安置房可以買70年產(chǎn)權(quán)嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-09 14:22:19
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安置房有70年產(chǎn)權(quán)。安置房的用地性質(zhì)屬于居住用地。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，那么取得房產(chǎn)證后，安置房的產(chǎn)權(quán)為70年。
一、房基地拆遷后回遷房屬于夫妻共同財產(chǎn)么
拆遷安置房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，就看取得房屋所有權(quán)證是在什么時候。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。拆遷安置房一般需五年才能進行上市交易。安置房如果進行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，是可以上市交易的，房屋權(quán)屬證書(房產(chǎn)證)是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對房屋行占有、使用受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律的保護。其它任何房產(chǎn)證不具有同等法律效力。不管是什么性質(zhì)的房屋只有在取得房產(chǎn)證后才可以進行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證是禁止上市交易的。
二、建房的土地使用年限最長是多久？
建的樓房土地使用年限是70年，建的樓房屬于居住用地，按照相關(guān)規(guī)定居住用地70年:工業(yè)用地50年:教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年倉儲用地50年:綜合或者其他用地50年。
三、商住房和住宅房什么區(qū)別
商住房與住宅房的區(qū)別：商住房產(chǎn)權(quán)一般為40年，住宅房產(chǎn)權(quán)為70年；商住房一般按照商業(yè)用水用電計算，住宅房一般按照居民用水用電計算；商住房難落戶，住宅房較易落戶；商住房為商業(yè)用地或者綜合用地，住宅房為住宅用地。
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有證的拆遷安置房可買賣，交易與普通房屋無差別；無證拆遷安置房，要分清情況，主要注意這幾個問題：1、調(diào)查拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如具備產(chǎn)權(quán)證，只是開發(fā)商沒及時辦理，如有拆遷協(xié)議書，雖麻煩，但日后還可辦產(chǎn)權(quán)證；2、要辦理公證手續(xù)，以免日收糾紛。3、有些房企為了增加收入，在拆遷交易后，可提供更名服務(wù)，適當(dāng)收些費用是一種好的解決辦法。南京安置房買賣規(guī)定分兩種情況，一種是商業(yè)的拆遷回遷房，一種是國家政策引導(dǎo)的棚戶區(qū)改造房。第一種只是普通的商品房，可以買賣。第二種按國家規(guī)定以交房之日算起五年以內(nèi)不得買賣。還有就是有些拆遷安置房在一些服務(wù)配套上不如商品房，相同地段房價要偏弱些。在某些住宅小區(qū)中還有一種現(xiàn)像，就是回遷房相對公開發(fā)售的商品房有縮水，如本市某小區(qū)回遷房層高就比商品房矮了有十公分。當(dāng)然這是個案，購房之前問清即可。《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門2023-08-15279人看過 -
安置房是指政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置房是否可以買賣要看有沒有房產(chǎn)證，只有有房產(chǎn)證的房屋才可以進行交易。一、安居房房產(chǎn)證可以買賣嗎?滿5年取得產(chǎn)權(quán)證的安居房可以買賣。安居房是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。買賣安居房應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來后辦理交易及過戶手續(xù)，或者在交易時到公證處進行相應(yīng)的交易公證。二、安置房買賣政策有什么安置房買賣政策是：安置房是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，滿5年且取得產(chǎn)權(quán)證后買賣合法。買賣安置房應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來后辦理交易及過戶手續(xù)，或者在交易時到公證處進行相應(yīng)的交易公證。三、安置房可以買賣嗎房屋是否可以進行買賣，需要看所出售的房子是否有足夠的產(chǎn)權(quán)證，對于證件齊全的安置房，根據(jù)法律法規(guī)，是可以進行正常的買賣。因城鄉(xiāng)土地規(guī)劃2023-03-23262人看過 -
經(jīng)濟適用房一、定向安置房可以買賣嗎？1、定向安置房是指在人民政府實施土地儲備地塊、非經(jīng)營性公益性項目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積向具有本市市區(qū)戶口（含農(nóng)業(yè)職業(yè)）的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。2、定向安置房當(dāng)然是可以買賣的，只不過需要注意很多。定向安置房不是完全產(chǎn)權(quán)，即具有完全的房屋權(quán)，卻不一定具有完全的土地使用權(quán)。很多定向安置房的土地性質(zhì)是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。定向安置房在以后再次交易時，可能會被要求補繳土地出讓金。3、交易時間的限制：不少定向安置房都有交易時間限制，也就是規(guī)定在幾年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)售。商品房沒有這方面的規(guī)定，只要是你買到的已經(jīng)辦理過登記的現(xiàn)房，就可以上市交易。不過，商品期房法律上是不允許轉(zhuǎn)售的。二、定向安置房的產(chǎn)權(quán)是怎樣的？定向安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)定性為經(jīng)濟適用房，但不受普通經(jīng)適房五年內(nèi)禁售的限制，上市交易需由購買人按成交額的32023-02-12420人看過 -
結(jié)婚證安置房是可以貸款的。安置房指的是政府進行城市道路建設(shè)和其他的公共設(shè)施建設(shè)項目的時候，對于被拆遷住戶進行安置所建造的房屋。也就是因為城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的轉(zhuǎn)讓交易是需要在取得此安置房房產(chǎn)證后才可以進行的，這時候的過戶交易和一般的房屋是沒有任何區(qū)別之處的。一、拆遷后房產(chǎn)證可以改名嗎根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。拆遷房的房產(chǎn)證改名字所需要的材料：房屋所有權(quán)證書、房屋查檔證明、房地產(chǎn)評估報告、房主提供夫妻雙方的身份證、房屋測繪圖紙、戶口本、（如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證）、房屋買賣合同、房地產(chǎn)過戶申請、保證書、買房的身份證。拆遷安置房是政府進行城市道路建設(shè)對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，和其他公共設(shè)施建設(shè)2023-03-05271人看過
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拆遷安置房一、產(chǎn)權(quán)置換房可以買賣嗎關(guān)于產(chǎn)權(quán)置換房是可以買賣的，但具有較大風(fēng)險，因為現(xiàn)在市面上掛牌的拆遷安置房，較多沒有取得產(chǎn)權(quán)證或是更取得產(chǎn)權(quán)證，不符合5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。按照《民法典》第二編物權(quán)規(guī)定，安置房在沒有取得安全產(chǎn)權(quán)的情況下，對外出售是不合法的，就算是簽訂了買賣合同。在房地產(chǎn)住宅用房二級市場交易中，通常有買賣過戶和置換過戶兩種交易過戶形式：（一）買賣交易是最普通的交易行為，它是由買賣雙方參與交易，買方以貨幣取得賣方的房屋所有權(quán)。（二）置換交易是一種特殊形式的房屋買賣，其特殊性在于它可保證買賣行為的同時進行，也就是說房屋置換服務(wù)是買和賣的雙向服務(wù)，一次置換成功，相當(dāng)于兩次交易。即賣掉您的原來住房，再買進一套您需求的住房，如同相互交換各位現(xiàn)有的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷2023-06-04398人看過 -
一、安置房沒滿5年可以做抵押嗎1、安置房沒住滿5年的，但當(dāng)事人取得了安置房完整所有權(quán)的，當(dāng)事人可以抵押房屋擔(dān)保債務(wù)。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第三百九十五條【抵押財產(chǎn)的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。二、安置房怎么確定產(chǎn)權(quán)（一）是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：1，我們所說的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要＂五證＂俱全的，可以按揭，而小產(chǎn)權(quán)的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國有土地使用證》的）。3，大產(chǎn)權(quán)房是2024-01-21144人看過 -
拆遷安置房安置房一開始沒有房產(chǎn)證，但所有人都可以到相關(guān)房管部門辦理安置房的房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證后，補繳土地使用金后，安置房成為商品房。此時過戶交易與一般房屋沒有區(qū)別，也就是說此時安置房的產(chǎn)權(quán)與一般商品房相同。普通民用住宅的所有權(quán)為70年，取得房地產(chǎn)證明書后，安置房的所有權(quán)為70年。安置房證出來之后多久能過戶安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的安置房可以買賣過戶的。2023-08-0777人看過 -
法律綜合知識一、安置房產(chǎn)權(quán)可以寫子女嗎安置房產(chǎn)權(quán)可以寫子女，在安置房的產(chǎn)權(quán)登記過程中，產(chǎn)權(quán)人的姓名并非固定不變，它可以根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿進行合法變更。對于父母的安置房，如果他們愿意并符合相關(guān)規(guī)定，完全可以將產(chǎn)權(quán)登記在子女的名下，這種安排不僅體現(xiàn)了家庭財產(chǎn)的傳承與規(guī)劃，也符合我國法律對于不動產(chǎn)物權(quán)變更的基本規(guī)定。二、安置房產(chǎn)權(quán)寫子女的法律依據(jù)安置房產(chǎn)權(quán)寫子女的法律依據(jù)主要來自于《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定。1．不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。這意味著，只要經(jīng)過合法登記，安置房的產(chǎn)權(quán)可以合法地轉(zhuǎn)移到子女名下。2．不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理，國家實行統(tǒng)一登記制度，這進一步保障了產(chǎn)權(quán)變更的合法性和有效性。三、安置房轉(zhuǎn)讓交易的條件安置房的轉(zhuǎn)讓交易并非無條件進行，而是需要滿足一定的條件。1．必須取得該安置房的房產(chǎn)證，這是進行過戶交易的前提條件。只有在取得房產(chǎn)證后，安置房才2024-08-09493人看過
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經(jīng)濟適用房安置房50年后產(chǎn)權(quán)歸誰需要視具體情況而定。安置房在50年后產(chǎn)權(quán)到期的，一般是指土地的使用權(quán)到期了?？梢砸罁?jù)法律規(guī)定，對土地使用權(quán)進行續(xù)期。而后繼續(xù)擁有房屋。根據(jù)2021年實施的《民法典》第三百五十九條，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。定向安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是什么定向安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)定性為經(jīng)濟適用房，但不受普通經(jīng)適房“五年內(nèi)禁售”的限制，上市交易需由購買人按成交額的3％補交土地出讓金。定向安置房主要采用兩種方式管理，一是按照經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)管理，一是按照限價房產(chǎn)權(quán)管理，均不受“購買5年才能上市交易”這一條件限制。所謂定向安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行定向，而安置給被定2023-07-25155人看過 -
拆遷安置房可以買賣過戶，當(dāng)事人辦理拆遷安置房房產(chǎn)證之后，可以按照規(guī)定辦理房屋買賣過戶手續(xù)，拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)按照房屋登記或者拆遷協(xié)議的約定確定。一、拆遷安置房可以買賣過戶嗎拆遷安置房可以買賣過戶，但必須先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進行過戶。過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十三條土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權(quán)利義務(wù)。二、拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)屬于誰拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)以房屋登記或者拆遷協(xié)議約定的所有人為準。具體如2022-06-12260人看過 -
并不存在房子70年產(chǎn)權(quán)將取消成永久產(chǎn)權(quán)的說法。房子的產(chǎn)權(quán)一直是永久的，70年指的是土地的使用權(quán)。而根據(jù)法律規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。一、產(chǎn)權(quán)到期之后要怎么辦產(chǎn)權(quán)到期指的是土地使用權(quán)到期。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十一條的規(guī)定，土地使用權(quán)到期，土地使用者可以申請續(xù)期。需要續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。二、什么是房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)2023-06-28210人看過 -
拆遷安置房滿5年的安置二手房取得產(chǎn)權(quán)證后可以購買。安置房是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。買賣安置房應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來后辦理交易及過戶手續(xù)，或者在交易時到公證處進行相應(yīng)的交易公證。一、拆遷安置房過戶有糾紛嗎？手續(xù)齊全，程序合法，房屋質(zhì)量沒有問題就不會引起糾紛；安置房是屬于政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。二、未滿3年的動遷房拆遷安置房是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。有資料說，拆遷安置房的權(quán)利人是開發(fā)商，沒有個人房產(chǎn)證2023-03-14338人看過
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法律綜合知識買二手房產(chǎn)權(quán)一般是70年。法律規(guī)定，住宅所屬居住用地土地使用權(quán)出讓最高年限是70年。二手房住宅用地到期后，權(quán)利人一般需要根據(jù)當(dāng)時的地價水平補繳土地出讓金，自動續(xù)期。二手房的所有權(quán)是永久的，無需進行續(xù)期?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：1、居住用地70年；2、工業(yè)用地50年；3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；5、倉儲用地50年；6、綜合或者其他用地50年?！吨腥A人民共和國民法典》第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。2024-08-15402人看過 -
根據(jù)相關(guān)法規(guī)，地下停車位如果未能取得產(chǎn)權(quán)證書，則不得進行購買。這意味著，這些未享有產(chǎn)權(quán)的停車位并不受到法律的有效保護。雖然您支付了費用，如僅能獲得車位的使用權(quán)而非所有權(quán)，則其實質(zhì)上的意義并無二致。在購買無產(chǎn)權(quán)的車位之前，須知此類車位并不具備交易資格，而是僅僅能夠在特定條件下進行權(quán)利轉(zhuǎn)讓。然而，法律框架內(nèi)對于合法的車位租賃是承認其存在的，只要在簽訂各類相關(guān)租賃協(xié)議時，確保所有條款均遵循現(xiàn)行法律規(guī)范即可。我們強烈建議，為了避免任何潛在風(fēng)險和糾紛，盡可能避免選擇購買這類未經(jīng)官方認證或產(chǎn)權(quán)不明晰的停車位。如果由于各種原因，開發(fā)商與其他第三方產(chǎn)生法律糾紛，那么消費者所獲得的車位使用權(quán)極有可能會被收回，這將使得購買者的權(quán)益無法得以保障，進而導(dǎo)致利益受損?！睹穹ǖ洹返谄甙倭阄鍡l，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得2024-08-11245人看過
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在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財產(chǎn)；知識產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈與得到的財產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)；雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金、... 更多>
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安置房產(chǎn)權(quán)是50年還是70年福建在線咨詢 2021-12-23所謂房屋產(chǎn)權(quán)年限，是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年，綜合用地房屋建筑產(chǎn)權(quán)年限是50年。 -
產(chǎn)權(quán)70年到期后，房屋可以買嗎河北在線咨詢 2022-08-20土地是歸國家所有的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的（商業(yè)用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年）。實際上，現(xiàn)在的商品房的土地實際使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因為使用年限是從國家出讓時開始計算，加上開發(fā)周期，最短也得1-2年，到你手里使用年限就不到70了，如果開發(fā)商再囤積一段時間或者幾經(jīng)轉(zhuǎn)手就更短了，況且住宅樓的設(shè)計 -
買安置房可以女兒的戶口嗎安置房有房產(chǎn)權(quán)嗎?福建在線咨詢 2022-07-24一般是這樣的，戶口不在拆遷房屋處的，拆遷人是不給寫成安置房產(chǎn)權(quán)人的。 1、動遷安置協(xié)議上寫明您與他女兒均為安置對象，那么作為被安置人，他女兒是享有動遷利益的。 2、至于他女兒能夠得到多少動遷份額，要看具體的動遷安置協(xié)議上是如何分配的?！渡虾Ｊ袊型恋厣戏课菡魇张c補償實施細則》第二十三條（征收補償協(xié)議主體的確定）房屋征收補償協(xié)議應(yīng)當(dāng)由房屋征收部門與被征收人、公有房屋承租人簽訂。被征收人、公有房屋承租
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小產(chǎn)權(quán)安置房可以買嗎小產(chǎn)權(quán)買賣流程甘肅在線咨詢 2022-08-15小產(chǎn)權(quán)房買賣農(nóng)村集體所有土地的使用權(quán)不得流轉(zhuǎn)?！吨腥A人民共和國》第六十三條：“農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。”我國房地產(chǎn)管理法規(guī)定，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓、抵押。也就是說我國對于房屋的轉(zhuǎn)讓實行的是房地一體主義，這是我國房地產(chǎn)交易中普遍遵 -
產(chǎn)權(quán)置換房可以買嗎江西在線咨詢 2023-02-17可以買，但是存在風(fēng)險。產(chǎn)權(quán)置換房較多沒有取得產(chǎn)權(quán)證，不符合5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。因此，在沒有取得安全產(chǎn)權(quán)的情況下，對外出售是不合法的。
