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拆遷補(bǔ)償款遭村委會(huì)截留引發(fā)爭(zhēng)議
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-07 09:10:23 292 人看過(guò)

《民法典》規(guī)定,土地補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用的使用分配辦法應(yīng)當(dāng)依照法定程序經(jīng)本集體成員決定。《村民委員會(huì)組織法》也規(guī)定,對(duì)于征地補(bǔ)償費(fèi)的使用和分配方案需要經(jīng)村民會(huì)議討論決定,村民也可以委托代表進(jìn)行。村民委員會(huì)和村務(wù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將征地補(bǔ)償費(fèi)使用及分配方案等建立村務(wù)檔案。事實(shí)上,截留部分補(bǔ)償款也都是通過(guò)村民會(huì)議或者村民代表大會(huì)決定的。當(dāng)然也有其他情況,比如村委會(huì)會(huì)議承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證上登記的面積和實(shí)際面積不符而扣發(fā)一部分費(fèi)用。

但是,村民會(huì)議作出分配決議應(yīng)當(dāng)遵循法律的規(guī)定,如村民會(huì)議由本村十八周歲以上的村民組成,召開村民會(huì)議,應(yīng)當(dāng)提前十天通知村民,有本村十八周歲以上村民的過(guò)半數(shù),或者本村三分之二以上的戶的代表參加,村民會(huì)議所作決定應(yīng)當(dāng)經(jīng)到會(huì)人員的過(guò)半數(shù)通過(guò)。這些法定程序的設(shè)計(jì)有利于保證農(nóng)民對(duì)涉及自身權(quán)益的事情上能夠有充分的自主參與權(quán)。

村委會(huì)截留拆遷補(bǔ)償款犯法嗎?

犯法的,依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,村委會(huì)截留部分征地補(bǔ)償款用于本村公共事業(yè)建設(shè)是符合我國(guó)法律規(guī)定的,但如果截留補(bǔ)償款過(guò)多,并且未經(jīng)村民表決的,就是違法的行為。

《民法典》:

1、第二百四十三條為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。

征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用,安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何單位和個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

2、第二百六十一條農(nóng)民集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn),屬于本集體成員集體所有。

下列事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)依照法定程序經(jīng)本集體成員決定:

(一)土地承包方案以及將土地發(fā)包給本集體以外的單位或者個(gè)人承包;

(二)個(gè)別土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人之間承包地的調(diào)整;

(三)土地補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用的使用、分配辦法;

(四)集體出資的企業(yè)的所有權(quán)變動(dòng)等事項(xiàng);

(五)法律規(guī)定的其他事項(xiàng)。

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    是符合我國(guó)法律規(guī)定的?!睹穹ǖ洹芬?guī)定,土地補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用的使用分配辦法應(yīng)當(dāng)依照法定程序經(jīng)本集體成員決定?!洞迕裎瘑T會(huì)組織法》也規(guī)定,對(duì)于征地補(bǔ)償費(fèi)的使用和分配方案需要經(jīng)村民會(huì)議討論決定,村民也可以委托代表進(jìn)行。村民委員會(huì)和村務(wù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將征地補(bǔ)償費(fèi)使用及分配方案等建立村務(wù)檔案。事實(shí)上,截留部分補(bǔ)償款也都是通過(guò)村民會(huì)議或者村民代表大會(huì)決定的。當(dāng)然也有其他情況,比如村委會(huì)會(huì)議承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證上登記的面積和實(shí)際面積不符而扣發(fā)一部分費(fèi)用。一、村委會(huì)有權(quán)征地嗎《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條規(guī)定:”國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?!坝纱藯l規(guī)定我們可以看出,在我國(guó),只有縣級(jí)以上地方人民政府才有權(quán)利組織實(shí)施征地,縣級(jí)以下的地方政府,比如鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道均無(wú)權(quán)組織實(shí)施征地,而村委會(huì)屬于基層群眾自治組織,根本不屬于政府機(jī)關(guān),因此,村委會(huì)是沒(méi)有任何權(quán)利征收農(nóng)民土地的。我
    2023-02-25
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  • 房屋拆遷爭(zhēng)議:如何妥善處理引發(fā)爭(zhēng)議的拆遷問(wèn)題?
    解決房產(chǎn)拆遷糾紛的辦法是當(dāng)事人之間首先可以協(xié)商解決;如果協(xié)商不成的,可以請(qǐng)求政府依法進(jìn)行處理;但如果對(duì)行政處理的決定不服的,當(dāng)事人可以向法院提起行政訴訟。農(nóng)村房屋拆遷糾紛需要注意的問(wèn)題有:1、拆遷方提出的獎(jiǎng)勵(lì)期問(wèn)題。2、回遷安置房的選擇。3、簽約中注意談判地位和合同細(xì)節(jié)。宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)一般由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合實(shí)際情況來(lái)確定;拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地,包括住房、附屬用房和庭院等用地,在地類管理上屬于(集體)建設(shè)用地。宅基地使用權(quán),是指農(nóng)村村民依法對(duì)集體所有的土地享有的建造并保有住宅及其附屬設(shè)施的用益物權(quán)。房屋拆遷爭(zhēng)議:如何妥善處理引發(fā)爭(zhēng)議的拆遷問(wèn)題?如果需要經(jīng)驗(yàn)更豐富的建議或者想在當(dāng)?shù)卣衣蓭煹模?個(gè)途徑:1.點(diǎn)擊#找律師#,可以選擇同城、領(lǐng)域、是否在線以及
    2023-12-11
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  • 遭遇“協(xié)議拆遷”該如何爭(zhēng)取應(yīng)得補(bǔ)償?
    一、遭遇“協(xié)議拆遷”該如何爭(zhēng)取應(yīng)得補(bǔ)償?遭遇“協(xié)議拆遷”時(shí)想要爭(zhēng)取應(yīng)得補(bǔ)償?shù)脑?,首先?yīng)該通過(guò)信息公開申請(qǐng)把握全局。無(wú)論是根據(jù)《政府信息公開條例》規(guī)定向相關(guān)行政機(jī)關(guān),如政府國(guó)土資源主管部門,申請(qǐng)政府信息公開,還是根據(jù)《村民委員會(huì)組織法》等相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)查詢村務(wù)(街道)信息,都是被拆遷人獲取拆遷相關(guān)信息文件的重要方式。被拆遷人要通過(guò)對(duì)這些信息的查詢和公開申請(qǐng)明確拆遷項(xiàng)目的整體情況,確認(rèn)拆遷項(xiàng)目究竟是否有合法依據(jù),是否經(jīng)過(guò)了相應(yīng)的審批程序,拆遷方是否具備組織征地拆遷工作的權(quán)限等,然后根據(jù)得到的信息尋找依法維權(quán)的突破口。其次,明確自身房屋價(jià)值,打好守城戰(zhàn)。在這類協(xié)議拆遷中,拆遷方的出招往往是出其不意的。很多被拆遷人就曾經(jīng)遭遇過(guò)房屋突然變“違建”、“危房”的情況,被行政部門以“拆違、拆?!睘橛梢髲?qiáng)制拆除。此時(shí)對(duì)被拆遷人來(lái)說(shuō),房子是交涉談判的最重要籌碼,在接到《限期拆除通知書》等時(shí),被拆遷人一定要抓緊
    2023-06-02
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#征地補(bǔ)償
北京
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    征地補(bǔ)償費(fèi)是指國(guó)家建設(shè)征收土地時(shí),按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補(bǔ)償費(fèi)用,包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。 征地補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額和方式,需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆头梢?guī)定進(jìn)行確定。征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)??顚S?,任何單位和個(gè)人... 更多>

    #征地補(bǔ)償費(fèi)
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      河南在線咨詢 2021-05-27
      依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,村委會(huì)截留部分征地補(bǔ)償款用于本村公共事業(yè)建設(shè)是符合我國(guó)法律規(guī)定的,但如果截留補(bǔ)償款過(guò)多,并且未經(jīng)村民表決的,就是違法的行為。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第四十二條為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用,安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用
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      天津在線咨詢 2022-08-28
      土地征收拆遷補(bǔ)償款截留是指對(duì)部分拆遷款留在農(nóng)村集體,不分配給村集體成員的行為,而征地補(bǔ)償款是不能私自截留的,需要經(jīng)村民會(huì)議討論決定?!洞迕裎瘑T會(huì)組織法》第二十四條涉及村民利益的下列事項(xiàng),經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理:(一)本村享受誤工補(bǔ)貼的人員及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn);(二)從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用;(三)本村公益事業(yè)的興辦和籌資籌勞方案及建設(shè)承包方案;(四)土地承包經(jīng)營(yíng)方案;(五)村集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的立項(xiàng)、承包方
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      土地征收拆遷補(bǔ)償款截留是指對(duì)部分拆遷款留在農(nóng)村集體,不分配給村集體成員的行為,而征地補(bǔ)償款是不能私自截留的,需要經(jīng)村民會(huì)議討論決定?!洞迕裎瘑T會(huì)組織法》第二十四條涉及村民利益的下列事項(xiàng),經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理:(一)本村享受誤工補(bǔ)貼的人員及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn);(二)從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用;(三)本村公益事業(yè)的興辦和籌資籌勞方案及建設(shè)承包方案;(四)土地承包經(jīng)營(yíng)方案;(五)村集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的立項(xiàng)、承包方
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      重慶在線咨詢 2021-11-02
      處理農(nóng)村拆遷補(bǔ)償糾紛的程序是: 1、行政復(fù)議認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益,應(yīng)當(dāng)依法向法定行政復(fù)議機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議; 2、民事訴訟可以起訴民事侵權(quán),要求停止侵權(quán),賠償損失,恢復(fù)原狀; 3、協(xié)調(diào)裁決,由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。
    • 應(yīng)該如何解釋拆遷補(bǔ)償款截留
      江蘇在線咨詢 2022-09-01
      土地征收拆遷補(bǔ)償款截留是指對(duì)部分拆遷款留在農(nóng)村集體,不分配給村集體成員的行為,而征地補(bǔ)償款是不能私自截留的,需要經(jīng)村民會(huì)議討論決定?!洞迕裎瘑T會(huì)組織法》第二十四條涉及村民利益的下列事項(xiàng),經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理:(一)本村享受誤工補(bǔ)貼的人員及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn);(二)從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用;(三)本村公益事業(yè)的興辦和籌資籌勞方案及建設(shè)承包方案;(四)土地承包經(jīng)營(yíng)方案;(五)村集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的立項(xiàng)、承包方