強(qiáng)制拆遷中公共利益的定義是什么？
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時(shí)間： 2023-07-05 09:55:34
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對(duì)此，我國(guó)目前并無(wú)明確界分，對(duì)此概念的理解不同就導(dǎo)致了在實(shí)際中適用的范圍的不同。對(duì)比而言，韓國(guó)在其《土地征用法》中規(guī)定：公共事業(yè)是指有關(guān)國(guó)防軍事建設(shè)事業(yè)、鐵道、公路、港口、上下水道、氣象觀測(cè)等事業(yè)、國(guó)家或地方公共團(tuán)體設(shè)立的辦公場(chǎng)、國(guó)家或公共團(tuán)體指派的建設(shè)項(xiàng)目等。作者認(rèn)為公共利益首先必須強(qiáng)調(diào)的是其公眾性，其涉及的主體利益必須是以廣大民眾的基本利益為范疇，不能單以一小部分人，一些團(tuán)體或者某些組織的利益為標(biāo)準(zhǔn)。其次，這種利益必須是有益于社會(huì)發(fā)展，公眾的生活，以及其他相對(duì)個(gè)人利益而更加有利于最廣大人民發(fā)展需要的利益，在這項(xiàng)利益與個(gè)人利益博弈中應(yīng)當(dāng)明顯具有正當(dāng)性，合理性和廣泛性，在不能判斷是否因某種利益而犧牲個(gè)人利益可以給眾多國(guó)民帶來(lái)更多利益的情況下，不能認(rèn)定該利益時(shí)正當(dāng)?shù)摹?/p>
侵害英雄烈士等的什么損害社會(huì)公共利益的
侵害英雄烈士姓名、肖像、名譽(yù)、榮譽(yù)，損害社會(huì)公共利益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。
對(duì)侵害英雄烈士的姓名、肖像、名譽(yù)、榮譽(yù)的行為，英雄烈士的近親屬可以依法向人民法院提起訴訟。
英雄烈士沒(méi)有近親屬或者近親屬不提起訴訟的，檢察機(jī)關(guān)依法對(duì)侵害英雄烈士的姓名、肖像、名譽(yù)、榮譽(yù)，損害社會(huì)公共利益的行為向人民法院提起訴訟。
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法律法規(guī)概覽1相關(guān)法律規(guī)定，“國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償?！薄皣?guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)公民的私有財(cái)產(chǎn)實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償?！?、《民法典》的規(guī)定：“為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。”3、《土地管理法》第2條：“國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償?！?、《征收條例》第2條：“為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱(chēng)被征收人)給予公平補(bǔ)償”。從上述法條可以看出，無(wú)論是國(guó)家根本法，還是專(zhuān)門(mén)調(diào)整征地拆遷方面的法律，都明確了土地和房屋征收的前提——為了公共利益的需要?！盀榱斯怖娴男枰本唧w是指什么？在此前的法律法規(guī)中，雖然經(jīng)常有“為了公共利益的需要”的說(shuō)法，但法律一直沒(méi)有明確何為“公共利益2023-06-21427人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)公共利益作為一個(gè)不確定的法律概念，構(gòu)成公共利益的要素通常是不確定的，要從形式上對(duì)其進(jìn)行界定具有相當(dāng)大的難度，但是，如果對(duì)公共利益不進(jìn)行正確的價(jià)值判斷，則很可能導(dǎo)致在相關(guān)執(zhí)法過(guò)程中對(duì)公共利益進(jìn)行任意解釋?zhuān)诜课莶疬w中體現(xiàn)為拆遷人借實(shí)現(xiàn)公共利益之名對(duì)私人的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)進(jìn)行限制甚至剝奪，從而導(dǎo)致社會(huì)矛盾的加劇。因此，對(duì)公共利益進(jìn)行準(zhǔn)確的界定至關(guān)重要。在房屋拆遷中，對(duì)公共利益進(jìn)行界定，應(yīng)從以下方面加以把握。（一）區(qū)分公共利益與政府利益、商業(yè)利益《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二條規(guī)定，城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)的改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。依據(jù)此條規(guī)定，我們可以將房屋拆遷中的公共利益理解為城市規(guī)劃的需要。但是現(xiàn)實(shí)中，不少地方政府為了滿足地方財(cái)政的需要，假公共利益之名對(duì)公民不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行征收，然后將征收的土地出讓給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，從中獲取可觀的財(cái)政收入，同時(shí)，也賦予了開(kāi)發(fā)商商業(yè)利益公益的2022-04-1394人看過(guò) -
專(zhuān)利什么是專(zhuān)利公共利益的強(qiáng)制許可？出于公共利益，強(qiáng)制許可專(zhuān)利的情況是什么？對(duì)于上述問(wèn)題，什么是公共利益強(qiáng)制許可？所謂公共利益強(qiáng)制許可，是指國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局在國(guó)家緊急情況下為實(shí)施發(fā)明專(zhuān)利或?qū)嵱眯滦蛯?zhuān)利而授予的強(qiáng)制許可特殊情況，或?yàn)榱斯怖?。專(zhuān)利公共利益強(qiáng)制許可的具體情況是什么？2023-05-07136人看過(guò)
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強(qiáng)制執(zhí)行公共利益界定一直都是《征收與補(bǔ)償條例》立法過(guò)程中的焦點(diǎn)問(wèn)題之一。在房屋拆遷中，由于法律沒(méi)有明確規(guī)定哪些拆遷項(xiàng)目屬于公共利益，哪些拆遷項(xiàng)目屬于商業(yè)利益，致使一些地方政府打著公共利益的旗號(hào)大搞賣(mài)地拆遷。由于我們?nèi)狈ε袛喙怖娴臉?biāo)準(zhǔn)，事實(shí)上為拆遷人以公共利益之名踐踏私人財(cái)產(chǎn)開(kāi)通了便利之道，也激發(fā)了被拆遷人對(duì)強(qiáng)制拆遷的抵觸情緒。因而，有必要在立法上給予公共利益一個(gè)判斷的原則與大致標(biāo)準(zhǔn)，從而在實(shí)踐中能夠?qū)娌疬w按照補(bǔ)償制度進(jìn)行，必要時(shí)可強(qiáng)制拆遷。理性的公共利益界定模式是：法規(guī)列舉十民主程序十司法程序。法律、行政法規(guī)或地方性法規(guī)可以對(duì)公共利益事項(xiàng)盡可能進(jìn)行列舉，明確公共利益事項(xiàng)的大致范圍；應(yīng)該有個(gè)民主程序，即政府提議的公益項(xiàng)目，應(yīng)該有當(dāng)?shù)氐拿癖姽餐瑏?lái)參與討論，形成一種公共議論，政府必須具體指明公益體現(xiàn)在什么地方，利害關(guān)系人或者廣大民眾也都可以對(duì)政府的提議及說(shuō)明表達(dá)不同意見(jiàn)。經(jīng)過(guò)民主的公共議論程序以2023-06-23227人看過(guò) -
強(qiáng)制拆遷強(qiáng)制拆遷是指縣級(jí)以上人民政府對(duì)被拆遷人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由，拒絕履行搬遷義務(wù)的而責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制被拆遷人履行搬遷義務(wù)，將被拆遷人所有的房屋及附屬物予以拆除的行政強(qiáng)制行為。行政強(qiáng)制拆遷是一種強(qiáng)制被拆遷人履行拆遷義務(wù)的具體行政行為。強(qiáng)制拆遷的法律依據(jù)是《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十七條。該條規(guī)定：“被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷?！睆姆缮现v，拆遷人合法取得拆遷許可證，給被拆遷人作了合法補(bǔ)償和安置后，就有權(quán)利拆除被拆遷人所有或使用的房屋及附屬物，同時(shí)被拆遷人在房屋拆遷裁決限定的搬遷期限內(nèi)負(fù)有履行搬家騰地的義務(wù)。強(qiáng)制拆遷需以作出房屋拆遷裁決為前提。拆遷人與被拆遷人就房屋拆遷補(bǔ)償安置等事宜達(dá)不成協(xié)議，應(yīng)首先申請(qǐng)房屋拆遷行政管理部門(mén)進(jìn)行拆遷裁決，裁決機(jī)關(guān)裁決后，被拆遷人仍2023-08-0584人看過(guò) -
1、政府能不能以公益拆遷的名義強(qiáng)行拆遷？根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，政府在進(jìn)行公益性拆遷時(shí)，不能以公益性拆遷的名義實(shí)施強(qiáng)制拆遷，需要對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷前的補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條的規(guī)定，房屋征收部門(mén)未在征收與補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有人被剝奪權(quán)利的不明確的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向依照本條例規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府報(bào)告，補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)作出補(bǔ)償決定并予以公告。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條的規(guī)定，搬遷前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行補(bǔ)償。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得違2023-05-31202人看過(guò) -
強(qiáng)制拆遷什么樣的強(qiáng)拆才是合法的強(qiáng)拆在現(xiàn)實(shí)生活中，有兩種合法的強(qiáng)拆：行政強(qiáng)拆和司法強(qiáng)拆。行政強(qiáng)拆是房屋所在市縣人民政府責(zé)令有關(guān)部門(mén)強(qiáng)拆，司法強(qiáng)拆則由法院判決。行政強(qiáng)制拆遷程序：建設(shè)部頒布的《城市房屋拆遷行政裁決程序》對(duì)行政強(qiáng)制拆遷程序作了一些規(guī)定。在實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷中，要嚴(yán)格遵循行政強(qiáng)制拆遷程序，更加注重行政強(qiáng)制拆遷程序，確保行政強(qiáng)制拆遷的實(shí)施符合法定程序。行政強(qiáng)制拆遷必須遵循以下程序：。房屋拆遷行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)作出行政裁定，履行送達(dá)程序，并交付被拆遷人。同時(shí)，行政裁決不得缺少告知權(quán)。2。被拆遷人未在行政裁定規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷的，房屋所在地房屋拆遷行政主管部門(mén)或者縣級(jí)人民政府可以責(zé)令有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制搬遷，或者房屋拆遷行政主管部門(mén)可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制搬遷。3。拆遷人已根據(jù)行政裁定提供了賠償金。房屋拆遷行政主管部門(mén)在申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)有關(guān)行政機(jī)關(guān)、拆遷當(dāng)事人代表和社區(qū)代表就行政強(qiáng)制拆遷補(bǔ)償標(biāo)2023-05-08469人看過(guò)
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賠償權(quán)利人義務(wù)幫工中共同利益的確定方法：1、為別人提供免費(fèi)勞務(wù)的幫工，在幫工活動(dòng)中造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2、被幫助工人明確拒絕幫助工人的，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但可以在受益范圍內(nèi)適當(dāng)賠償；3、幫助工人因第三人侵權(quán)遭受人身傷害的，由第三人承擔(dān)賠償責(zé)任。第三人不能確定或者沒(méi)有賠償能力的，可以給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。義務(wù)幫工后喝醉酒出交通事故如何處理義務(wù)幫工出交通事故這件事還是需要具體情況具體分析的，才可以知道如何處理。如果屬于義務(wù)幫工，被幫工人未明確拒絕，且?guī)凸と嗽诮煌ㄊ鹿蔬^(guò)程中無(wú)故意或重大過(guò)失造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)由被綁工人承擔(dān)賠償責(zé)任，幫工人不承擔(dān)責(zé)任。被幫工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。被幫工人明確拒絕幫工的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。幫工人存在故意或者重大過(guò)失，賠償權(quán)利人請(qǐng)求幫工人和被幫工人承擔(dān)連帶責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。《最高人民法院關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十四條喪葬費(fèi)按照受訴法院所在地上一年2023-07-0678人看過(guò) -
業(yè)主如果要對(duì)即將成為過(guò)去的2007年進(jìn)行一個(gè)回顧，觸目驚心的事件盡管很多，但是恐怕難有比史上最牛釘子戶事件，在公共生活領(lǐng)域中令人更加記憶深刻的了。盡管事件從始至終并沒(méi)有給出人們諸方面疑問(wèn)的滿意答案，而且公眾對(duì)事件最后的收束同樣從始至終就表達(dá)出分歧極大甚至包括截然對(duì)立的期愿，但是這些諸多的期愿通過(guò)官方的、行業(yè)的以及民間的媒體進(jìn)行了少有的長(zhǎng)時(shí)間多角度全方位報(bào)道，最后我們無(wú)意中發(fā)現(xiàn)，輿論開(kāi)放的后果卻是膨化了民眾的理性，輿論若然對(duì)社會(huì)沖突中不同利益各方給予平等重視，我們即刻可以體會(huì)當(dāng)尊嚴(yán)可以普及眾生之時(shí)，民眾即以對(duì)輿論的信任數(shù)倍回饋?？峙挛覀冏约寒?dāng)初都無(wú)法預(yù)料，經(jīng)過(guò)一個(gè)飛駛的年份和漫長(zhǎng)的討論，釘子戶已經(jīng)不再有代表愚頑不化、自私狹隘且狼子野心終將被粉碎的貶義，它更多的意義只是媒體用來(lái)誆人眼球的詞匯，既表征著在我們標(biāo)舉集體意志的民族傳統(tǒng)中，面對(duì)捍衛(wèi)個(gè)人利益的固執(zhí)行為尚有冷酷的好奇和深刻的戲謔，也證明了在這2023-06-1062人看過(guò) -
強(qiáng)制拆遷由于耽誤了同組90％居民的危房拆遷，一家釘子戶被自己組內(nèi)的鄰居們集體表決，而后搬離家具、拆除舊房——強(qiáng)拆了。2011年，這一發(fā)生在四川德陽(yáng)棚改區(qū)的群眾自發(fā)強(qiáng)拆釘子戶的事件并非個(gè)案，提出了棚改拆遷中面臨的一個(gè)大問(wèn)題：如何更好地保護(hù)多數(shù)人的利益？《瞭望東方周刊》2月22日訊。提起強(qiáng)拆，人們不由之主就會(huì)聯(lián)想到政府或開(kāi)發(fā)商組織的強(qiáng)拆，因此引發(fā)的矛盾沖突甚至血案的場(chǎng)景歷歷在目，而由群眾自發(fā)強(qiáng)拆釘子戶的案例還不多見(jiàn)，發(fā)人深思，啟示良多，確實(shí)值得各地政府及相關(guān)部門(mén)重視，并要分析總結(jié)予以大力推廣。征地拆遷，是社會(huì)的熱點(diǎn)問(wèn)題，也是城鎮(zhèn)化和社會(huì)事業(yè)發(fā)展的一個(gè)回避不了的矛盾，如何做到拆遷和社會(huì)穩(wěn)定兩不誤，兩促進(jìn)，確實(shí)大有文章可做。但從過(guò)去的實(shí)踐來(lái)看，由于許多群眾有戀土難移、少數(shù)人想借機(jī)發(fā)財(cái)，獅子大開(kāi)口，要求過(guò)高的補(bǔ)償，不達(dá)目的不簽協(xié)議、不愿拆遷，因而成為釘子戶。再加之政府和開(kāi)發(fā)商方法單一粗暴，甚至采取一些非正常2023-07-02332人看過(guò) -
強(qiáng)制拆遷強(qiáng)制拆遷是拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷的行為。強(qiáng)制拆遷有兩種方式，一種是行政強(qiáng)拆，經(jīng)房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷;一種是司法強(qiáng)拆，由房屋拆遷管理部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷的基本程序是：第一，拆遷當(dāng)事人向市、縣房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)裁決，未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議戶數(shù)較多或比例較高的，房屋拆遷管理部門(mén)在受理裁決申請(qǐng)前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行聽(tīng)證;第二，房屋拆遷管理部門(mén)受理房屋拆遷裁決申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)組織當(dāng)事人調(diào)解，房屋拆遷管理部門(mén)必須充分聽(tīng)取當(dāng)事人的意見(jiàn)，對(duì)當(dāng)事人提出的合理要求應(yīng)當(dāng)采納，經(jīng)調(diào)解，達(dá)成一致意見(jiàn)的，出具裁決終結(jié)書(shū);達(dá)不成2023-06-15387人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、征地拆遷如何界定公共利益關(guān)系進(jìn)行土地征收拆遷時(shí)，屬于公共利益的情形包括：1．軍事和外交需要用地的；2．由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；3．由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的；4．由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的；5．在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開(kāi)發(fā)建設(shè)需要用地的；6．法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。二、拆遷征地糾紛案件訴訟時(shí)效拆遷征地糾紛案件訴訟時(shí)效的，提起行政訴訟的，訴訟時(shí)效一般是6個(gè)月，提起民事訴訟一般是3年。根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十五條公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)2023-08-12301人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、強(qiáng)遷強(qiáng)制拆遷是什么概念強(qiáng)制拆遷是指作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行拆遷的行為。要強(qiáng)制拆遷，必須出現(xiàn)被征收人沒(méi)有提出行政復(fù)議等，但又不搬離房屋的情況?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。二、違法房屋強(qiáng)拆程序是什么違章建筑強(qiáng)拆程序：1．行政機(jī)關(guān)調(diào)查2023-11-2250人看過(guò)
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強(qiáng)制拆遷是一種拆遷行為，即拆遷人未按照條例的規(guī)定給予拆遷補(bǔ)償、未安置拆遷戶，并作出書(shū)面決定后，由政府有關(guān)部門(mén)依法作出房屋拆遷決定并組織實(shí)施強(qiáng)制拆遷。 強(qiáng)制拆遷是一種不得已而為之的措施，在實(shí)施過(guò)程中需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保程序合法、公正、透... 更多>
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什么是拆遷中的“公共利益”？山西在線咨詢 2023-06-12城市房地產(chǎn)管理法第6條規(guī)定：“為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。” 如何界定“公共利益”對(duì)規(guī)范國(guó)家的征收征用制度最為關(guān)鍵。在理解和運(yùn)用公共利益這個(gè)概念時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持如下六條判斷標(biāo)準(zhǔn)： ①合法合理性；②公共受益性；③公平補(bǔ)償性；④公開(kāi)參與性；⑤權(quán)力制約性；⑥權(quán)責(zé)統(tǒng)一性 -
公益拆遷的強(qiáng)拆標(biāo)準(zhǔn)是什么湖南在線咨詢 2023-10-22公益拆遷不可以隨意強(qiáng)拆。公益拆遷由地方政府主導(dǎo)、以公共利益需要為目的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)與被征收人應(yīng)當(dāng)訂立補(bǔ)償協(xié)議，遵循先補(bǔ)償后拆遷的原則實(shí)施拆遷行為。 -
如何理解和使用公共利益房屋拆遷中的公共利益，如何理解公共利益？陜西在線咨詢 2022-02-15城市房地產(chǎn)管理法第6條規(guī)定：“為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。如何界定“公共利益”對(duì)規(guī)范國(guó)家的征收征用制度最為關(guān)鍵。在理解和運(yùn)用公共利益這個(gè)概念時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持如下六條判斷標(biāo)準(zhǔn)： ①合法合理性；②公共受益性；③公平補(bǔ)償性；④公開(kāi)參與性；⑤權(quán)力制約性；⑥權(quán)責(zé)統(tǒng)一性。我 -
城市拆遷中公共利益有哪些澳門(mén)在線咨詢 2021-11-01城市房屋拆遷首先是基于公共利益。將公共利益與舊城改造并列，并分別規(guī)定舊城改造似乎不是公共利益。但是，如果舊城改造不是公共利益，在當(dāng)事人沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的情況下，國(guó)家收回國(guó)有土地使用權(quán)的憲法是值得懷疑的。因此，為了維護(hù)城市房屋拆遷的合法性，立法者最好在《土地管理法》第五十八條中對(duì)公共利益進(jìn)行具體解釋。我國(guó)危房改造往往與土地的商業(yè)開(kāi)發(fā)有關(guān)，即除了危房改造后騰出的部分土地作為原居民的拆遷房外，其余的進(jìn)入土地交易 -
在拆遷中什么樣的強(qiáng)制拆遷是合法的遼寧在線咨詢 2022-07-20在現(xiàn)實(shí)生活中合法的強(qiáng)制拆遷有行政強(qiáng)拆和司法強(qiáng)拆兩類(lèi)，行政強(qiáng)拆是由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷，而司法強(qiáng)拆是由法院判決拆遷的。 行政強(qiáng)制拆遷的程序： 國(guó)務(wù)院頒布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》賦予行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆遷的權(quán)力，但對(duì)行政強(qiáng)制拆遷執(zhí)行的程序沒(méi)有作出規(guī)定。建設(shè)部頒布的《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》對(duì)行政強(qiáng)制拆遷執(zhí)行的程序做了一些規(guī)定。在行政強(qiáng)制拆遷執(zhí)行時(shí)必須嚴(yán)格按照行政強(qiáng)制拆遷的程
