租房熱水器觸電誰(shuí)的責(zé)任
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時(shí)間： 2023-03-26 11:40:09
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出租房房客熱水器觸電如果是因房東的過(guò)失導(dǎo)致的，則房東承擔(dān)賠償責(zé)任，免責(zé)合同不能免除房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。出租人有對(duì)租客人身安全的保障義務(wù)，在發(fā)生觸電事故后應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
一、雨污分流有房東做還是租戶做
通常來(lái)說(shuō)，房東在出租房屋前要對(duì)房客身份進(jìn)行一定程度的審查。首先備份租客的身份證復(fù)印件是必須的(所以租客也不用對(duì)此產(chǎn)生太多抵觸情緒)此外，還要對(duì)租客租房的目的進(jìn)行詢問(wèn)。如果租客租房是用于經(jīng)營(yíng)，房東還要了解自己的房屋是否能做經(jīng)營(yíng)用途，租客也應(yīng)該提前說(shuō)明，否則對(duì)租客和房東而言都會(huì)有隱患。對(duì)于出租房屋的維修，如果租賃雙方當(dāng)事人有約定的，按照約定辦理如果出租房屋的租賃合同中對(duì)房屋的維修問(wèn)題沒(méi)有做出約定的，一般就是由房東承擔(dān)維修責(zé)任，因此產(chǎn)生的費(fèi)用也應(yīng)該由房東承擔(dān)。若因房客過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，則由房客負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。有些房東為了規(guī)避責(zé)任，在簽訂租房合同時(shí)增加了許多免責(zé)聲明。租客要特別留意。但是，有些免責(zé)聲明實(shí)際不能幫助房東規(guī)避法律責(zé)任，所以房東也千萬(wàn)不能麻煩對(duì)問(wèn)題睜一只眼閉一只眼，按照規(guī)定來(lái)出租房屋才是穩(wěn)定出租的辦法。
二、租房子床壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)
首先要明確床的所有權(quán)歸誰(shuí)所有，如果是房東的，在租賃期間，如果是正常損耗的，應(yīng)當(dāng)由房東負(fù)責(zé)修繕，以符合正常使用的要求；如果是本方損壞的，本方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。如果床的所有權(quán)歸本方所有，本方在使用過(guò)程中損壞的，自然是由本方自己來(lái)維修了。
具體而言：
1、出租人負(fù)全部責(zé)任。出租人對(duì)其出租的房屋和設(shè)施負(fù)有維護(hù)、修繕、管理使其適于居住使用的責(zé)任，未盡義務(wù)造成他人損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、承租人負(fù)全部責(zé)任。如果房主提供的出租房屋安全合格，已經(jīng)盡到了提醒其注意安全使用的義務(wù)，而承租人不聽(tīng)勸阻導(dǎo)致事故發(fā)生的，由承租人承擔(dān)責(zé)任。
3、由出租人與承租人各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。租客違規(guī)使用出租房需負(fù)責(zé)任，房東沒(méi)有盡到提供安全的設(shè)施和提醒義務(wù)也要擔(dān)負(fù)責(zé)任。
三、房屋出租后發(fā)生火災(zāi)的責(zé)任
法院在審理此類出租房火災(zāi)案件時(shí)通常依據(jù)消防部門的《火災(zāi)事故認(rèn)定書(shū)》認(rèn)定責(zé)任。起火原因無(wú)法查明的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定租客沒(méi)有盡到妥善保管的義務(wù)，并對(duì)火災(zāi)給其他人造成的損失進(jìn)行賠償。另外相關(guān)法律規(guī)定，房屋出租期間發(fā)生火災(zāi)等突發(fā)事故時(shí)，一般情況下應(yīng)由租客承擔(dān)全部責(zé)任，租客是房屋主要使用者，應(yīng)該安全使用房屋，避免火災(zāi)發(fā)生。但作為出租人，應(yīng)當(dāng)明確告知承租人出租屋及附屬設(shè)施的年份、可能存在的缺陷和隱患，有義務(wù)進(jìn)行完善和維修，盡物權(quán)人職責(zé)，如果出租人沒(méi)有盡到安全修繕的義務(wù)，因輸電線路老化而引起火災(zāi)，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失的，就由出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。如果房屋本身存在安全隱患，或不符合出租條件的，那么房東也需承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。
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法律綜合知識(shí)租房熱水器漏電，承租人能夠要求返還部分租金。承租人可以要求出租人履行維修的義務(wù)；因維修租賃物影響承租人使用的，出租人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)地減少租金或者延長(zhǎng)租賃期限。一、租房五年合同怎么簽租房五年合同應(yīng)當(dāng)在租賃期限條款中注明租期為五年，并具體到年月日。其余部分可以參照以下內(nèi)容：1、當(dāng)事人基本信息；2、房屋的概況；3、租賃期限為五年；4、租金；5、雙方權(quán)利義務(wù)；6、違約責(zé)任；7、糾紛解決方式。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付方式和期限、租賃物維修等條款。二、租房合同應(yīng)該如何寫(xiě)租房合同一般包含以下內(nèi)容：1、出租人與承租人的個(gè)人信息；2、房屋的地理位置、面積；3、租賃期限、房租的數(shù)目以及支付方式、期限；4、雙方的權(quán)利義務(wù)；5、違約責(zé)任；62023-03-22303人看過(guò) -
報(bào)警要看具體情況而定，如果租房熱水器是由房東提供的，不是租客損壞的，那自然由房東負(fù)責(zé)，如果是租客在使用的時(shí)候弄壞的，應(yīng)由租客負(fù)責(zé)維修，房東也可以直接在押金中扣除熱水器的維修費(fèi)。一、租戶燈管壞了,房東應(yīng)該管么在房屋租賃期間出現(xiàn)的房子燈泡或家具等東西壞了，是屬于租賃者的責(zé)任，不屬于房東負(fù)責(zé)的。具體要根據(jù)出租方與租賃方簽訂合同中的規(guī)定來(lái)看，如果合同中規(guī)定損壞的物品由房東負(fù)責(zé)的話,那么在不是人為造成的情況下，燈壞了應(yīng)由房東負(fù)責(zé)，如果是租房者自己弄壞的話,應(yīng)由租房者自己負(fù)責(zé)。二、沒(méi)有簽租房合同可以退租金嗎雖然沒(méi)有簽訂任何協(xié)議，但形成事實(shí)上的租賃關(guān)系。租客不租房子，正常情況下，要提前一個(gè)月告知，讓房東有時(shí)間尋找下一個(gè)租客。租客應(yīng)與房東協(xié)商，尋求退回一部分錢，如果房東不退，可以向法院起訴。應(yīng)根據(jù)具體情況而定。三、民法典房東不退押金找哪個(gè)部門投訴可以報(bào)警或向房管所投訴，也可以向法院提起起訴。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)2023-04-05321人看過(guò) -
按照我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，如果承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。如果承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。一、租房家電壞了怎么修如果在租賃合同中沒(méi)有明確列出屋內(nèi)電器的權(quán)責(zé)劃分，且租客并非是刻意造成家電的損壞，維修費(fèi)用應(yīng)該是由房東來(lái)承擔(dān)。根據(jù)我國(guó)法律相關(guān)規(guī)定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。同時(shí)，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。因此房屋租賃期間電器損壞的，如果電器是承租人自己的，由承租人自己負(fù)責(zé)維修，如果是出租人的，應(yīng)該由出租人承擔(dān)維修。二、出租房墻壁插座壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)修承擔(dān)責(zé)任主體應(yīng)當(dāng)分情況確定：1、設(shè)備自然損害，房東理當(dāng)修理，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃2023-02-15183人看過(guò) -
締約過(guò)失責(zé)任一、出租房里的熱水器壞了誰(shuí)掏維修費(fèi)出租房里的熱水器壞了誰(shuí)掏維修費(fèi)需要看當(dāng)事人之間有約定有沒(méi)有，有約定的按照約定進(jìn)行；沒(méi)有約定或約定不明確的，按照租賃物的性質(zhì)使用而使租賃物受到損耗的，由房東負(fù)責(zé)維修；因?yàn)槌凶馊诉^(guò)錯(cuò)而損壞的，由該承租人承擔(dān)維修責(zé)任。二、明知拆遷仍出租房客損失誰(shuí)來(lái)賠明知拆遷仍出租房客損失房東來(lái)賠。房東需要因此而承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，為租客的損失進(jìn)行買單。所謂締約過(guò)失責(zé)任，是指在合同簽訂過(guò)程中，因當(dāng)事人一方或雙方的過(guò)錯(cuò)，致使合同不能成立，使合同利益受到損害時(shí)應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏贄l【締約過(guò)失責(zé)任】當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中有下列情形之一，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：1.假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商;2.故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況;3.有其他違背誠(chéng)信原則的行為。三、租賃合同糾紛訴訟時(shí)效租賃合同糾紛訴訟時(shí)效一般是三年，《民法典》第一百八十八條規(guī)定，向人民2023-04-30291人看過(guò)
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租房一年后熱水器壞了一般由出租人負(fù)責(zé)。1、在熱水器出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時(shí)，出租人須對(duì)熱水器進(jìn)行修理和維護(hù)，以保證承租人能夠正常使用熱水器，包括對(duì)熱水器的正常保養(yǎng)；2、熱水器損壞由承租人造成的或雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查和維修的，熱水器的維修責(zé)任由承租人負(fù)擔(dān)。租房熱水器壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)租房熱水器壞了，可能由承租人負(fù)責(zé)，也可能由出租人負(fù)責(zé)。在合同沒(méi)有特別約定的情況下，租房熱水器因正常損耗出現(xiàn)故障的，應(yīng)由出租人負(fù)責(zé)維修。如果是因租客使用不當(dāng)以及其他存在過(guò)錯(cuò)的行為，導(dǎo)致熱水器損壞，應(yīng)由承租人承擔(dān)維修費(fèi)用?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零九條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。2023-07-01407人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租房自己買了熱水器不拆走會(huì)有責(zé)任嗎首先，合同依法成立且具有法律效力之后，每位合同簽署方需按照合同約定嚴(yán)格履行各自的義務(wù)。若一方的違法行為與合同中的書(shū)面條款相沖突，那么未違約方可依據(jù)相關(guān)規(guī)定要求違約方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)的損失；對(duì)于您與房東之間訂立的這份房屋租用合同，雙方均應(yīng)遵守合同中明文規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，遵守這些義務(wù)對(duì)于維護(hù)合同秩序至關(guān)重要。根據(jù)法律原則中的“合同相對(duì)性”理論，房屋租賃合同僅存在于出租人和承租人之間，因此它對(duì)這兩個(gè)主體均具有法律約束力。一旦承租方面臨違約情況，出租方有權(quán)依據(jù)合同中的權(quán)益規(guī)定，向承租方提出違約賠償請(qǐng)求?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第六條有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有權(quán)證的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；（五）屬于違法建筑的；（六）不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；（2024-03-23388人看過(guò) -
首先看雙方的合同中對(duì)此是否作出約定，沒(méi)有約定的，房屋租賃期間，熱水器由于自然老化損壞，應(yīng)當(dāng)由房東承擔(dān)維修責(zé)任。承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，不承擔(dān)責(zé)任。一、房子出租期間漏水泡了樓下租戶賠償分三種情況來(lái)確定是否需要承擔(dān)賠償責(zé)任。第一種情況，如果與房東之間沒(méi)有約定水管的維修是由承擔(dān)，而且也沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，確因水管老化致使樓下?lián)p失，那么就不需要承擔(dān)賠償責(zé)任，由房東來(lái)承擔(dān)賠償責(zé)任。出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。第二種情況，有過(guò)錯(cuò)就要承擔(dān)賠償責(zé)任。所謂過(guò)錯(cuò)，就本案是指知道或者應(yīng)當(dāng)知道水管已經(jīng)老化有破裂的危險(xiǎn)，卻沒(méi)有采取措施防止損害發(fā)生的狀態(tài)。承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、丟失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。公民、法人由于過(guò)錯(cuò)侵害國(guó)家、集體財(cái)產(chǎn)，侵害他人財(cái)產(chǎn)、人身的，應(yīng)當(dāng)承2023-04-11465人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租房房屋太陽(yáng)能熱水器掉落，房客承擔(dān)責(zé)任么關(guān)于租房期間熱水器的自然損壞，在大多數(shù)情況下應(yīng)由出租方負(fù)擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但若雙方事先對(duì)此已有明確約定或者承租方自身存在過(guò)錯(cuò)行為時(shí)，則應(yīng)由承租方來(lái)負(fù)責(zé)承擔(dān)。在處理這一問(wèn)題時(shí)，我們需先審視合同協(xié)議中是否有關(guān)于此類事項(xiàng)的明確約定，如有約定則務(wù)必嚴(yán)格遵循；若并無(wú)這類相關(guān)條款規(guī)定，那么依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，應(yīng)對(duì)出租房屋及其中設(shè)備實(shí)施修復(fù)工作的責(zé)任也應(yīng)由出租方擔(dān)任。不過(guò)，若租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施因自然因素而發(fā)生損壞，那么出租方就必須承擔(dān)起維修責(zé)任；反之，若是由于承租方自身原因所致出租房屋以及其內(nèi)部物品遭受損害，那么承租方就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)起維修責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇畻l承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同2024-07-30427人看過(guò)
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)主器物損壞的，可以找物業(yè)。一、業(yè)主私自破壞外立墻可以嗎業(yè)主不可以私自破壞外立墻。外墻屬于公共墻公共墻屬于公共部位，業(yè)主不得私自占用或損壞，該業(yè)主將公共墻敲了開(kāi)窗開(kāi)門，侵犯了其他業(yè)主的公共權(quán)益，房屋共有部分是全體業(yè)主的。業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。二、房屋漏水屬于物業(yè)管理范圍嗎？房屋漏水，如果是屬于樓頂漏水或者是小區(qū)的共有面積漏水，那么物業(yè)需要在維修基金里面拿錢出來(lái)修理。實(shí)際上，維修基金也是各位業(yè)主捐的，所以實(shí)際上，物業(yè)是沒(méi)有什么責(zé)任的，只是出面請(qǐng)維修工修漏水處而已。那么如果是專有部分漏水了，那就得看樓上的業(yè)主最近的行為有沒(méi)有損壞到漏水層了。如果是的話那就由樓上業(yè)主負(fù)修理費(fèi)以及因漏水導(dǎo)致屋內(nèi)的財(cái)物損失和相2023-06-25480人看過(guò) -
法庭調(diào)解銷售方安裝燃?xì)鉄崴鲿r(shí)未按要求安裝排煙管道，造成使用者一氧化碳中毒，應(yīng)否承擔(dān)賠償責(zé)任。近日，該起侵權(quán)責(zé)任糾紛案由天長(zhǎng)市法院南郊法庭審結(jié)。兩年前，天長(zhǎng)居民李某、吳某在劉某經(jīng)營(yíng)的店內(nèi)購(gòu)買了一臺(tái)深圳某公司生產(chǎn)的煙道式燃?xì)饪焖贌崴?，劉某派人上門安裝時(shí)，未按照產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的要求安裝排煙管道，也沒(méi)有向用戶提醒該熱水器必須安裝排煙管道。去年12月3日晚，李某、吳某在家中正常使用熱水器洗澡，因一氧化碳中毒昏迷，經(jīng)醫(yī)院及時(shí)搶救，兩人脫離了生命危險(xiǎn)。隨后，李某、吳某訴諸法庭，要求劉某承擔(dān)賠償責(zé)任。原告李某、吳某認(rèn)為，被告劉某作為熱水器產(chǎn)品銷售者，既沒(méi)有為原告安裝排煙管道，也沒(méi)有告知購(gòu)買此熱水器應(yīng)一并購(gòu)買排煙管道。造成原告中毒系被告所售缺陷產(chǎn)品所致，故被告應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償各項(xiàng)損失4.93萬(wàn)元。被告劉某認(rèn)為，原、被告之間確實(shí)存在熱水器銷售的事實(shí)，但原告一直未對(duì)熱水器提出質(zhì)量異議，直到庭審原告也未提供產(chǎn)品質(zhì)量缺2023-06-06107人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、電器損壞責(zé)任歸屬租房期間的誰(shuí)租房期間電器損壞責(zé)任應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分析：1．如果是出租屋和屋內(nèi)設(shè)施是自然損壞的，出租人就需要承擔(dān)維修責(zé)任；2．如果是承租人自己的原因?qū)е鲁鲎夥课莺臀輧?nèi)物品的損壞，就由承租人承擔(dān)維修責(zé)任。根據(jù)《民法典》第七百一十三條規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。二、房屋租賃合同內(nèi)容有哪些房屋租賃合同內(nèi)容有：1．當(dāng)事人的姓名或名稱及地址；2．房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；3．房屋用途；4．租賃期限；5．租金數(shù)額及交付方式；6．房屋維修責(zé)任；7．裝修的約定；8．轉(zhuǎn)租的約定；9．解除合同的條件；10．違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。三、房屋租賃合同簽訂原則租2023-12-15262人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租房熱水器壞了應(yīng)該誰(shuí)出費(fèi)用修理租房熱水器壞了應(yīng)該出費(fèi)用修理的方式如下：1．當(dāng)事人之間有約定按照約定進(jìn)行；2．沒(méi)有約定或約定不明確的，按照租賃物的性質(zhì)使用而使租賃物受到損耗的，由房東負(fù)責(zé)維修；3．因?yàn)槌凶馊诉^(guò)錯(cuò)而損壞的，由該承租人承擔(dān)維修責(zé)任。根據(jù)《民法典》第七百一十二條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。二、房屋租賃合同的內(nèi)容有什么呢房屋租賃合同的內(nèi)容：1．承租人與出租人的姓名或者名稱和住所；2．房屋的位置、名稱、面積等信息；3．租金的數(shù)額；4．租金的支付方式、期限；5．租賃期限；6．以及租賃物維修等。三2022-12-23294人看過(guò)
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業(yè)主租房子熱水器壞了維修的錢，關(guān)鍵看當(dāng)事人之間是怎么約定的，有約定按照約定進(jìn)行；沒(méi)有約定或約定不明確的，正常使用壞了，由業(yè)主負(fù)責(zé)維修。承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。租客放火算縱火罪嗎如果是惡意的放火然后造成了公共損害的就會(huì)構(gòu)成了。放火罪是指故意放火焚燒公私財(cái)物，危害公共安全的行為。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第一百一十四條的相關(guān)規(guī)定，放火罪是危害公共安全罪的具體罪名之一，是指故意放火焚燒公私財(cái)物，危害公共安全的行為。放火罪是一種故意犯罪，其侵犯的客體是公共安全，即不特定的多數(shù)人的生命、健康或者重大公私財(cái)產(chǎn)的安全。放火危害公共安全，一般包括三種情況：一是危及不特定的多數(shù)人的生命、健康的安全；二是危及重大公私財(cái)產(chǎn)的安全；三是既危及不特定的多數(shù)人的生命2023-07-11484人看過(guò) -
按照我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，如果承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。如果承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。租房子廁所燈壞了誰(shuí)管在房屋租賃期間出現(xiàn)的房子燈泡或家具等東西壞了，是屬于租賃者的責(zé)任，不屬于房東負(fù)責(zé)的。具體要根據(jù)出租方與租賃方簽訂合同中的規(guī)定來(lái)看，如果合同中規(guī)定損壞的物品由房東負(fù)責(zé)的話，那么在不是人為造成的情況下，燈壞了應(yīng)由房東負(fù)責(zé)，如果是租房者自己弄壞的話，應(yīng)由租房者自己負(fù)責(zé)。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。2023-07-0496人看過(guò)
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房屋出租是指房東將自有房屋出租給租客，由租客支付一定的租金作為對(duì)價(jià)，并按照約定使用房屋。 在出租房屋時(shí)，房東需要簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金、租賃用途、維修責(zé)任等相關(guān)事項(xiàng)。租客需要提供身份證明、住房證明等材料，并與房東協(xié)商一致，確保租賃... 更多>
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熱水器進(jìn)雨水了壞了誰(shuí)的責(zé)任山東在線咨詢 2021-12-19熱水器進(jìn)雨水了壞了屬于用戶自己的責(zé)任。購(gòu)買安裝熱水器，選擇安裝位置的時(shí)候，安裝工肯定是征求過(guò)用戶的意見(jiàn)，用戶要求或同意安裝在這個(gè)位置的。而在熱水器使用過(guò)程中，用戶關(guān)注不足或者是沒(méi)有發(fā)現(xiàn)下水管漏水造成熱水器損壞，這個(gè)跟熱水器廠家無(wú)關(guān)。禁止生產(chǎn)、銷售不符合保障人體健康和人身、財(cái)產(chǎn)安全的標(biāo)準(zhǔn)和要求的工業(yè)產(chǎn)品。具體管理辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。 -
熱水器被電死了該由誰(shuí)來(lái)賠償？發(fā)生該熱水器造成的損失由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任陜西在線咨詢 2022-01-271、電熱水器電死人，屬于該熱水器的生產(chǎn)者或者銷售者的責(zé)任。2、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第40條第2款規(guī)定：“消費(fèi)者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，可以向銷售者要求賠償，也可以向生產(chǎn)者要求賠償。屬于生產(chǎn)者責(zé)任的，銷售者賠償后，有權(quán)向生產(chǎn)者追償。屬于銷售者責(zé)任的，生產(chǎn)者賠償后，有權(quán)向銷售者追償。”3、電熱水器電死人，屬于該熱水器缺陷造成被害人死亡。根據(jù)上述規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由該熱水器的生產(chǎn)者或者銷售 -
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燃?xì)鉄崴鞒鰺崴收蟽扇酥卸?？誰(shuí)的責(zé)任呢山西在線咨詢 2022-10-04如果在租房時(shí)房東承諾居家設(shè)備都是好的，那么現(xiàn)在出現(xiàn)問(wèn)題，房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 -
我想咨詢一下租房熱水器壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)上海在線咨詢 2024-09-11租房熱水器壞了，可能由承租人負(fù)責(zé)，也可能由出租人負(fù)責(zé)。在合同沒(méi)有特別約定的情況下，租房熱水器因正常損耗出現(xiàn)故障的，應(yīng)由出租人負(fù)責(zé)維修。如果是因租客使用不當(dāng)以及其他存在過(guò)錯(cuò)的行為，導(dǎo)致熱水器損壞，應(yīng)由承租人承擔(dān)維修費(fèi)用。根據(jù)《民法典》第七百一十二條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第七百一十三條第二款規(guī)定，因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義
