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老人過(guò)世后農(nóng)村住房可以繼承。父母去世，對(duì)于農(nóng)村的房屋，子女可以繼承。對(duì)于房屋下的宅基地使用權(quán)，子女也可以繼承。宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)發(fā)生繼承，只有在繼承農(nóng)村房屋的同時(shí)對(duì)宅基地使用權(quán)同時(shí)發(fā)生繼承，遵循房地一體原則。

一、子女如何繼承宅基地的使用權(quán)

子女可以通過(guò)繼承房屋繼承宅基地的使用權(quán)。具體而言，房屋子女有繼承權(quán)和所有權(quán)，但宅基地屬于集體，也以父母的名義登記。子女繼承宅基地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)?shù)怯浲恋刈兏^承宅基地使用權(quán)。此外，宅基地可以在集體內(nèi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)荒芤约w以外的任何形式私自出售。宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

二、爺爺去世了沒(méi)有宅基地房產(chǎn)歸誰(shuí)？

爺爺去世了，宅基地歸繼承了房屋的子女所有。農(nóng)村的宅基地屬于村集體所有，宅基地不可以作為財(cái)產(chǎn)繼承，但是房屋是可以作為財(cái)產(chǎn)繼承的，根據(jù)“地隨房走”的原則，繼承的兒女擁有農(nóng)村房屋的所有權(quán)。具體情況如下：1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的，不再享有本村宅基地；2、子女戶口遷出的，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時(shí)止；3、原是農(nóng)村居民，子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口，在農(nóng)村的父母去世后其宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)交還農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織。

三、出嫁的女兒可以繼承土地和宅基地嗎

對(duì)農(nóng)村宅基地的使用權(quán)兄弟姐妹都可以繼承，因?yàn)槟信睦^承權(quán)是平等的，法律規(guī)定，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。