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根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，安置房的產(chǎn)權(quán)還沒有下來，所以不能買賣。房屋買賣時(shí)，只有擁有合法的產(chǎn)權(quán)，才能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。有下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文書生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：

（一）買賣；

（二）交換；

（三）贈(zèng)與；（四）繼承、遺贈(zèng)；（五）分割、合并房屋，導(dǎo)致房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移；（六）以股份形式投資房屋；（七）分立、合并法人或者其他組織，導(dǎo)致房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）申請(qǐng)登記；

（二）申請(qǐng)人身份證明；

（三）房屋所有權(quán)或者不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證明；（四）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明材料；（五）其他必要的材料。前款第（四）項(xiàng)所稱材料，可以是買賣合同、交換合同、贈(zèng)與合同、遺贈(zèng)書、繼承書、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者其他證明房屋轉(zhuǎn)讓的材料所有權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，安置房一般分為兩類：一類是因重大市政項(xiàng)目搬遷而建設(shè)的配套商品房或劃撥的中低價(jià)位商品房。這類房產(chǎn)雖然屬于個(gè)人，但在一定期限內(nèi)不能上市交易。另一種是因房地產(chǎn)開發(fā)等因素拆遷，拆遷公司通過其他渠道或代拆遷人購(gòu)買低價(jià)商品房（與市場(chǎng)價(jià)相比）。

這類商品房與普通商品房沒有區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓期限沒有限制，可以自由上市交易。（2）價(jià)格因素引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)目前，大部分安置房交易都是在簽訂安置協(xié)議但尚未交付時(shí)進(jìn)行的。由于簽訂安置協(xié)議到交房間隔時(shí)間長(zhǎng)，變化大，價(jià)格不斷上漲，交房時(shí)價(jià)格可能相差近千元。被拆遷戶認(rèn)為自己的利益已經(jīng)喪失，于是拒絕交房、索要，最終導(dǎo)致雙方矛盾激化，引發(fā)訴訟。（3）人因風(fēng)險(xiǎn)“共有人”是安置房交易風(fēng)險(xiǎn)的主要制造者。他們?cè)诤贤邪l(fā)現(xiàn)漏洞，逃避法律責(zé)任，追求自身利益，或者為履行合同設(shè)置障礙。