從理論上講，征收房產(chǎn)稅，既可以通過稅收杠桿，遏制富人、投機者炒房，促進房價理性回歸，又可以收到可觀的稅收，劫富濟貧，一舉多得。再說，國外也有征收房產(chǎn)持有稅的先例。人家能收，我們?yōu)槭裁床皇漳?但是房產(chǎn)稅是否需要全面征收、普遍征收，值得探討。雖然有專家說，上海與重慶的試點效果不錯。但是，從數(shù)據(jù)上看，上海、重慶的房價并未回歸多少。上海、重慶最大的試點效果恐怕只是增加了稅收。
從法律層面看，我國住宅土地出讓的使用期限是70年，住房并非公民完全意義上的不動產(chǎn)。房產(chǎn)稅與當前收取的土地出讓金屬于重復收稅。如果征收房產(chǎn)稅，就要改革土地出讓金制度。正如有房產(chǎn)律師所言，“如果按照國外的方法去征收房產(chǎn)稅，就會出現(xiàn)通過降低土地出讓金的方式降低開發(fā)商房產(chǎn)開發(fā)成本，增加業(yè)主對房產(chǎn)的持有成本的結(jié)果。”如此“一加一減”只會給開發(fā)商增加獲利途徑，給消費者增加房產(chǎn)稅負擔，并不能為國家增收。開征房產(chǎn)稅于是乎成了剜購房人的肉補開發(fā)商的瘡，用房產(chǎn)稅遏制投機炒房的目標將很難實現(xiàn)。
中國社科院發(fā)布報告，提出應及時推廣上海、重慶的經(jīng)驗，對城鎮(zhèn)居民家庭人均住房超過40平米的部分，無論住房為何種產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，均按評估價格征收稅率較高的保有環(huán)節(jié)房產(chǎn)稅，并將新增商品房和現(xiàn)有存量房均納入征稅范圍。
首套住房應列入房產(chǎn)稅豁免范疇
實際上,自去年年底以來,房產(chǎn)稅擴圍的消息就不絕于耳。與之遙相呼應的是,財政部部長謝*人5月份在接受有關(guān)媒體采訪時表示:要穩(wěn)步推進房產(chǎn)稅改革試點,研究制定房產(chǎn)保有、交易環(huán)節(jié)稅收改革方案。如今,社科院又鄭重提出推廣滬渝經(jīng)驗,對城鎮(zhèn)居民家庭人均用房超過40平方米部分,征收房產(chǎn)稅,這意味著,今后房產(chǎn)稅將向保有環(huán)節(jié)“進軍”。
盡管房產(chǎn)稅擴充試點,沒有任何懸念,仿佛只剩下時間問題,但必須明確的是,房產(chǎn)稅征收對象和范圍必須明確。早些時候,財政部財政科學研究所所長賈-康說了一句“房產(chǎn)稅不會向第一套房征收”之后,輿論普遍認為官方明確首套房將免征房產(chǎn)稅,賈-康隨即緊急辟謠:首套房不征房產(chǎn)稅只是學者建議,而非代表官員表態(tài)。緊接著,又有學者建議對首套住房免征稅款。
在筆者看來,不妨聽取這些專家學者的建議,將首套住房列入豁免范疇,一方面,能舒緩公眾對房產(chǎn)稅的抵觸情緒,倘若硬性推行這項公共政策,很可能半路夭折。新浪網(wǎng)就此作了一項專項調(diào)查,截至下午2:30,有57.8%的人反對人均住房超40平方米征房產(chǎn)稅,普遍認為,本來就有很多稅了,多征房產(chǎn)稅只會增加負擔。與此同時,從實踐上講,世界上所有征收財產(chǎn)稅或房地產(chǎn)稅的國家都制定了相應的稅收豁免。顯然,將首套房產(chǎn)稅列入稅收豁免范疇,也符合國際慣例。
就目前而言,房產(chǎn)稅包含著財稅變革和調(diào)控房地產(chǎn)市場兩大功能定位,而不是為地方政府開辟新財源。從上海和重慶兩地實施的房產(chǎn)稅效果來講,除兩地財政多收了三五斗外,沒有像人們預想的那樣,把處于高位的房價拽下來。特別是在房價和地價不可持續(xù),以及財政收入出現(xiàn)下降的背景下,地方政府則有了開辟新稅源的沖動,前一段時間,媒體曾報道“有多個城市都愿擠進房產(chǎn)稅試點城市”的消息,這無疑脫離了房產(chǎn)稅開征的初衷和宗旨。
當然,倘若對首套住房免征房產(chǎn)稅,也要劃個底線。譬如,面積不超過150平方米,超過這個界限的首套高檔商品房,理應根據(jù)面積、價值進行適當征稅。更為緊要的是,房產(chǎn)稅要想擴充到普通住宅,配套制度也亟需完善和細化。
對于房地產(chǎn)投機者而言,房產(chǎn)絕不局限于一地,這就要求國家層面,必須架構(gòu)城市住房信息系統(tǒng),進行詳細房屋信息登記,盡快建立全國住房“一張網(wǎng)”,從而在實施征管后不出現(xiàn)漏征漏管現(xiàn)象;理清限價房、定向安置房、經(jīng)適房等產(chǎn)權(quán)關(guān)系也是相當復雜,尤其如何解決小產(chǎn)權(quán)房問題更是異常棘手,這些都需要系列配套改革出臺;現(xiàn)行《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定的征收范圍限于城鎮(zhèn)經(jīng)營性住房,倘若把征收范圍擴大到普通住宅,需要修訂現(xiàn)行稅法。
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牧業(yè)稅普遍征稅原則稅收原則之一。稅收普遍原則首先是作為公平原則的一個方面被西方經(jīng)濟學家所提出來的。它的中心思想是：取消某個階級或階層免稅的特權(quán)，對公私經(jīng)濟一視同仁，對一切個人和企業(yè)無論是來自國內(nèi)還是國外的收入都應征稅。普遍征稅原則是西方資產(chǎn)階級革命時新興資產(chǎn)階級在反對封建貴族斗爭中所提出的在法律面前人人平等口號的經(jīng)濟上的要求。在實際經(jīng)濟生活中，普遍征稅，公平負擔的原則是很難實現(xiàn)的。但普遍征稅的財政意義在于，它對指導稅收工作，開辟稅源，保證稅收收入有廣泛的和可靠的基礎，即應是稅收的一個重要原則。特別是隨著經(jīng)濟的發(fā)展和生產(chǎn)力的進步，隨著人民生活水平的提高，普遍征稅原則的意義就更為明顯。如對一切有經(jīng)營收入的單位和個人要征收流轉(zhuǎn)稅，對有農(nóng)牧業(yè)收入的單位和個人要征收農(nóng)業(yè)稅或牧業(yè)稅，對有利潤的單位和個人要征收收益所得稅等等，即凡有納稅能力的人都應當依法納稅。因此，從一定意義上說，普遍征稅原則，既是稅收的財政2023-06-07479人看過 -
業(yè)主筆者認識的一位王小姐，最近有一套兩房的舊單位要出售，我向她建議說不如交給中介吧。然而她很堅決地表示，絕不會交給中介公司。她給出的理由也很簡單：交給中介不放心。事實上，在我們身邊，像王小姐這樣的例子并不鮮見，有些消費者想求購、求租二手房，然而他們也選擇了繞開房屋中介，傾向于選擇通過熟人自行交易。之所以這樣做，當然有著節(jié)省中介費的想法，但歸根結(jié)底，還是因為消費者對于中介公司不信任。消費者為什么不信任房屋中介?房屋中介如何才能贏得消費者信賴，從而令自身健康發(fā)展?記者就此采訪了部分專業(yè)人士。房屋中介存在著普遍信任危機在清遠，房屋中介還是個新興的行業(yè)，基礎還是比較薄弱。由于房屋中介進入門檻低，從目前來看，清遠很多中介公司規(guī)模都還很小，專業(yè)有實力的中介公司偏少。這樣就造成了市場上房屋中介良莠不齊，某些房屋中介為了私利突破職業(yè)道德的底線，坑害欺騙消費者。這樣的例子一多，消費者對中介和經(jīng)紀就產(chǎn)生了戒備心理2023-04-22466人看過 -
關(guān)稅普遍優(yōu)惠待遇，又稱普惠制，它是指發(fā)達國家從發(fā)展中國家進口工業(yè)制成品或半成品時，給予減免關(guān)稅的優(yōu)惠，但并不要求發(fā)展中國家提供反向的減免關(guān)稅的優(yōu)惠。它只適用于進口商品（對發(fā)展中國家來說則是出口商品）的關(guān)稅方面。普遍優(yōu)惠制待遇的特點它是發(fā)達國家對發(fā)展中國家進口制成品、半成品時普遍提供的減免關(guān)稅的優(yōu)惠，具有普遍性。它是發(fā)達國家向發(fā)展中國家單方面提供的關(guān)稅優(yōu)惠，不以發(fā)展中國家提供“反向優(yōu)惠”為條件，具有非互惠性。發(fā)達國家向發(fā)展中國家提供關(guān)稅優(yōu)惠，不能有差別待遇，不能給某些國家提供的優(yōu)惠多，而給另一些國家提供的優(yōu)惠少，因此具有非歧視性。2023-06-05411人看過 -
醫(yī)療糾紛中國正處于急劇轉(zhuǎn)型時期，各種沖突大量出現(xiàn)，矛盾錯綜復雜，化解糾紛因而成為促進社會和諧的關(guān)鍵。盡管構(gòu)建和諧社會成為時代主題，但暴力根深蒂固地存在于人類社會，轉(zhuǎn)型時期更是暴力的多發(fā)期。在征地糾紛、拆遷沖突、企業(yè)改制重組、移民安置補償、物業(yè)糾紛、勞動爭議、醫(yī)療糾紛等沖突中，當事人相當普遍地訴諸暴力維權(quán)。有的為討個說法而放火，有的為尋求公道而綁架，有人為權(quán)利而自殺，有人為權(quán)利而殺人，如此種種，不一而論。暴力維權(quán)已成為轉(zhuǎn)型中國糾紛解決的一項重要特征。暴力維權(quán)何以普遍化？是社會政策的過度不公，社會利益格局的嚴重失衡，貧富差距的不斷加大，社會不公的日益突出，社會矛盾的錯綜復雜，還是當今中國缺乏理性的糾紛解決機制，抑或是轉(zhuǎn)型時期種種因素的綜合？應認真對待暴力維權(quán)的普遍化，分析原因，提出對策，并加以系統(tǒng)化和理論化。我曾經(jīng)做過一項有關(guān)農(nóng)民工以死抗爭的研究（《二十一世紀》2007年第2期）。轉(zhuǎn)型中國農(nóng)民工為權(quán)利2023-06-07350人看過
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刑事管轄權(quán)普遍管轄權(quán)是現(xiàn)代國際社會有效懲治與防范國際犯罪的重要法律措施，我國刑法第9條對此也作了明確規(guī)定。即：對于中華人民共和國締結(jié)或者參加的國際條約所規(guī)定的罪行，中華人民共和國在所承擔條約義務的范圍內(nèi)行使刑事管轄權(quán)的，適用本法。根據(jù)該規(guī)定，凡是我國締結(jié)或者參加的國際條約中規(guī)定的罪行，不論罪犯是中國人還是外國人，也不論其罪行發(fā)生在我國領(lǐng)域內(nèi)還是領(lǐng)域外，也不論其具體侵犯的是哪一個國家或者公民的利益，只要犯罪分子在我國境內(nèi)被發(fā)現(xiàn)，我國在我國所承擔條約義務的范圍內(nèi)，如不引渡給有關(guān)國家，我國就應當行使刑事管轄權(quán)，按照我國的刑法對罪犯予以懲處。在我國刑法中，普遍管轄權(quán)有其適用范圍和條件的限制，只能是刑法空間效力的輔助性原則。普遍管轄原則的確立，是我國參與反國際犯罪斗爭、行使捍衛(wèi)整個人類權(quán)益之職責和履行國際法義務的必然要求。普遍管轄的對象是特定的，即僅限于我國締結(jié)或者參加的國際條約所規(guī)定的罪行，且在有關(guān)國際條約2023-06-11122人看過 -
證券公司總體:平均增幅逾三成經(jīng)過2008年近乎瘋狂的一輪殺跌后,去年A股市場在全球經(jīng)濟復蘇的腳步中出現(xiàn)一輪恢復性上漲。隨著經(jīng)紀業(yè)務、自營業(yè)務和保薦承銷業(yè)務“三駕馬車”的全面回暖,券商在去年集體打了一場漂亮的“翻身仗”。去年股市成交量呈現(xiàn)爆棚式增長:以滬市為例,去年全年累計成交金額為34.5萬億元,日均成交金額為1415.8億元,較2008年分別增加92.2%和93.7%,創(chuàng)歷史新高,這讓以交易傭金為主要收入的證券公司在2009年的收益有了保證。從11家上市券商公布的2009年度業(yè)績快報初步估算,11家券商去年一共實現(xiàn)凈利潤約258億元,平均增長約124%。其中,受益于成交量的大幅回升,中小券商較大券商出現(xiàn)大幅增長。以**證券(600369,股吧)(600369)為例,公司實現(xiàn)凈利潤9.73億元,同比增長高達585%,居增幅首位。“以營業(yè)部為例,今年公司員工的年終獎水平增幅在30%-40%,而行業(yè)的2023-04-29162人看過 -
農(nóng)業(yè)稅稅收原則之一。稅收普遍原則首先是作為公平原則的一個方面被西方經(jīng)濟學家所提出來的。它的中心思想是：取消某個階級或階層免稅的特權(quán)，對公私經(jīng)濟一視同仁，對一切個人和企業(yè)無論是來自國內(nèi)還是國外的收入都應征稅。普遍征稅原則是西方資產(chǎn)階級革命時新興資產(chǎn)階級在反對封建貴族斗爭中所提出的“在法律面前人人平等”口號的經(jīng)濟上的要求。在實際經(jīng)濟生活中，普遍征稅，公平負擔的原則是很難實現(xiàn)的。但普遍征稅的財政意義在于，它對指導稅收工作，開辟稅源，保證稅收收入有廣泛的和可靠的基礎，即應是稅收的一個重要原則。特別是隨著經(jīng)濟的發(fā)展和生產(chǎn)力的進步，隨著人民生活水平的提高，普遍征稅原則的意義就更為明顯。如對一切有經(jīng)營收入的單位和個人要征收流轉(zhuǎn)稅，對有農(nóng)牧業(yè)收入的單位和個人要征收農(nóng)業(yè)稅或牧業(yè)稅，對有利潤的單位和個人要征收收益所得稅等等，即凡有納稅能力的人都應當依法納稅。因此，從一定意義上說，普遍征稅原則，既是稅收的財政原則，也2023-05-05490人看過 -
法律綜合知識稅務總局副局長王－力表示，開征物業(yè)稅正在研究中，但有專家認為開征物業(yè)稅還不到時機。昨天上午，在國務院新聞辦舉行的新聞發(fā)布會上，國家稅務總局局長謝＊人介紹，全國稅收收入達到30866億元（不包括關(guān)稅和農(nóng)業(yè)稅收），首次跨上3萬億元臺階?！?萬億元可以說是一個有喜有憂的數(shù)字。突破了新臺階，不能皆大歡喜，不能盲目樂觀，要冷靜地認識到里面的水分和偶然因素，并切實地利用增收的部分做些實事。”中央財經(jīng)大學財經(jīng)研究所所長王＊君向《第一財經(jīng)日報》表示。稅收增幅緣何高于GDP增幅一倍以上，成為眾多媒體詢問謝＊人的話題。謝＊人表示，主要有四個原因：GDP和稅收的統(tǒng)計口徑不同，GDP的結(jié)構(gòu)與稅收結(jié)構(gòu)之間的差異，對外貿(mào)進出口的計算方式不同，以及稅收征管因素的影響。王＊君教授則認為，稅收增幅遠遠高于GDP的增幅可能帶來的隱患還是客觀存在的?！拔覀兊亩愂帐杖胨趾苌伲际菍嵈?qū)嵉氖杖搿５€存在著很多需要資金消化的隱性問2023-12-19354人看過
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外商投資逃稅現(xiàn)象面廣，數(shù)量多，手段多樣，隱蔽性極高。據(jù)稅務部門介紹，納稅存在問題的企業(yè)占應納稅企業(yè)的59％以上，其中外商投資企業(yè)達到83％以上。這表明，每年大量國家財政收入未及時收繳。1、少計少，成本多。少計收入，多計成本是許多逃稅企業(yè)的主要操作方式。企業(yè)為了減少納稅，隱瞞收入增加財務成本的記錄，財務會計表現(xiàn)為低利潤、零利潤或負利潤。有些企業(yè)設立了兩套財務賬戶，一套稅務機關(guān)檢查用的賬戶可以減少稅金，另一套是企業(yè)真正的財務賬戶。企業(yè)可以通過偽造假賬或設置賬外賬等手段，隱瞞銷售收入和轉(zhuǎn)移已實現(xiàn)的企業(yè)利潤，達到少繳或不繳稅的目的。市場經(jīng)濟使企業(yè)必須想辦法將生產(chǎn)成本控制在最小水平，獲得最大的利益。但是，與納稅有關(guān)的情況下，企業(yè)投資者為了表現(xiàn)企業(yè)利潤低、納稅少的目的，采低，實現(xiàn)了減少納稅的目的。企業(yè)在進行這方面的操作時，一般采用以下方法：（1）將屬于成本項目的支出會計處理變費用，達到當期稅前扣除的目的，或者2023-08-1879人看過 -
訪談實錄：土地增值稅征收房價無影響地產(chǎn)股價或跌去一半國稅總局將征收土地增值稅業(yè)界認為中小房產(chǎn)商可能降價一周后，國稅總局將正式向房企征收30%～60%的土地增值稅再過一周，國稅總局將正式向訪談實錄：土地增值稅征收房價無影響地產(chǎn)股價或跌去一半國稅總局將征收土地增值稅業(yè)界認為中小房產(chǎn)商可能降價一周后，國稅總局將正式向房企征收30%～60%的土地增值稅再過一周，國稅總局將正式向房產(chǎn)企業(yè)征收30%～60%不等的土地增值稅。北京師范大學房地產(chǎn)研究中心主任、教授董某認為，開發(fā)商成本的增加可能會使得供應減少，從而影響供求關(guān)系引起房價上漲。廣州中原地產(chǎn)項目副總經(jīng)理黃韜向記者反映，近期不少購房者都認為增值稅清算增加的成本將直接打入房價，反而使房子賣得更快。那么，面臨成本的增加，房產(chǎn)商又有什么對策呢？是否就真的會將增加的成本打入房價呢？記者昨日采訪了業(yè)內(nèi)有關(guān)人士。中小企可能小幅降價某集團副總裁江某敏認為，清算土2023-06-10288人看過 -
房產(chǎn)稅實行的是比例稅率。1、以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的，稅率為1、2％，依照房產(chǎn)原值一次減除30％后的余值計算繳納。其計算公式為：年應納稅額＝房產(chǎn)原值＊（1－30％）＊1、2％2、以租金收入為計稅依據(jù)的，稅率為12％，其計算公式為：年應納稅額＝年租金收入＊12％。中國房產(chǎn)稅實施的后果房地產(chǎn)稅開征，首當其沖受到影響的就是目前擁有兩套以及兩套以上房子的多房戶。如果開征房產(chǎn)稅，很多不止一套房子的人就擔心如果降價的話，個人的資產(chǎn)也會縮水，另外如果再多出這樣一筆費用，也是不小的負擔。對于房產(chǎn)稅對房價的影響，也是眾說紛紜，有的說不能開征房產(chǎn)稅，萬一房價暴跌危害會很嚴重。也有人說不能開征房產(chǎn)稅，因為它不會對房價造成影響，根本就不會抑制高房價。為了房產(chǎn)稅居然出現(xiàn)兩種截然相反的影響。《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12％。2023-08-16193人看過 -
遺產(chǎn)稅香港立法會2日通過《2005年收入(取消遺產(chǎn)稅)條例》。2006年2月11日，香港將正式取消遺產(chǎn)稅。對此，內(nèi)地有學者表示，香港取消遺產(chǎn)稅并不具有普遍參照意義，對于內(nèi)地愈發(fā)嚴重的貧富差距擴大現(xiàn)象，采用征收遺產(chǎn)稅的辦法，將有利于調(diào)節(jié)貧富差距。香港特區(qū)政府財經(jīng)事務及庫務局局長馬時亨2日在立法會上表示，特區(qū)政府建議取消遺產(chǎn)稅，除了要消除因為征收和執(zhí)行該稅項所引致的不公平和障礙外，另一個重要目的是，通過取消遺產(chǎn)稅，進一步促進香港成為重要的資產(chǎn)管理中心。馬時亨表示，取消遺產(chǎn)稅可增加香港對投資者的吸引力，令更多本地及外地投資者在香港持有資產(chǎn)。這將吸引更多公司和專才來港，帶動更多資產(chǎn)管理業(yè)務在香港發(fā)展，使香港成為更具競爭力的國際金融中心。作為內(nèi)地一直呼吁建立遺產(chǎn)稅制度的王明高博士昨日向記者表示，香港取消遺產(chǎn)稅對于內(nèi)地來說，并不具有普遍參照意義，目前國內(nèi)基尼系數(shù)已經(jīng)超過國際警戒線標準。在法制社會條件下，不能2023-04-25267人看過
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《房產(chǎn)稅暫行條例》第3條規(guī)定：“房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。”一直以來，咱們地稅的小伙伴們都是這樣計征的。營改增后，所有行業(yè)的營業(yè)稅都改成了增值稅，實行價外計稅。為配合新政的執(zhí)行，財政部、國家稅務總局專門下發(fā)了一個文件《關(guān)于營改增后契稅房產(chǎn)稅土地增值稅個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》(財稅〔2016〕43號)，其中第2條規(guī)定“房產(chǎn)出租的，計征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅?！钡?條規(guī)定“免征增值稅的，確定計稅依據(jù)時，成交價格、租金收入、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入不扣減增值稅額。”第6條規(guī)定“在計征上述稅種時，稅務機關(guān)核定的計稅價格或收入不含增值稅?！币虼耍?016年5月1日后，納稅人從租計征房產(chǎn)稅時，其計稅依據(jù)中，不包含稅增值稅。房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況：(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;(2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計2023-05-04131人看過 -
保障房記者近日在南京、武漢、九江等地房管部門、保障房小區(qū)住戶采訪了解到，各地保障房建設與交付量今后幾年將逐年加大，保障對象也將向夾心層、中低收入者擴展。由于目前收入統(tǒng)計手段的不完善，以及保障房分配制度中的漏洞，應當警惕不符合保障要求的人鉆空子獲取保障資源的現(xiàn)象。寶馬、奧迪與小面包并存，保障房出租現(xiàn)象普遍記者近日走訪了南京市秦淮區(qū)銀龍花園一期、二期和四期，雨花區(qū)春江新城一期和四期項目。這里的不少居民是郊區(qū)拆遷農(nóng)民和城市拆遷戶中的低收入群體。居民們普遍反映從保障房政策中得到了實惠：拆遷補償標準逐步提高，人口多的家庭也能按需分到保障房，可以說生活無憂。但是也有一些居民反映，保障房小區(qū)內(nèi)時常能看到豪華車出入，小區(qū)內(nèi)也存在房屋出租和長期空置現(xiàn)象，有少數(shù)分到房子的人不太像是應該被保障的對象。記者2月6日在銀龍花園一期看到，小區(qū)進門不遠就停放了三輛奧迪A6，與之形成鮮明對比的是，幾千元甚至幾百元一輛的小面包和2023-06-10316人看過
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。而房地產(chǎn)稅則是一個綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟運動過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅、城... 更多>
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中山二套房是不是普遍政策陜西在線咨詢 2023-06-051、二套房貸政策，即:擁有一套住房的居民家庭，再次申請商業(yè)性個人住房貸款的政策。3月，央行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)通知:對擁有一套住房且相應購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。財政部、國家稅務總局聯(lián)合下發(fā)通知:個人將購買兩年以上(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅，自3月31日起執(zhí)行。 2、法律依據(jù)：《國十條》規(guī) -
偷逃稅現(xiàn)象普遍怎么看福建在線咨詢 2021-10-22逃稅現(xiàn)象面廣，數(shù)量多，手段多樣，隱蔽性極高。據(jù)稅務部門介紹，納稅存在問題的企業(yè)占應納稅企業(yè)的59％以上，其中外商投資企業(yè)達到83％以上。這表明，每年大量國家財政收入未及時收繳。1、少計少，成本多。少計收入，多計成本是許多逃稅企業(yè)的主要操作方式。企業(yè)為了減少納稅，隱瞞收入增加財務成本的記錄，財務會計表現(xiàn)為低利潤、零利潤或負利潤。有些企業(yè)設立了兩套財務賬戶，一套稅務機關(guān)檢查用的賬戶可以減少稅金，另一套 -
在房產(chǎn)交易中稅收為什么會突然增加遼寧在線咨詢 2022-06-08房屋買賣中稅收突然增加了的處理辦法：雙方可以在買賣合同中約定，若因稅費政策變化導致稅費增加，雙方應如何分擔新增稅費。這樣事前明確約定，事后即可避免產(chǎn)生糾紛。
