久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

購買房產(chǎn)附帶贈(zèng)送停車位一事需在簽訂合同時(shí)明確寫入其中。關(guān)于具體的簽訂方式，雙方可以進(jìn)行自由協(xié)商確定。關(guān)于停車位，其類型可以簡單地劃分為兩類，一類為能夠辦理產(chǎn)權(quán)證書的，而另一類則無法辦理產(chǎn)權(quán)證書。在購房附贈(zèng)停車位的合同中，當(dāng)事人必須清晰明確所簽署的是《機(jī)動(dòng)車位購置協(xié)議》、《車位租賃協(xié)議》抑或是《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。《民法典》第一百一十九條依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。

一、買房首付款未辦可以退房嗎在符合條件下，是可以進(jìn)行退款操作的。首先，購房投資者可以與銷售方達(dá)成一致協(xié)議，從而取消已經(jīng)簽署的買房合同，或是依據(jù)購房時(shí)達(dá)成的書面協(xié)議或者法律規(guī)定，在合同所規(guī)定的條件符合時(shí)，向銷售方發(fā)送正式的退房通知信件，當(dāng)通知到達(dá)銷售方之后，即可終止房屋購買合同并實(shí)現(xiàn)退房流程。然而，如若未能滿足上述退房條件，那么通常情況下是無法進(jìn)行退款處理的；若強(qiáng)行退房，則可能需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付相應(yīng)的違約金。《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。《中華人民共和國民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后

制定車位出租協(xié)議合同首先要和出租人協(xié)商，確定好主要條款，如出租的車位位置、出租的價(jià)格、出租的期限、租金的交付方式、違約責(zé)任如逾期交付車位需要向?qū)Ψ街Ц叮兀卦`約金等等。然后用書面合同的方式將上述主要條款寫下來，之后再與對(duì)方簽訂車位出租協(xié)議合同一、地下車位不買不讓進(jìn)是否合理地下車位不買不讓進(jìn)是否合理要分情況討論：（一）開發(fā)商單獨(dú)取得地下車位的所有權(quán)。這種情況是地下車庫的建筑面積在銷售時(shí)未分?jǐn)?，開發(fā)商可以對(duì)車位進(jìn)行銷售。開發(fā)商將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給業(yè)主，業(yè)主在得到車位的所有權(quán)后，享有占有、使用、收益、處分等各項(xiàng)權(quán)利。如果開發(fā)商對(duì)地下車位的處理僅采用銷售方式，若業(yè)主不購買地下車位，不能將車停放在地下車庫內(nèi)。（二）在房屋沒有完全售出時(shí)，開發(fā)商與小區(qū)業(yè)主共同對(duì)地下車位享有所有權(quán)。這種情況是開發(fā)商在銷售時(shí)將地下車庫的建筑面積進(jìn)行了分?jǐn)?，而開發(fā)商也是業(yè)主之一，此時(shí)地下車位的所有權(quán)為全體業(yè)主共有，應(yīng)當(dāng)由開發(fā)

沒產(chǎn)權(quán)的車位可以簽訂買賣合同。首先買賣合同是就財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)移，車位作為使用土地應(yīng)該有產(chǎn)權(quán)，如沒有產(chǎn)權(quán)的其沒有所有權(quán)可以轉(zhuǎn)移，也就無法簽訂買賣合同。但根據(jù)一般實(shí)務(wù)中的情況，開放商和個(gè)人之間要進(jìn)行車位買賣的，通常是就車位的使用權(quán)進(jìn)行買賣。其次沒產(chǎn)權(quán)的車位應(yīng)該簽訂的是租賃合同，沒產(chǎn)權(quán)的車位根據(jù)一般實(shí)務(wù)中的情況，是就其車位的使用權(quán)進(jìn)行租賃或轉(zhuǎn)讓。租賃車位的一方僅僅是受讓了車位的使用權(quán)。終上所述，沒產(chǎn)權(quán)的車位要進(jìn)行買賣合同的要注意其買賣的是車位的使用權(quán)還是所有權(quán)，而如果簽訂的是租賃合同的一般是就車位的使用權(quán)進(jìn)行租賃。一、實(shí)務(wù)中車位的權(quán)屬類型有哪些目前在實(shí)務(wù)中關(guān)于停車位有兩種情況：1．開發(fā)商在報(bào)建的時(shí)候已寫明用途，開發(fā)商能夠拿到產(chǎn)權(quán)證的，這種車位屬于有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，屬于開發(fā)商所有車位，可以放心買賣。2．開發(fā)商在報(bào)建的時(shí)候未寫明用途，不能拿到產(chǎn)權(quán)證，更多的做法是開辟一塊小區(qū)業(yè)主共有的公攤面積建設(shè)停

贈(zèng)與合同可以發(fā)生在個(gè)人對(duì)國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體以及個(gè)人相互之間。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定，均可作為贈(zèng)與的標(biāo)的。贈(zèng)與合同的內(nèi)容由雙方當(dāng)事人約定。車位贈(zèng)送合同的種類。贈(zèng)與依不同標(biāo)準(zhǔn)可分為一般贈(zèng)與和特殊贈(zèng)與、財(cái)產(chǎn)須登記的贈(zèng)與和財(cái)產(chǎn)不須登記的贈(zèng)與、現(xiàn)實(shí)贈(zèng)與和非現(xiàn)實(shí)贈(zèng)與、附負(fù)擔(dān)的贈(zèng)與和無條件的贈(zèng)與等。一、車位贈(zèng)送合同的內(nèi)容根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合實(shí)踐，車位贈(zèng)送合同一般包括下列內(nèi)容：（一）贈(zèng)與雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、地址。（二）贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的名稱、種類等。如果一次贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是多種的，雙方應(yīng)當(dāng)分別寫明每一種財(cái)產(chǎn)。（三）贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的數(shù)量。一次贈(zèng)與不同種類財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)分別載明每一種財(cái)產(chǎn)的數(shù)量。（四）贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量情況。在附條件的贈(zèng)與中尤其應(yīng)當(dāng)寫明財(cái)產(chǎn)質(zhì)量情況。（五）贈(zèng)與人交付財(cái)產(chǎn)的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。（六）附條件的贈(zèng)與，應(yīng)寫明受贈(zèng)人所負(fù)的義務(wù)。（七）需要辦理贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)登記等手

一、送車位合同怎么體現(xiàn)買房贈(zèng)車位要寫合同里?？傮w上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的，另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的。所以大家一定要擦亮眼睛，看清楚你簽署的是《機(jī)動(dòng)車位購置協(xié)議》，還是《車位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。常見的不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位也可以簡單分為兩種。一種是已經(jīng)列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬于不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位，因?yàn)槭侨w業(yè)主共有，所以該類車位不可以購買產(chǎn)權(quán)但可以租賃。另一種是人防車位。人防車位不同于其它車位，有著其特殊性。因?yàn)槿朔儡囄凰嫉拿娣e屬于人防工程，而人防工程又是屬于人民防空工程建設(shè)的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，國防資產(chǎn)屬于國家所有。買房送車位，本質(zhì)上屬于捆綁銷售，應(yīng)分拆兩部分價(jià)款，分別結(jié)轉(zhuǎn)收入和成本，而不應(yīng)將車位視為無償贈(zèng)送視同銷售；捆綁銷售的邏輯要求企業(yè)必須在合同簽署和發(fā)票開具兩個(gè)重要節(jié)點(diǎn)保持一致，如果合同未能分開或者發(fā)票未能分開，將導(dǎo)致

根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合實(shí)踐，車位贈(zèng)送合同一般包括下列內(nèi)容：(一)贈(zèng)與雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、地址。(二)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的名稱、種類等。如果一次贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是多種的，雙方應(yīng)當(dāng)分別寫明每一種財(cái)產(chǎn)。(三)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的數(shù)量。一次贈(zèng)與不同種類財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)分別載明每一種財(cái)產(chǎn)的數(shù)量。(四)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量情況。在附條件的贈(zèng)與中尤其應(yīng)當(dāng)寫明財(cái)產(chǎn)質(zhì)量情況。(五)贈(zèng)與人交付財(cái)產(chǎn)的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。(六)附條件的贈(zèng)與，應(yīng)寫明受贈(zèng)人所負(fù)的義務(wù)。(七)需要辦理贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)登記等手續(xù)的，應(yīng)說明辦理有關(guān)手續(xù)的期限和要求。雙方就這方面的約定不得違反法律關(guān)于財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間等的規(guī)定。(八)贈(zèng)與人的撤銷權(quán)行使條件。當(dāng)事人可以對(duì)撤銷權(quán)進(jìn)行約定，也可以不約定。在未約定情況下，當(dāng)發(fā)生法律規(guī)定的事實(shí)時(shí)，贈(zèng)與人仍可依法行使撤銷權(quán)，撤銷贈(zèng)與合同。(九)合同糾紛的解決辦法。包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等方式，由雙方協(xié)商確定。(十)雙方約定的其他條

單位集資房需要簽合同嗎?是需要簽合同的，能夠有效處理損失，避免糾紛發(fā)生。單位集資房合同怎么寫1、甲方在興建的住宅樓，定名為“XX”。2、建筑主體為框架結(jié)構(gòu)，外墻方形面磚，住宅樓內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房。3、乙方需向甲方交納總集資款人民幣，乙方即取得本合同項(xiàng)下物業(yè)“花園”一期型棟層房，建筑面積為㎡(含公共分?jǐn)偯娣e)住宅的居住權(quán)。如乙方為我公司股東，每位股東可享受贈(zèng)送福利，在扣減贈(zèng)送款后乙方實(shí)際應(yīng)交集資款為人民幣乙方可選擇以下兩種付款方式：第一種為分期付款方式;第二種為銀行按揭付款方式。4、定金的處理：在本合同簽訂時(shí)即一次性付清全部集資款的，其所交定金充作建房集資款;如采用分期付款方式支付建房集資款的，其所交定金充作首期建房集資款。5、甲方在收到乙方按本合同第三條規(guī)定的集資款項(xiàng)后，于X年X月X日前向乙方出具《物業(yè)移交書》。6、乙方如選擇本合同第三條任何一種付款方式，應(yīng)按第三條規(guī)定的付款時(shí)間交清當(dāng)期集

一、買車沒簽合同交了錢可以退嗎買車沒簽合同交了錢一般是否可以退要看情況而定，如果雙方當(dāng)事人約定了交的這一筆錢的性質(zhì)屬于定金、擔(dān)保金、保證金、訂約金等性質(zhì)的話，原則上不可以退還。如果從未協(xié)商該筆款項(xiàng)的性質(zhì)則可以通過協(xié)商的方式取回。根據(jù)《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、買車沒簽合同如何處理買車沒簽合同可以與對(duì)方補(bǔ)簽合同，在簽合同時(shí)需要注意以下幾點(diǎn)：1.提車日期要明確，寫好具體到哪一天提車，而不是車到提車、一周內(nèi)提車，這種模糊的表達(dá)。還有一些細(xì)節(jié)，包括交車地點(diǎn)、交車方式等等，一定要在合同里體現(xiàn)。2.明確約定汽車的品牌、汽車標(biāo)識(shí)號(hào)碼、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼、汽車代碼(車架號(hào))等汽車本身應(yīng)

合伙人：甲（姓名），性別，ｘ年ｘ月ｘ日出生，身份證號(hào)碼：住址：合伙人：乙（姓名），內(nèi)容同上合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：第一條甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營ｘｘｘ（項(xiàng)目名稱），總投資為ｘ萬元，甲出資ｘ萬元，乙出資ｘ萬元，各占投資總額的ｘ％、ｘ％。第二條本合伙依法組成合伙購買車輛，由甲負(fù)責(zé)辦理登記。第三條合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動(dòng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。第四條他人可以入伙，但須經(jīng)甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。第五條出現(xiàn)下列事項(xiàng)，合伙終止：（一）合伙期滿；（二）合伙雙方協(xié)商同意；（三）合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成；（四）其他法律規(guī)定的情況。第七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同

一、買車位是和物業(yè)簽合同嗎買車位不一定是和物業(yè)簽合同的。一手車位是和開發(fā)商簽訂的。二手車位的話就要找之前的業(yè)主簽合同到交易中心過戶了。車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的，另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的。所以在大家購買車位的時(shí)候一定要擦亮眼睛了解清楚。二、新樓房不住要交物業(yè)費(fèi)嗎新樓房不住要交物業(yè)費(fèi)的。小區(qū)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)主要是公共性服務(wù)收費(fèi)，包括公共設(shè)備、設(shè)施的日常運(yùn)行、維修和保養(yǎng)，綠化管理、保安、保潔等，無論業(yè)主是否實(shí)際入住，即使房屋空置也應(yīng)交納相應(yīng)費(fèi)用。共有部分與專有部分具有緊密聯(lián)系，每一個(gè)業(yè)主都從物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)于共有部分的管理與保養(yǎng)中受益，物業(yè)費(fèi)的交納義務(wù)對(duì)全體業(yè)主而言是均等的，否則，物業(yè)服務(wù)關(guān)系穩(wěn)定性和確定性將會(huì)被打破。三、不交物業(yè)費(fèi)車庫不讓進(jìn)合理嗎不交物業(yè)費(fèi)車庫不讓進(jìn)不合理。依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)公司不讓業(yè)主的車進(jìn)車庫是不合法的，業(yè)主購買車庫后，有權(quán)將車開進(jìn)自己的車庫

買房送車位，靠譜嗎買房子能送個(gè)車位，免費(fèi)解決停車問題，當(dāng)然是好事。但是車位是不是真送給你的，你弄清楚了嗎？天下沒有掉餡餅的好事，注意兩個(gè)問題：一是贈(zèng)送的車位不少都無法提供產(chǎn)權(quán)證明，二是贈(zèng)送的車位要收費(fèi)。所以，在“買房送車位”的便宜事上，務(wù)必要先問清楚。對(duì)于贈(zèng)送的車位，主要要問清楚哪些問題呢簡單，問一下車位是不是有產(chǎn)權(quán)就可以了。車位首先要看是不是屬于開發(fā)商所有，即開發(fā)商是否有車位的所有權(quán)。小區(qū)里面的公共配套設(shè)施屬于全體業(yè)主所有，如果車位是公共設(shè)施，開發(fā)商就不對(duì)其享有所有權(quán)，更不能將車位進(jìn)行市場(chǎng)交易。如果車位是有產(chǎn)權(quán)的，比如有的開發(fā)商一開始說贈(zèng)送車位時(shí)，就告知購房人，說車位就是產(chǎn)權(quán)車位，也一定要問清楚，是否單獨(dú)簽合同。因?yàn)榉孔雍蛙囄欢紝儆诓粍?dòng)產(chǎn)，即使開發(fā)商將房子和車位捆綁銷售，或者是購房者主動(dòng)選擇購買車位，購房者都必須簽訂兩份獨(dú)立的合同，房子歸房子，車位歸車位，所有的流程是完全獨(dú)立的。一般情況

一、買車位合同簽了多久能拿到合同如果對(duì)方?jīng)]有在雙方約定的合理期限內(nèi)給予合同，對(duì)方屬于違約是可以要求對(duì)方繼續(xù)履行協(xié)議交付車位，或者進(jìn)行調(diào)換并且進(jìn)行賠償損失，或者要求解除合同并且賠償損失，承擔(dān)違約責(zé)任，雙方協(xié)商解決。二、合同與協(xié)議的區(qū)別雙方的意思都表示一致而達(dá)成的一種契約。簡單地說，就是你情我愿，然后我們把大家都同意的事情固定下來，說明白，說清楚，那么我們達(dá)成一致的這個(gè)事項(xiàng)就是協(xié)議，在法律上就叫合同。一般來說，生效的合同和協(xié)議法律效力就是相同的。除非沒有生效或因?yàn)橐恍l件而失效。比如：合同或協(xié)議的一方是個(gè)7歲的小孩，這樣的合同就沒有效力。需要公證的合同或協(xié)議只是把合同或協(xié)議的效力固定并強(qiáng)化，如果法律沒有要求，合同、協(xié)議的當(dāng)事人也沒有約定，是不需要特別的公證的。合同或協(xié)議一般兩份就夠了。合同當(dāng)事人各持一份，如有第三份，很可能是給見證人或第三人，這個(gè)作用也是為了強(qiáng)化合同或協(xié)議的效力，由雙方當(dāng)事人約

買車位有簽的租賃合同也有簽的買賣合同。具體的要看簽訂的合同。如果對(duì)方出示的合同是車位租賃協(xié)議等就是租賃合同，如果是車位買賣合同就是買賣合同。因?yàn)樽赓U合同和買賣合同的標(biāo)的物不同，買賣合同是就車位的所有權(quán)進(jìn)行買賣轉(zhuǎn)移，租賃合同是就車位的使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓租賃，當(dāng)事人可根據(jù)這兩條自行進(jìn)行區(qū)分。一、買車庫有沒有產(chǎn)權(quán)證車庫（或車位）有產(chǎn)權(quán)車位，使用權(quán)車位，租賃車位之分。如果是產(chǎn)權(quán)車位，那就跟房子一樣，有房產(chǎn)證，車位的立項(xiàng)是其他產(chǎn)，稅率按3%繳納。車位也能升值，將來也可以單獨(dú)出售。使用權(quán)車位及租賃車位就沒有產(chǎn)權(quán)證了。二、買車位要辦什么手續(xù)（一）、業(yè)主在購買車位的過程中，需要提供以下的資料及款項(xiàng)：購房合同原件以及復(fù)印件；房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；購房合同所有產(chǎn)權(quán)人有效的身份證件（未滿16周歲可提供戶口本或出生證明）及復(fù)印件；購房合同上所有權(quán)人的私章；全額車位款（以購買當(dāng)日公布的價(jià)格為準(zhǔn)，可用銀聯(lián)卡支付）。（