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是否可以解除購房合同的補充協(xié)議中不合理的部分？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-07 18:04:55 487 人看過

購房合同的補充協(xié)議不合理可以解除。如果發(fā)現(xiàn)補充協(xié)議不合理，不要先簽字，先協(xié)商，協(xié)商不成，可以去仲裁部門仲裁，也可以直接向法院提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，補充協(xié)議是對原合同的補充或變更，一般應明確約定，補充協(xié)議條款與原合同不一致或者發(fā)生沖突的，以補充協(xié)議為準，但原合同規(guī)定不得變更的條款，補充協(xié)議中的變更不具有法律效力。

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1．一般可以經(jīng)當事人協(xié)商一致后解除；

2．在符合法律或當事人約定的情形時，也可以由解除權人行使解除權來解除。法定的或約定的解除情形包括發(fā)生了不可抗力、一方明示違約等。

法律依據(jù)：

《民法典》第五百六十二條當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。

《中華人民共和國民法典》第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。

以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規(guī)定處理。

《中華人民共和國民法典》第五百零六條合同中的下列免責條款無效：

（一）造成對方人身損害的；

（二）因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。

《中華人民共和國民法典》第一百四十七條基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

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