我國動產(chǎn)擔(dān)保登記需要登記嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-26 14:40:54
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動產(chǎn)抵押需要登記，動產(chǎn)抵押登記的設(shè)立、變更和注銷，可以由抵押合同一方作為代表到登記機(jī)關(guān)辦理，也可以由抵押合同雙方共同委托的代理人到登記機(jī)關(guān)辦理。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保證其提交的材料內(nèi)容真實(shí)準(zhǔn)確。當(dāng)事人設(shè)立抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)持下列文件向登記機(jī)關(guān)辦理設(shè)立登記：
(一)抵押人、抵押權(quán)人簽字或者蓋章的《動產(chǎn)抵押登記書》；
(二)抵押人、抵押權(quán)人主體資格證明或者自然人身份證明文件；
(三)抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的身份證明。
一、《動產(chǎn)抵押登記辦法》的相關(guān)規(guī)定。
第五條，《動產(chǎn)抵押登記書》應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：
(一)抵押人、抵押權(quán)人名稱(姓名)、住所地等；
(二)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、狀況等概況；
(三)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；
(四)抵押擔(dān)保的范圍；
(五)債務(wù)人履行債務(wù)的期限；
(六)抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的姓名、聯(lián)系方式等；
(七)抵押人、抵押權(quán)人簽字或者蓋章；
(八)抵押人、抵押權(quán)人認(rèn)為其他應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀牡盅簷?quán)信息。
第六條，抵押合同變更、《動產(chǎn)抵押登記書》內(nèi)容需要變更的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持下列文件，向原登記機(jī)關(guān)辦理變更登記：
(一)抵押人、抵押權(quán)人簽字或者蓋章的《動產(chǎn)抵押登記變更書》；
(二)抵押人、抵押權(quán)人主體資格證明或者自然人身份證明文件；
(三)抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的身份證明。
第七條，在主債權(quán)消滅、擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)、債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)或者法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形下，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持下列文件，向原登記機(jī)關(guān)辦理注銷登記：
(一)抵押人、抵押權(quán)人簽字或者蓋章的《動產(chǎn)抵押登記注銷書》；
(二)抵押人、抵押權(quán)人主體資格證明或者自然人身份證明文件；
(三)抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的身份證明。
第八條，當(dāng)事人辦理動產(chǎn)抵押登記的設(shè)立、變更、注銷，提交材料齊全，符合本辦法形式要求的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)予以辦理，在當(dāng)事人所提交的《動產(chǎn)抵押登記書》《動產(chǎn)抵押登記變更書》《動產(chǎn)抵押登記注銷書》上加蓋動產(chǎn)抵押登記專用章，并注明蓋章日期。
當(dāng)事人辦理動產(chǎn)抵押登記的設(shè)立、變更、注銷，提交的材料不符合本辦法規(guī)定的，登記機(jī)關(guān)不予辦理，并應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人告知理由。
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房產(chǎn)證在我國登記不動產(chǎn)有證。申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部]遞交申請材料、申請權(quán)籍調(diào)查，屬地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動產(chǎn)登記中心審核，市不動產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿即可領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證。一、怎么辦理商品房房產(chǎn)證第一、申請：買賣雙方到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交辦理登記的申請材料。申請材料包括不動產(chǎn)登記申請書、買賣雙方的身份證明、房屋買賣合同等。第二、受理：不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法查驗(yàn)申請主體、申請材料，詢問登記事項(xiàng)、錄入相關(guān)信息、出具受理結(jié)果等工作的過程。第三、審核：不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理申請人的申請后，根據(jù)申請登記事項(xiàng)，按照有關(guān)法律、行政法規(guī)進(jìn)行進(jìn)一步審查，并決定是否予以登記。第四、登薄：經(jīng)審核符合登記條件的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請登記事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記簿。第五、核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書。二、無證房子怎么辦房產(chǎn)證還沒有房產(chǎn)證的房子需要辦理房產(chǎn)證，相關(guān)手續(xù)如下：1、申請登記。當(dāng)事2023-06-25188人看過 -
結(jié)婚登記眾所周知，我國法律對結(jié)婚年齡有嚴(yán)格的要求，因?yàn)?，只有達(dá)到了一定的年齡，雙方的心理和生理才比較成熟，能承擔(dān)起對家庭、社會的責(zé)任，所以，男士的結(jié)婚年齡最好不要早于22周歲，女士不要早于20周歲。下面我們就來詳細(xì)介紹一下：結(jié)婚登記需要什么手續(xù)?結(jié)婚登記需要什么手續(xù)：一、提交的證件：1、男女雙方的身份證、戶口簿。2、男女雙方無配偶、無血緣關(guān)系的簽字聲明。3、雙方要提交3張2寸的半身免冠彩色合影照片。二、結(jié)婚登記的時限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)登記時限：若材料齊全，則當(dāng)場給予登記。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：我國各地區(qū)已經(jīng)陸續(xù)停止收取工本費(fèi)了，因此，婚姻登記將進(jìn)入免費(fèi)的時代?；闄z費(fèi)用：婚檢的費(fèi)用大概在100元左右，但是，在我國很多地區(qū)都提倡免費(fèi)婚檢，這樣不但有利用雙方的健康，而且還有利用優(yōu)生優(yōu)育，因此，非常重要。總結(jié)：結(jié)婚登記需要什么手續(xù)的相關(guān)知識就介紹到這里了，其實(shí)，民法典規(guī)定的結(jié)婚年齡都是與最低標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算的，因?yàn)?，只有達(dá)到了這個2023-05-0970人看過 -
最高額抵押我國的最高額抵押權(quán)是需要登記的，最高額抵押權(quán)確定有法定情形或約定情形,只要情形達(dá)成,即抵押權(quán)確定,不需要登記,也沒有登記的規(guī)定(一)申請最高額抵押權(quán)設(shè)立登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1、登記申請書;2、申請人的身份證明;3、房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證書;4、最高額抵押合同;5、一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)的合同或者其他登記原因證明材料;6、其他必要材料。(二)當(dāng)事人將最高額抵押權(quán)設(shè)立前已存在債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍，申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1、已存在債權(quán)的合同或者其他登記原因證明材料;2、抵押人與抵押權(quán)人同意將該債權(quán)納入最高額抵押權(quán)擔(dān)保范圍的書面材料。(三)變更最高額抵押權(quán)登記事項(xiàng)或者發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定變更最高額抵押權(quán)的其他情形，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請最高額抵押權(quán)變更登記。申請最高額抵押權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1、登記申請書;2、申請人的身份證明;3、房屋他項(xiàng)權(quán)證書;4、最高額抵押權(quán)2023-02-11448人看過 -
物權(quán)變動嚴(yán)格來講，房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度并不以確權(quán)登記還是備案登記來區(qū)分，而是以產(chǎn)權(quán)登記制和契據(jù)登記制來區(qū)分。因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)登記制應(yīng)當(dāng)對當(dāng)事人的申請進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查，而契據(jù)登記制則不進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查，所以有人分別稱之為確權(quán)登記和備案登記。世界各國和地區(qū)采用的權(quán)屬登記制度分為契據(jù)登記制和產(chǎn)權(quán)登記制兩大類型。其中產(chǎn)權(quán)登記制按其登記方法又可分為權(quán)利登記制和托倫斯登記制兩種。這種分類和法系沒有關(guān)系。如同為英美法系的英國采用產(chǎn)權(quán)登記制，而美國大多數(shù)州則采用契據(jù)登記制。同為大陸法系的德國和法國采用不同的登記制度，法國是首創(chuàng)契據(jù)登記制的國家，德國則是首創(chuàng)權(quán)利登記制的國家。契據(jù)登記制：這一登記制度的理論基礎(chǔ)是對抗要件主義，或稱登記公示主義。這一理論認(rèn)為：權(quán)利的設(shè)定與債權(quán)同步，即物權(quán)在當(dāng)事人合意、訂立合同時就產(chǎn)生物權(quán)變動的效力，登記則是作為對抗第三人的要件。產(chǎn)權(quán)的依據(jù)就是房屋買賣雙方簽訂的契約，登記機(jī)關(guān)對房產(chǎn)權(quán)利不進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查2023-06-10324人看過
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物權(quán)登記動產(chǎn)物權(quán)登記的法律效果仍有登記生效要件主義和登記對抗要件主義兩種立法例。登記對抗要件主義指登記對動產(chǎn)物權(quán)變動的行為只具有確認(rèn)和證明的效力，而沒有決定其能否生效的效力。所謂登記生效要件主義，即動產(chǎn)物權(quán)依法律行為的設(shè)立、轉(zhuǎn)移、變更和廢止等事項(xiàng)非經(jīng)登記不得生效的立法體制。我國現(xiàn)行立法對于動產(chǎn)登記的效力規(guī)定較為混亂，兩種立法例并存。因此應(yīng)該統(tǒng)一。而統(tǒng)一的目標(biāo)應(yīng)為建立動產(chǎn)物權(quán)登記的對抗主義原則。這是因?yàn)?，首先，對于?yīng)當(dāng)?shù)怯浀膭赢a(chǎn)的物權(quán)變動，若實(shí)行嚴(yán)格的登記生效主義，不利于動產(chǎn)交易的便捷，反而會增加動產(chǎn)交易的費(fèi)用和動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的負(fù)擔(dān)。其次，登記生效要件主義適用動產(chǎn)抵押的余地相當(dāng)有限。最后，同為動產(chǎn)，在權(quán)利變動時應(yīng)實(shí)行相同的制度，若對其實(shí)行不同的公示制度，必然會增加法律適用的沖突，顯然這是非理性的選擇。另外，從世界范圍看，動產(chǎn)物權(quán)登記的對抗要件主義更具有廣泛性和可行性。這可以從兩方面加以說明：一方面，對2023-06-08260人看過 -
動產(chǎn)物權(quán)上海某建筑有限責(zé)任公司于2007年承建上海市浦東新區(qū)某公園項(xiàng)目，并由上海某有限責(zé)任公司掛靠在上海某建筑有限責(zé)任公司名下實(shí)際承建，上海某建筑有限責(zé)任公司向上海某有限責(zé)任公司收取掛靠管理費(fèi)。2008年，上述兩公司進(jìn)行結(jié)算，上海市某有限責(zé)任公司實(shí)際應(yīng)向上海某建筑有限責(zé)任公司支付350萬元管理費(fèi)，其中的120萬元上海市某有限責(zé)任公司以公司的一輛價值120萬元的車輛抵管理費(fèi)。在簽訂結(jié)算協(xié)議后，上海市某有限責(zé)任公司將前述車輛交付上海某建筑有限責(zé)任公司。2010年，上海市某有限責(zé)任公司法定代表人謝某以前述車輛登記在自己名下為由，向法院提起訴訟，要求上海某建筑有限責(zé)任公司返還車輛并支付使用費(fèi)。原告謝某的訴訟請求，要求上海某建筑有限責(zé)任公司返還前述價值120萬元的車輛，并支付占用該車輛期間的使用費(fèi)共計(jì)40萬元。其理由是：該車的產(chǎn)權(quán)登記證上登記的產(chǎn)權(quán)所有人為原告，故該車的所有權(quán)是屬于原告的，上海某建筑有限責(zé)任2023-06-08283人看過 -
質(zhì)押質(zhì)押需要登記，質(zhì)押登記后，可以對抗善意第三人。一般情況下，動產(chǎn)質(zhì)押，原則上不需要登記，只需簽訂質(zhì)押合同，將質(zhì)物交付給質(zhì)權(quán)人占有，質(zhì)權(quán)即設(shè)立。但是未經(jīng)登記不得對抗第三人。一、特殊動產(chǎn)抵押權(quán)什么時候設(shè)立以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。也就是說善意第三人在抵押物上享有他物權(quán)（如留置權(quán)、質(zhì)權(quán)或其他抵押權(quán)）時，那么未登記的抵押權(quán)不得對抗第三人的權(quán)利。而辦理了抵押登記的動產(chǎn)抵押權(quán)則取得了這種對抗效力。二、什么是質(zhì)押合同?質(zhì)押合同是質(zhì)權(quán)人（通常是債權(quán)人）與出質(zhì)人（既可以是債務(wù)人，也可以是第三人）簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同，是出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人雙方基于主債務(wù)合同就質(zhì)物擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，自主合同依法成立生效之日起，質(zhì)押合同一同發(fā)生法律效力。三、質(zhì)押和抵押權(quán)的優(yōu)先順序質(zhì)押權(quán)和抵押權(quán)的優(yōu)先順序確定情況如下：1、同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，先設(shè)立質(zhì)權(quán)的，質(zhì)權(quán)當(dāng)然優(yōu)先于抵押2023-02-04322人看過 -
不動產(chǎn)登記1、實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員，家庭暴力、虐待、遺棄行為嚴(yán)重破壞了家庭和睦，嚴(yán)重時更會危害家人身心健康，給庭成員中的弱勢一方帶來不可忽略的傷害。這些情形一旦發(fā)生在夫妻之間，更會造成夫妻之間互相積怨，長此以往，不僅危害夫妻感情，更會埋下嚴(yán)重的家庭糾紛隱患。2、重婚或有配偶者與他人同居的重婚，是指有配偶者又與他人結(jié)婚的行為。有配偶者與他人同居是指有配偶者與婚外的異性不以夫妻名義，持續(xù)、穩(wěn)定的共同居住的行為。重婚和有配偶者與他人同居的行為已經(jīng)破壞了婚姻中應(yīng)互負(fù)忠誠的原則，傷害了夫妻感情。3、夫妻雙方因感情不和分居滿兩年的這里所說的分居是指夫妻人為中斷相互之間的共同經(jīng)濟(jì)生活、性生活和互相扶助、精神撫慰。夫妻雙方因感情不和而分居，是夫妻雙方間感情破裂的前兆。4、有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的，賭博、吸毒等惡習(xí)不但危害社會安全，夫妻間的一方若是沉迷其間，更會給一個家庭帶來滅頂之災(zāi)。訴訟離婚的條件是2023-06-1775人看過
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不動產(chǎn)登記根據(jù)一些學(xué)者的見解，倘若機(jī)動車以登記作為公示方法，那么機(jī)動車就應(yīng)屬于不動產(chǎn)或準(zhǔn)不動產(chǎn)，機(jī)動車登記適用不動產(chǎn)登記的相關(guān)規(guī)則即可。換言之，機(jī)動車登記應(yīng)棲身于不動產(chǎn)登記制度之中，根本無須自立門戶。誠然，機(jī)動車登記與不動產(chǎn)登記具有某種相似性，在登記程序等方面可以適用一些共同的規(guī)則。然而，僅僅以此為依據(jù)就完全抹煞機(jī)動車物權(quán)登記獨(dú)立的制度價值，還難以令人信服。其實(shí)，機(jī)動車登記與不動產(chǎn)登記至少存在如下區(qū)別：其一，登記物權(quán)不同。登記僅是部分機(jī)動車物權(quán)(機(jī)動車所有權(quán)、抵押權(quán))的公示方法，機(jī)動車質(zhì)權(quán)與留置權(quán)則仍然是以占有為公示方法。而對于不動產(chǎn)來說，任何種類的物權(quán)均是以登記為公示方法。其二，登記物不同。機(jī)動車登記除了物權(quán)公示的效力外，還與道路交通安全密切相關(guān)。如果機(jī)動車不上道路行駛，就無須辦理注冊登記;進(jìn)一步講，當(dāng)此類機(jī)動車物權(quán)發(fā)生變動時，既不必要也不可能以登記為要件，而是與普通動產(chǎn)一樣，以交付作為其公示方法2023-06-08169人看過 -
合同成立國家登記不動產(chǎn)可以確認(rèn)和保護(hù)不動產(chǎn)物權(quán)。通過不動產(chǎn)統(tǒng)一登記進(jìn)一步提高登記質(zhì)量，避免產(chǎn)權(quán)的交叉或沖突，保證各類不動產(chǎn)物權(quán)的歸屬和內(nèi)容得到全面、統(tǒng)一、準(zhǔn)確的明晰和確認(rèn)，以不動產(chǎn)登記的公示力和公信力為基礎(chǔ)，有效保護(hù)權(quán)利人合法的不動產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)。各地要設(shè)統(tǒng)一不動產(chǎn)登記窗口隨著《不動產(chǎn)登記暫行條例》實(shí)施在即，國土資源部要求加快推進(jìn)各級不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)尤其是市縣級不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)職責(zé)整合，全面履行好不動產(chǎn)登記法定職責(zé)。國土資源部4日公布關(guān)于貫徹實(shí)施《不動產(chǎn)登記暫行條例》的通知，要求各地制定詳細(xì)的不動產(chǎn)登記資料移交方案，明確原來保存在有關(guān)部門的各類不動產(chǎn)登記圖表卡冊等紙質(zhì)資料和電子數(shù)據(jù)移交、整理、保存的方式及時間，指派專人按計(jì)劃開展不動產(chǎn)登記資料移交工作。全面清理和整理不動產(chǎn)登記歷史資料，對本地區(qū)土地、房屋、林地、草原、海域存量登記數(shù)據(jù)進(jìn)行整合，健全完善不動產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)庫。各地要充分利用現(xiàn)有資源，設(shè)立統(tǒng)一的不2023-07-31431人看過 -
不動產(chǎn)登記房產(chǎn)、土地等財(cái)產(chǎn)信息受法律保護(hù)國土資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，《不動產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，“權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供?！薄安樵儾粍赢a(chǎn)登記資料的單位、個人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)說明查詢目的，不得將查詢獲得的不動產(chǎn)登記資料用于其他目的;未經(jīng)權(quán)利人同意，不得泄露查詢獲得的不動產(chǎn)登記資料?！币簿褪钦f，只有權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢不動產(chǎn)信息。不動產(chǎn)登記信息未經(jīng)權(quán)利人同意，不得泄露。同時，《條例》規(guī)定，各級不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記的信息應(yīng)當(dāng)納入統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺，確保國家、省、市、縣四級登記信息的實(shí)時共享。不動產(chǎn)登記不只包括房產(chǎn)國土資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，不動產(chǎn)是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。需要進(jìn)行不動產(chǎn)登記的范圍較廣，并不像一些市民認(rèn)為的只是對房產(chǎn)進(jìn)行登記，土地、林木等也在這個范圍內(nèi)。《不動產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)包括集體土地所有權(quán)2023-05-05476人看過 -
動產(chǎn)抵押一、動產(chǎn)抵押進(jìn)行登記需要的資料動產(chǎn)抵押進(jìn)行登記需要抵押合同雙方當(dāng)事人共同準(zhǔn)備好相關(guān)材料，并向登記機(jī)關(guān)提交《企業(yè)動產(chǎn)抵押物登記申請書》，提供下列文件或者其復(fù)印件：1.主合同和抵押合同；2.有關(guān)動產(chǎn)抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書；3.有關(guān)動產(chǎn)抵押物存放狀況資料；4.抵押合同雙方當(dāng)事人的營業(yè)執(zhí)照；5.雙方代理人身份和權(quán)限證明文件；6.需要提供的其他資料。二、動產(chǎn)抵押登記的步驟動產(chǎn)抵押登記的步驟有以下幾點(diǎn)：1.企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者以《中華人民共和國民法典》第四百零三條規(guī)定的動產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)向抵押人住所地的縣級工商行政管理部門（以下簡稱登記機(jī)關(guān)）辦理登記。抵押合同變更、《動產(chǎn)抵押登記書》內(nèi)容需要變更的，向原登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。2.登記機(jī)關(guān)辦理動產(chǎn)抵押登記、變更和注銷，相應(yīng)地在《動產(chǎn)抵押登記書》、《動產(chǎn)抵押登記變更書》、《動產(chǎn)抵押登記注銷書》上加蓋動產(chǎn)抵押登記專用章。3.登記機(jī)關(guān)將抵押登記2023-05-06388人看過
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執(zhí)行擔(dān)保1、飛機(jī)、船舶、汽車等特殊動產(chǎn)。這類動產(chǎn)的特殊性在于其權(quán)屬狀態(tài)以登記而確定，其交易也須進(jìn)行過戶登記。故而有人稱其為類不動產(chǎn)，亦可稱注冊不動產(chǎn)。對這類動產(chǎn)強(qiáng)制登記是國家對那些流動性強(qiáng)、價值較大的動產(chǎn)進(jìn)行行政管理的需要。對其自可象不動產(chǎn)那樣可通過登記來實(shí)現(xiàn)抵押的公示效果。2、企業(yè)之機(jī)器設(shè)備、農(nóng)業(yè)用具、牲畜。這類動產(chǎn)是企業(yè)或農(nóng)人生產(chǎn)所必須，只能設(shè)立抵押之擔(dān)保方式。因而，我覺得對此類動產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分別設(shè)立專門的登記制度及登記機(jī)關(guān)。應(yīng)該說，對這種動產(chǎn)進(jìn)行專門的抵押登記，規(guī)定第三人的查詢義務(wù)，比較便于第三人掌握。且這幾類動產(chǎn)流動性小，采登記制度不會對交易之順暢產(chǎn)生太大影響。但需說明的一點(diǎn)是，可抵押之牲畜應(yīng)僅限于生產(chǎn)性牲畜，而對于羊、豬、雞、鴨之類不具生產(chǎn)力者，則不應(yīng)允許設(shè)立抵押。3、企業(yè)之產(chǎn)品、材料等動產(chǎn)。此類動產(chǎn)因其流動性較大，允許設(shè)立抵押顯然不利于對抵押權(quán)人及第三人利益的保護(hù)。而采取登記制度，規(guī)定第三人2023-02-26345人看過 -
動產(chǎn)抵押一、動產(chǎn)抵押的登記須知動產(chǎn)抵押的登記須知內(nèi)容有：1.申請人須使用標(biāo)準(zhǔn)A4紙張、黑色鋼筆或簽字筆填寫登記書。2.申請人應(yīng)當(dāng)保證其所提供的材料及信息真實(shí)有效。登記書內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與抵押合同以及主合同相關(guān)內(nèi)容一致。3.以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。4.下列動產(chǎn)不得抵押：(1)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；(2)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)；(3)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。二、動產(chǎn)抵押進(jìn)行登記需要的材料動產(chǎn)抵押進(jìn)行登記可由抵押合同雙方當(dāng)事人共同向動產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理，也可以委托代理人向動產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理。當(dāng)事人辦理動產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向動產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)提交下列材料：1.經(jīng)抵押合同雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的《動產(chǎn)抵押登記書》；2.抵押合同雙方當(dāng)事人2023-05-06174人看過
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主債權(quán)是抵押權(quán)所擔(dān)保的原本債權(quán)，是依當(dāng)事人之間的主合同產(chǎn)生的不包括約定利息、違約金、損害賠償金在內(nèi)的最開始的債權(quán)。抵押權(quán)從產(chǎn)生到消滅，都是為了使主債權(quán)得以圓滿實(shí)現(xiàn)，所以主債權(quán)毫無疑問屬于抵押擔(dān)保的范圍。... 更多>
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離婚需要登記析產(chǎn)登記和中止登記嗎上海在線咨詢 2022-05-29不是，根據(jù)實(shí)際情況，夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)基本步驟： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證); 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; 3、到房管局辦理免征契稅申請; 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi); 5、取證。 -
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我國的不動產(chǎn)登記有案例嗎上海在線咨詢 2022-06-08在我國登記不動產(chǎn)有證。申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門遞交申請材料、申請權(quán)籍調(diào)查，屬地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動產(chǎn)登記中心審核，市不動產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿即可領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證。
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