簽了賣房合同，沒收到定金可以反悔嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-08-11 22:16:36
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律師解答：
一般不能。
第一、每份合同都有生效條件，看所簽的合同是否已經(jīng)生效，如果沒有生效自然沒有約束力。如果已經(jīng)生效，要反悔的話可能就要承擔(dān)違約責(zé)任。
第二、合同上都有定金的金額及支付時(shí)間約定，看買家是否有違約情況，如果違約可按合同約定追究對方違約責(zé)任，或者協(xié)商解約。
如果合同是在平等自愿的基礎(chǔ)上簽署的，一旦生效就具備了法律約束力。每個(gè)人都應(yīng)該認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，如果一方違約，守約方有權(quán)追究其違約責(zé)任，并要求繼續(xù)履行或解除合同。
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
《中華人民共和國民法典》第五百八十四條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
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賣房后買房，反悔簽了合同，可以退房嗎河北在線咨詢 2021-12-25賣房后悔了，簽訂的購房合同有效，沒有解除合同，也沒有其他導(dǎo)致合同無效的情況。 根據(jù)《民法典》第五百零二條第一款的規(guī)定，合同自成立以來生效，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人同意終止合同。 當(dāng)事人可以約定一方終止合同的原因。終止合同的原因發(fā)生時(shí)，終止權(quán)人可以終止合同。 第五百六十六條第一款規(guī)定，合同終止后，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損 -
沒證買賣合同已簽，但沒收到錢?，F(xiàn)在可以反悔嗎？黑龍江在線咨詢 2022-10-161、只有夫妻一方簽訂的房屋買賣合同，無論是否收到購房款，都是完全有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。rr2、如果想反悔退房，必須取得對方的同意。即使對方同意退房，估計(jì)買房人也要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣房人的損失。r3、《婚姻法》第十七條第二款規(guī)定：夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。r4、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第十七條規(guī)定：婚姻法第十七條關(guān)于 -
賣方收了定金, 最后簽了合同還能反悔嗎?浙江在線咨詢 2021-12-25賣方收了定金不可以隨意反悔違約，依據(jù)《合同法》依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。 當(dāng)事人可以同意一方向另一方支付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)窒蛘呤栈?。支付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求退還定金；收到定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金。 買賣合同約定的定金不足以彌補(bǔ)賣方違約造成的損失。買方要求賠償 -
賣家在房產(chǎn)中介簽了但沒收定金，能反悔嗎福建在線咨詢 2022-10-09你沒收，還是買方?jīng)]付。如果是沒有付的話，本來就不能算合同成立，如果是中介代收了，而且是你同意的，合同上也體現(xiàn)了，那就相當(dāng)于你收了，要是中介收了，合同沒有體現(xiàn)讓中介代收，定金收據(jù)你也沒有簽字，那就是中介和買方的事了，你反悔無責(zé)任。
