麻煩問一下交房后多久能拿到房產(chǎn)證
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-17 21:03:00
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核心內(nèi)容：最新交通法規(guī)扣分細則是哪些？2017年最新交通法規(guī)扣分細則，記分項也由38項增加至52項。如闖紅燈交通違法記分將由3分提高到6分，不掛號牌或遮擋號牌的一次就將扣光12分。
2017年最新交通法規(guī)具體扣分細節(jié)如下：
交通違法的處理：（被交警抓到）
1、闖紅燈，記6分，罰100元。
2、酒駕，5年內(nèi)不得再考取駕照。
3、不系安全帶，記3分，罰100元。
4、副駕不系安全帶，記1分，罰50元。
5、行駛途中撥打手機，記3分，罰100元。
6、行駛途中抽煙，記1分，罰100元。
7、有意遮擋號牌，記12分，頂額處罰。
8、超速駕駛，記6分。
7種攝錄違法（非現(xiàn)場處罰）罰款+記分：（是攝錄罰款）
1、闖紅燈，罰款200元。
2、不按導向車道行駛，罰款200元。
3、違反禁止標線行駛，罰款100元。
4、超速行車，罰款200元。
6、逆行，罰款200元。
7、違停車，罰款200元。
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一般情況下是60天左右。其實，貸款買房拿產(chǎn)權(quán)證的時間和一次性付款拿產(chǎn)權(quán)證的時間是一樣的，只不過再多辦一個《他項權(quán)證》放在銀行。現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記并且在房產(chǎn)證內(nèi)頁的《設定他項權(quán)利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產(chǎn)證原件發(fā)還給貸款人。按揭買房子根據(jù)建設部《商品房銷售管理辦法》，要求開發(fā)商應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由開發(fā)商提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料，報送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時間會拖后。按揭買房子按照“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例”以及“城市商品房預售管理辦法”的規(guī)定，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。一、貸款沒還完起訴離婚怎么辦理房產(chǎn)證貸款沒有還完，起訴離婚是不能辦理房產(chǎn)證的。貸款的房子因為他項權(quán)證在銀行所以房子是不能交易的2023-03-14109人看過 -
法律綜合知識交首付后，辦理退房的手續(xù)并不麻煩。一般情況下，購房者在開發(fā)商違約的情況下，能退房并且不用支付違約金；若是因購房者違約，比如不想買、買不起或者因為個人原因?qū)е沦J款不能無法付清房款，能解除購房合同，但需要承擔違約責任。交首付后退房麻煩嗎的法律依據(jù)《民法典》第五百八十八條當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。《中華人民共和國民法典》：第八章 違約責任 第五百八十八條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。\n 定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。2022-06-28500人看過 -
房產(chǎn)證買完房成為業(yè)主之后，最關心的就是自己的房本什么時候能夠拿到。對于開發(fā)商約定的日期卻一直沒有給房產(chǎn)證的，業(yè)主應該怎么辦，接著等下去嗎？正常狀態(tài)下的房子辦理產(chǎn)權(quán)證更名需要7~10個工作日，以當?shù)胤慨a(chǎn)部門工作量為準。若是貸款購房，當所有材料齊全的情況下，銀行審批也需要7~10個工作日。如果是買新房開發(fā)商代辦需要受理日起20個工作日左右。新房辦理房產(chǎn)證的注意事項如下：1、先看一下你的購房合同，上面有辦理房產(chǎn)證的最后時限，是開發(fā)商合同內(nèi)的要約條款，基本可以清楚大致時間。2、辦理房產(chǎn)證時，在開發(fā)商完成其自身相關手續(xù)的前提下，會集中要求業(yè)主將銷售報備的合同、完款證明、貸款證明、發(fā)票、身份證等資料或復印件交給開發(fā)商，由開發(fā)商代辦，而開發(fā)商需要準備的資料有各種應付土地款、稅費等項目，還有商品房的驗收、交付的手續(xù)證明之后到房管局辦理房產(chǎn)證。3、辦理房產(chǎn)證時業(yè)主需要注意房產(chǎn)證登記產(chǎn)權(quán)人要在領證的時候到場、攜帶本2023-03-13156人看過 -
一、二手房房屋他項權(quán)怎么登記？1、帶上產(chǎn)權(quán)證與抵押權(quán)人一起到房管局；2、在抵押窗口排號；3、把產(chǎn)權(quán)證，身份證提交到柜臺，抵押權(quán)人提供資料；4、辦理好他權(quán)（當時辦理好）；5、工本費80元。他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。房產(chǎn)的他項權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項權(quán)證由他項權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權(quán)證書中，會有他項權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項權(quán)利人、權(quán)利種類（如典權(quán)、抵押權(quán)等）、權(quán)利范圍（他項權(quán)利的房屋范圍）、權(quán)利價值（他項權(quán)利的契載價格）、權(quán)利存續(xù)期間（契載期限）、注銷日期（他項權(quán)利消失的日期），并且在他項權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。抵押權(quán)與其擔保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。房產(chǎn)設有抵押，即他項權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進行合法交易，不能辦理2023-12-07336人看過
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房產(chǎn)證房產(chǎn)證拿到手就可以馬上進行買賣，房屋交易沒有時間限制。對于商品房的轉(zhuǎn)讓時間，法律并沒有作出相應的規(guī)定。房產(chǎn)證下來后，房屋所有人取得了房屋完整產(chǎn)權(quán)的，就可以交易房屋，但有些地區(qū)采取售措施的，如房產(chǎn)證過五年才能交易的，就需要遵守當?shù)氐囊?guī)定。二手房買賣交易的流程如下：1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，并取得銀行的書面答復買方如果是一次性付款，此步驟就不需要了。4、雙方按當?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件，前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請。如果當?shù)匾筮f件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。5、成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后，買方付按約定首期房款給賣方。6、問稅、完稅、過戶手續(xù)辦妥后，買方支付房款余款，賣方當日將房屋交付給買方。7、賣方協(xié)助買方完成其他相關事宜的過戶手續(xù)，比如物業(yè)管理處、供電部門等2023-02-1969人看過 -
貸款買二手房一般要十天左右的時間才能下來貸款，并且要辦理好相關流程即可。貸款買二手房一個月左右能拿到房產(chǎn)證，根據(jù)不同地區(qū)領取的時間也是不一樣的。一、貸款買二手房一般要多久才能下來貸款貸款買二手房一般要十天左右才能下來貸款。1．第1日遞交材料，提出申請。買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行，領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。2．第2－7日評估。根據(jù)約定時間，房地產(chǎn)評估機構(gòu)到房源處進行評估。完成后，評估機構(gòu)向銀行出具評估報告，一般3－5個工作日內(nèi)即可完成。3．第8－10日銀行審批。銀行對貸款申請人的資質(zhì)進行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評估價格，綜合貸款人的資質(zhì)進行貸款額度、期限等方面的審批，審批過程一般在5個工作日左右。二、貸款買二手房多久能拿到房產(chǎn)證貸款買二手房1個月左右能拿到房產(chǎn)證。不過每個地方辦理的進度不同，取證時間也略有差異，像有的地方九天到十五天就可以拿到了，2022-08-25301人看過 -
房產(chǎn)證抵押后多久能拿到他項權(quán)證的這個問題不是法定的，以各地房管局的通知為準，房屋他項權(quán)證的辦理流程是：1、填寫申請表。一般是抵押人到房屋產(chǎn)權(quán)登記機關領取房屋他項權(quán)證申請表，并按照相關要求填表。2、到銀行審批和拿合同。抵押人填寫完申請表后，應到借款銀行去蓋章，在銀行同意蓋章后，銀行會把抵押合同和借款合同給抵押人。3、登記。抵押人帶上已蓋章的申請書、相關合同、房屋價值評估報告、抵押人婚姻證明、身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證、國土資源使用權(quán)證等資料到房屋產(chǎn)權(quán)登記機關辦理抵押登記。4、審核資料。房屋產(chǎn)權(quán)登記機關會對抵押人提交的資料進行審核。5、發(fā)放他項權(quán)證。房屋產(chǎn)權(quán)登記機關資料審核通過后，會向抵押人發(fā)放他項權(quán)證，抵押人去領到他項權(quán)證后，交給放款銀行，就可以等銀行放款。一、房產(chǎn)抵押貸款的條件有哪些？1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；2、具有合法有效地身份證明(居民身2023-03-30494人看過 -
辦理房屋所有權(quán)證需要購房者和開發(fā)商在合同中約定好具體的辦證時限。如果是全款買房，只要資料齊全通常情況下從登記到下證只要三十個有效工作日就可以了。如果是按揭貸款買房，從登記到下證則需要九十到一百八十個有效工作日。如果遇到特殊情況，則最多不能超過兩年。一般情況下交完契稅大概半個月左右可以拿到房產(chǎn)證。契稅應在辦理房產(chǎn)證的時候繳納。一般可以是由開發(fā)商代辦，也可以自己去繳納。只交契稅不交維修基金能辦房產(chǎn)證嗎只交契稅不交維修基金不能辦房產(chǎn)證。業(yè)主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。《中華人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依2023-07-0599人看過
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購房合同買房后30天內(nèi)可以拿到購房合同。購房者與開發(fā)商簽訂購房合同后，開發(fā)商將要求合同到房管局備案，但由于開發(fā)商往往在手頭積累一定數(shù)量的合同后到房管局備案，但最長不得超過30天。房地產(chǎn)開發(fā)項目取得商品房預售許可證和預登記通知后，自與承購人簽訂商品房銷售合同之日起30日內(nèi)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向項目管轄范圍內(nèi)的房地產(chǎn)交易管理部門申請商品房預售合同備案手續(xù)。房地產(chǎn)登記部門可根據(jù)購房者提供的資料齊全情況，在辦理房屋登記備案手續(xù)后7個工作日內(nèi)。符合合同備案條件的，房地產(chǎn)登記部門應當在商品房買賣合同上加蓋商品房預售合同備案專用章。購房者可在市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)查詢公示。離婚后多久可以買房？無論離婚多久都可以買房。離婚跟當事人買房沒有必然聯(lián)系，離婚后可以隨時買房。離婚后沒有房產(chǎn)，再買房的應該按首套房產(chǎn)算，具有買房資格。房地產(chǎn)管理部門對離婚買房也無特殊要求。《商品房銷售管理辦法》第三十條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照合同2023-07-16320人看過 -
法律綜合知識一、房產(chǎn)證去掉一個人名字多久能拿到證包括個人身份證件、戶籍簿、婚姻證明文件、購房契約及相關發(fā)票等，并且?guī)线@些資料到當?shù)胤抗懿块T辦理所有權(quán)更迭之申報事宜。我們明白這或許對您的日常生活造成一些影響，但為了保證您的合法權(quán)益，希望您能配合辦理此項手續(xù)。從房管局接到您的申請開始，他們將會盡速完成所有權(quán)變更手續(xù)，且承諾在30個自然日之內(nèi)辦結(jié)，以確保這一過程不會給您帶來過多不便。《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應當憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并2024-07-13295人看過 -
不是很麻煩。1、須先向登記部門申請辦理該房地產(chǎn)證的注銷抵押登記，然后再申請辦理變更登記手續(xù)，辦理變更登記時須提交當?shù)嘏沙鏊鼍叩膬蓚€身份證姓名同為一人的證明。2、去房地產(chǎn)交易中心變更登記及注銷抵押登記，辦理變更登記時需繳交登記費，貼花費。2023-03-27410人看過 -
法律綜合知識一、成都商品房交房后多久拿房產(chǎn)證開發(fā)商在購房合同上一般約定房產(chǎn)證辦理好的時間為交房后的365天，或者540天，或者時間更短、或者時間更長。一般情況下承諾交房后一年左右時間辦理好房產(chǎn)證的樓盤較多。如果在約定的時間未辦理好房產(chǎn)證，購房者可以要求開發(fā)商支付違約金。二、成都商品房交房后房產(chǎn)證的使用方式有哪些房產(chǎn)證用途主要有以下四種：1．能進行轉(zhuǎn)讓、贈與和繼承；2．可以進行質(zhì)押、典當?shù)龋?．證明依法對自己房產(chǎn)享有占有、使用、受益和處分的權(quán)利；4．住房制度改革、舊城改造、房屋拆遷時的法律依據(jù)。《中華人民共和國民法典》第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。《中華人民共和國民法典》第二百一十七條不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，2024-01-31493人看過
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房產(chǎn)證自己可以辦房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理可以由當事人持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復。房地產(chǎn)管理部門核實材料后，沒有問題的會辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。如何辦理住宅房產(chǎn)證之流程：一、提供所需材料二、進行產(chǎn)權(quán)登記三、契稅的稅率還有繳款書的辦理1、提供本住宅戶主的身份證復印件。2、提供本住宅的銷售發(fā)票復印件(帶原件校驗)。3、提供本住宅的銷售合同還有最終補充合同復印件(帶原件校驗)。4、若住宅的開發(fā)公司代為辦理，則是要派遣員工時應該出具公司蓋章的證明書作為證書之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點：(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個具有獨立建筑結(jié)構(gòu)2023-04-03164人看過 -
房產(chǎn)證過戶后能拿到房產(chǎn)證一般是在30天左右能拿到房產(chǎn)證，申請人需要向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請房屋登記的。房產(chǎn)證過戶辦理流程需要售房者要配合購房者進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，房屋買賣雙方簽訂購房合同，詳細簽訂房價、付款方式等流程。一、過戶后多久能拿到房產(chǎn)證過戶后30天左右能拿到房產(chǎn)證。申請人向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請房屋登記的，房屋登記機構(gòu)應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，登記機構(gòu)完成登記后應當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。二、房產(chǎn)證過戶辦理流程房產(chǎn)證過戶辦理流程：1.到登記信息、驗證協(xié)議窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù);2.到房地產(chǎn)估價窗口辦理評估手續(xù);3.到公證窗口辦理公證手續(xù);4.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;5.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;6.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;7.被繼承人的死亡證明;8.法定2023-06-04194人看過
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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你好，問一下在銀行貸款住房多久拿到房產(chǎn)證呢浙江在線咨詢 2024-09-12通常7個工作日左右就能拿到房產(chǎn)證。帶著購房合同和貸款合同還有相前的貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經(jīng)還清的相關證明；帶著銀行開具的證明、原來的產(chǎn)權(quán)證、房屋他項權(quán)利證書、購房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本等一些資料，自己到房產(chǎn)交易部門辦理換證業(yè)務。
