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農(nóng)村修路征地需要農(nóng)民同意嗎?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-16 02:20:42 199 人看過

一、農(nóng)村修路征地需要農(nóng)民同意嗎?

1、農(nóng)村修路征地需要農(nóng)民同意。

《土地管理法》第六十一條

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,向縣級以上地方人民政府自然資源主管部門提出申請,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限,由縣級以上地方人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

2、有下列情形之一的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn),可以收回土地使用權(quán)

(1)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的;

(2)不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的;

(3)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

二、農(nóng)民不同意還可以征收土地嗎?

1、土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意,而在于是否是合法的。

如果是合法的征地,農(nóng)民不簽字也是沒有用的,因為征地是國家行為,是市縣政府代表國家進(jìn)行的。

2、判斷征地是否合法,首先看是否有兩公告:

《征用土地方案公告》和《征地補(bǔ)償安置方案公告》,這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組,讓相關(guān)被征收人都可以看到、知道。如果沒有這兩公告,則可以認(rèn)定征地不合法。對于違法的征地行為,農(nóng)民當(dāng)然有權(quán)拒絕,當(dāng)?shù)卣膊荒軓?qiáng)占。

3、征地農(nóng)民有三大權(quán)利

(1)土地補(bǔ)償知情權(quán)

被征地農(nóng)民享有的的土地補(bǔ)償知情權(quán)表現(xiàn)為征地公告發(fā)布后國土部門以公告形式告知被征土地的農(nóng)民土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額;安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式等。

市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地方案,在征用土地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。

最近實施的區(qū)片綜合地價和者統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn),也屬于農(nóng)民知情權(quán)的范疇,行政機(jī)關(guān)在制定這些標(biāo)準(zhǔn)前也需要進(jìn)行廣泛的調(diào)查,農(nóng)民有申請聽證權(quán)和結(jié)果知情權(quán)。

(2)調(diào)查結(jié)果核準(zhǔn)權(quán)

市縣政府在組織實施征收土地報批前,對被征土地的調(diào)查結(jié)果經(jīng)被征地農(nóng)戶確認(rèn)后,將確認(rèn)的材料作為組卷報批的必備材料上報給審批機(jī)關(guān)審查,獲得審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后,依據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案實施征收行為。

核準(zhǔn)調(diào)查結(jié)果就是核準(zhǔn)市縣政府征收土地公告實施征收土地的權(quán)屬、地類、年產(chǎn)值以及青苗和地上附著物等是否與農(nóng)戶簽字確認(rèn)的一致。

調(diào)查結(jié)果核準(zhǔn)權(quán)的具體體現(xiàn)就是補(bǔ)償?shù)怯洠罁?jù)《征收土地公告辦法》土地補(bǔ)償公告后土地所有權(quán)人、承包權(quán)人、承包經(jīng)營權(quán)人、地上附著物所有權(quán)人,依據(jù)調(diào)查結(jié)果確認(rèn)書和產(chǎn)權(quán)登記文件,到指定地點進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

在登記中核實調(diào)查結(jié)果是否與簽字的結(jié)果一致,如不一致有權(quán)拒絕登記領(lǐng)取補(bǔ)償,補(bǔ)償?shù)怯浐笸恋厮袡?quán)、使用權(quán);地上附著物所有權(quán)隨之消滅。

(3)補(bǔ)償方案聽證權(quán)

補(bǔ)償方案聽證權(quán),并非是我們前面提到的預(yù)征土地聽證權(quán),而是指在征地實施機(jī)關(guān)將擬定的征地補(bǔ)償方案報有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后,依法進(jìn)行《補(bǔ)償安置方案公告》,征地實施機(jī)關(guān)再次聽取被征地農(nóng)民的意見,被征地農(nóng)民仍享有申請聽證的權(quán)利。

不管是因為修路,還是其他的原因,在沒有獲得縣級以上政府的批準(zhǔn)之前,集體經(jīng)濟(jì)組織是不能擅自實施征地行為的。村民若是發(fā)現(xiàn)集體經(jīng)濟(jì)組織在沒有獲得批準(zhǔn)的情形下,就實施了征地行為,那么可以向有關(guān)部門舉報集體經(jīng)濟(jì)組織的違法行為。

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    農(nóng)村修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)總體依據(jù)為《中華人民共和國土地管理法》第四十七條,但是在今年國土資源部發(fā)布的《中華人民共和國土地管理法(修正案)》(征求意見稿)中,將第四十七條修改為:征收土地的,按照被征收土地的原用途,兼顧國家、集體、個人合理分享土地增值收益,給予公平合理補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征地補(bǔ)償安置費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)民宅基地及房屋補(bǔ)償、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),以及被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用等。而上述補(bǔ)償安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。各省市區(qū)農(nóng)村修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一,因此具體的補(bǔ)償多少要看當(dāng)?shù)厝嗣裾l(fā)布的相關(guān)修路項目征地補(bǔ)償安置方案公告才能確定。一、征收補(bǔ)償決定書下達(dá)后可以強(qiáng)拆嗎不可以。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定,被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。第二十八條被征收人在法定期限
    2023-03-29
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  • 農(nóng)村征地村民有權(quán)看合同嗎
    村民當(dāng)然有權(quán)知悉合同內(nèi)容。該合同一般由村民委員會代村民與政府一方簽署,村民委員會只是村民的委托人,真正的權(quán)利人為被征地的村民,當(dāng)然有權(quán)利看。一、農(nóng)民土地征用補(bǔ)償糾紛怎么處理法律處理方式主要有行政訴訟、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、民事訴訟等方式,根據(jù)個案的不同特點應(yīng)當(dāng)啟動不同的法律程序。(一)征地糾紛行政復(fù)議行政復(fù)議是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為,認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益,依法向法定的行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請,行政復(fù)議機(jī)關(guān)依法對該具體行政行為進(jìn)行合法性、適當(dāng)性審查,并作出行政復(fù)議決定的行政行為。是公民,法人或其他組織通過行政救濟(jì)途徑解決行政爭議的一種方法。(二)征地糾紛行政訴訟行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴,有人民法院進(jìn)行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說的民告官,這是解決行政爭議的重要制度。(三)征地糾紛中的民事訴
    2023-02-08
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  • 政府征收農(nóng)村集體土地,需要村民簽名同意才可以征收嗎
    一、政府征收農(nóng)村集體土地,需要村民簽名同意才可以征收嗎需要村民們簽字。但如果是強(qiáng)制性的,則不需要經(jīng)過村民同意。《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定:“國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補(bǔ)償?!闭魇栈蛘哒饔眉w土地的前提條件是:“為了公共利益的需要”(或者“因搶險、救災(zāi)等緊急需要”),即,無論政府是永久性地征收農(nóng)民集體土地的所有權(quán),還是臨時征用農(nóng)民集體土地的使用權(quán),其征收、征用的目的,都必須是為了“公共利益“。但是,以“公共利益需要”征收、征用集體土地時,其目的不能泛化和抽象化,而應(yīng)具體化?!八裕瑖艺魇栈蛘哒饔猛恋赝恋刂灰菫榱斯怖娴男枰?,具有強(qiáng)制性,不需要經(jīng)過村民的同意。但前提是,農(nóng)村集體所有的土地除只能由國家依法進(jìn)行征收外,任何組織和個人都沒有這個權(quán)利征收農(nóng)村土地的。開發(fā)商更是沒有這個權(quán)利。《土地管理法》第四十七條的規(guī)定,國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,
    2024-01-18
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#征地補(bǔ)償
北京
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    征地補(bǔ)償安置是政府應(yīng)當(dāng)依法補(bǔ)償土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),如征收的土地是耕地,則補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 具體的補(bǔ)償范圍包括: 1、被征收的土地及青苗費(fèi); 2、搬遷費(fèi)用和安置補(bǔ)助費(fèi); 3、... 更多>

    #征地補(bǔ)償安置
    相關(guān)咨詢
    • 農(nóng)村修路向農(nóng)民征收修路費(fèi)合法嗎
      西藏在線咨詢 2022-05-04
      現(xiàn)在農(nóng)村修路向農(nóng)民征收修路費(fèi)不合法。農(nóng)村修路是國家的村村通公路工程。其簡稱“村村通”,是國家為構(gòu)建和諧社會,支持新農(nóng)村建設(shè)的一項重大舉措,是一項民心工程。又稱“五年千億元”工程,該工程是指中國力爭在5年時間實現(xiàn)所有村莊通瀝青路或水泥路,以打破農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的交通瓶頸,解決9億農(nóng)民的出行難題。該工程以國家和省出資為主,地方財政(市與縣)配套部分資金,決不允許向農(nóng)民強(qiáng)制攤派。
    • 農(nóng)村修路占地修路被村民堵路違法嗎
      安徽在線咨詢 2022-10-09
      當(dāng)然違法啦!占地賠款,不賠強(qiáng)行占地可向上級反映。
    • 農(nóng)村修鄉(xiāng)村路有賠償嗎為什么修鄉(xiāng)村路要農(nóng)民來征站土地政府才來修路
      黑龍江在線咨詢 2022-10-05
      有賠償。農(nóng)村公路的修建,有利于通村通戶,更有利的把農(nóng)村帶入城市,這是個長遠(yuǎn)的利益,如果只是臨時施工占用,可以適當(dāng)?shù)囊笳冀栀M(fèi),如果是道路擴(kuò)寬永久占用,那么可以按公路征地補(bǔ)償辦法,要求補(bǔ)償。既然是修村公路,肯定修的公路不屬于縣道或更高等級的公路??赡軐儆诖宓馈R虼诉@路的修建方式可以是村集體或社集體出土地、政府出資。所以對于所占土地政府可不作補(bǔ)償,涉及被占地農(nóng)戶的土地是否補(bǔ)償或其他的處理問題(如集體內(nèi)
    • 村村通修路需要農(nóng)民自己掏錢嗎
      海南在線咨詢 2024-04-19
      村村通修路不一定需要農(nóng)民自己掏錢,情況具體如下:1、如果屬于行政層次機(jī)構(gòu)的項目或村部自主組織的修路項目,公路局會出一半費(fèi)用,另外一半需要村部或者村民湊;2、如果是縣,市,項目,就由當(dāng)?shù)貛讉€機(jī)構(gòu)承擔(dān)一部分,省出一部分;3、如果是國家項目,省出一部分國家出一部分。
    • 國家修路村民需要農(nóng)戶集資嗎
      四川在線咨詢 2022-10-22
      可以辦理,對于已經(jīng)出現(xiàn)潛在法律風(fēng)險的事由,應(yīng)當(dāng)果斷的保存與糾紛相關(guān)的所有證據(jù)