農(nóng)村老人過世宅基地子女沒有繼承權(quán)。宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有,由集體召開會(huì)議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批分配,宅基地不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)則不能成為遺產(chǎn),不能被繼承。如果宅基地上有房屋的,可以由子女依法繼承,不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi),房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時(shí)止。
一、民法典農(nóng)村房產(chǎn)如何繼承
我國的民法典規(guī)定,一般情況下,農(nóng)村居民不可以繼承宅基地,因?yàn)檎貙儆谵r(nóng)村集體所有。但是宅基地上面的房屋屬于遺產(chǎn),房主的子女可以依法進(jìn)行繼承。如果該房主的子想要出手繼承得到的房屋,可以優(yōu)先考慮農(nóng)村集體組織內(nèi)的村民。否則當(dāng)該房屋不能居住時(shí),村集體組織是可以對(duì)宅基地進(jìn)行回收的。
二、老宅深圳基地都有什么人來繼承
對(duì)于老宅深圳基地,不管是什么人都無法繼承。理由如下:
1、農(nóng)村宅基地是屬于村集體所有的,村民只有使用權(quán)。宅基地不屬于遺產(chǎn),是無法繼承的。但建造在宅基地上的房屋是村民個(gè)人財(cái)產(chǎn),可以被繼承的;
2、如果子女戶口已遷出到城鎮(zhèn),農(nóng)村父母去世后,其宅基地使用權(quán)應(yīng)交還給集體。如果老人一直是獨(dú)自生活,沒有子女親屬照顧的,去世后宅基地將會(huì)由村集體收回。
三、宅基地使用權(quán)人死了遇到拆遷
1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的,不再享有本村宅基地。
2、子女戶口遷出的,農(nóng)村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法繼承,不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi),房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時(shí)止。
原是農(nóng)村居民,子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口,在農(nóng)村的父母去世后其宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)交還農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織。房屋還存在的,其房屋是個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn),宅基地允許房屋繼承人使用。如繼承人要求處理房產(chǎn),可以采取以下做法:
1、將房屋折價(jià)給土地所有者;
2、將房屋出售給有正住戶口,需要用地建房或沒有達(dá)到宅基地使用面積的當(dāng)?shù)鼐用?,并到縣級(jí)土地管理部門辦理土地使用權(quán)屬變更手續(xù)。
3、允許依法將房屋出租,按規(guī)定交納土地使用費(fèi)。
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