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一、男女平等包括哪些權(quán)利和義務(wù)1、婚姻問題上的平等男女在結(jié)婚和離婚上的權(quán)利和義務(wù)平等；2、家庭地位上的平等擁有獨(dú)立的姓名權(quán)、人身自由權(quán)、撫養(yǎng)教育子女的權(quán)利和義務(wù)、計劃生育的義務(wù)、平等的財產(chǎn)權(quán)利。3、不同性別家庭成員間的平等新修訂的民法典有“夫妻應(yīng)當(dāng)相互忠實(shí)、互相尊重”的規(guī)定，專門強(qiáng)調(diào)了夫妻間的相互義務(wù)。實(shí)現(xiàn)婚姻自由和一夫一妻制首先要求實(shí)現(xiàn)男女平等，沒有男女平等就沒有真正的婚姻自由和一夫一妻制。實(shí)現(xiàn)男女平等，必須堅決反對夫權(quán)思想和男尊女卑的舊傳統(tǒng)觀念，禁止迫害、虐待和歧視婦女的行為，真正實(shí)現(xiàn)男女從法律到實(shí)際生活中的完全平等。男女平等指男女雙方在政治、經(jīng)濟(jì)、文化、社會和家庭生活等各個方面都享有平等的權(quán)利并承擔(dān)同等的義務(wù)，婦女不因性別受到歧視，其實(shí)質(zhì)是性別平等，而不是男女兩種人群之間機(jī)械的平等。男女平等是我國憲法賦予公民的一項基本權(quán)利，其他基本法、部門法也做了具體的規(guī)定。其主要內(nèi)容包括：政治權(quán)利

房產(chǎn)居間人就是我國《民法典》中規(guī)定的中介人。對中介人而言，為委托方提供簽訂合同的機(jī)會，幫助委托方尋找上家或下家，并促成交易的成功是其主要義務(wù)，履行這一義務(wù)也是中介人獲取報酬的前提。雖然，由于委托人情況不同會使房產(chǎn)中介人需要承擔(dān)的義務(wù)可能有所不同，但總的來說房產(chǎn)居間商主要需要承擔(dān)的義務(wù)有四項。義務(wù)一：為委托人尋找相對方，促使交易成功中介人應(yīng)按照合同約定為委托人服務(wù)，完成委托人交辦的事項。這是任何中介行為的共性。作為中介方的根本義務(wù)，促成交易成功是必不可少的，這也是中介方可以要求支付報酬的基礎(chǔ)。因此，這可以說是房產(chǎn)中介最基本，同時也是最重要的一項義務(wù)。義務(wù)二：將房源實(shí)情如實(shí)告知雙方作為受到委托的中介人來說，將需要獲悉的要求如實(shí)告知委托方或?qū)⑽蟹降囊笕鐚?shí)告知相對方，也是中介人必須做到的，這主要涉及雙方的心理價位以及房源的面積、房齡、樓層等房源情況。作為中介人，應(yīng)當(dāng)在提供居間服務(wù)的過程中，做好

一、民法典中房屋產(chǎn)權(quán)包含哪些基本權(quán)利民法典規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)的基本權(quán)利包括占有、使用、收益和處分權(quán)。而房屋產(chǎn)權(quán)人可以設(shè)立擔(dān)保物權(quán)或者用益物權(quán)。《中華人民共和國民法典》第一百一十四條【物權(quán)的定義及類型】民事主體依法享有物權(quán)。物權(quán)是權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。二、如果房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么處理如果房屋產(chǎn)權(quán)到期，一般會自動續(xù)期。此時繳納租期費(fèi)用即可。另外，到期指的是土地使用權(quán)到期。根據(jù)《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的

一、國家永久居住權(quán)什么意思國家永久居住權(quán)是你在一個國家可以永久合法居住。永久居住權(quán)也就是綠卡。綠卡一詞源自美國，因其永久居民身份證（卡）是淺綠色的，所以簡稱‘綠卡’。理論上可以同時擁有幾個國家的永久居住權(quán)。但每個國家對永久居民都有每年內(nèi)要住夠多長時間的限制，如果住不夠，就說明沒有意圖要在這里永久居住，那么那個國家就有權(quán)利取消你的永久居住權(quán)，也就是吊銷綠卡，所以實(shí)際上一個人同時擁有兩個以上綠卡，是不現(xiàn)實(shí)的。二、永久居住權(quán)享受福利嗎永久居住權(quán)就是只有居住權(quán)利，沒有買賣交易權(quán)利，產(chǎn)權(quán)不在你，是屬于集體產(chǎn)權(quán)。也就是我們以前所聽到的公房，實(shí)際上這種房子是國家所有，是又具有公有性，這種房子在離婚的時候很難解決，因為這種房子沒有一個產(chǎn)權(quán)證，所以不屬于產(chǎn)權(quán)房，只是國家借給人民居住的一種公房，居民可享受在房屋居住的權(quán)利，但卻無法買賣交易。依據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，法律沒有明確規(guī)定房屋永久居住權(quán)，而居住權(quán)是用益物權(quán)的

一、民法典中房屋他項權(quán)中是否包含居住權(quán)民法典規(guī)定，他項權(quán)是指房屋所有權(quán)、使用權(quán)以外的其他權(quán)利，而房屋居住權(quán)不屬于所有權(quán)，所以房屋他項權(quán)包括居住權(quán)。《中華人民共和國民法典》第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百六十七條【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權(quán)期限；（五）解決爭議的方法。第三百六十八條【居住權(quán)的設(shè)立】居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。二、房屋他項權(quán)的內(nèi)容1、租賃權(quán)顧名思義，租賃權(quán)就是指房屋的所有人作為出租人將其房屋出租給承租人使用的權(quán)利，出租人可從承租人那里獲得租金。承租人取得房屋使用權(quán)

自有產(chǎn)權(quán)住房包括以下幾種類型：1、小產(chǎn)權(quán)房；2、農(nóng)民房；3、自建房；4、宅基地；5、安居房；6、集資房；7、拆遷安置房。自主產(chǎn)權(quán)房申請條件如下：1、包括申請人要具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女；2、單身家庭申請購買的，申請人必須當(dāng)年滿30周歲；3、申請家庭必須符合當(dāng)?shù)刈》肯拶彈l件且家庭成員名下都沒有住房，一個家庭只能購買一套自主產(chǎn)權(quán)住房。本人及其配偶廣州市名下無自有產(chǎn)權(quán)住房的證明如何取得廣州市名下無自有產(chǎn)權(quán)住房的證明即由廣州市房管部門出具的個人及家庭名下的房地產(chǎn)登記情況查詢證明顯示為無自有產(chǎn)權(quán)住房。該證明可前往各區(qū)房地產(chǎn)交易登記中心或廣州市政務(wù)中心辦理，出具之日起30天內(nèi)有效。廣州住房公積金管理中心2016年1月5日《中華人民共和國憲法》第十條城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于

購房合同上寫明房屋的具體地理位置信息、面積以及房款。合同約定購房款的支付方式，是一次性付清或是分期付款。不同的是，由于集體產(chǎn)權(quán)房無法制作產(chǎn)證，因此交房的條件是單一性的交付房間鑰匙，而非和普通的商品房買賣合同一樣約定變更登記。農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)房屋持有者不能享受哪些權(quán)利？如果購房者在取得房屋后不能取得房屋所有權(quán)證，那么他所購的房屋所有權(quán)處在一種未經(jīng)法定形式確定的狀態(tài)，購房者不能取得如下權(quán)利：1、不能買賣、置換、贈與、繼承、析產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓不具有產(chǎn)權(quán)登記的房屋。如進(jìn)行上述行為，也會因該行為違反國家法律的禁止性規(guī)定而被宣布無效，法律不予保護(hù)無效的民事行為，各方的損失只能由各方自己來承擔(dān)；2、無法設(shè)定他項權(quán)利。他項權(quán)利主要指抵押權(quán)、典權(quán)。按我國法律規(guī)定，房屋抵押實(shí)行登記制度，而登記的少有憑證就是房屋所有權(quán)證，所以購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任；3、在房屋被拆除時無法按國家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)

對于公積金取出來有什么影響來說，住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：(1)住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。(3)住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。(5)住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費(fèi)支出的個人住房儲金，具有兩個特征：積累性和專用性。

一、債務(wù)人的合法權(quán)利包含哪些1、同時履行抗辯權(quán)在雙務(wù)合同中，應(yīng)當(dāng)同時履行的一方當(dāng)事人有證據(jù)證明另一方當(dāng)事人在同時履行的時間不能履行或者不能按約定履行的，有權(quán)保留自己的給付義務(wù)，這種保留給付的權(quán)利就是同時履行抗辯權(quán)。《民法典》第525條規(guī)定：“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求?！?、后履行抗辯權(quán)在雙務(wù)合同中，應(yīng)當(dāng)先履行的一方當(dāng)事人未履行或者未按約定履行，到履行期限的對方當(dāng)事人享有不履行、部分不履行的權(quán)利，這種權(quán)利就是后履行抗辯權(quán)。《民法典》第526條規(guī)定：“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序的，先履行的一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求?！?、不安抗辯權(quán)不安抗辯權(quán)又稱先履行抗辯權(quán)，指雙務(wù)合同成立后，應(yīng)當(dāng)先履行的

房屋租賃合同規(guī)定雙方權(quán)利和義務(wù)，房屋租賃合同規(guī)定的主體雙方是房屋出租人和房屋承租人，合同中要明確規(guī)定出雙方的權(quán)利和義務(wù)。主體雙方都需按房屋租賃合同規(guī)定權(quán)利和義務(wù)執(zhí)行。房屋承租人的權(quán)利：在承租期內(nèi)占有、使用房屋。租期屆滿后，原承租人優(yōu)先繼租。承租人的義務(wù)：正當(dāng)使用承租的房屋，按合同規(guī)定交付租金，在租期屆滿時將原房完好返還出租人。房屋出租人的權(quán)利是監(jiān)督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期屆滿后收回出租的房屋。其義務(wù)是將出租的房屋按合同規(guī)定交付承租人使用，并定期對房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，保證承租人使用。房屋租賃合同對雙方權(quán)利義務(wù)的約定也應(yīng)明確、詳細(xì)。其中很重要的一點(diǎn)，就是房屋的修繕義務(wù)的約定。法律規(guī)定，住宅出租的修繕責(zé)任是出租人，經(jīng)營性房屋修繕責(zé)任由雙方約定，可以是出租人也可以是承租人，因此，雙方在簽訂租賃合同時應(yīng)注意把這些內(nèi)容設(shè)定好。現(xiàn)實(shí)中很多出租人將修繕責(zé)任約定給出租人是不合理的。《中華人

一、房屋居住權(quán)和產(chǎn)權(quán)的區(qū)別是什么（一）概念不同居住權(quán)，用益物權(quán)的一種，指對他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)是經(jīng)濟(jì)所有制關(guān)系的法律表現(xiàn)形式。它包括財產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。（二）取得方式不同產(chǎn)權(quán)可以通過以下幾種形式取得：（一）購買取得。（二）建設(shè)取得。（三）受贈取得。（四）抵押取得。（五）繼承取得。居住權(quán)取得方式（一）依合同而取得居住權(quán)。如承租人依租賃合同而取得對出租的房屋的居住權(quán)。（二）直接依法律的規(guī)定取得居住權(quán)。如未成年子女對其父母的房屋享有居住權(quán)。（三）依遺囑等法律行為取得居住權(quán)。房屋所有權(quán)人可通過設(shè)立遺囑的方式為他人設(shè)定居住權(quán)。（四）因取得時效的經(jīng)過取得居住權(quán)。權(quán)力內(nèi)容不同（一）產(chǎn)權(quán)制度包括財產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。（二）居住權(quán)的基本內(nèi)容包括：1、對房屋的使用權(quán)；2、收益權(quán)，即在自身和家庭需要的范圍內(nèi)取得房屋收益

一、租賃房屋權(quán)利人即出租人的權(quán)利和義務(wù)（一）出租人的權(quán)利出租人享有按期收取租金的權(quán)利、監(jiān)督承租人合理使用房屋的權(quán)利、按規(guī)定收回房屋的權(quán)利。（二）出租人的義務(wù)1、給付義務(wù)出租人承擔(dān)按照合同規(guī)定提供房屋給承租人使用的義務(wù)、保障承租人合法使用房屋的義務(wù)、保障承租人居住安全并對出租房屋進(jìn)行正常維修的義務(wù)和尊重承租人優(yōu)先購買權(quán)的義務(wù)。2、出租人的附隨義務(wù)基于誠實(shí)信用原則而產(chǎn)生的合同義務(wù)，主要包括告知義務(wù)、協(xié)作、照顧和保護(hù)義務(wù)等。債務(wù)人違反附隨義務(wù)，導(dǎo)致債權(quán)人及與之有特定關(guān)系的第三人遭到損害的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。根據(jù)租賃合同的特點(diǎn)，出租人對承租人的附隨義務(wù)主要是：對承租人的同住人的保護(hù)義務(wù)。關(guān)于此點(diǎn)，后文再作具體分析。3、瑕疵擔(dān)保義務(wù)瑕疵擔(dān)保包括權(quán)利瑕疵擔(dān)保和物的瑕疵擔(dān)保。前者擔(dān)保權(quán)利不存在任何不足與缺陷，不會有任何人向債權(quán)人提出權(quán)利主張;后者擔(dān)保標(biāo)的物在價值、效能或質(zhì)量方面無缺陷。鑒于物的瑕疵擔(dān)保在審理

被征收房產(chǎn)的所有人具有以下義務(wù)和權(quán)利：接受征收的義務(wù)、接受入戶評估的義務(wù)；獲得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利、選擇補(bǔ)償方式的權(quán)利以及申請行政復(fù)議和提起訴訟的權(quán)利等。一、勞動法對合同義務(wù)是如何規(guī)定的勞動法對合同義務(wù)的規(guī)定是：勞動者享有以下權(quán)利：1、勞動者享有平等就業(yè)和選擇職業(yè)的權(quán)利；2、獲得勞動報酬、休息和休假的權(quán)利；3、獲得勞動安全衛(wèi)生保護(hù)的權(quán)利；4、接受職業(yè)技能培訓(xùn)的權(quán)利；5、享有社會保險和福利的權(quán)利；6、提請?zhí)幚韯趧訝幾h的權(quán)利和法律規(guī)定的其他勞動權(quán)利。勞動者應(yīng)當(dāng)完成勞動任務(wù)，提高職業(yè)技能，執(zhí)行勞動安全衛(wèi)生規(guī)定，遵守勞動紀(jì)律和職業(yè)道德。二、沒有環(huán)評的養(yǎng)殖場在什么情況下可以申請賠償依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，沒有通過環(huán)境評估的養(yǎng)殖場如果是違反興建的，因禁養(yǎng)區(qū)進(jìn)行拆遷的，被拆遷人是不能取得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》規(guī)定：市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，

房屋抵押人的權(quán)利是：1．房屋抵押人對抵押的房屋享有所有權(quán)，并有權(quán)取得抵押房屋的各種收益；2．房屋抵押人對抵押房屋享有處分權(quán)；3．可以對抵押房屋多次出抵；4．可以將抵押房屋出租。房屋抵押人的義務(wù)是保管義務(wù)，即妥善保養(yǎng)，維護(hù)抵押房屋。乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方負(fù)責(zé)設(shè)立＊＊＊（）子公司，并負(fù)責(zé)支付設(shè)立＊＊＊（）子公司所需的一切費(fèi)用，包括但不限于：代為設(shè)立的工商費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、辦公費(fèi)、公關(guān)費(fèi)、差旅費(fèi)等。2、乙方負(fù)責(zé)＊＊＊（）子公司設(shè)立后的一切運(yùn)營工作，并負(fù)責(zé)支付＊＊＊（）子公司運(yùn)營所需的一切費(fèi)用，并承擔(dān)乙方經(jīng)營期間的一切風(fēng)險及責(zé)任。3、乙方運(yùn)營＊＊＊（）子公司的一切工作，可輻射至目前未設(shè)立子公司的其他區(qū)域，待其他區(qū)域設(shè)立子公司后乙方不得在該區(qū)域開展業(yè)務(wù)。4、乙方不得利用＊＊＊（）子公司，從事任何與甲方利益和要求不一致的行為。否則應(yīng)賠償由此給甲方帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失，并獨(dú)自承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5、乙方在＊＊＊