停在小區(qū)的車被刮蹭了怎么解決物業(yè)要不要負責(zé)
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-18 09:21:36
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如果與物業(yè)公司簽訂的合同內(nèi)容中物業(yè)公司承擔(dān)保管義務(wù)，并收取了保管車輛的費用，這種情況就可能要承擔(dān)賠償責(zé)任；如果合同約定物業(yè)僅提供停車場地租賃，不承擔(dān)對車輛的保管義務(wù)，收費的性質(zhì)是車位費，物業(yè)對車輛被剮蹭不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。要根據(jù)物業(yè)合同的約定以及案件的具體情況來加以判斷。
一、哪些情況可以不交物業(yè)費?
1、因為房屋質(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納。
2、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)。
3、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達不到物業(yè)合同約定的標準。
4、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件。
5、物業(yè)公司擅自增加的收費項目、擴大收費范圍、提高收費標準的。
二、電動車電瓶被偷物業(yè)是否需要管
業(yè)主電動車電瓶被盜，小區(qū)物業(yè)需不需要承擔(dān)責(zé)任，主要看業(yè)主和物業(yè)簽訂的服務(wù)合同。如果電動車停放在專用的封閉區(qū)域，比如車棚內(nèi)，且有專人值守，物業(yè)公司也向業(yè)主收取了一定費用，那么，雙方就形成了契約關(guān)系。一旦出現(xiàn)電動車被盜，物業(yè)公司則要承擔(dān)賠償責(zé)任。
但如果業(yè)主的電動車，沒有停放在專用區(qū)域，也沒有向物業(yè)公司支付停車保管費用，而是隨意停放在小區(qū)的公共空間內(nèi)，則物業(yè)公司對電動車沒有保管的義務(wù)。但物業(yè)公司有義務(wù)配合公安機關(guān)對電動車失竊進行調(diào)查。
三、小區(qū)內(nèi)丟失物品物業(yè)該不該賠
是否賠償以合同為準。如果業(yè)主和物業(yè)間簽訂有相關(guān)合同，比如保管合同，那么業(yè)主在小區(qū)里丟失東西，物業(yè)是應(yīng)該賠償?shù)?。保管合同是?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/9700076751422495900.html">保管人保管寄存人交付的保管物，并返還該物的合同。對于無償?shù)谋９芎贤?，如果保管人能夠證明自己對保管物的毀損、滅失“沒有重大過失的”，則不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。物業(yè)公司應(yīng)否承擔(dān)賠償責(zé)任，取決于物業(yè)公司在保管過程有無“重大過失”，如保管制度是否有重大漏洞、車輛放行是否有重大疏忽、管理人員是否有嚴重失職等。
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管制是指對犯罪分子不實行關(guān)押，依法實行社區(qū)矯正，限制其一定自由的刑罰方法。 管制具有以下特征: 1、對犯罪分子不予關(guān)押，不剝奪其人身自由。 2、被判處管制刑的罪犯須依法實行社區(qū)矯正，其自由受到一定限制。 3、被判管制的罪犯可以自謀生計，在勞... 更多>
2024-01-27
2024-01-26
2024-01-26
#管制
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車子刮蹭物業(yè)有責(zé)任嗎，車子在小區(qū)被刮，物業(yè)有責(zé)任黑龍江在線咨詢 2022-07-21我先告訴你很多人對物業(yè)的一個誤區(qū)！以為有了物業(yè)公司交了物業(yè)費就要負責(zé)你的安全！其實并不是的按照《物業(yè)管理條例》第二條規(guī)定：“本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。”由此可見，物業(yè)公司與業(yè)主之間是基于服務(wù)合同而形成的一種服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，是平等主體之間的 -
車停在小區(qū)被小區(qū)的物業(yè)刮傷責(zé)任怎么劃分吉林省在線咨詢 2023-07-17車停在小區(qū)被刮物業(yè)是否要承擔(dān)責(zé)任，要看業(yè)主是否與物業(yè)有合同約定。如果與物業(yè)有約定，則要明確物業(yè)對車輛承擔(dān)何種義務(wù)。如物業(yè)承擔(dān)保管義務(wù)，收費的性質(zhì)就是保管費，因此物業(yè)是要承擔(dān)責(zé)任的。如合同約定物業(yè)只提供停車場地租賃，不承擔(dān)對車輛的保管義務(wù)，那么車停在小區(qū)被刮物業(yè)是不需要承擔(dān)責(zé)任的。 -
車輛停在小區(qū)車位被蹭，物業(yè)說監(jiān)控壞掉了，找不到肇事車輛，物業(yè)需要負職責(zé)嗎？山西在線咨詢 2022-07-08承受什么法律職責(zé)往往與交警認定的意外職責(zé)有關(guān)，當然交警只對意外認定職責(zé)（行駛員的職責(zé)），不對其他職責(zé)進行認定。法律職責(zé)有“行政職責(zé)（罰金、拘捕、減分扣證等）、民事職責(zé)（賠償人身損失、財產(chǎn)損失）、刑事職責(zé)（拘役、罰金、坐牢等）”之分，而一起交通意外都有可能牽涉到這三個職責(zé)，這個需要看意外的輕重情節(jié)，意外輕的可能只負行政職責(zé)和賠償職責(zé)，意外嚴重的有可能會牽涉到刑事職責(zé)。 -
想了解一下，對于車停小區(qū)被刮了物業(yè)有責(zé)任么西藏在線咨詢 2024-09-18車子在小區(qū)被刮物業(yè)是否要承擔(dān)責(zé)任，要看業(yè)主是否與物業(yè)有合同約定。如果與物業(yè)有約定，則要明確物業(yè)對車輛承擔(dān)何種義務(wù)。如物業(yè)承擔(dān)保管義務(wù)，收費的性質(zhì)就是保管費，因此物業(yè)是要承擔(dān)責(zé)任的。如合同約定物業(yè)只提供停車場地租賃，不承擔(dān)對車輛的保管義務(wù)，那么車輛被刮物業(yè)是不需要承擔(dān)責(zé)任的。 根據(jù)《民法典》第897條規(guī)定：保管期內(nèi)，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，無償保管人證明 -
車停在小區(qū)被刮誰負責(zé),法律怎么規(guī)定的天津在線咨詢 2023-09-28車停在小區(qū)被刮的，由刮車的一方承擔(dān)責(zé)任，但是如果屬于違停的，那么被刮車的一方也需要承擔(dān)責(zé)任，因為此時雙方都存在過錯行為，需要根據(jù)責(zé)任大小來承擔(dān)賠償。
