一、農(nóng)村修路征地需要農(nóng)民同意嗎?
1、農(nóng)村修路征地需要農(nóng)民同意。
《土地管理法》第六十一條
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,向縣級以上地方人民政府自然資源主管部門提出申請,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限,由縣級以上地方人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
2、有下列情形之一的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn),可以收回土地使用權(quán):
(1)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的;
(2)不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的;
(3)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
二、農(nóng)民不同意還可以征收土地嗎?
1、土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意,而在于是否是合法的。
如果是合法的征地,農(nóng)民不簽字也是沒有用的,因為征地是國家行為,是市縣政府代表國家進(jìn)行的。
2、判斷征地是否合法,首先看是否有兩公告:
《征用土地方案公告》和《征地補(bǔ)償安置方案公告》,這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組,讓相關(guān)被征收人都可以看到、知道。如果沒有這兩公告,則可以認(rèn)定征地不合法。對于違法的征地行為,農(nóng)民當(dāng)然有權(quán)拒絕,當(dāng)?shù)卣膊荒軓?qiáng)占。
3、征地農(nóng)民有三大權(quán)利
(1)土地補(bǔ)償知情權(quán)
被征地農(nóng)民享有的的土地補(bǔ)償知情權(quán)表現(xiàn)為征地公告發(fā)布后國土部門以公告形式告知被征土地的農(nóng)民土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額;安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式等。
市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地方案,在征用土地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。
最近實施的區(qū)片綜合地價和者統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn),也屬于農(nóng)民知情權(quán)的范疇,行政機(jī)關(guān)在制定這些標(biāo)準(zhǔn)前也需要進(jìn)行廣泛的調(diào)查,農(nóng)民有申請聽證權(quán)和結(jié)果知情權(quán)。
(2)調(diào)查結(jié)果核準(zhǔn)權(quán)
市縣政府在組織實施征收土地報批前,對被征土地的調(diào)查結(jié)果經(jīng)被征地農(nóng)戶確認(rèn)后,將確認(rèn)的材料作為組卷報批的必備材料上報給審批機(jī)關(guān)審查,獲得審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后,依據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案實施征收行為。
核準(zhǔn)調(diào)查結(jié)果就是核準(zhǔn)市縣政府征收土地公告實施征收土地的權(quán)屬、地類、年產(chǎn)值以及青苗和地上附著物等是否與農(nóng)戶簽字確認(rèn)的一致。
調(diào)查結(jié)果核準(zhǔn)權(quán)的具體體現(xiàn)就是補(bǔ)償?shù)怯洠罁?jù)《征收土地公告辦法》土地補(bǔ)償公告后土地所有權(quán)人、承包權(quán)人、承包經(jīng)營權(quán)人、地上附著物所有權(quán)人,依據(jù)調(diào)查結(jié)果確認(rèn)書和產(chǎn)權(quán)登記文件,到指定地點進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
在登記中核實調(diào)查結(jié)果是否與簽字的結(jié)果一致,如不一致有權(quán)拒絕登記領(lǐng)取補(bǔ)償,補(bǔ)償?shù)怯浐笸恋厮袡?quán)、使用權(quán);地上附著物所有權(quán)隨之消滅。
(3)補(bǔ)償方案聽證權(quán)
補(bǔ)償方案聽證權(quán),并非是我們前面提到的預(yù)征土地聽證權(quán),而是指在征地實施機(jī)關(guān)將擬定的征地補(bǔ)償方案報有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后,依法進(jìn)行《補(bǔ)償安置方案公告》,征地實施機(jī)關(guān)再次聽取被征地農(nóng)民的意見,被征地農(nóng)民仍享有申請聽證的權(quán)利。
不管是因為修路,還是其他的原因,在沒有獲得縣級以上政府的批準(zhǔn)之前,集體經(jīng)濟(jì)組織是不能擅自實施征地行為的。村民若是發(fā)現(xiàn)集體經(jīng)濟(jì)組織在沒有獲得批準(zhǔn)的情形下,就實施了征地行為,那么可以向有關(guān)部門舉報集體經(jīng)濟(jì)組織的違法行為。
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征地補(bǔ)償安置是政府應(yīng)當(dāng)依法補(bǔ)償土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),如征收的土地是耕地,則補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 具體的補(bǔ)償范圍包括: 1、被征收的土地及青苗費(fèi); 2、搬遷費(fèi)用和安置補(bǔ)助費(fèi); 3、... 更多>
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農(nóng)村修路向農(nóng)民征收修路費(fèi)合法嗎西藏在線咨詢 2022-05-04現(xiàn)在農(nóng)村修路向農(nóng)民征收修路費(fèi)不合法。農(nóng)村修路是國家的村村通公路工程。其簡稱“村村通”,是國家為構(gòu)建和諧社會,支持新農(nóng)村建設(shè)的一項重大舉措,是一項民心工程。又稱“五年千億元”工程,該工程是指中國力爭在5年時間實現(xiàn)所有村莊通瀝青路或水泥路,以打破農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的交通瓶頸,解決9億農(nóng)民的出行難題。該工程以國家和省出資為主,地方財政(市與縣)配套部分資金,決不允許向農(nóng)民強(qiáng)制攤派。
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農(nóng)村修鄉(xiāng)村路有賠償嗎為什么修鄉(xiāng)村路要農(nóng)民來征站土地政府才來修路黑龍江在線咨詢 2022-10-05有賠償。農(nóng)村公路的修建,有利于通村通戶,更有利的把農(nóng)村帶入城市,這是個長遠(yuǎn)的利益,如果只是臨時施工占用,可以適當(dāng)?shù)囊笳冀栀M(fèi),如果是道路擴(kuò)寬永久占用,那么可以按公路征地補(bǔ)償辦法,要求補(bǔ)償。既然是修村公路,肯定修的公路不屬于縣道或更高等級的公路??赡軐儆诖宓馈R虼诉@路的修建方式可以是村集體或社集體出土地、政府出資。所以對于所占土地政府可不作補(bǔ)償,涉及被占地農(nóng)戶的土地是否補(bǔ)償或其他的處理問題(如集體內(nèi)
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村村通修路需要農(nóng)民自己掏錢嗎海南在線咨詢 2024-04-19村村通修路不一定需要農(nóng)民自己掏錢,情況具體如下:1、如果屬于行政層次機(jī)構(gòu)的項目或村部自主組織的修路項目,公路局會出一半費(fèi)用,另外一半需要村部或者村民湊;2、如果是縣,市,項目,就由當(dāng)?shù)貛讉€機(jī)構(gòu)承擔(dān)一部分,省出一部分;3、如果是國家項目,省出一部分國家出一部分。
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