中介不退定金違約嗎
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宋某通過中介公司購買了屬于郝某的一套住宅，看房后交給了中介公司1萬元購房定金。之后，三方簽署了《房屋買賣合同》，約定：“ 1、買賣雙方同意該物業(yè)交付使用的時間為賣方收齊房款當(dāng)天，但需在當(dāng)年6月30日前交付使用 2、中介作為代理人有權(quán)代收代付定金、房款及相關(guān)稅費(fèi) 3、賣方簽署本合同后不出售該房屋的，視為違約，賣方應(yīng)雙倍返還定金并退還所有已收房款。” 之后，郝某反悔，明確表示不再履行合同，宋某認(rèn)為郝某的行為屬于違約，應(yīng)雙倍退還定金，但郝某認(rèn)為雙倍退還定金以實(shí)際收到定金為前提，因此不同意支付。事后，宋某訴王法院。 賣方違約責(zé)任怎么承擔(dān) 法院認(rèn)為，雙倍返還定金是以實(shí)際收到定金為前提，但三方在合同里約定中介心司有權(quán)代郝某收取定金，因此宋某向中介公司支付了定金就視同已向郝某支付，郝某同樣應(yīng)受“定金罰則”的約束，向宋某雙倍返還定金。 雖然在上述案例中法院判決郝某雙倍退還定金，但前提是三方合同里有“中介公司代為收取定金”的約定，如果事實(shí)上沒有此項約定，并且買方?jīng)]有取得相關(guān)的證據(jù)，買方就只能“啞巴吃黃連，有苦說不出”了。因此買方在向中介公司交付定金前，要確認(rèn)中介司是否取得了賣方的授權(quán)。
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和中介簽合同違約定金能不能退要看違約的是哪一方，如果是中介一方違約的，則定金可以退，且應(yīng)當(dāng)雙倍退還；如果是委托人一方違約的，則適用定金罰則，定金是不可以退的。
定金合同違約的給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 1、定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律或者合同的規(guī)定，由一方按合同標(biāo)的額的一定比例預(yù)先給付的金錢。 2、定金包括立約定金、成約定金、解約定金還是證約定金等。定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%。 3、定金罰則是一種懲罰性規(guī)定，目的在于督促當(dāng)事人正確、積極行使權(quán)利。
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和中介簽合同違約定金能不能退嗎？和中介簽合同違約在一般情況下定金是不能退的。根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，債務(wù)人要按照約定履行義務(wù)，定金才能退；債務(wù)人違約的，定金不予退還。或者收取定金的一方違約的，定金能雙倍退還給交付定金的一方。
2021.03.25 132 -
和中介簽合同違約定金能退嗎和中介簽合同中介方違約定金能退，中介方存在故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況損害委托人利益等違約行為的，定金可以退還雙倍，委托人單方違約的定金不能退。
2021.01.14 132 -
租客違約中介要退中介費(fèi)嗎租客違約不租，中介費(fèi)不能退。因?yàn)橹薪楣疽呀?jīng)按照中介服務(wù)合同的約定履行了自己的主要義務(wù)，租客違約，具體應(yīng)當(dāng)由租客承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，而不是中介公司承擔(dān)。法律明確規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采
2021.04.29 514
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和中介簽合同違約定金退不退
1、和中介簽合同委托人違約定金不退，中介違約定金退雙倍。我國民法典中規(guī)定，給付定金的一方違約應(yīng)以該定金賠償，收受定金的一方違約應(yīng)以該定金雙倍賠償。 2、法律依據(jù)《民法典》 第五百八十六條當(dāng)事人可以約定
2022-06-01 15,340 -
中介不退定金違法嗎
通說認(rèn)為：居間協(xié)議里的意向金，是成約定金的性質(zhì)。你如果在規(guī)定時間無法與對家達(dá)成一致條款，可以退。但是如果你不去簽約，那么沒收，不管事實(shí)情況如何，現(xiàn)在中介講對方接受你的條件，而你沒有履行與對方協(xié)商簽訂合
2022-02-06 15,340 -
違約了中介合同定金能退嗎
如果是中介違約，定金能退，而且是雙倍退還。如果是給付定金的人違約，那么定金是不能退的。 根據(jù)法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不
2022-05-26 15,340 -
交完定金后來不辦理不退中介違約嗎
這個問題需要深思熟慮后才能行動，你交完定金后他又說辦不了當(dāng)然是他的問題，按照法律規(guī)定，如果你違約定金是不退的，但如果中介違約要雙倍返還定金，問題就在于你交的款收據(jù)上是不是寫的定金，還有中介讓你補(bǔ)價能不
2022-03-28 15,340
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被中介忽悠交定金如何退被中介忽悠交定金，辦理退定金的方式如下： 1、與中介協(xié)商辦理退定金； 2、向工商行政部門投訴處理； 3、向消費(fèi)者協(xié)會舉報處理； 4、向人民法院提起訴訟處理； 5、被忽悠帶走詐騙性質(zhì)的，可以報警處理。 定金是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，
14,058 2022.05.11 -
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開發(fā)商違約可以退定金嗎退定金是有一定的條件的。購房者想要退定金可以從以下三個方面入手：第一就是證明雙方因?yàn)楹贤瑮l款達(dá)不成一致意見；第二是證明開發(fā)商沒有在認(rèn)購書約定的期限內(nèi)簽訂合同。購房者可以通過合同談判時雙方修改的記錄，或者是雙方談話的錄音來證明；第三就是有的購
1,776 2022.04.17 -
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租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,195 2022.04.15
