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1、依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，債務(wù)是屬于一方個(gè)人債務(wù)的，人民法院可以對(duì)夫妻共同的房產(chǎn)進(jìn)行查封凍結(jié)，如果房屋是生活必需的，不得拍賣。

2、法律規(guī)定：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》

第六條對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

第七條對(duì)于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。

第十四條對(duì)被執(zhí)行人與其他人共有的財(cái)產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，并及時(shí)通知共有人。

共有人協(xié)議分割共有財(cái)產(chǎn)，并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的，人民法院可以認(rèn)定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)；對(duì)其他共有人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定予以解除。

共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請(qǐng)執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。訴訟期間中止對(duì)該財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行。

一、個(gè)人債務(wù)的處理方式有哪些

1、通常情況下，采用短期進(jìn)行還款的方式，你將快速消除債務(wù)，并且以相對(duì)較低的利息和成本利率進(jìn)行支付。

2、如果你選擇長(zhǎng)期付款或更低的周期性付款，那么肯定會(huì)提高你要支付的債務(wù)總額利息。所以，當(dāng)你有債務(wù)的時(shí)候，你應(yīng)該非常小心的考慮。

3、在某種意義上講，有把握的債務(wù)可以滿足你的需求，否則，你將無力償還，甚至花掉你的現(xiàn)金儲(chǔ)蓄，導(dǎo)致你破產(chǎn)，或大大減少你的投資。

4、好的債務(wù)也就是借來的錢，可以用于創(chuàng)造一個(gè)比借貸的成本更高的回報(bào)率。就是貸款可以提高資產(chǎn)價(jià)值，比如，通常情況下，利用房屋凈值貸款可以改善你的房子。

5、這種情況的主要問題是，盡管資產(chǎn)價(jià)值可能會(huì)增加，它可能不會(huì)產(chǎn)生足夠的現(xiàn)金流，如果有的話，就要用來償還債務(wù)。

6、良好的債務(wù)可以促進(jìn)這些資產(chǎn)進(jìn)行升值：一個(gè)家，一個(gè)業(yè)務(wù)，或者一個(gè)汽車業(yè)務(wù)，教育投資等等。例如按照房子的出售價(jià)格，很少有人能夠負(fù)擔(dān)得起。但是貸款買房的話，你就可以有房子來庇護(hù)自己和家人。