廣州虛假賣房合法嗎
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時(shí)間： 2024-05-04 23:35:03
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在房地產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)中，以不實(shí)的價(jià)格信息誘導(dǎo)消費(fèi)者達(dá)成交易屬于一類典型的違法行徑，不僅嚴(yán)重侵害了消費(fèi)者的正當(dāng)權(quán)益，同時(shí)也對(duì)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展造成了負(fù)面影響。借助此次案件的處罰以及公開曝光，向廣大房地產(chǎn)經(jīng)營者傳遞出嚴(yán)守誠信原則與遵守法律法規(guī)經(jīng)營的強(qiáng)烈信號(hào)。這對(duì)于保障消費(fèi)者的合法權(quán)益、促進(jìn)全行業(yè)的自我約束、維系市場穩(wěn)定具有積極作用。
《居住證暫行條例》第八條公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)居住證的申領(lǐng)受理、制作、發(fā)放、簽注等證件管理工作。居民委員會(huì)、村民委員會(huì)、用人單位、就讀學(xué)校以及房屋出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好居住證的申領(lǐng)受理、發(fā)放等工作。第九條申領(lǐng)居住證，應(yīng)當(dāng)向居住地公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。
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法律綜合知識(shí)一、虛假訴訟一房二賣違法嗎法律明確規(guī)定，一房二賣屬于違法行為，須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（1）房屋首付款是否退還及違約金金額需依據(jù)雙方簽署的合同決定。若購房者交付首付款后違約退房，需按照合同約定支付違約金；（2）若合同中未約定或約定不明，可按房價(jià)20％以內(nèi)收取；（3）因賣方手續(xù)問題導(dǎo)致違約，賣方不得收取相應(yīng)違約金。《中華人民共和國民法典》第五百八十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法2024-05-24361人看過 -
法律綜合知識(shí)行為人事先蓄意實(shí)施了假扮業(yè)主進(jìn)行房產(chǎn)出售的違法行為，具有明確的非法占有的意圖和欺騙的主觀傾向性，采取虛假陳述、掩蓋真實(shí)情況等手段，以此在與他人簽訂房屋買賣合同的過程中騙取對(duì)方財(cái)物，使得所涉房屋交易金額極為龐大。這種嚴(yán)重的犯罪行為已經(jīng)構(gòu)成了合同詐騙罪，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)受到相應(yīng)的刑事懲罰，包括但不限于三年以上十年以下有期徒刑，同時(shí)還需繳納罰金。《刑法》第二百二十四條有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。（一）以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的；（二）以偽造、變?cè)?、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的；（三）沒有實(shí)際履行能力，以2024-04-25115人看過 -
法律綜合知識(shí)易手代理人在處理房產(chǎn)銷售事務(wù)時(shí)，倘若出現(xiàn)下列行為，即判定為違反法規(guī)之舉：在雙方信息不均衡之際運(yùn)用此種優(yōu)勢，實(shí)施價(jià)格欺詐，導(dǎo)致交易價(jià)格難以精準(zhǔn)把握；編造并散布虛構(gòu)的房價(jià)上揚(yáng)訊息；采取諸如欺騙、恐嚇、賄賂及其他不當(dāng)方式以游說買賣雙方簽訂交易協(xié)議；以及憑借自身“中介”身份，引導(dǎo)消費(fèi)者反復(fù)參觀房產(chǎn)，同時(shí)報(bào)出遠(yuǎn)低于市場水平的售價(jià)，試圖借此推進(jìn)合同的簽署。《民法典》第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。2024-05-20227人看過 -
法律綜合知識(shí)買賣房產(chǎn)過程中簽署陰陽合同不僅是違法行為，而且還將導(dǎo)致嚴(yán)重后果。依據(jù)相關(guān)法律條款，如若當(dāng)事人在交易中采取陰陽合同之策以逃避稅收，所涉稅款金額龐大并構(gòu)成犯罪的，將會(huì)被判處三年以下有期徒刑或拘役并處以相應(yīng)罰金；倘若稅款數(shù)量極大、甚至占據(jù)應(yīng)繳稅額的百分之三十以上，將會(huì)面臨三至七年的有期徒刑以及相應(yīng)罰金的嚴(yán)厲懲罰?！缎谭ā返诙倭阋粭l納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報(bào)或者不申報(bào)，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。扣繳義務(wù)人采取前款所列手段，不繳或者少繳已扣、已收稅款，數(shù)額較大的，依照前款處罰。對(duì)多次實(shí)施前兩款行為，未經(jīng)處理的，按照累計(jì)數(shù)額計(jì)算。有第一款行為，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)依法下達(dá)追繳通知后，補(bǔ)繳應(yīng)納稅款，繳納滯納金，已受行政處罰的，不予追究刑事責(zé)任；但是，五年內(nèi)因逃2024-08-18117人看過
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為了提高商品房的銷售量，開發(fā)商一般會(huì)向外面投放宣傳廣告，而有些開發(fā)商利用廣告的優(yōu)勢，投放虛假廣告，誤導(dǎo)群眾簽訂房屋買賣合同。等到購房者后面發(fā)現(xiàn)了，才知道自己被廣告騙了，買到不是自己期待的房。其實(shí)，即使開發(fā)商發(fā)布房屋虛假廣告，造成買房者利益損失，但一般不能直接導(dǎo)致房產(chǎn)買賣合同無效。在房屋買賣合同中，只有出現(xiàn)下面幾種情況才會(huì)導(dǎo)致房屋買賣合同無效：1、房地產(chǎn)分離出賣，合同無效；2、產(chǎn)權(quán)未登記過戶，合同無效；3、產(chǎn)權(quán)主體有問題。合同無效；4、侵犯優(yōu)先購買權(quán)，合同無效；5、單位違反規(guī)定購房，合同無效；6、價(jià)格欺詐，顯失公平，合同無效；7、非法轉(zhuǎn)讓，合同無效。而根據(jù)規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓（包括買賣）：（1）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)條件的。（2）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。（3）依法收回土地使用權(quán)的。（4）共有房地產(chǎn)未經(jīng)其他共有人書面同意的。（2023-05-01433人看過 -
不良資產(chǎn)一、廣州古董拍賣公司合法嗎根據(jù)我國《拍賣法》第10條規(guī)定，拍賣人是指依照《拍賣法》和《公司法》設(shè)立的從事拍賣活動(dòng)的企業(yè)法人。設(shè)立拍賣企業(yè)應(yīng)具備的一般條件：1、有100萬元人民幣以上的注冊(cè)資本。2、有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)、住所和章程。3、有與從事拍賣業(yè)務(wù)相適應(yīng)的拍賣師和其他工作人員。4、有符合拍賣法和其他有關(guān)法律規(guī)定的拍賣業(yè)務(wù)規(guī)則。5、有公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的特種行業(yè)許可證。6、符合國務(wù)院有關(guān)拍賣業(yè)發(fā)展的規(guī)定。7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。拍賣企業(yè)若要經(jīng)營文物拍賣活動(dòng)，在注冊(cè)資本和從業(yè)人員方面還必須滿足下列特殊條件：1、有1000萬元人民幣以上的注冊(cè)資本。2、有具有文物拍賣專業(yè)知識(shí)的人員。在一些國家，法律允許公民個(gè)人拍賣屬于自己的物品，我國拍賣法未對(duì)此作出明確規(guī)定，但從上述第10條的規(guī)定來看，只有取得拍賣資格的企業(yè)法人才能從事拍賣活動(dòng)。文物拍賣資質(zhì)，國家指定交易法院沒收資產(chǎn)與不良資產(chǎn)，處理古董的2023-06-08272人看過 -
4月24日，廣州海事法院向社會(huì)公開發(fā)布《廣州海事法院2014年度審判情況通報(bào)》(即海事審判白皮書)，白皮書對(duì)航運(yùn)市場運(yùn)行中存在的問題進(jìn)行了分析，并作出風(fēng)險(xiǎn)提示及對(duì)策建議。白皮書指出，廣州海事法院去年審理的案件呈現(xiàn)出多式聯(lián)運(yùn)和貨運(yùn)代理合同糾紛案件大幅增長;船舶碰撞損害責(zé)任糾紛案件增多;船員勞務(wù)合同糾紛案件保持高發(fā)態(tài)勢;海事行政案件逐年增多;海事債權(quán)登記案件增多等新特點(diǎn)。值得關(guān)注的是，部分當(dāng)事人為了獲取不法利益，不僅在訴訟過程中提供虛假證據(jù)，甚至不惜制造子虛烏有的糾紛事實(shí)，采取惡意訴訟的方式規(guī)避債務(wù)。廣州海事法院副院長黃偉青透露，去年，我們發(fā)現(xiàn)了多宗虛假訴訟，這在以往的審判實(shí)踐中是沒有的，這一現(xiàn)象引起了我們的高度重視。船員討薪訴訟中虛報(bào)工資獲取不當(dāng)利益討要拖欠的工資被無可非議，但竟有船員利用船務(wù)公司的疏忽虛報(bào)工資以獲取不當(dāng)利益。在某船員勞務(wù)合同糾紛系列案中，54名船員向廣州海事法院提交了船務(wù)公2023-06-06412人看過 -
法律綜合知識(shí)在相關(guān)法律中，評(píng)估委托方若提出制作虛假評(píng)估報(bào)告或存在任何其他非法干涉評(píng)估結(jié)果之行為，評(píng)估服務(wù)提供者將享有解除合約的權(quán)利。此外，該委托方還會(huì)受到評(píng)估行政管理部門與相關(guān)部門的聯(lián)合懲戒，如若拒絕糾正錯(cuò)誤，將面臨十萬元至五十萬元不等的罰款處罰；對(duì)于違法所得，將被依法予以沒收；若因此給他人帶來損失，需依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重者，甚至可能觸犯刑法，面臨刑事責(zé)任的追究。《中華人民共和國資產(chǎn)評(píng)估法》第五十二條違反本法規(guī)定，委托人在法定評(píng)估中有下列情形之一的，由有關(guān)評(píng)估行政管理部門會(huì)同有關(guān)部門責(zé)令改正；拒不改正的，處十萬元以上五十萬元以下罰款；有違法所得的，沒收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：（一）未依法選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)的；（二）索要、收受或者變相索要、收受回扣的；（三）串通、唆使評(píng)估機(jī)構(gòu)或者評(píng)估師出具2024-05-09415人看過
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房產(chǎn)證其實(shí)關(guān)于無房產(chǎn)證的房子買賣合同有效嗎的問題，不用過于擔(dān)心，只要有合同就行，建議如下由于農(nóng)村的土地屬于集體所有，目前國家對(duì)不符合條件的農(nóng)村房屋的買賣一般原則是按無效處理。所以，在購買農(nóng)村房屋時(shí)，一定要謹(jǐn)慎。要考慮到如果無效后，怎樣保護(hù)自己的權(quán)益。如果確實(shí)要買，需要指定一份詳細(xì)的協(xié)議，將房屋今后如果拆遷或者出賣人反悔，具體的賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)約定具體明確。同時(shí)，如果購買后，房子翻建、裝修，一定要保留證據(jù)。一、農(nóng)村房屋買賣合同的效力1、農(nóng)村房屋買賣合同有效的情形（1）出賣人和買受人均是同一村的村民。如果出賣人和買受人均是同一個(gè)村的村民，那么該合同是符合法律規(guī)定的，買賣合同當(dāng)然有效。（2）買受人在買賣房屋時(shí)與出賣人不是同一個(gè)村的村民，但是，之后將戶口遷入到該村。那么，由于買受人具備了同一個(gè)村村民的資格，屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員，買賣合同有效。（3）房屋買賣合同經(jīng)過多次流轉(zhuǎn)，最后流轉(zhuǎn)到同一個(gè)村村民手里，那2023-02-04164人看過 -
法律綜合知識(shí)以不正當(dāng)?shù)膬r(jià)格策略來誘導(dǎo)消費(fèi)者與之達(dá)成交易，這在房地產(chǎn)業(yè)的銷售環(huán)節(jié)變得愈發(fā)普遍，這種做法不僅嚴(yán)重侵犯了消費(fèi)者的合法權(quán)益，同時(shí)也對(duì)房地產(chǎn)市場的正常運(yùn)營造成了極大的干擾。通過對(duì)該案件的嚴(yán)肅處理并公開披露，我們向廣大房地產(chǎn)從業(yè)者傳遞出一個(gè)明確的信息：必須堅(jiān)持誠實(shí)守信、依法經(jīng)營的原則，這樣才能更好地保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，促進(jìn)整個(gè)行業(yè)的自我約束，從而維護(hù)市場穩(wěn)定發(fā)展。《居住證暫行條例》第八條公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)居住證的申領(lǐng)受理、制作、發(fā)放、簽注等證件管理工作。居民委員會(huì)、村民委員會(huì)、用人單位、就讀學(xué)校以及房屋出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好居住證的申領(lǐng)受理、發(fā)放等工作。第九條申領(lǐng)居住證，應(yīng)當(dāng)向居住地公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。2024-08-1772人看過 -
業(yè)主廣州拍賣房個(gè)稅征收上調(diào)兩個(gè)百分點(diǎn)根據(jù)國家稅務(wù)總局日前對(duì)廣東省地稅局《關(guān)于個(gè)人取得房屋拍賣收入適用個(gè)人所得稅征收率問題的請(qǐng)示》作出的最新批復(fù)，從即日起，廣東全省將統(tǒng)一按照3%的核定征收率征收個(gè)人拍賣房屋取得收入的個(gè)人所得稅。這意味著，廣州市現(xiàn)行此項(xiàng)規(guī)定的核定征收率1%將上調(diào)到3%。據(jù)記者了解，目前在廣州，通過拍賣市場拍賣的個(gè)人房屋收入，其計(jì)稅方法與廣州現(xiàn)行的個(gè)人二手房買賣計(jì)稅方法一樣，具體說來就是采用“據(jù)實(shí)征收”和“核定征收”兩種方法計(jì)算個(gè)人所得稅。此前，國家稅務(wù)總局有關(guān)文件規(guī)定：“納稅人未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的，稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)其實(shí)行核定征稅，即按納稅人住房轉(zhuǎn)讓收入的一定比例核定應(yīng)納個(gè)人所得稅額。具體比例由省級(jí)地方稅務(wù)局或者省級(jí)地方稅務(wù)局授權(quán)的地市級(jí)地方稅務(wù)局根據(jù)納稅人出售住房的所處區(qū)域、地理位置、建造時(shí)間、房屋類型、住房平均價(jià)格水平等因素，在住房轉(zhuǎn)讓收入2023-04-24258人看過 -
法律綜合知識(shí)關(guān)于房產(chǎn)銷售中虛假宣傳行為的判定及其相應(yīng)處罰措施如下所述：當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)商或銷售商通過廣播、電視、報(bào)紙、雜志等廣為傳播的媒介資源，進(jìn)行商品房銷售過程中的虛假宣傳，并且這種虛假宣傳已達(dá)到令買方產(chǎn)生錯(cuò)誤理解和誤導(dǎo)的嚴(yán)重程度時(shí)，該行為將被視為虛假宣傳。對(duì)于此類虛假或具有誤導(dǎo)性的商業(yè)宣傳行為，相關(guān)監(jiān)管部門有權(quán)依法要求其立即停止違法行為，并處以最高達(dá)20萬元至100萬元人民幣不等的罰款。《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》第八條經(jīng)營者不得對(duì)其商品的性能、功能、質(zhì)量、銷售狀況、用戶評(píng)價(jià)、曾獲榮譽(yù)等作虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳，欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者。經(jīng)營者不得通過組織虛假交易等方式，幫助其他經(jīng)營者進(jìn)行虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳。2024-04-24403人看過
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法律綜合知識(shí)1．在房屋買賣過程中，交易雙方并未通過任何中介機(jī)構(gòu)提供的居間服務(wù)達(dá)成交易，然而這個(gè)關(guān)鍵因素并非產(chǎn)生虛假房屋買賣行為的必要條件；2．購房者并未對(duì)房屋進(jìn)行過實(shí)際考察；3．制定的房屋買賣合同時(shí)，某些至關(guān)重要的條款并無詳細(xì)規(guī)定或是約定并不明確；4．所成交的房屋價(jià)格相對(duì)于簽訂居間協(xié)議或房屋買賣合同時(shí)的市場價(jià)格存在較大差異（通常表現(xiàn)為顯著低于市場價(jià)格）；5．購房者的資金來源存在可疑之處；6．房屋買賣雙方之間，無論是直接還是間接（例如，其中一方與其利益相關(guān)者之間）存在著債權(quán)債務(wù)關(guān)系，且雙方簽署了回購協(xié)議等相關(guān)協(xié)議，交易過程由一位獲得特別授權(quán)的代理人負(fù)責(zé)完成；7．在合同履行過程中，若其中一方未能按照約定履行義務(wù)，而另一方卻并未積極采取措施維護(hù)自身權(quán)益（例如，賣方未能協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或交付房屋，而買方亦未積極敦促賣方履行上述義務(wù)）；8．除此之外，還有其他可能導(dǎo)致虛假房屋買賣行為發(fā)生的情形?！睹穹ǖ洹?/div>2024-05-11314人看過
法律綜合知識(shí)一、制作虛假廣告非法推廣要判刑嗎？情節(jié)嚴(yán)重的會(huì)被判刑，判刑標(biāo)準(zhǔn)是二年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金?！缎谭ā返诙俣l【虛假廣告罪】廣告主、廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者違反國家規(guī)定，利用廣告對(duì)商品或者服務(wù)作虛假宣傳，情節(jié)嚴(yán)重的，處二年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。單位犯罪的對(duì)單位判處罰金，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照個(gè)人犯罪的規(guī)定處罰。二、虛假廣告罪的立案標(biāo)準(zhǔn)是什么？（一）違法所得數(shù)額在十萬元以上的；（二）給單個(gè)消費(fèi)者造成直接經(jīng)濟(jì)損失數(shù)額在五萬元以上的，或者給多個(gè)消費(fèi)者造成直接經(jīng)濟(jì)損失數(shù)額累計(jì)在二十萬元以上的；（三）假借預(yù)防、控制突發(fā)事件的名義，利用廣告作虛假宣傳，致使多人上當(dāng)受騙，違法所得數(shù)額在三萬元以上的；（四）雖未達(dá)到上述數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，但兩年內(nèi)因利用廣告作虛假宣傳，受過行政處罰二次以上，又利用廣告作虛假宣傳的；（五）造成人身傷殘的；（六）其他情節(jié)嚴(yán)重的2024-01-17432人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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廣州一房二賣犯法嗎河北在線咨詢 2024-09-25當(dāng)出現(xiàn)“一房二賣”的行為時(shí)，此舉有可能涉及到合同詐騙罪的范疇。如果此類行為所導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失達(dá)到一定的程度，地方公安部門將會(huì)對(duì)此案展開調(diào)查，并對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行追究起訴。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，實(shí)施以非法占有所圖為目的，在簽訂或履行合同協(xié)議的過程中，采取欺騙手段使對(duì)方當(dāng)事人遭受財(cái)產(chǎn)損失且損失金額較大的行為者，將面臨三年以下有期徒刑或拘役，同時(shí)還需承擔(dān)相應(yīng)的罰金處罰；而對(duì)于那些造成的經(jīng)濟(jì)損失更為嚴(yán)重，或者存 -
虛假購房合同和一房多賣青海在線咨詢 2022-08-11按司法解釋明確規(guī)定，可要求出售商雙倍返還已付房款并賠償損失. “一房多賣”主要會(huì)產(chǎn)生以下法律后果： 第一，已經(jīng)辦理過戶手續(xù)的購房人獲得商品房的所有權(quán)。商品房作為不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)的轉(zhuǎn)移必須登記，而且是以登記為生效要件。凡是辦理的過戶登記的購房人已經(jīng)合法取得了該商品房的所有權(quán)，其他購房人不能對(duì)其主張權(quán)利。當(dāng)然，如果辦理過戶手續(xù)的購房人是與房屋出賣人惡意勾結(jié)，簽訂房屋買賣合同并過戶的，其他購房人可以主張 -
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界定虛假房產(chǎn)廣告福建在線咨詢 2022-11-04根據(jù)《廣告法》第28條規(guī)定，廣告以虛假或者引人誤解的內(nèi)容欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者的，構(gòu)成虛假廣告。 廣告有下列情形之一的，為虛假廣告： (一)商品或者服務(wù)不存在的； (二)商品的性能、功能、產(chǎn)地、用途、質(zhì)量、規(guī)格、成分、價(jià)格、生產(chǎn)者、有效期限、銷售狀況、曾獲榮譽(yù)等信息，或者服務(wù)的內(nèi)容、提供者、形式、質(zhì)量、價(jià)格、銷售狀況、曾獲榮譽(yù)等信息，以及與商品或者服務(wù)有關(guān)的允諾等信息與實(shí)際情況不符，對(duì)購買行為有實(shí)質(zhì)性影 -
什么是商品房虛假廣告，商品房買賣中的虛假廣告應(yīng)如何認(rèn)定以及處理安徽在線咨詢 2022-02-15所謂商品房虛假廣告是指為某種目的，以虛構(gòu)事實(shí)或隱瞞重要事實(shí)的方法發(fā)布的含有不真實(shí)的內(nèi)容，或?qū)V告的主要事實(shí)表述不完整，欺騙和誤導(dǎo)公眾的廣告。最常見的商品房虛假廣告，其用語一般有如下幾種：最低價(jià)、均價(jià)、分鐘、公里、毗鄰、園林、景觀、綠化率、回報(bào)率、超額認(rèn)購、送豪華裝修、送天臺(tái)、送物業(yè)管理費(fèi)等，另外如樣板間、沙盤也是組成虛假廣告的部分內(nèi)容。房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)周期較長，而房地產(chǎn)行業(yè)又是資金密集型行業(yè)，為了盡
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