委托售房公證辦理詳解
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-01 19:32:43
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一般情況下，公證各方要帶著以下材料到房產(chǎn)局辦過戶手續(xù)：1、本人身份證；2、被授權(quán)人的身份證；3、關(guān)于擬購房屋相關(guān)信息的文件；4、戶口不在所居住城市的，那要證明本人和該公證處所在行政轄區(qū)關(guān)系的文件；5、辦房產(chǎn)證要雙方的買賣合同、賣主的房產(chǎn)證，買家的戶口本、身份證。一起到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局服務(wù)大廳申請(qǐng)辦理。
委托售房合同如何寫
住址（單位）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿經(jīng)辦人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份證號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
聯(lián)系方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日
《中華人民共和國公證法》第二十九條規(guī)定，公證機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)以及當(dāng)事人提供的證明材料，按照有關(guān)辦證規(guī)則需要核實(shí)或者對(duì)其有疑義的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核實(shí)，或者委托異地公證機(jī)構(gòu)代為核實(shí)，有關(guān)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)依法予以協(xié)助。
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房產(chǎn)證一、房產(chǎn)證委托辦理公證怎么收費(fèi)？公證費(fèi)：200元。建議事先電話咨詢當(dāng)?shù)毓C處。需要的手續(xù)通用材料1.委托人的身份證、戶口簿；2.受委托人的身份證（辦理本市房產(chǎn)需提供受委托人身份證原件）；3.委托書；4.委托人需要親自到公證處申辦委托公證。委托出賣夫妻共有房產(chǎn)的，夫妻雙方均須到公證處申辦公證。委托領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證的，需要另行提供《業(yè)務(wù)受理單》原件●委托出賣房產(chǎn)的，需要另行提供房屋所有權(quán)證、房主配偶的身份證、戶口簿及結(jié)婚證；房改房還需提供房改檔案（需要到房產(chǎn)檔案館查詢并復(fù)?。?；房主無配偶的，需提供未婚證明/未再婚證明委托辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，需要另行提供購房合同、交款發(fā)票二、房產(chǎn)證公證費(fèi)用怎么算,有哪些內(nèi)容？房產(chǎn)公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：公證機(jī)關(guān)辦理公證房產(chǎn)案件，是要按照國家的規(guī)定收取一定的公證費(fèi)用，現(xiàn)將一般的公證收費(fèi)的的標(biāo)準(zhǔn)簡介如下：1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或2023-03-25292人看過 -
公證處公證機(jī)構(gòu)屬于事業(yè)單位，依法進(jìn)行公證事項(xiàng)的辦理。為了促進(jìn)公證事業(yè)的健康發(fā)展，保障公證機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益，我國實(shí)行統(tǒng)一的公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。去辦理公證時(shí)，應(yīng)該交納一定的公證費(fèi)，若符合法律援助條件，公證員可以根據(jù)法律規(guī)定為其減免部分公證費(fèi)。一、公證機(jī)構(gòu)及公證員的法律責(zé)任詆毀其他公證機(jī)構(gòu)、公證員或者支付回扣、傭金等不正當(dāng)手段爭攬公證業(yè)務(wù)的；違反規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取公證費(fèi)的；同時(shí)在二個(gè)以上公證機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的；從事有報(bào)酬的其他職業(yè)的；為本人及近親屬辦理公證或者辦理與本人及近親屬有利害關(guān)系的公證的，公證員及公證機(jī)構(gòu)必須承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。私自出具公證書的；為不真實(shí)、不合法的事項(xiàng)出具公證書的；侵占、挪用公證費(fèi)或者侵占、盜竊公證專用物品的；毀損、篡改公證文書或者公證檔案的；泄露在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中知悉的國家秘密、商業(yè)秘密或者個(gè)人隱私的，依法追究刑事責(zé)任。二、購房合同公證費(fèi)用有多少房屋買賣合同公證費(fèi)用以合同成交價(jià)計(jì)算，按成交額的比例2023-03-08321人看過 -
法律綜合知識(shí)買房置業(yè)幾乎對(duì)每一個(gè)家庭來說，都是至關(guān)重要的一件大事情，因此涉及購房的每一個(gè)環(huán)節(jié)都將牽動(dòng)著無數(shù)購房者敏感的神經(jīng)，而其中的收房更是購房者關(guān)注的重要一環(huán)，如果是委托收房，那么收房委托書必須公證嗎？收房委托書如何辦理呢？收房委托書必須公正嗎1、根據(jù)商品房買賣合同的約定，商品房在達(dá)到交付使用條件后，正式通知業(yè)主收房，購房者應(yīng)及時(shí)收房，并做好收房的相關(guān)準(zhǔn)備工作，委托他人辦理需要公證。2、房產(chǎn)委托行為，是房產(chǎn)所有權(quán)人（委托人）將辦理與房產(chǎn)有關(guān)的事務(wù)，或者實(shí)施與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為（買賣、出租、抵押等）的權(quán)利授與受托人的意思表示，受方委托需要寫一封委托書證明公證才可以有權(quán)利辦理相關(guān)事宜。3、在房產(chǎn)委托公證書上有明確的公證機(jī)關(guān)名稱，有公證書的完整編號(hào)，公證處存在完整的公證文件卷宗，這就意味著收房委托書必須要經(jīng)過公證才會(huì)有相關(guān)的公證信息，憑公證書的以上條件即可查驗(yàn)真?zhèn)瘟恕Ｊ辗课袝绾无k理1、委托人辦理房產(chǎn)委2024-04-11339人看過
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委托公證辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，產(chǎn)權(quán)人或者共有人需要到現(xiàn)場辦理。因自身工作等原因不能親自到現(xiàn)場的，可以委托他人辦理過戶，但需與委托人一起到公證處辦理委托公證。受托人必須是具有完全資格的中介公司，可以是個(gè)人，也可以是共同所有人。產(chǎn)權(quán)人、共有人辦理委托手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶產(chǎn)權(quán)證原件、土地證原件、結(jié)婚證原件、夫妻雙方身份證原件。受托人應(yīng)持身份證到公證處辦理委托書。服刑人員辦理賣房委托公證需要哪些材料1、服刑人員辦理賣房委托公證需要的材料有：（1）個(gè)人身份證件（法人資格證明、法定代表人個(gè)人身份證件）（2）受托人的身份證件（3）房地產(chǎn)證或房產(chǎn)買賣合同書（4）房產(chǎn)完稅憑證（5）賣房委托書等。2、法律依據(jù)：《中華人民共和公證法》第二十七條申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人2023-07-01391人看過 -
委托公證房屋買賣可以辦理委托公證。公證制度是國家司法制度的組成部分，是國家預(yù)防糾紛、維護(hù)法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。一、公證委托賣房注意1、別輕易使用獨(dú)家代理：獨(dú)家代理聽起來好像是中介想要為你打造專屬的服務(wù)，但其實(shí)只不過是為了方便他們自己獲利，所以千萬不要輕易使用獨(dú)家代理。2、房價(jià)不能由中介說了算：房屋價(jià)格是多少，你自己要做到心中有數(shù)，不能全聽中介的，一般來說，房屋的價(jià)格應(yīng)該是圍繞市場均價(jià)上下浮動(dòng)的，如果差異過大，要多加小心。3、謹(jǐn)慎收取購房定金：中介公司找到客戶后會(huì)跟你議價(jià)，如果你接受了對(duì)方的購買條件，那就可以中介那里收下定金，不過這時(shí)有一些中介公司會(huì)要求保管該定金，要慎重。4、明確中介費(fèi)支付細(xì)節(jié)：中介費(fèi)具體是多少，支付的方式是什么，支付時(shí)間是哪天，這都需要與中介約定清楚，而且不能只是口頭允諾，必須落實(shí)到書面上。5、委托期限不宜過長：將房屋委托給中介出售就需要給中介授權(quán)，但一定要注意的是，2023-03-22276人看過 -
委托公證買房委托書公證處公證流程：1、身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。第二步：雙方親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。第三步：公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明文件、查問當(dāng)事人簽訂協(xié)議是否受到欺詐或脅迫，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。第四步：在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在協(xié)議書上簽名并按手印。一、民法典規(guī)定婚前財(cái)產(chǎn)公證如何辦理第一步，要先準(zhǔn)備好以下幾種材料：1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口薄。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。第二步，準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)2023-06-26263人看過 -
法定代表人一、委托書要辦理公證嗎委托書不需要進(jìn)行公證，只要是委托人的真實(shí)簽名或蓋章，都是生效的。申辦法人授權(quán)委托書公證，當(dāng)事人應(yīng)向法人住所地公證處提出申請(qǐng)。申請(qǐng)辦理法人授權(quán)委托書公證，當(dāng)事人應(yīng)向公證處提交以下證件和材料：1.法人資格證明;2.法定代表人資格證明及其本人的身份證件;3.擬辦理公證的授權(quán)委托書（公證處亦可代擬授權(quán)委托書）。辦理法人授權(quán)委托書公證應(yīng)注意以下問題：1.法定代表人應(yīng)親自到公證處提出申請(qǐng)，不得委托他人代理。2.授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限、代理日期和有效期、有無轉(zhuǎn)委托的權(quán)利等，授權(quán)委托書。二、授權(quán)委托書可以委托幾個(gè)人一般情況下，授權(quán)委托書是不限制委托人和受托人的人數(shù)的；即一份授權(quán)委托書可以授權(quán)給一個(gè)人，也可以授權(quán)給多個(gè)人。授權(quán)委托書的內(nèi)容一般包括委托人、受托人、授權(quán)事項(xiàng)、授權(quán)日期以及委托方的簽章等?！吨腥A人民共和國民法典》第九百一十九條，委托合同是委托人2023-05-06490人看過
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一、民法典中怎樣撤銷房屋委托公證民法典規(guī)定，當(dāng)事人委托他人進(jìn)行房屋公證時(shí)，如果委托書有可撤銷的情形時(shí)，當(dāng)事人可以在一年內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院申請(qǐng)撤銷?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十八條【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十二條【撤銷權(quán)的消滅】有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：（一）當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；（二）當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；（三）當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。二、辦理委托公證的條件1、無行為能力人不能實(shí)施委托行為，限制行為能力人實(shí)施委托行為，2023-06-17386人看過 -
委托公證不能，因?yàn)樾枰藢?shí)身份，公證委托一定要委托人到場嗎對(duì)委托書進(jìn)行公證的，委托人是一定要到公證現(xiàn)場的，公證的委托書需要委托人簽字并且按指印。辦理委托書公證應(yīng)由委托人持本人身份證、戶口簿等身份證明材料，帶上委托書到公證處，在公證員面前親自在委托書上簽名按指印。委托公證書要委托人去嗎辦理委托書公證應(yīng)由委托人持本人身份證、戶口簿等身份證明材料，帶上委托書到公證處，在公證員面前親自在委托書上簽名按指印。公證處出具的公證書上內(nèi)容主要就是“某年某月某日，某某來到我處在前面的委托書上簽名按指印”。委托書一般要寫清楚委托人、受托人的個(gè)人信息（姓名、性別、出生日期、現(xiàn)住址、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話等）、委托原因、委托事項(xiàng)、委托期限、是否有轉(zhuǎn)委托權(quán)等等。如果要求辦理委托公證的機(jī)構(gòu)有固定模板的話按模板制作，如果不知道怎么寫也可以到公證處后由公證員代為制作委托書。由于委托書上要寫明受托人的個(gè)人信息，因此最好能提供受托人的2023-07-06239人看過
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有的時(shí)候在二手房買賣過程中，房屋所有權(quán)人無法親自到場進(jìn)行二手房買賣合同簽署或者其他工作，只能委托他人辦理。眾所周知，所有人若要委托他人辦理，必須辦理房產(chǎn)委托公證書才合法有效。房產(chǎn)所有權(quán)人可以采用公證機(jī)關(guān)制定的標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)委托書，也可以自行起草房產(chǎn)委托書。到底房產(chǎn)委托公證書應(yīng)該怎么寫，應(yīng)該包括哪些內(nèi)容?房產(chǎn)委托公證書又應(yīng)該怎么辦理?房產(chǎn)委托公證書委托人：***，男/女，20**年**月**日出生，住址：××××××，公民身份號(hào)碼/護(hù)照編號(hào)：××××××。受托人：***，男/女，20**年**月**日出生，住址：××××××，公民身份號(hào)碼：××××××。委托人***欲購買房屋壹處，該房屋坐落在××××××，《房屋所有權(quán)證》編號(hào)為××××××號(hào)，丘(地)號(hào)××××××，××××結(jié)構(gòu)，建筑面積××××平方米。委托人因××××××【原因】，不能親自到××××××辦理上述房屋的買賣手續(xù)，特委托***代為辦2023-05-05235人看過 -
法律綜合知識(shí)公證委托賣房注意以下：1、別輕易使用獨(dú)家代理：獨(dú)家代理聽起來好像是中介想要為你打造專屬的服務(wù)，但其實(shí)只不過是為了方便他們自己獲利，所以千萬不要輕易使用獨(dú)家代理。2、房價(jià)不能由中介說了算：房屋價(jià)格是多少，你自己要做到心中有數(shù)，不能全聽中介的，一般來說，房屋的價(jià)格應(yīng)該是圍繞市場均價(jià)上下浮動(dòng)的，如果差異過大，要多加小心。3、謹(jǐn)慎收取購房定金：中介公司找到客戶后會(huì)跟你議價(jià)，如果你接受了對(duì)方的購買條件，那就可以中介那里收下定金，不過這時(shí)有一些中介公司會(huì)要求保管該定金，要慎重。4、明確中介費(fèi)支付細(xì)節(jié)：中介費(fèi)具體是多少，支付的方式是什么，支付時(shí)間是哪天，這都需要與中介約定清楚，而且不能只是口頭允諾，必須落實(shí)到書面上。《公證程序規(guī)則》第十八條自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明；（二）2024-04-18131人看過
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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繼承公證能否委托辦理委托公證澳門在線咨詢 2023-05-28委托別人辦理繼承公證，需要到公證處辦理委托公證手續(xù)。具體細(xì)節(jié)可以到公證處辦理。希望我的回答對(duì)你有說幫助 -
房產(chǎn)委托公證書怎么辦理房產(chǎn)委托公證書要多少云南在線咨詢 2022-10-05一、辦理房產(chǎn)委托書公證書的，委托人應(yīng)提交如下證明材料： 1、委托人的身份證件； 2、委托書若干份； 3、受托人身份證復(fù)印件； 4、委托書所涉及的房產(chǎn)權(quán)屬證明原件或復(fù)印件，購房的提交認(rèn)購書、定金合同或擬購二手房產(chǎn)證復(fù)印件等能反映房產(chǎn)詳細(xì)地址的相關(guān)證明材料； 5、監(jiān)護(hù)人代理被監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)委托書公證書的，需提交享有監(jiān)護(hù)權(quán)的證明材料。 6、申請(qǐng)辦理以按揭貸款、抵押貸款、出售房產(chǎn)等處分房產(chǎn)為內(nèi)容的委托 -
代理售房合同和委托書需要公證嗎遼寧在線咨詢 2022-10-14房屋買賣代理委托書不需要公證。 委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保護(hù)。 -
個(gè)人公證委托出售房產(chǎn)流程山西在線咨詢 2025-01-16您可以前往公證處辦理,只需準(zhǔn)備好所需的文件前往公證處即可。若要委托公證,所需材料如下: 1. 自然人的身份證明(如身份證、戶口本、護(hù)照等),法人的資格證明及其法定代表人的身份證明,其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明; 2. 受托人的身份證復(fù)印件; 3. 委托書文本(即授權(quán)事項(xiàng),此項(xiàng)內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)描述授權(quán)范圍,避免僅寫全權(quán)代理); 4. 申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的證明材料,涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財(cái)產(chǎn) -
委托人公證去辦理房屋買賣公證遼寧在線咨詢 2022-04-18具體情況具體分析，例如：房產(chǎn)委托公證需要哪些材料，委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，填寫房產(chǎn)委托公證申請(qǐng)表，并向公證機(jī)關(guān)提供下列材料： 1、委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件;委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個(gè)人身份證件; 2、(房地產(chǎn)證)或者房產(chǎn)買賣合同書; 3、委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件(原件或復(fù)印件)或法人資格證明(原件或復(fù)
