違章建筑侵害相鄰權(quán)怎么辦手續(xù)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-12-11 01:36:59
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一、違章建筑侵害相鄰權(quán)怎么辦手續(xù)
1．當(dāng)事人各方自愿協(xié)商，和平解決爭端；
2．如果協(xié)商無法解決，當(dāng)事人各方可以共同請(qǐng)求社區(qū)人民調(diào)解組織，對(duì)爭議進(jìn)行調(diào)解；
3．在當(dāng)事人各方無法協(xié)商或協(xié)商不成，調(diào)解失效的情況下，當(dāng)事人可以訴請(qǐng)法院，請(qǐng)求法院依照法律程序來解決。
二、違章建筑侵害相鄰權(quán)糾紛是否屬于特殊侵權(quán)行為
不屬于的，特殊侵權(quán)是在特定的情況下才會(huì)造成的。
特殊侵權(quán)行為，是指由法律直接規(guī)定，在侵權(quán)責(zé)任的主體、主觀構(gòu)成要件、舉證責(zé)任的分配等方面不同于一般侵權(quán)行為。應(yīng)適用民法上特別責(zé)任條款的致人損害的行為。在我國民法典中，屬于特殊侵權(quán)行為的情況都有具體的條文明確加以規(guī)定。
《中華人民共和國民法典》第二百八十八條
不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系
《中華人民共和國民法典》第二百八十九條
法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。
《中華人民共和國民法典》第二百九十條
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對(duì)自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。
三、違章建筑侵害相鄰糾紛怎么起訴
1．遞交訴訟狀；
2．法院經(jīng)審查受理后將起訴書副本送達(dá)被告；
3．被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理；
4．決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當(dāng)事人并公告；
5．法庭調(diào)查階段包括：當(dāng)事人陳述；告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言；出示書證、物證和視聽資料；宣讀鑒定的結(jié)論；宣讀勘驗(yàn)筆錄；
6．法庭辯論包括：原告及其訴訟代理人發(fā)言；被告及其訴訟代理人答辯；第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯；互相辯論。法庭辯論終結(jié)，由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見；
7．法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決；
8．判決宣告。
《中華人民共和國民法典》：第七章 相鄰關(guān)系 第二百八十八條 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。
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建設(shè)用地1、什么是違章建筑物的合法化追認(rèn)？法律一般不賦予當(dāng)事人對(duì)違章建筑物的房屋所有權(quán)。但作為該原則的例外，對(duì)于部分設(shè)計(jì)正規(guī)、結(jié)構(gòu)合理的違章建筑，只要不影響整體規(guī)劃，在責(zé)令當(dāng)事人辦理有關(guān)手續(xù)后，可以確認(rèn)當(dāng)事人的房屋所有權(quán)。對(duì)于歷史遺留的違章建筑，按照法律的規(guī)定，也可以確認(rèn)其房屋所有權(quán)，從而轉(zhuǎn)化為合法的房地產(chǎn)。2、補(bǔ)辦手續(xù)違章建筑可轉(zhuǎn)為合法？從行政管理法規(guī)來看，違章建筑只要補(bǔ)辦相關(guān)合法手續(xù)的，違章建筑即可為合法建筑物，也就是說，違章建筑雖然本身是違反法律規(guī)定的，但不是絕對(duì)的。只要違章建筑物的占有人補(bǔ)辦了建設(shè)工程用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，違章建筑物也就從違法轉(zhuǎn)為合法。一、違章建筑的內(nèi)涵違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見書），在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑存在侵占安全通道2023-03-01496人看過 -
相鄰關(guān)系一、相鄰關(guān)系與違章建筑的區(qū)別相鄰關(guān)系中較常行使的權(quán)利包括：土地或建筑物范圍內(nèi)歷史形成的必經(jīng)通道，相鄰各方享有通行的權(quán)利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞；相鄰一方因建筑施工、鋪路架線必須臨時(shí)占用他方土地的，他方應(yīng)予以方便，但施工方應(yīng)合理使用，完工后恢復(fù)原狀，造成損失要給予補(bǔ)償。對(duì)自然流水，相鄰各方都有權(quán)使用，不得擅自堵塞或排放；相鄰一方必須通過另一方土地排水的，另一方應(yīng)當(dāng)允許，但使用者應(yīng)采取措施減少損失，并給予對(duì)方損失補(bǔ)償。在建房挖溝時(shí)，應(yīng)當(dāng)與鄰人房屋等不動(dòng)產(chǎn)保持一定距離，不得影響鄰人房基，不得將屋檐水或流水瀉入鄰人的土地或房屋，也不得影響他人通風(fēng)、采光或生活；相鄰一方所有的竹木根枝越界影響他人房屋的通風(fēng)、采光、建筑物牢固及正常使用的，他方有權(quán)責(zé)令其截除根枝或伐去竹木，已造成損失的，應(yīng)予賠償。因此違章建筑也是屬于相鄰關(guān)系的一種。二、起訴違章建筑怎么處理違章建筑是不合法的，只要追究2023-04-12117人看過 -
相鄰權(quán)違章建筑不可以起訴相鄰權(quán)。當(dāng)事人以被告方建筑物違章為由起訴到法院要求拆除的請(qǐng)求并不能得到法院的支持；但如果被訴爭的建筑物影響到當(dāng)事人正常通行、通風(fēng)、排水等權(quán)利的，不管是否違章，權(quán)利人都有權(quán)要求排除妨礙。相鄰權(quán)訴訟是基于侵權(quán)行為引起，與建筑物是否違章并無直接關(guān)系。如何起訴相鄰權(quán)1、找一個(gè)律師，詳細(xì)了解相關(guān)的法律。2、擬寫相鄰權(quán)糾紛民事起訴狀，寫出原告、被告以及律師等相關(guān)信息。3、根據(jù)律師提供的法律知識(shí)，提出訴訟請(qǐng)求。4、寫出事實(shí)和理由也就是我們所說的證據(jù)。證據(jù)包括照片以及房產(chǎn)證等。5、交給法庭，提出訴訟。注意：如果是個(gè)人，只需要身份證復(fù)印件，如果是單位，需要它的基本信息加組織機(jī)構(gòu)代碼證，起訴時(shí)要提供一些基本證據(jù)以證明相鄰權(quán)被侵犯了?！吨腥A人民共和國民法典》第二百八十八條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。2023-07-2054人看過 -
相鄰權(quán)違章建筑不可以起訴相鄰權(quán)。相鄰權(quán)訴訟是基于侵權(quán)行為引起，與建筑物是否違章并無直接關(guān)系。當(dāng)事人以被告方建筑物違章為由起訴到法院要求拆除的請(qǐng)求并不能得到法院的支持；但如果被訴爭的建筑物影響到當(dāng)事人正常通行、通風(fēng)、排水等權(quán)利的，不管是否違章，權(quán)利人都有權(quán)要求排除妨礙?，F(xiàn)在違章建筑能強(qiáng)拆嗎不論多長時(shí)間違章建筑都不能成為合法的，都會(huì)被強(qiáng)拆。違章建筑查報(bào)人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告主管建筑機(jī)關(guān)處理，并執(zhí)行主管建筑機(jī)關(guān)指定辦理之事項(xiàng)主管建筑機(jī)關(guān)因查報(bào)、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，應(yīng)立即勒令停工。違章建筑查報(bào)及拆除人員，于執(zhí)行職務(wù)時(shí)，應(yīng)佩帶由直轄市、縣（市）政府核發(fā)之識(shí)別證；拆除人員并應(yīng)攜帶拆除文件。直轄市、縣（市）主管建筑機(jī)關(guān)，應(yīng)于接到違章建筑查報(bào)人員報(bào)告之日起五日內(nèi)實(shí)施勘查，認(rèn)定必須拆除者，應(yīng)即拆除之。認(rèn)定尚未構(gòu)成拆除要件者，通知違建人于收到通知后三十2023-07-14308人看過
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相鄰權(quán)一、違章建筑簽訂的相鄰權(quán)協(xié)議有效嗎這樣的合同私下里能約束對(duì)方，屬于君子協(xié)議。但是一旦出現(xiàn)糾紛，走訴訟程序法律不會(huì)支持。與國家法律相違背的協(xié)議屬于無效合同。二、宅基地的歸屬1、根據(jù)《土地管理法》第十一條規(guī)定“農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理?！?、第六十二條規(guī)定“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。”三、集體建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)條件1、土地權(quán)屬無爭議、無權(quán)利負(fù)擔(dān)，符合土地2023-05-0375人看過 -
相鄰權(quán)一、能否通過相鄰權(quán)訴訟拆除違章建筑相鄰權(quán)訴訟是基于侵權(quán)行為引起，與建筑物是否違章并無直接關(guān)系。當(dāng)事人以被告方建筑物違章為由起訴到法院要求拆除的請(qǐng)求并不能得到法院的支持；但如果被訴爭的建筑物影響到當(dāng)事人正常通行、通風(fēng)、排水等權(quán)利的，不管是否違章，權(quán)利人都有權(quán)要求排除妨礙。所以，訴訟請(qǐng)求的提法是否恰當(dāng)也是很關(guān)鍵的。任何相鄰方都不得以任何理由不讓鄰人通過或故意予以堵塞。相鄰一方違反有關(guān)規(guī)定影響他人通行的，受損害人有權(quán)要求停止侵害，恢復(fù)原狀或賠償損失。如果他方另有通道，堵塞后不影響他方通行的，不得以相鄰權(quán)為由請(qǐng)求拆除。因此，一方向法院提出民事訴訟，以相鄰權(quán)為依據(jù)要求相鄰方拆除公用通道上的構(gòu)筑物時(shí)，法院能否支持其訴訟請(qǐng)求的關(guān)鍵是看相關(guān)構(gòu)筑物是否影響其正常通行，而不考慮該構(gòu)筑物合法與否。如果起訴方另有通道，堵塞后不影響其通行的，法院不得以構(gòu)筑物非法為由判令拆除。由此說明，正如任何權(quán)力都有限度一樣，法院2023-05-06489人看過 -
法律綜合知識(shí)一、相鄰權(quán)是否涉及違法建筑相鄰權(quán)是涉及違法建筑。民法典規(guī)定，相鄰兩個(gè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人享有相鄰權(quán)，所以雖然是違法建筑，但違法建筑權(quán)利人可以享有相鄰權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百八十八條【處理相鄰關(guān)系的原則】不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第二百八十九條【處理相鄰關(guān)系的法律依據(jù)】法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。第二百九十三條【相鄰?fù)L(fēng)、采光和日照】建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。二、相鄰權(quán)糾紛法院多久立案起訴書上交到法院后，符合起訴條件的，人民法院會(huì)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對(duì)裁定不服的，可以提起上訴。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十六條人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)2023-11-0572人看過 -
法律綜合知識(shí)一、采光相鄰權(quán)被侵害怎么辦當(dāng)您的采光相鄰權(quán)受到侵害，如下解決：1．您首先應(yīng)嘗試與侵權(quán)方協(xié)商解決。2．如果協(xié)商無果，您可以向當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門查詢?cè)撻_發(fā)商的建設(shè)是否符合規(guī)劃要求。3．若侵權(quán)方違反了規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，您可以考慮通過法律途徑解決，即以開發(fā)商為被告向法院提起訴訟，要求法院裁定該建筑是否屬于違章建筑，并根據(jù)裁定結(jié)果采取糾正或拆除措施。您還可以依據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，要求開發(fā)商停止侵害、排除妨礙并賠償損失。二、采光權(quán)被侵害的法律依據(jù)是？采光權(quán)被侵害的法律依據(jù)主要來源于《中華人民共和國民法典》及相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)和地方性法規(guī)。1．《民法典》第八十三條明確規(guī)定了不動(dòng)產(chǎn)相鄰各方在處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等相鄰關(guān)系時(shí)應(yīng)遵循的原則，即“應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神”。2．《民用建筑設(shè)計(jì)通則》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》等國家標(biāo)準(zhǔn)也對(duì)建筑布局、間距、日照標(biāo)準(zhǔn)等做出了具體規(guī)定，為采光2024-07-23376人看過
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法律綜合知識(shí)一、違章建筑是否違反了相鄰權(quán)是否可以拆除違章建筑有可能違反了相鄰權(quán)，可以到城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門投訴，然后依法進(jìn)行拆除。搭建構(gòu)筑物未辦理相關(guān)的審批手續(xù)，該構(gòu)筑物的存在并無合法依據(jù)。而且不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！吨腥A人民共和國民法典》第二百八十八條，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。《中華人民共和國民法典》第二百九十六條，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。二、如何判定建筑是否為違章建筑判定建筑是違章建筑的情況如下：1．未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建2024-01-12212人看過 -
法律綜合知識(shí)民法典規(guī)定，相鄰兩個(gè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人享有相鄰權(quán)，所以雖然是違法建筑，但違法建筑權(quán)利人可以享有相鄰權(quán)。相鄰權(quán)受到侵害的解決方式如下：1、當(dāng)事人各方自愿協(xié)商，和平解決爭端；2、如果協(xié)商無法解決，當(dāng)事人各方可以共同請(qǐng)求社區(qū)人民調(diào)解組織，對(duì)爭議進(jìn)行調(diào)解；3、在當(dāng)事人各方無法協(xié)商或協(xié)商不成，調(diào)解失效的情況下，當(dāng)事人可以訴請(qǐng)法院，請(qǐng)求法院依照法律程序來解決。法院起訴流程如下：1、向有管轄權(quán)的法院提起訴訟申請(qǐng)。2、經(jīng)立案大廳審查符合立案條件，準(zhǔn)予立案后，由立案庭發(fā)出立案通知書，憑立案通知書繳納訴訟費(fèi)。法院正式受理案件。3、法院的立案庭受理案件后，將案件移送民事庭，由民事庭進(jìn)行審理。4、民事庭受案后，給雙方發(fā)傳票，通知開庭時(shí)間。5、雙方到庭后，由法院進(jìn)行調(diào)解。6、法院通過開庭審理，作出判決。【法律依據(jù)】《民法典》第一百八十八條，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)2023-11-18455人看過 -
違建房能補(bǔ)辦手續(xù)嗎,違章建筑手續(xù)補(bǔ)辦手續(xù)未經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)擅自私建的建筑物是違章建筑，通過規(guī)劃部門罰款后有兩種情況：1、違章建筑雖然未經(jīng)規(guī)劃部門審批，但是不違反城市的總體規(guī)劃，經(jīng)規(guī)劃部門罰款，補(bǔ)批規(guī)劃手續(xù)以后，可以變?yōu)楹戏ńㄖ?，就可以正常辦理產(chǎn)權(quán)證;2、違章建筑既未經(jīng)規(guī)劃部門審批，同時(shí)又違反城市的總體規(guī)劃，雖然規(guī)劃部門罰款進(jìn)行了處罰，但是也不能補(bǔ)批規(guī)劃手續(xù)，不能變?yōu)楹戏ńㄖ?，也不能正常辦理產(chǎn)權(quán)證?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。對(duì)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃2023-04-29237人看過 -
法律綜合知識(shí)相鄰權(quán)指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。具體來說，在相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。相鄰權(quán)實(shí)質(zhì)上是對(duì)所有權(quán)的限制和延伸。鄰居違建可以起訴解決。《民法典》第二百八十八條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。2024-05-07219人看過
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相鄰權(quán)一、生活中“相鄰權(quán)”受到侵害時(shí)怎么辦生活中“相鄰權(quán)”受到侵害時(shí)可以通過如下途徑處理：1.處理相鄰關(guān)系糾紛應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人各方自愿協(xié)商，和平解決爭端。2.如果協(xié)商無法解決，當(dāng)事人各方可以共同請(qǐng)求社區(qū)人民調(diào)解組織，對(duì)爭議進(jìn)行調(diào)解。同時(shí)，對(duì)爭議的情況，提請(qǐng)有關(guān)主管部門(比如國土資源部門、林業(yè)部門、建設(shè)、城管部門等)給予協(xié)助，在有效制止違法行為的前提下爭取調(diào)解處理。3.在當(dāng)事人各方無法協(xié)商或協(xié)商不成，調(diào)解失效的情況下，當(dāng)事人可以訴請(qǐng)法院，請(qǐng)求法院依照法律程序來解決。二、相鄰權(quán)的特征相鄰權(quán)有如下特征：1.從屬性相鄰權(quán)不僅從屬于不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，而且還從屬于其它對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的用益權(quán)?；谶@個(gè)特征，相鄰權(quán)不能獨(dú)立轉(zhuǎn)讓。2.相對(duì)獨(dú)立的物權(quán)性從對(duì)物的支配性上說。盡管相鄰權(quán)的外在表現(xiàn)最終都落實(shí)到對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的利用或限制上，但它不像其它物權(quán)具有唯一的絕對(duì)排它的利用方式，也并不對(duì)相鄰不動(dòng)產(chǎn)直接支配。它支配的不是具體的物，而是一種2023-06-07188人看過 -
法律綜合知識(shí)一、誰應(yīng)該承擔(dān)小區(qū)違章建筑和相鄰權(quán)的責(zé)任應(yīng)該承擔(dān)小區(qū)違章建筑和相鄰權(quán)的責(zé)任是侵權(quán)人，而小區(qū)相鄰侵權(quán)人，主要包括小區(qū)管理人、開發(fā)商等。法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第二百九十五條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全。第二百九十六條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。二、違章建筑被拆遷有補(bǔ)償嗎拆除違章建筑沒有補(bǔ)償。對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。只有對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，才應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。在拆除違章建筑時(shí)雖然不給予補(bǔ)償，但對(duì)違章建筑使用的材料要給予補(bǔ)償，因?yàn)檫`章建筑物建造人對(duì)違章建筑物的構(gòu)筑材料享有所有權(quán)，是屬于個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)2024-01-25498人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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與違章建筑有法律關(guān)系，違章建筑是否享有相鄰權(quán)福建在線咨詢 2021-10-19民法典規(guī)定，相鄰兩個(gè)房地產(chǎn)權(quán)利人享有相鄰權(quán)利，因此是違法建筑，但違法建筑權(quán)利人可享有相鄰權(quán)利。《中華人民共和國民法典》第二百八十八條處理相鄰關(guān)系的原則》中，房地產(chǎn)相鄰權(quán)利人應(yīng)遵循有利生產(chǎn)、便利生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第289條【處理相鄰關(guān)系】 -
鄰居建筑相鄰不讓建房怎么辦廣西在線咨詢 2022-02-02通常情況下，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋亍⒔ㄖ锏?，該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全。但如果不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。對(duì)于此情況，如果雙方協(xié)商無果 -
怎么投訴鄰居違章建筑上海在線咨詢 2022-07-22違章建筑，從嚴(yán)格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。一般是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的相關(guān)內(nèi)容建設(shè)的建筑。違章建筑主要包括：(1)未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；(2)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；(3)擅自改變了使用性質(zhì)建 -
相鄰權(quán)糾紛案件中如何處理違章建筑湖北在線咨詢 2022-10-08《民法通則》第八十三條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”《物權(quán)法》第八十四條也作了相應(yīng)規(guī)定。司法統(tǒng)計(jì)顯示，近年半數(shù)以上相鄰糾紛案是由相鄰關(guān)系一方違章建筑行為引起的。最高人民法院《全國民事審判工作座談會(huì)紀(jì)要》（1993年11月24日法發(fā)
