目前承包農(nóng)村土地補(bǔ)助的具體補(bǔ)貼方式和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),請到農(nóng)業(yè)委員會咨詢。
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,承包方享有下列權(quán)利:
(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;
(二)承包地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;
(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
土地流轉(zhuǎn)流轉(zhuǎn)有哪些模式
1、土地互換
互換土地,是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶,為方便耕種和各自的需要,對各自土地的承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行的簡單交換,是促進(jìn)農(nóng)村規(guī)?;?、產(chǎn)業(yè)化、集約化經(jīng)營的必由之路。
2、土地出租
在市場利益驅(qū)動和政府引導(dǎo)下,農(nóng)民將其承包土地經(jīng)營權(quán)出租給大戶、業(yè)主或企業(yè)法人等承租方,出租的期限和租金支付方式由雙方自行約定,承租方獲得一定期限的土地經(jīng)營權(quán),出租方按年度以實物或貨幣的形式獲得土地經(jīng)營權(quán)租金。其中,有大戶承租型、公司租賃型、反租倒包型等。
3、土地入股
入股,亦稱“股田制”或股份合作經(jīng)營,是指在堅持承包戶自愿的基礎(chǔ)上,將承包土地經(jīng)營權(quán)作價入股,建立股份公司。在土地入股過程中,實行農(nóng)村土地經(jīng)營的雙向選擇(農(nóng)民將土地入股給公司后,既可繼續(xù)參與土地經(jīng)營,也可不參與土地經(jīng)營),農(nóng)民憑借土地承包權(quán)可擁有公司股份,并可按股分紅。
該形式的最大優(yōu)點在于產(chǎn)權(quán)清晰、利益直接,以價值形態(tài)形式把農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)長期確定下來,農(nóng)民既是公司經(jīng)營的參與者,也是利益的所有者,是當(dāng)前農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)機(jī)制的新突破。
4、股份合作
農(nóng)戶以土地經(jīng)營權(quán)為股份共同組建合作社。村里按照“群眾自愿、土地入股、集約經(jīng)營、收益分紅、利益保障”的原則,引導(dǎo)農(nóng)戶以土地承包經(jīng)營權(quán)入股。
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業(yè)主是指房屋所有權(quán)人,按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況,又可分為獨立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分,并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包多少畝補(bǔ)償費福建在線咨詢 2022-03-20本人承包鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地和村集體土地各一塊,其中鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地是和鎮(zhèn)政府簽的承包合同,承包土地17畝,承包期期20年,目前還差17年到期。村集體土地100畝是從他人手里轉(zhuǎn)包的,和轉(zhuǎn)包人簽了合同,承包期也是20年,合同注明了該土地的一切權(quán)利與義務(wù)都由我承擔(dān),與轉(zhuǎn)包人無關(guān),該合同還差18年到期?,F(xiàn)在新區(qū)建設(shè)要征用土地,我想問問這兩塊土地我都能獲得什么補(bǔ)償。是只有青苗和地上附著物補(bǔ)償嗎?承包期未滿征收土地算不算違約,
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農(nóng)村承包100畝土地國家應(yīng)該給多少補(bǔ)貼?江西在線咨詢 2022-07-09土地承包國家補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn):土地承包費,不同地域標(biāo)準(zhǔn)不一樣,國家補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)也一樣,不同地域標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。但是,隨著制度安排不斷演進(jìn),在實踐中確實有一些新的問題和矛盾產(chǎn)生,特別是圍繞著農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的制度安排,實踐中有問題需要解決,特別是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展、農(nóng)村基本經(jīng)營制度的完善,都需要對農(nóng)村土地制度,特別是承包經(jīng)營權(quán)作出更進(jìn)一步的制度安排。所以在這時開展土地承包經(jīng)營權(quán)的確權(quán)登記頒證工作,首先是解決現(xiàn)實中出
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農(nóng)村轉(zhuǎn)讓土地1000畝可以補(bǔ)貼多少錢云南在線咨詢 2022-11-05根據(jù)相關(guān)文件要求,對符合以下條件的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)項目,財政對土地流轉(zhuǎn)方按每畝100元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性獎勵。 1、具有穩(wěn)定的土地流轉(zhuǎn)關(guān)系,土地流轉(zhuǎn)期限在3年以上,單宗土地流轉(zhuǎn)面積在1000畝以上(土地股份合作社入股面積300畝以上)。 2、土地流轉(zhuǎn)價格不低于農(nóng)戶常年直接經(jīng)營純收入或市、縣規(guī)定基準(zhǔn)價,同時確保流轉(zhuǎn)農(nóng)戶每年的收益獲得穩(wěn)定增長。對流轉(zhuǎn)期限在三年以上的規(guī)模流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)價格的確定應(yīng)采取實物計價、貨
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村民承包耕地紗畝地補(bǔ)貼,每畝補(bǔ)貼多多?拘遼寧在線咨詢 2022-07-06具體的賠償準(zhǔn)則由當(dāng)?shù)氐恼?lián)盟當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水準(zhǔn)、土地性質(zhì)等因素制定,但不得低于以下準(zhǔn)則:法律限定,國家征用土地,應(yīng)該按照被征用土地的原用途予以賠償。征收耕地的賠償花費包括土地賠償費、安置補(bǔ)貼費以及地上附著物和青苗的賠償費。征用耕地的賠償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍,征用耕地的安置補(bǔ)貼費,按照需要安置的鄉(xiāng)下人口數(shù)計量,每一個鄉(xiāng)下人口的安置補(bǔ)貼費準(zhǔn)則,為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至
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土地承包一百畝補(bǔ)貼會補(bǔ)貼多少錢云南在線咨詢 2022-07-03農(nóng)村土地承包經(jīng)營戶可以享受國家種糧直接補(bǔ)貼、農(nóng)資綜合補(bǔ)貼,良種購種補(bǔ)貼;種糧農(nóng)業(yè)保險國家補(bǔ)貼75%的保險款。 完善農(nóng)產(chǎn)品市場調(diào)控體系,穩(wěn)步提高糧食最低收購價,改善其他主要農(nóng)產(chǎn)品價格保護(hù)辦法,充實主要農(nóng)產(chǎn)品儲備,優(yōu)化農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)出口和吞吐調(diào)節(jié)機(jī)制,保持農(nóng)產(chǎn)品價格合理水平。完善糧食等主要農(nóng)產(chǎn)品價格形成機(jī)制,理順比價關(guān)系,充分發(fā)揮市場價格對增產(chǎn)增收的促進(jìn)作用。健全農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境補(bǔ)償制度,形成有利于保護(hù)耕地、水