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住建部、財政部、央行等三部門發(fā)文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。上述收費項目中，沈陽只涉及強制性機構擔保費用，沈陽市住房公積金管理中心表示，接到文件后將按要求執(zhí)行，但相關負責人并未明確執(zhí)行的時間節(jié)點。

沈陽住房公積金管理中心相關負責人表示，除擔保費外，沈陽市住房公積金并不涉及上述消息中提到的收費項目，“沈陽住房公積金在辦理住房貸款保險、公證的過程中不收取費用，且不對商品房進行評估?！?/p>

目前，由房產部門的擔保公司對住房公積金個人購房貸款進行擔保，這是一項減少貸款環(huán)節(jié)、提高貸款中介服務質量、降低貸款風險的改革措施。

該負責人稱，職工的擔保費繳納給擔保公司，并非由住房公積金管理中心收取，“若中心接到文件，將按照相關要求執(zhí)行。”

對于沈陽公積金貸款需繳納的擔保費，原有收費標準以10年為界，10年以下按貸款額的0．8％收??；11年以上按貸款額的0．9％收取。沈陽市物價部門在2008年，對該標準進行過一次調整，新收費標準把1年至30年分成六段，制定了新的收取比例。

貸款擔保期限1年至5年，按貸款額的0．3％收取。

貸款擔保期限6年至10年，按貸款額的0．6％收取。

貸款擔保期限11年至15年，按貸款額的0．7％收取。

貸款擔保期限16年至20年，按貸款額的0．8％收取。

貸款擔保期限21年至25年，按貸款額的0．9％收取。

貸款擔保期限26年至30年，按貸款額的1％收取。

在交納貸款擔保服務費時，不足200元，將按200元收。

目前，省內已有城市取消擔保費和保險費，實現(xiàn)申請公積金貸款全程零費用。自開始，阜新市取消了抵押擔保和個人貸款保險兩項費用，而且，以前職工辦理公積金貸款抵押手續(xù)他項權證時，需要向房管部門繳納抵押登記費，而這部分費用轉變?yōu)橛筛沸率泄e金中心承擔，同時一并取消期房貸款服務費。目前，阜新市已實現(xiàn)職工申請公積金貸款全程零費用。