土地承包經(jīng)營中可能出現(xiàn)的違約情形有:發(fā)包方非法變更、解除合同,干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經(jīng)營權(quán);承包方?jīng)]有依約定交納承包費,將土地用于非農(nóng)建設,進行破壞性、掠奪性經(jīng)營。
合同根本違約的情形有哪些
1、拒絕履行。
拒絕履行是在合同履行期到來后,一方當事人無正當理由拒絕履行合同規(guī)定的全部義務。在一方拒絕履行的情況下,另一方有權(quán)要求其繼續(xù)履行合同,有有權(quán)要求其承擔違約金和損害賠償責任。
2、遲延履行。
3、不適當履行。
4、部分履行。
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第六條承包中應當保護婦女的合法權(quán)益,任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經(jīng)營權(quán)。第十五條發(fā)包方承擔下列義務:(一)維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除承包合同;(二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;(三)依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術、信息等服務;(四)執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎設施建設。第十八條承包方承擔下列義務:(一)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,未經(jīng)依法批準不得用于非農(nóng)建設;(二)依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害。
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農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農(nóng)村土地,可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)不變,承包地不得買賣。... 更多>
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