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農(nóng)村土地承包中的違約行為有哪些?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-15 08:13:46 438 人看過

土地承包經(jīng)營中可能出現(xiàn)的違約情形有:發(fā)包方非法變更、解除合同,干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經(jīng)營權(quán);承包方?jīng)]有依約定交納承包費,將土地用于非農(nóng)建設,進行破壞性、掠奪性經(jīng)營。

合同根本違約的情形有哪些

1、拒絕履行。

拒絕履行是在合同履行期到來后,一方當事人無正當理由拒絕履行合同規(guī)定的全部義務。在一方拒絕履行的情況下,另一方有權(quán)要求其繼續(xù)履行合同,有有權(quán)要求其承擔違約金和損害賠償責任。

2、遲延履行。

3、不適當履行。

4、部分履行。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第六條承包中應當保護婦女的合法權(quán)益,任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經(jīng)營權(quán)。第十五條發(fā)包方承擔下列義務:(一)維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除承包合同;(二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;(三)依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術、信息等服務;(四)執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎設施建設。第十八條承包方承擔下列義務:(一)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,未經(jīng)依法批準不得用于非農(nóng)建設;(二)依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害。

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    農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農(nóng)村土地,可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)不變,承包地不得買賣。... 更多>

    • 農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)包的轉(zhuǎn)讓合同中有哪些是違法行為,是違法行為有哪些
      廣西在線咨詢 2022-05-04
      關于農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)包的轉(zhuǎn)讓合同中有哪些是違法行為的問題, 黨的十七屆三中全會通過的《中共中央關于推進農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的決定》(以下簡稱《決定》)強調(diào)指出:“土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),不得改變土地集體所有性質(zhì),不得改變土地用途,不得損害農(nóng)民土地承包權(quán)益。”但個別承包、轉(zhuǎn)包經(jīng)營者打著興建農(nóng)業(yè)園、生態(tài)園的旗號,擅自在所承包的耕地上變相從事房地產(chǎn)開發(fā)活動,或者擅自在所承包的耕地上建起農(nóng)家院,然后以轉(zhuǎn)包為
    • 在農(nóng)村承包了土地,何為農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)
      上海在線咨詢 2022-07-05
      土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán),權(quán)利內(nèi)容由合同約定。分為主體和客體兩種。該項權(quán)利的權(quán)利主體為公民或集體;權(quán)利客體為集體所有土地或國家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使用的國有土地。2017年10月18日, 第二輪土地承包到期后再延長三十年。1
    • 國家機關及其工作人員在農(nóng)村土地承包中有哪些行為的,要承擔違法
      山東在線咨詢 2023-06-12
      國家機關及其工作人員有利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包,變更、解除承包合同,干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),或者強迫、阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)等侵害土地承包經(jīng)營權(quán)的行為,給承包方造成損失的,應當承擔損害賠償?shù)蓉熑?情節(jié)嚴重的,由上級機關或者所在單位給予直接責任人員行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。
    • 低價承包土地有哪些違法行為
      湖北在線咨詢 2023-12-22
      強行低價承包土地違法的原因: 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益; 2、惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益; 3、以合法形式掩蓋非法目的; 4、損害社會公共利益; 5、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
    • 農(nóng)村承包鄉(xiāng)村土地發(fā)包有哪些政策
      浙江在線咨詢 2023-09-05
      1、穩(wěn)定鄉(xiāng)村土地承包關系并保持長久不變,在堅決和完善最嚴格的耕地保護規(guī)則前提下,賦予農(nóng)民對承包地占有、使用、收益、流轉(zhuǎn)及承包經(jīng)營權(quán)典質(zhì)、保證權(quán)能。 2、在落實鄉(xiāng)村土地集體所有權(quán)的基礎上,穩(wěn)定農(nóng)戶承包權(quán)、放活土地經(jīng)營權(quán),應予承包土地的經(jīng)營權(quán)向金融組織典質(zhì)融資。有關部門要抓緊研究提議規(guī)范的實施辦法,建立配套的典質(zhì)資產(chǎn)處置機制,推動修訂相關法律法規(guī)。 3、切實加強組織主管,抓緊抓實鄉(xiāng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)