職證明（原件和復(fù)印件）、所在社區(qū)開(kāi)具的生活困難證明材料（原件）、身份證（原件和復(fù)印件）；戶口在農(nóng)村的，需提供相關(guān)離職證明（原件和復(fù)印件）、戶口簿（原件和復(fù)印件）、身份證（原件和復(fù)印件）。

一、住房按揭貸款收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（一）辦理?xiàng)l件1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期歸還貸款本息的能力；3、所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款；4、有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值；6、銀行規(guī)定的其他條件；（二）辦理流程1、貸款申請(qǐng)：借款人持貸款所需資料到銀行提出貸款申請(qǐng)，并填寫(xiě)《個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》；2、貸款審批：銀行根據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人提交的資料進(jìn)行審批，批準(zhǔn)后銀行出具《貸款意向書(shū)》；3、交費(fèi)劃款：通知借款人到銀行簽訂《借款合同》，并辦理公證、保險(xiǎn)、抵押手續(xù)，交納有關(guān)費(fèi)用，最后發(fā)放貸款。二、住房公積金按揭貸款的有關(guān)規(guī)定（一）進(jìn)一步強(qiáng)化借款申請(qǐng)人資格審核在繼續(xù)按照規(guī)定調(diào)