夫妻產(chǎn)權(quán)過戶是否需要雙方共同出資？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-04 21:22:27
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民法典對房子自己過戶怎么辦理沒有規(guī)定，如果房屋是通過買賣、贈(zèng)與等情形過戶的，需要雙方當(dāng)事人共同申請，如果是繼承、判決等情形過戶的，當(dāng)事人可以自己攜帶相關(guān)材料，直接到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶登記。只要是已婚身份，賣房，需要房產(chǎn)證登記人本人和配偶，兩人，一起持有身份證，戶口簿，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，到房管局和買家簽字辦理過戶。只要是已婚身份，房屋產(chǎn)權(quán)是單獨(dú)所有，有也需要夫妻雙方一起辦理過戶手續(xù)。
夫妻產(chǎn)權(quán)過戶給另一方
1、夫妻雙方自主簽訂離婚協(xié)議離婚的，房產(chǎn)歸屬方如果是房產(chǎn)證上的所有人就不用辦理過戶手續(xù)。如果不是歸屬方的名字就要辦理過戶手續(xù)，首先需要辦理離婚析產(chǎn)登記，如果是法院的離婚判決書，就不需要辦理析產(chǎn)公證，然后到房產(chǎn)交易核心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，夫妻離異辦理析產(chǎn)公證的免個(gè)人所得稅的稅收（前提是房產(chǎn)屬于少有住房且產(chǎn)權(quán)年齡在五年以上）。
2、如果房屋不是少有住房或是沒有達(dá)到五年以上的產(chǎn)權(quán)，繳納的費(fèi)用有：契稅，繳納房屋價(jià)值2％的比例；印花稅，繳納房屋價(jià)值的0．05％；登記費(fèi)80元；交易手續(xù)費(fèi)，房屋價(jià)值2％的比例繳納；工本費(fèi)20元。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)一、夫妻共同財(cái)產(chǎn)過戶到一人名下可以嗎夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)可以過戶到一人名下。如果一人的部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給你，共有人須出具同意轉(zhuǎn)讓的證明，按買賣房產(chǎn)繳納稅費(fèi)。但是辦理贈(zèng)與手續(xù)就可以減免買賣產(chǎn)生的稅費(fèi)。辦理贈(zèng)與手續(xù)的步驟。對方寫贈(zèng)與書，去公證。你拿著贈(zèng)與書、公證書、產(chǎn)權(quán)證去房地產(chǎn)交易中心辦理過戶，繳納過戶手續(xù)費(fèi)和房屋所有權(quán)證登記費(fèi)，各地區(qū)收費(fèi)不同，同時(shí)要有共同房產(chǎn)人到場。二、哪些屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)指由雙方共同管理、使用、收益、處分，以及用于債務(wù)清償?shù)呢?cái)產(chǎn)，主要包括：1.工資、獎(jiǎng)金；2.從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；4.因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)（遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)除外）；5.其他應(yīng)當(dāng)歸雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)。2.雙方共同財(cái)產(chǎn)必須具備以下兩個(gè)條件，一是必須為婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，同居以前一方所得的財(cái)產(chǎn)，解除同居關(guān)系后一方所得的財(cái)產(chǎn)，以及一方死亡后另一方所得的財(cái)產(chǎn)，都2023-06-22224人看過 -
結(jié)婚登記本文介紹了戶口的定義及其作用，指出當(dāng)公民因結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、認(rèn)領(lǐng)、分戶、并戶、失蹤或?qū)せ氐壤碛蓪?dǎo)致戶口發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)向戶口登記機(jī)關(guān)申請變更登記。而戶口則是國家主管戶政的行政機(jī)關(guān)所制作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書，也是每個(gè)公民的身份證明。因此，公民應(yīng)熟知戶口的辦理流程及所需材料，以便及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。夫妻無需重新辦理戶口本。當(dāng)公民因結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、認(rèn)領(lǐng)、分戶、并戶、失蹤或?qū)せ氐壤碛蓪?dǎo)致戶口發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)由戶主或本人向戶口登記機(jī)關(guān)申請變更登記。戶口，是指國家主管戶政的行政機(jī)關(guān)所制作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。也是我們每個(gè)公民的身份證明。 戶 口 ： 國 家 主 管 戶 政 的 行 政 機(jī) 關(guān) 制 作 的 法 律 文 書根據(jù)我國《戶口登記條例》的規(guī)定,戶口是國家主管戶政的行政機(jī)關(guān)制作的法律文書。戶口登記是公民在出生、遷入、遷出、恢復(fù)戶籍等情況下,向戶籍所2023-09-0981人看過 -
雙方婚后出資取得房屋產(chǎn)權(quán)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)注意：不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)；房屋價(jià)值分割時(shí)按市場價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購房合同金額計(jì)算；如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。一、如何認(rèn)定房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)對于房屋是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，以及如何進(jìn)行分割，主要是會(huì)出現(xiàn)以下幾種情況來判斷和處理：1.夫妻雙方婚后出資購買的房屋，并取得房屋產(chǎn)權(quán)，因?yàn)榉课菔窃诨橐龃胬m(xù)期間內(nèi)取得，因此不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。2.夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，該房屋是婚前財(cái)產(chǎn)。3.夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，雖然房屋是一方婚前購得，但婚后共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。4.婚前雙方出資購房，但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字，對這種情況，如果不能證實(shí)自己有出資且不是贈(zèng)與給另一2023-02-22441人看過 -
婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方對共同財(cái)產(chǎn)有平等權(quán)利，因日常生活需要處理共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方都有權(quán)決定。非因日常生活需要對夫妻共同財(cái)產(chǎn)作出重要決定的，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，達(dá)成一致。未經(jīng)對方同意，夫妻任何一方將共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人，將侵犯配偶平等處理共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。受贈(zèng)人明知未經(jīng)夫妻同意接受贈(zèng)與的，未經(jīng)同意的配偶有權(quán)要求法院確認(rèn)贈(zèng)與無效，并要求受贈(zèng)人返還財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的遺產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？遺囑中沒有特別指明的話是共同財(cái)產(chǎn)。在婚姻期間，夫妻雙方或一方所繼承而取得的財(cái)產(chǎn)，屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如夫妻一方或雙方所繼承的其去世父母的遺產(chǎn)。但是，如果被繼承人在遺囑中指明某項(xiàng)遺產(chǎn)只歸夫或妻一方所有，法律應(yīng)當(dāng)尊重被繼承人的意愿，夫妻一方繼承的遺產(chǎn)不能作為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二2023-07-0757人看過
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)父親無權(quán)處理子女的夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)只能夫妻雙方處理。對已認(rèn)定的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別，屬個(gè)人專用的物品，一般歸個(gè)人所有。具體地說：1.屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的生產(chǎn)資料，可分給有經(jīng)營條件和能力的一方。分得該生產(chǎn)資料的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該財(cái)產(chǎn)一半價(jià)值的補(bǔ)償。2.對夫妻共同經(jīng)營的當(dāng)年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時(shí)應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營管理考慮，予以合理分割或折價(jià)處理。3.一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營的，入伙的財(cái)產(chǎn)可分給一方所有，分得入伙財(cái)產(chǎn)的一方對另一方給予相當(dāng)于入伙財(cái)產(chǎn)一半價(jià)值的補(bǔ)償。4.婚后8年內(nèi)雙方對婚前一方所有的房屋進(jìn)行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有權(quán)人折價(jià)補(bǔ)償另一方；進(jìn)行過擴(kuò)建的，擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共2023-06-21243人看過 -
遺囑公證遺囑公證一般不需要配偶到場。根據(jù)我國公證法的規(guī)定，當(dāng)事人提出公證申請后，公證機(jī)構(gòu)需要依法進(jìn)行審查，確認(rèn)符合相關(guān)法律規(guī)定的，通常會(huì)從受理公證申請那天起的15個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。經(jīng)過公證的遺囑，除非有相反的證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證，否則會(huì)被作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。遺囑公證是否需要全部繼承人到場遺囑公證不需要全部繼承人到場。遺囑公證不需要全部繼承人到場。辦理遺囑公證是被繼承人處分自己財(cái)產(chǎn)權(quán)益的行為，是屬于單方法律行為。除了公證員外，必須到場的是遺囑人本人，其它人員是否到場不影響公證遺囑的法律效力。遺囑人可以在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對其遺產(chǎn)和其他事務(wù)作出處分，并于遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力，這種處分行為是遺囑?！吨腥A人民共和國公證法》第三十條公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是，2023-07-03452人看過 -
股權(quán)糾紛夫妻買房貸款需要雙方共同出面。對夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的，應(yīng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，所以需要共同出面貸款買房。貸款買房不僅僅會(huì)有簽貸款合同的時(shí)候，還會(huì)有很多簽約問題，這類簽約都需要夫妻雙方同時(shí)到場。因?yàn)槭且苑蚱薜拿x申請的房貸，所以銀行會(huì)綜合考察夫妻雙方的綜合資質(zhì)貸款。股權(quán)轉(zhuǎn)讓是否需要雙方同時(shí)在場一般情況下，為避免更多的股權(quán)糾紛與社會(huì)矛盾，公司股轉(zhuǎn)讓需要雙方都要到場的，但是我國法律不強(qiáng)制要求，所以可以委托人去辦理?！吨腥A人民共和國公司法》第一百三十七條【股份轉(zhuǎn)讓】股東持有的股份可以依法轉(zhuǎn)讓。第一百三十八條【股份轉(zhuǎn)讓的場所】股東轉(zhuǎn)讓其股份，應(yīng)當(dāng)在依法設(shè)立的證券交易場所進(jìn)行或者按照國務(wù)院規(guī)定的其他方式進(jìn)行?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、2023-08-03465人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻雙方借錢是要共同償還。確定是否屬于夫妻共同債務(wù)的條件是一方貸款是否用于家庭生活。只要用于家庭生活，就屬于夫妻共同債務(wù)，共同償還。除非傳銷破案起訴，除非傳銷破案起訴。如果一方借錢不是為了家庭生活，而是為了賭博、揮霍等。這個(gè)債務(wù)不是共同債務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，共同債務(wù)離婚時(shí)，原夫妻共同生活所承擔(dān)的債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。一、夫妻離婚后的債務(wù)怎么分配在處理夫妻離婚共同債務(wù)的方面，堅(jiān)持共同債務(wù)共同承擔(dān)，個(gè)人債務(wù)個(gè)人償還的原則。離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)模蜇?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。在承擔(dān)責(zé)任的方式上，夫妻“共同償還”的責(zé)任是連帶的清償責(zé)任，不論雙方是否已經(jīng)離婚，均得對共同債務(wù)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)、自己所有的財(cái)產(chǎn)清償。債權(quán)人有權(quán)向夫妻2023-06-22417人看過
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法律綜合知識(shí)一、夫妻雙方共同出資買房怎么分割財(cái)產(chǎn)關(guān)于夫妻共有的房產(chǎn)如何進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割問題，以下幾種途徑或方法值得參考借鑒：首先，可以嘗試通過雙方協(xié)商達(dá)成共識(shí)；若無法達(dá)成一致意見，則可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在此過程中，法院會(huì)綜合考慮案件的詳細(xì)情況，遵照《中華人民共和國民法典》的相關(guān)條款，兼顧子女撫養(yǎng)及女性權(quán)益保護(hù)等因素，作出公正合理的裁決。需注意的是，夫妻之間的共有財(cái)產(chǎn)，特指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的由該法典明確規(guī)定的各類財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、不離婚分割財(cái)產(chǎn)后雙方有義務(wù)照顧嗎解除婚姻關(guān)系后，無論是依據(jù)法律強(qiáng)制性的規(guī)定還是基于夫妻雙方自行協(xié)商達(dá)成的協(xié)議，均不能對呈分裂狀態(tài)的財(cái)產(chǎn)享有相互2024-07-0479人看過 -
共同出資只要夫妻雙方協(xié)商一致的，即與賣方到房產(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)。確定要購買的房屋后，買方需要與賣方協(xié)商、簽定合同。在合同中應(yīng)根據(jù)您與賣方協(xié)商的內(nèi)容，詳細(xì)、清楚地寫明買賣雙方及有關(guān)第三方的權(quán)利和義務(wù)，明確付款方式、辦理產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間、房屋交付的時(shí)間和方法以及安全交易條款，合同中還應(yīng)明確規(guī)定對于違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和發(fā)生糾紛后的法律解決途徑。由中介公司代理買賣的，買賣雙方還應(yīng)與中介公司簽定居間擔(dān)保合同，并明確中介方應(yīng)承擔(dān)的居間擔(dān)保責(zé)任以及中介方在交易過程中應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容。該合同在房產(chǎn)交易中心和中介處均可免費(fèi)領(lǐng)取。在簽訂合同之后，需申請辦理銀行按揭貸款的應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前辦理銀行的申請貸款手續(xù)。銀行會(huì)對交易房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以衡定可放貸金額。在銀行確定放貸金額并與買方簽訂合同之后，購房者根據(jù)評(píng)估公司出具的評(píng)估房價(jià)繳納相應(yīng)的稅費(fèi)（評(píng)估公司可在房產(chǎn)交易中心二樓國稅窗口抽簽選定），繳稅后，買方和房主到2023-02-15220人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)按房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理，以房屋評(píng)估費(fèi)登記費(fèi)印花稅，每一種稅費(fèi)的繳納數(shù)目是：房屋市場價(jià)值1％至3％的契稅（具體數(shù)目依房屋面積而定）。房屋建筑面積乘以6元單價(jià)；房屋評(píng)估價(jià)值0．5％的評(píng)估費(fèi)；80元的登記費(fèi)；房屋市場價(jià)值0．05％的印花稅。房屋產(chǎn)權(quán)沒有達(dá)到五年就要辦理過戶手續(xù)，就可以按照贈(zèng)與手續(xù)辦理，到房產(chǎn)公證處辦理贈(zèng)與公證和夫妻關(guān)系證明，就可以辦理過戶手續(xù)。贈(zèng)與的房屋也視為房產(chǎn)交易的一種，所以也有稅費(fèi)，繳納契稅的額度與正常房產(chǎn)買賣是一樣的比例，再加上公證費(fèi)用，就是本次過戶的費(fèi)用。夫妻共同財(cái)產(chǎn)過戶給孩子可以嗎夫妻共同財(cái)產(chǎn)過戶給孩子是可以的，對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，孩子是沒有任何的貢獻(xiàn)的，故而在離婚時(shí)，若是想把財(cái)產(chǎn)交給孩子，那么就只能通過過戶的方式，此時(shí)孩子屬于獲贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的一方，需要按照獲贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的一定比例，繳納稅額。2023-08-05173人看過 -
結(jié)婚證如果兩人結(jié)婚但戶籍地址不在一起的，需要出示結(jié)婚證，如果夫妻二人的戶口在一起，則不需要結(jié)婚證。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要幾個(gè)步驟，如先去評(píng)估公司。買賣雙方均轉(zhuǎn)入物業(yè)基金。繳納契稅、營業(yè)稅和個(gè)人所得稅。買賣雙方應(yīng)向房管部門提交文件（帶身份證、結(jié)婚證、買賣雙方戶口簿原件及復(fù)印件）。繳納稅費(fèi)后，應(yīng)當(dāng)向房管部門提交驗(yàn)收文件。房子過戶賣方需要哪些資料出賣人：出示有效身份證和房屋所有權(quán)證，房產(chǎn)為夫妻共同所有的，夫妻雙方應(yīng)同時(shí)到場，并提供有效身份證件、房屋共有權(quán)證、結(jié)婚證等相關(guān)證件。因特殊情況不能親自辦理過戶手續(xù)的，可以委托他人辦理。受托人必須持公證委托書、本人有效身份證、委托人身份證復(fù)印件（加蓋“復(fù)印件與原件一致”的公證處印章）、房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條規(guī)定以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理2023-07-01187人看過
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車輛過戶夫妻之間車輛過戶雙方不必都要到場，可以委托代理人辦理。機(jī)動(dòng)車所有人為兩人以上，需要將登記的所有人姓名變更為其他所有人姓名的，應(yīng)當(dāng)提交機(jī)動(dòng)車登記證書、行駛證、變更前和變更后機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明和共同所有的公證證明，但屬于夫妻雙方共同所有的，可以提供《結(jié)婚證》或者證明夫妻關(guān)系的《居民戶口簿》。車輛過戶必須要本人親自去辦理嗎一、車輛過戶必須要本人親自去辦理嗎1、車輛過戶不是必須要本人親自去辦理。根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定，機(jī)動(dòng)車所有人是可以委托代理人代理申請各項(xiàng)機(jī)動(dòng)車登記和業(yè)務(wù)的，因此車輛過戶也是可以委托他人代處理的，只要委托代理人帶車主或買方的身份證原件和代理人的身份證原件，準(zhǔn)備買汽車的時(shí)候給的原始發(fā)票；車輛行駛證的原件和復(fù)印件、需要過戶汽車的機(jī)動(dòng)車登記證，到本地車管所和異地車管所辦理相關(guān)手續(xù)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國道路交通安全法》第十二條有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)的登記：（一）機(jī)動(dòng)車所有2023-07-05337人看過 -
房產(chǎn)過戶如果房產(chǎn)證上的名字是夫妻雙方的名字，而且婚前房產(chǎn)，夫妻雙方有權(quán)出售房屋，所以他們只需要一個(gè)人簽字就可以買到房子。但如果是婚后財(cái)產(chǎn)，且夫妻另一方已參與投資購房或還款，則屬于共同財(cái)產(chǎn)。那么，如果房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要夫妻雙方簽字。財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程：1、房產(chǎn)證未通過房產(chǎn)中介過戶的，必須寫明合同條款和違約情況。簽訂合同時(shí)，出賣人房產(chǎn)證上的當(dāng)事人必須在場（如果已婚，則需要夫妻雙方在場并簽字，即使房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字）；2、申請材料準(zhǔn)備好后，你必須到房產(chǎn)局填寫一些表格和存貨合同。庫存合同上的金額必須與合同上的金額相同。夫妻辦理房產(chǎn)過戶需要的資料夫妻之間辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)是：1、需由夫妻雙方共同提出申請；2、登記土地變更程序受理申請。資料齊備予以受理；資料不齊或不合規(guī)定，說明理由，需補(bǔ)交材料，并說明需要補(bǔ)交的材料和補(bǔ)交期限，補(bǔ)交材料齊備后予以受理。對受理編號(hào)，發(fā)放回執(zhí)單。3、產(chǎn)權(quán)審核。登記人員審查資料，實(shí)地調(diào)查情2023-07-01437人看過
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共同出資是由兩個(gè)以上出資者或股東共同投資設(shè)立有限責(zé)任公司，出資人或者股東以其出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的企業(yè)組織形式。 有限責(zé)任公司由2個(gè)以上50個(gè)以下股東共同出資設(shè)立，投資各方以現(xiàn)金、實(shí)物資產(chǎn)或無形資產(chǎn)投... 更多>
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是否要經(jīng)過雙方同意?陜西在線咨詢 2023-06-08夫妻共同財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過雙方同意。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)認(rèn)定無效。夫或妻因日常生活需要對夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。 根據(jù)《民法典》第一千零六十六條第一項(xiàng)規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為的，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財(cái)產(chǎn)。 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配是否需要過錯(cuò)方？湖南在線咨詢 2023-07-29在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，因一方過錯(cuò)而離婚，夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則上應(yīng)平均分割，并不存在過錯(cuò)方應(yīng)少分或不分的規(guī)定，但無過錯(cuò)方可以向過錯(cuò)方要求損害賠償，當(dāng)然了，一方自愿放棄夫妻共同財(cái)產(chǎn)的份額，法律也并不禁止和干涉。 法律規(guī)定的可以少分共同財(cái)產(chǎn)的情形是離婚時(shí)，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或 -
夫妻雙方是否需要共同抵押房屋內(nèi)蒙古在線咨詢 2024-11-26在進(jìn)行房屋抵押時(shí)，夫妻雙方需共同到場并簽注，以確保資產(chǎn)作為家庭共同所有，任何一方都無法單獨(dú)決定其抵押、出售或贈(zèng)予給其他人。若涉及婚姻狀況，則必須有另外一方同時(shí)在場，如未婚者需出示單身證明，否則將無法進(jìn)行公證以及抵押登記等手續(xù)。根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)的具體規(guī)定，對于正在建設(shè)中的房屋進(jìn)行抵押時(shí)，務(wù)必辦理抵押登記，且抵押權(quán)的生效時(shí)間自登記完成之時(shí)起始。 關(guān)于房屋抵押貸款的具體操作流程如下： 1. 借款人向 -
夫妻共同房貸，夫妻雙方離婚了是否需要共同擔(dān)保山西在線咨詢 2022-04-07這個(gè)首先要看他們兩夫妻在結(jié)婚時(shí)對于財(cái)產(chǎn)的處理方式如何，怎么約定的婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)，首先如果約定各自所有，那么如果債權(quán)人知道只是借給丈夫一個(gè)人的，那么這個(gè)債務(wù)就是丈夫一個(gè)人承擔(dān)。但是如果第三人不知道是借給丈夫一個(gè)人的，那么這個(gè)借款就要夫妻一起承擔(dān)，對內(nèi)，再由丈夫返還給妻子。如果沒有約定各自所有，那么妻子也要承擔(dān)還款的責(zé)任 -
房產(chǎn)過戶需夫妻雙方簽字嗎...房產(chǎn)過戶需夫妻雙方簽字嗎展開河北在線咨詢 2022-10-19展開全部如果房產(chǎn)證上的名字是夫妻一方的名字，婚前財(cái)產(chǎn)的話，夫妻這一方完全有權(quán)利賣房子，就只需要簽購買房子的一人。但如果是婚后財(cái)產(chǎn)，夫妻另一方參與了購房或還款的出資，就屬于共有財(cái)產(chǎn)，那么房產(chǎn)過戶的話就需要夫妻雙方簽字。房產(chǎn)過戶流程： 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有
