中介違約金200％合理嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-02-17 16:00:46
482 人看過
根據(jù)《民法典》第三編合同第114條、《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民法典若干問題的解釋（二）》第29條規(guī)定，約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
房屋租賃合同因違約解除產(chǎn)生的實(shí)際損失如何確定？
根據(jù)《北京市高級(jí)人民法院關(guān)于審理房屋租賃合同糾紛案件若干疑難問題的解答》，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度以及預(yù)期利益、當(dāng)事人締約地位強(qiáng)弱、是否適用格式合同或條款等等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。
一、找工作中介不退錢報(bào)警有用嗎
報(bào)警有用。無論被騙金額多少，首先保留被騙證據(jù)。若個(gè)人被騙金額超過2000元及以上，建議立即打110報(bào)警或到附近派局所報(bào)案。一般個(gè)人被騙金額超過2000元及以上，報(bào)警才給予立案。若低于2000元?jiǎng)t按盜竊處理，做相應(yīng)報(bào)案記錄?！蹲罡呷嗣穹ㄔ鹤罡呷嗣駲z察院關(guān)于辦理詐騙刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》自2011年4月8日起施行：第一條詐騙公私財(cái)物價(jià)值三千元至一萬元以上、三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的，應(yīng)當(dāng)分別認(rèn)定為刑法第二百六十六條規(guī)定的“數(shù)額較大”、“數(shù)額巨大”、“數(shù)額特別巨大”。
二、民法典中介收違約金是否合法
民法典規(guī)定，簽訂中介合同后，如果委托人違約的，中介按合同約定收取違約金是合法的。
相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
第九百六十二條【中介人報(bào)告義務(wù)】中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九百六十三條【中介人報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)】中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。
中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
定金合同違約金給中介嗎
139人看過
-
違約金中介分一半合法嗎
246人看過
-
合同違約金可以約定200%嗎
115人看過
-
中介收違約金怎么算？合法嗎？
91人看過
-
中介違約如何要違約金
486人看過
-
下定金違約后交中介費(fèi)合法嗎
95人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多違約金相關(guān)文章
-
合同違約金要看情況。如果簽訂日期即為合同生效日期，那么就需要支付違約金。如果簽署日期不是生效日期，意味著合同還未生效，就不需要簽署違約金。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，成立的合同未生效的，不具有法律約束力，未生效的合同是不會(huì)產(chǎn)生違約的，所以不及于違約金條款。也就不需支付違約金。一、貸款中介是什么貸款中介是指與銀行合作，放貸主體是銀行，而中介在中間幫你在最快的時(shí)間找到最適合的產(chǎn)品，從中收取一定的手續(xù)費(fèi)。貸款中介是作為把銀行統(tǒng)一接口轉(zhuǎn)化成能對(duì)接各種不同客戶的轉(zhuǎn)向接口一樣的存在，更像一條條流入借款人市場的微型渠道。貸款中介主要為中小企業(yè)提供貸款擔(dān)保，具體包括企業(yè)流動(dòng)資金貸款擔(dān)保、個(gè)人經(jīng)營性貸款擔(dān)保等，還可以為企業(yè)提供投融資擔(dān)保、履約擔(dān)保等，企業(yè)需提供擔(dān)保公司所需要的資料，由擔(dān)保公司對(duì)企業(yè)的償債能力進(jìn)行評(píng)估。二、貸款中介手續(xù)費(fèi)合法嗎我國在《中華人民共和國中小企業(yè)促進(jìn)法》第四十條規(guī)定，國家鼓勵(lì)各類社會(huì)中介機(jī)構(gòu)為中小2023-02-07428人看過 -
中介違約合同可以取消嗎有哪些方法去處理中介違約合同(一)協(xié)商當(dāng)事人自行協(xié)商解決中介合同違約糾紛，是指中介合同違約糾紛的當(dāng)事人，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，按照國家有關(guān)法律、政策和合同的約定，通過擺事實(shí)、講道理，以達(dá)成和解協(xié)議，自行解決中介合同違約糾紛的一種方式。中介合同違約之后.在履行過程中，由于各種因素的影響容易產(chǎn)生糾紛，有了糾紛怎么辦應(yīng)當(dāng)從有利于維護(hù)團(tuán)結(jié)、有利于中介合同履行的角度出發(fā)，懷著互讓、互諒的態(tài)度，爭取在較短的時(shí)間內(nèi)，通過協(xié)商求得糾紛的解決。對(duì)于中介合同違約糾紛，盡管可以用仲裁、訴訟等方法解決。但由于這樣解決不僅費(fèi)時(shí)、費(fèi)力、費(fèi)錢財(cái)，而且也不利于團(tuán)結(jié)，不利于以后的合作與往來。用協(xié)商的方式解決，程序簡便.及時(shí)迅速，有利于減輕仲裁和審判機(jī)關(guān)的壓力，節(jié)省仲裁、訴訟費(fèi)用，有效地防止經(jīng)濟(jì)損失的進(jìn)一步擴(kuò)大。同時(shí)也有利于增強(qiáng)糾紛當(dāng)事人之間的友誼，有利于貢固和加強(qiáng)雙方的協(xié)作關(guān)系，擴(kuò)大往來，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展2023-04-17221人看過 -
法律綜合知識(shí)1．關(guān)于第三方收取違約金是否合法問題，我國《中華人民共和國民法典》已有明確規(guī)定，即當(dāng)事人雙方在簽訂合同時(shí)，可以自行約定當(dāng)一方發(fā)生違約行為時(shí)，需要按照具體的違約情形向另一方支付相應(yīng)數(shù)額的違約金；或者也可以就違約產(chǎn)生的實(shí)際損失賠償金額的計(jì)算方式作出相應(yīng)規(guī)定?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2024-05-14487人看過 -
合同違約金是合理的，但是租客可以提出訴訟，我國現(xiàn)行勞動(dòng)立法明確規(guī)定勞動(dòng)合同可以約定違約金和賠償金條款，但對(duì)于是否約定違約金和賠償金數(shù)額則未約定。在司法實(shí)踐中，仲裁和司法機(jī)關(guān)對(duì)于勞動(dòng)合同中的違約賠償條款一般持支持態(tài)度。同時(shí)，不可忽視的是，違約賠償金額的過高或過低約定，往往不利于有效保護(hù)，勞動(dòng)合同守約方的合法權(quán)益，有時(shí)，對(duì)違約方的處罰也高于實(shí)際承受能力。合同違約金是指什么違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金是債的擔(dān)保的一種，也是對(duì)違約的一種經(jīng)濟(jì)制裁。違約金的設(shè)立，是為了保證債的履行，即使對(duì)方?jīng)]有遭受任何財(cái)產(chǎn)損失，也要按法律或合同的規(guī)定給付違約金。違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)的物是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財(cái)產(chǎn)。違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行的功效，又具有懲罰違約人和2023-02-22473人看過
-
違約金首先，將“不違法”改為“不違反法律規(guī)定”；其次，將“根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加”改為“根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求增加違約金”；最后，將“根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少”改為“根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求適當(dāng)減少違約金”。首先，我們需要明確題目要求我們改寫的內(nèi)容，即“不違法。但是約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。”接下來，我們需要對(duì)原句進(jìn)行改寫。首先，將“不違法”改為“不違反法律規(guī)定”，這樣更符合現(xiàn)代漢語的表達(dá)方式。其次，將“根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加”改為“根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求增加違約金”，這樣更符合現(xiàn)代漢語的表達(dá)方式。最后，將“根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少”改為“根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求適當(dāng)減少違約金”，這樣更符合現(xiàn)代漢語的表達(dá)方式。綜上所述，改寫后的內(nèi)容為：“不違反法律規(guī)定。但是約定的違約金低2023-08-27309人看過 -
1、在房產(chǎn)交易中，若是由于賣方的個(gè)人行為造成交易無法繼續(xù)履行的，買方可以向賣方提出解除合同，并且追究其法律責(zé)任，而賣方不但要把已收取的定金返還給買方，還要依法賠償買方的損失。2、房主簽約后卻反悔，購房者的利益變得十分錯(cuò)綜復(fù)雜，至于違約金的數(shù)額，一般為定金的兩倍，但也要看合同具體約定的數(shù)額是多少，如果約定數(shù)額很大，那賣方屆時(shí)就很可能是得不償失。3、也有多種情況的發(fā)生，比如賣方因轉(zhuǎn)讓房屋處于查封狀態(tài)而致使買方無法過戶，違反了合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任的承擔(dān)不以過錯(cuò)為要件，因此無論是否因賣方過錯(cuò)導(dǎo)致房產(chǎn)被查封，賣方都應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，拒絕履行合同構(gòu)成根本違約。4、對(duì)于乙方也就是賣房者來說違約給乙方的違約行為給甲方造成了某種程度上的經(jīng)濟(jì)損失。除了支付違約金之外，由于乙方在合同規(guī)定應(yīng)交付房屋之日至實(shí)際交付日這段期間實(shí)際上占用了甲方的資金，還應(yīng)向甲方再支付所占用資金的利息。如果定金買賣合同中介有相關(guān)違約2023-04-11169人看過 -
法律綜合知識(shí)一、工廠中介合同違約金能隨便扣嗎在法律范圍內(nèi)并未觸及違法行為。如果雙方約定的違約金低于實(shí)際所遭受的損失，那么依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)將有可能根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)對(duì)此進(jìn)行調(diào)整；反之，如果約定的違約金過于高昂，超出了實(shí)際損失的范疇，同樣地，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)亦會(huì)根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求給予合理降低。《中華人民共和國民法典》第五百八十五條明確規(guī)定，當(dāng)事人可以自行約定在一方違約時(shí)應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的違約金，同時(shí)也可以約定因違約而導(dǎo)致的損失賠償額的計(jì)算方式。當(dāng)約定的違約金低于實(shí)際損失時(shí)，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)的提高；而當(dāng)約定的違約金過高，超過實(shí)際損失時(shí)，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)則會(huì)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)對(duì)其進(jìn)行適當(dāng)?shù)南抡{(diào)。對(duì)于那些約定延遲履行違約金的情況，違約方在支付違約金之后，仍需繼續(xù)履行其債務(wù)責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的2024-07-27450人看過 -
不是中介起訴，應(yīng)該是合同雙方起訴，中介只是起中間人的角色。中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。一、自愿簽訂中介合同的承諾書是有效嗎？自愿簽訂中介合同的承諾書是有效的。二、中介合同注意事項(xiàng)中介人應(yīng)當(dāng)對(duì)委托人如實(shí)報(bào)告中介合同的相關(guān)事項(xiàng)，故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況損害委托人利益的，中介人不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并且應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。中介人促成合同成立時(shí)，中介人承擔(dān)中介活動(dòng)費(fèi)用。只有中介人促成合同成立，才能請(qǐng)求支付報(bào)酬，但未促成合同成立的，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付必要費(fèi)用。委托人接受中介人的服務(wù)后，繞開中介人直接訂立合同的，應(yīng)當(dāng)向中介人支付報(bào)酬。三、中介合同是不是要式合同不是。中介合同又稱“中介服務(wù)合同”。是指中介人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機(jī)會(huì)或進(jìn)行介紹，而委托人須向居間人給付約定報(bào)酬的協(xié)議。2023-03-09105人看過
-
法律綜合知識(shí)若在合同條款中僅有對(duì)于違約責(zé)任的基本規(guī)定，并未詳細(xì)約定罰金的具體比例或金額，同時(shí)相關(guān)法律規(guī)范亦無確切規(guī)定懲罰性賠償比例或金額的，則可根據(jù)《中華人民共和國民法典》與《中華人民共和國民法典》中關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的基本原則予以適用。通常情況下，合同違約金的上限應(yīng)以實(shí)際損失為參照，不得超出其數(shù)額的30％。然而，若違約金設(shè)定過高或過低，當(dāng)事人均有權(quán)向法院申請(qǐng)調(diào)整，以確保公平合理?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2024-05-0369人看過 -
違約金抵物業(yè)費(fèi)合理嗎？市民邵女士：2008年3月，我在嶗山區(qū)購買了一套商品房，合同約定2009年3月交房，但是開發(fā)商日前告知項(xiàng)目不得不延期交房。開發(fā)商提出補(bǔ)簽一個(gè)協(xié)議，主要內(nèi)容是“延期交房的違約金可以與相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)相抵”。請(qǐng)問，這合理嗎？山東文錦律師事務(wù)所于欽杰律師：這樣應(yīng)該是不合理的。物業(yè)公司、開發(fā)商以及購房者分別是不同的合同主體，如果一定要如此操作，那么物業(yè)公司、開發(fā)商、購房者三方必須同簽一個(gè)認(rèn)可協(xié)議，物業(yè)公司同意這一債務(wù)轉(zhuǎn)嫁才行。毀約又成交是否“甩中介”市民周女士：2008年4月，我賣出了一套掛在我門店的二手房，三方分別簽訂了購房合同，買方還給了我5000元的購房定金。但是在過戶之前，買方就找到我要求解除合同，并寫下了一份毀約書，我退還了他2400元定金。與此同時(shí)，房主還來向我要走了購房合同的原件。不久后，上述買賣雙方已經(jīng)完成了買賣行為，買方也已經(jīng)入住。請(qǐng)問，這是否是“甩中介”，我是2023-06-10455人看過 -
法律綜合知識(shí)在尋求房產(chǎn)中介協(xié)助終止租賃協(xié)議之際，是否需承擔(dān)違約金則完全取決于您與中介公司所簽署的合約條款以及您同業(yè)主所締結(jié)的租賃協(xié)議中的相關(guān)約定。若您與中介公司簽署的契約明確了在未經(jīng)事先通知而提前解除合同時(shí)須承擔(dān)違約金責(zé)任，那么您極有可能需要依照相關(guān)規(guī)定支付相應(yīng)的違約金給對(duì)方；此外，即便您與業(yè)主之間的租賃協(xié)議并未明文規(guī)定提前退租應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金，但假如其中涉及到關(guān)于提前退租方面的違約責(zé)任條款，那您仍有可能需要尊重和履行該條款的約定，向業(yè)主支付違約金?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十六條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。2024-05-14141人看過 -
違約金一般不超過合同標(biāo)的額的30％，若約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。一、租賃合同一方違約應(yīng)當(dāng)按照什么標(biāo)準(zhǔn)支付違約金租賃合同違約，如果合同約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。合同沒有約定違約金，如果一方違約了可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。二、租車甲方違約如何賠償按照合同中約定的違約金進(jìn)行賠償。約定的違約金低于實(shí)際受到的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；若約定的違約金過分高于實(shí)際造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。若當(dāng)事人沒有約定的，違約金以受到的實(shí)際損失為限。三、租車位違約金怎么算車位合同違約金的具體數(shù)額由雙方約定，但一2023-02-2467人看過
-
法律綜合知識(shí)一、房屋中介合同違約定金可以同時(shí)約定嗎？1、房屋中介合同違約金、定金可以同時(shí)約定，但是不能同時(shí)適用根據(jù)《民法典》第五百八十八條【違約金與定金競合時(shí)的責(zé)任】當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過定金數(shù)額的損失。2、約定的定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十根據(jù)《民法典》第五百八十六條【定金擔(dān)保】當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。二、簽了合同如果退房子要多少違約金？1、簽了合同如果退房子可能可以要到最高自己遭受實(shí)際損失130％的違約金《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的2024-01-18302人看過 -
違約金合同中約定200%的違約金是違法的。在合同中，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。但約定的違約金不得超過實(shí)際損失，否則一般可以認(rèn)定為《民法典》第五百八十五條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失。并且200%遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于實(shí)際損失”。一、工期延期的違約金具體有哪些要求工期延期，違約金標(biāo)準(zhǔn)有固定的要求，即當(dāng)事人約定的違約金的數(shù)額不得超過實(shí)際損失的百分之三十。如果超過上述比例的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)?shù)赜枰越档?。根?jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)2023-06-28329人看過
#合同違約
北京
律師推薦
#合同違約
知識(shí)導(dǎo)航
展開
#違約金
詞條
違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢或金錢替代物。在合同違約的情況下，違約金通常是一種違約的懲罰，用于彌補(bǔ)對(duì)方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式，以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>
#違約金
最新文章
-
2024-01-22 -
2024-01-14 -
2024-01-11 -
2024-01-10 -
2024-01-05
#違約金
相關(guān)咨詢
-
-
中介收違約金需要承擔(dān)違約金嗎廣東在線咨詢 2021-12-13中介機(jī)構(gòu)收取違約金是合法的。當(dāng)事人協(xié)商簽訂的中介合同可以約定違約金。當(dāng)事人認(rèn)為違約金過高的，可以依法請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失的違約責(zé)任。 -
中介不退定金違約嗎浙江在線咨詢 2022-07-15宋某通過中介公司購買了屬于郝某的一套住宅，看房后交給了中介公司1萬元購房定金。之后，三方簽署了《房屋買賣合同》，約定：“ 1、買賣雙方同意該物業(yè)交付使用的時(shí)間為賣方收齊房款當(dāng)天，但需在當(dāng)年6月30日前交付使用 2、中介作為代理人有權(quán)代收代付定金、房款及相關(guān)稅費(fèi) 3、賣方簽署本合同后不出售該房屋的，視為違約，賣方應(yīng)雙倍返還定金并退還所有已收房款。” 之后，郝某反悔，明確表示不再履行合同，宋某認(rèn)為郝某 -
和租房黑中介簽訂了合同應(yīng)該怎么樣辦200%違約金西藏在線咨詢 2022-08-25200%的違約金是不受法律保護(hù)的。一般情況下合理范圍內(nèi)違約金約定在合同總額或者應(yīng)付未付款或者損失的10-20%，過高或者過低，合同方均可以請(qǐng)求予以調(diào)整到合理比例。當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。 1、《合同法》第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償 -
賣房中介押金算違約金嗎新疆在線咨詢 2022-06-02如果賣方合同中有約定需要支付中介違約的，需按照合同約定支付違約金。合同中沒有約定的，房屋中介促成交易之后，一方違約的，違約方直接支付守約方違約金即可。根據(jù)《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成
