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北京市限價(jià)商品住房申購(gòu)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-05 17:12:17 345 人看過(guò)

關(guān)于印發(fā)北京市限價(jià)商品住房申購(gòu)家庭收入、住房和資產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及已購(gòu)限價(jià)商品住房上市交易補(bǔ)交比例的通知

各有關(guān)單位：

根據(jù)《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)的通知》(京政發(fā)〔2008〕8號(hào))的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)就本市申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品住房的家庭準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及已購(gòu)限價(jià)商品住房上市交易補(bǔ)交比例通知如下：

一、本市城八區(qū)申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品住房家庭年收入、住房及總資產(chǎn)凈值須符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

家庭人口家庭年收入人均住房使用面積家庭總資產(chǎn)凈值

3人及以下8.8萬(wàn)元及以下15m&sp2;及以下57萬(wàn)元及以下

4人及以上11.6萬(wàn)元及以下15m&sp2;及以下76萬(wàn)元及以下

二、購(gòu)買限價(jià)商品住房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)居民收入、住房及房?jī)r(jià)等情況對(duì)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整并公布。各遠(yuǎn)郊區(qū)縣可參照本通知，結(jié)合各區(qū)縣實(shí)際情況制定相應(yīng)的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。

三、已購(gòu)限價(jià)商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年后，可以按市場(chǎng)價(jià)出售所購(gòu)住房，應(yīng)按照市有關(guān)部門公布的屆時(shí)同地段普通商品住房?jī)r(jià)格和限價(jià)商品住房?jī)r(jià)格之差的一定比例交納土地收益等價(jià)款，交納比例為35%。

特此通知。

北京市建設(shè)委員會(huì)

北京市發(fā)展和改革委員會(huì)

北京市規(guī)劃委員會(huì)

北京市國(guó)土資源局

北京市財(cái)政局

北京市民政局

北京市統(tǒng)計(jì)局

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)

2008年4月8日

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    關(guān)于房屋標(biāo)準(zhǔn)價(jià)向本市標(biāo)準(zhǔn)價(jià)轉(zhuǎn)變的詳細(xì)流程可大致歸納為以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：首先，需親自前往市房委會(huì)辦公室領(lǐng)取并準(zhǔn)確無(wú)誤地填寫有關(guān)的房改調(diào)價(jià)申請(qǐng)審批表；其次，在取得原有產(chǎn)權(quán)單位簽章確認(rèn)之后，市房委會(huì)將予以公正嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臄?shù)據(jù)核算工作；緊接著，您需要按照指定的交款銀行進(jìn)行款項(xiàng)繳納；隨后，市房委會(huì)將開具相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移通知單；最后，請(qǐng)攜帶所有相關(guān)材料至市房地產(chǎn)交易中心辦理權(quán)屬登記手續(xù)，并在完成上述步驟后領(lǐng)取屬于自己的房產(chǎn)證書?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百一十二條登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：（一）查驗(yàn)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料；（二）就有關(guān)登記事項(xiàng)詢問(wèn)申請(qǐng)人；（三）如實(shí)、及時(shí)登記有關(guān)事項(xiàng)；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)的有關(guān)情況需要進(jìn)一步證明的，登記機(jī)構(gòu)可以要求申請(qǐng)人補(bǔ)充材料，必要時(shí)可以實(shí)地查看。
    2024-08-21
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#財(cái)稅法
北京
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    #契稅
    詞條

    契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部... 更多>

    #契稅
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