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近日，湖南省發(fā)布文件稱，從下月起取消個人住房公積金貸款擔保服務費等4項服務收費，市場化商務展覽攤位服務費、社會團體技術評審收費等21項服務收費。

需要注意的是，此次取消的是擔保服務費。而擔保費早在2014年就在各省市陸續(xù)取消了。

作為老百姓，當然要為此拍手叫好。我們看看買房又能省多少錢。根據(jù)原《住房公積金管理條例》，申請住房公積金貸款必須提供擔保。由銀行向買房者發(fā)放貸款，公積金管理中心作為擔保方承擔了買房者不還款的風險，就會收取擔保費用。公積金貸款收費標準是：市屬收取擔保貸款額的0.5%，國管(國家公務員與國企員工的公積金管理單位):收取擔保貸款額*0。3%舉例來說，按照市屬借款人貸款100萬元計算，需要繳納的擔保費就是5000元。

5000元跟一套房子相比，不多，買房人可能不在乎了。但這筆錢由公積金管理在中心收取，當每個公積金貸款買房人都交5000元，匯總起來這可就不是一筆小數(shù)目了。公積金管理中心收取了龐大的擔保費，這筆錢用在了哪里，各地公積金管理中心都沒有公布。在缺乏監(jiān)督的情況下，這就給公積金管理中心的官員造成了權力尋租的空間。

另外，有些購房者懶得直接去找公積金辦理貸款，就交給中介處理。而中介并不會告訴購房者國家政策已經(jīng)取消了公積金貸款擔保費，照常會向購房者收取，購房者被蒙在鼓里，就遭受了損失。

早在2014年8月22日，住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布的《關于開展加強和改進住房公積金服務專項督查工作的通知》就提到將降低中間費用，取消強制保險、公證和擔保及其他不合理收費。在2014年10月，住建部、財政部、央行三部門就發(fā)布文件，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中：

機構擔保費：

指住房置業(yè)擔保公司為借款人辦理個人住房公積金貸款時提供具有連帶償還責任的保證擔保行為。這項費用最高，成為很多購房者的負擔。

貸款保險費：

出于保證資金安全而要求的保險行為，公積金中心須確保每一筆貸款的回收，依據(jù)是央行1998年5月9日頒布的《個人住房貸款管理辦法》。

公證費及評估費：

公積金貸款中常見的收費，在不同程度上保證了公積金貸款的安全性，避免國家資產(chǎn)受損。