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農(nóng)村房屋老人過去之后子女是否有繼承權(quán)
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-07 19:22:33 209 人看過

農(nóng)村老人過世宅基地子女沒有繼承權(quán)。宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有,由集體召開會(huì)議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批分配,宅基地不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)則不能成為遺產(chǎn),不能被繼承。如果宅基地上有房屋的,可以由子女依法繼承,不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi),房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時(shí)止。

一、民法典農(nóng)村房產(chǎn)如何繼承

我國的民法典規(guī)定,一般情況下,農(nóng)村居民不可以繼承宅基地,因?yàn)檎貙儆谵r(nóng)村集體所有。但是宅基地上面的房屋屬于遺產(chǎn),房主的子女可以依法進(jìn)行繼承。如果該房主的子想要出手繼承得到的房屋,可以優(yōu)先考慮農(nóng)村集體組織內(nèi)的村民。否則當(dāng)該房屋不能居住時(shí),村集體組織是可以對(duì)宅基地進(jìn)行回收的。

二、老宅深圳基地都有什么人來繼承

對(duì)于老宅深圳基地,不管是什么人都無法繼承。理由如下:

1、農(nóng)村宅基地是屬于村集體所有的,村民只有使用權(quán)。宅基地不屬于遺產(chǎn),是無法繼承的。但建造在宅基地上的房屋是村民個(gè)人財(cái)產(chǎn),可以被繼承的;

2、如果子女戶口已遷出到城鎮(zhèn),農(nóng)村父母去世后,其宅基地使用權(quán)應(yīng)交還給集體。如果老人一直是獨(dú)自生活,沒有子女親屬照顧的,去世后宅基地將會(huì)由村集體收回。

三、宅基地使用權(quán)人死了遇到拆遷

1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的,不再享有本村宅基地。

2、子女戶口遷出的,農(nóng)村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法繼承,不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi),房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時(shí)止。

原是農(nóng)村居民,子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口,在農(nóng)村的父母去世后其宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)交還農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織。房屋還存在的,其房屋是個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn),宅基地允許房屋繼承人使用。如繼承人要求處理房產(chǎn),可以采取以下做法:

1、將房屋折價(jià)給土地所有者;

2、將房屋出售給有正住戶口,需要用地建房或沒有達(dá)到宅基地使用面積的當(dāng)?shù)鼐用?,并到縣級(jí)土地管理部門辦理土地使用權(quán)屬變更手續(xù)。

3、允許依法將房屋出租,按規(guī)定交納土地使用費(fèi)。

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    2023-03-07
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  • 城鎮(zhèn)戶口的人能否繼承農(nóng)村房屋,農(nóng)村房屋如何繼承
    城鎮(zhèn)戶口的人能繼承農(nóng)村房屋,農(nóng)村房屋繼承與其他財(cái)產(chǎn)繼承一樣,有遺囑的按照遺囑繼承,沒有遺囑的按照法定繼承順序繼承。宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)發(fā)生繼承,只有在繼承農(nóng)村房屋的同時(shí)對(duì)宅基地使用權(quán)同時(shí)發(fā)生繼承,遵循房地一體原則?!睹穹ǖ洹返谝磺б话俣龡l繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
    2024-04-21
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#遺產(chǎn)繼承
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    繼承人實(shí)現(xiàn)繼承權(quán)的方式: 按照遺囑優(yōu)于法定繼承的順序,確認(rèn)繼承人范圍。然后,按照遺囑的指定確認(rèn)遺囑繼承人的繼承份額,按照法定繼承順位確認(rèn)遺產(chǎn)份額(另有約定的除外)。... 更多>

    #繼承權(quán)
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    • 老人去世后老伴還有權(quán)繼承農(nóng)村房屋嗎
      香港在線咨詢 2022-02-10
      有農(nóng)村房屋的繼承權(quán)。宅基地屬于農(nóng)民集體所有,是村集體依法無償劃撥給農(nóng)民建房的。農(nóng)民只有使用權(quán),沒有處分權(quán),不能作為私有財(cái)產(chǎn)繼承。宅基地上的房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn),可以繼承(與繼承人是否出嫁沒有關(guān)系)。繼承人繼承房屋后,可以繼續(xù)使用宅基地,直至宅基地上的房屋滅失。《土地管理法》第八條農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。第十條農(nóng)民集
    • 農(nóng)村房屋繼承過戶后是否有居住權(quán)?
      寧夏在線咨詢 2022-11-14
      宅基地的使用權(quán)人同意設(shè)立的農(nóng)村祖產(chǎn)房子有居住權(quán)。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立、具有人身專屬性,居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定對(duì)他人的住宅享有占有、使用等權(quán)利以滿足生活居住的需要。
    • 父母去世后,有沒有子女繼承農(nóng)村房產(chǎn),父親去世后農(nóng)村房屋如何繼承
      廣西在線咨詢 2022-02-08
      《土地管理法》第62條和國務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》規(guī)定:宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的用于修建住宅的集體建設(shè)用地,農(nóng)民無須交納任何土地費(fèi)用即可取得,宅基地屬于農(nóng)民集體所有,農(nóng)民經(jīng)人民政府批準(zhǔn)取得土地建房,對(duì)該宅基地只有使用權(quán)而無所有權(quán),是不能繼承。房屋屬于公民的合法財(cái)產(chǎn),被繼承人的合法財(cái)產(chǎn)可以自由處分,可以由自己的繼承人繼承。如果宅基地上附著房屋,則可以繼承。如
    • 農(nóng)村老年人過世后,宅子能否由女兒繼承?
      四川在線咨詢 2024-11-16
      根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,宅基地是集體組織的重要資源,由集體成員共同商討和批準(zhǔn)分配,而非個(gè)人獨(dú)占。若宅基地并非繼承人留下的合法財(cái)產(chǎn),則無法成為可繼承的遺產(chǎn)。若宅基地之上擁有房產(chǎn),則該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施,包括宅基地,都將由繼承人依法繼承,無論他們的戶籍所在地是否在本村。在此期間,繼承人有權(quán)永久居住在房屋內(nèi),并且在房產(chǎn)存續(xù)期內(nèi),房主對(duì)宅基地的使用權(quán)也不受影響,直到房產(chǎn)消亡為止。 根據(jù)《中華人民共和國憲法》第十
    • 農(nóng)村房屋所有權(quán)確立后,子女是否可以直接繼承?
      安徽在線咨詢 2024-11-21
      在我國農(nóng)村地區(qū),在明確產(chǎn)權(quán)歸屬后,孩子享有對(duì)房屋的法定繼承權(quán)。然而,需要引起我們關(guān)注的是,宅基地作為農(nóng)村集體所有的土地,僅限本集體內(nèi)部人士享有使用權(quán),非該集體的城市戶口居民無權(quán)獲得其所有權(quán)。相反,房屋作為父母遺留下的個(gè)人財(cái)物,子女可以依法繼承。具體的操作方法是將房屋資產(chǎn)進(jìn)行變現(xiàn)處理,以現(xiàn)金形式進(jìn)行遺產(chǎn)分配,同時(shí)將宅基地歸還給原屬的農(nóng)民集體組織。 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條,承