廣告宣傳能否作為合同內(nèi)容？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-12 11:15:09
137 人看過
廣告宣傳對商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的可以成為合同內(nèi)容。廣告宣傳作為商品銷售的手段之一廣泛存在于商品房交易市場，由于其就開發(fā)出售的商品房及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并由此對買受人決定訂立合同以及房屋價(jià)格的確定有重大影響，故可以視為合同內(nèi)容的一部分。
廣告宣傳不實(shí)農(nóng)民權(quán)益遭侵害
據(jù)松山區(qū)10戶農(nóng)民投訴稱：2005年初，從赤峰某種子有限公司購買的28桶興農(nóng)新黑四五寸胡蘿卜種子，種到地里后，后期發(fā)現(xiàn)田間出現(xiàn)較多的抽苔開花株，收獲期發(fā)現(xiàn)根形與種子桶上裝潢廣告標(biāo)識的根形多數(shù)不符。且收購商收購時(shí)發(fā)現(xiàn)肉質(zhì)根的根心多數(shù)為黃心而不是紅心，因而拒收。致使10戶農(nóng)民種植的28畝胡蘿卜被撂在地里無人購買。為維護(hù)自身的合法權(quán)益，10戶農(nóng)民消費(fèi)者到松山區(qū)消費(fèi)者協(xié)會投訴。2005年9月16日，松山區(qū)消費(fèi)者協(xié)會委托赤峰市種子管理站予以進(jìn)行田間質(zhì)量鑒定。
根據(jù)興農(nóng)新黑四五寸胡蘿卜包裝桶上標(biāo)注的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及裝潢廣告標(biāo)識和產(chǎn)品介紹的1、純度97％；2、圓柱形、根形整齊均一；3、紅皮，紅心率高的標(biāo)準(zhǔn)。該品種果實(shí)為圓柱形，紅心占有率僅為27．87％，沒有達(dá)到包裝桶上標(biāo)注的純度97％的最低質(zhì)量要求，鑒定結(jié)論為不合格種子。消協(xié)根據(jù)檢測報(bào)告進(jìn)行了調(diào)解，經(jīng)營者一次賠償10農(nóng)民消費(fèi)者經(jīng)濟(jì)損失22400元。
案例點(diǎn)評：
宣傳不實(shí)，容易誘使消費(fèi)者上當(dāng)，使消費(fèi)者造成不應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)損失。在《中華人民共和國廣告法》第37條規(guī)定，對利用廣告進(jìn)行商品和服務(wù)虛假宣傳的行為，廣告監(jiān)督管理機(jī)關(guān)可責(zé)令停止發(fā)布廣告，處以罰款，沒收非法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，依法停止廣告業(yè)務(wù)。該種子經(jīng)營者雖然沒有通過媒體宣傳，但包裝的標(biāo)示也是一種對消費(fèi)者的直接宣傳。這種行為，經(jīng)營者不僅僅對消費(fèi)者造成了侵權(quán)，同時(shí)，其行為也違反了國家行政法的規(guī)定，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。即罰又賠，才能對不法的經(jīng)營者起到震懾作用。該案維權(quán)成功最重要的一環(huán)是消費(fèi)者保留了相關(guān)的證據(jù)，使消費(fèi)者協(xié)會依據(jù)法律和鑒定結(jié)論有效地對消費(fèi)者進(jìn)行了保護(hù)。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條
商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
業(yè)主可以將銷售廣告和宣傳資料視為合同內(nèi)容嗎？
433人看過
-
購房合同中的廣告是否為購房宣傳？
80人看過
-
商品房銷售廣告和宣傳資料什么情況下能成為合同內(nèi)容?
469人看過
-
商業(yè)廣告和宣傳內(nèi)容符合要約條件
207人看過
-
馳名商標(biāo)禁止作為廣告宣傳
84人看過
-
宣傳廣告是否構(gòu)成合同要約
412人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多合同內(nèi)容相關(guān)文章
-
虛假宣傳行為宣傳資料不能算做廣告，但在有些情況下可以被視為合同的內(nèi)容，比如開發(fā)商就商品房規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋，及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，即使該說明和允諾沒有寫入商品房買賣合同，也可以視為商品房買賣合同的內(nèi)容。虛假廣告宣傳從重處罰的情形1、引人誤解的虛假宣傳行為受到處罰后，再次實(shí)施的，增加20％；2、雇傭或者伙同他人進(jìn)行欺騙性銷售誘導(dǎo)的，增加20％的罰款額；3、作虛假的現(xiàn)場演示和說明的，增加20％的罰款額；4、刊登、發(fā)布虛假或者引人誤解的聲明性公告的，增加20％的罰款額；5、隱瞞事實(shí)、提供虛假材料的，增加30％的罰款額；6、拒絕監(jiān)督檢查，阻礙執(zhí)法人員進(jìn)入其經(jīng)營場所或者其他違法行為實(shí)施地，搶奪與違法行為有關(guān)的財(cái)物、資料等，采用暴力手段的，增加40％的罰款額；未采用暴力手段的，增加30％的罰款額；7、無正當(dāng)理由不按《詢問通知書》指定的時(shí)間和地點(diǎn)接2023-07-06101人看過 -
合同審查一、企業(yè)法律顧問審查廣告發(fā)布合同的名稱是否明確規(guī)范之所以要求審查廣告發(fā)布合同的名稱是否明確規(guī)范，是因?yàn)榉煞ㄒ?guī)和政府監(jiān)管部分針對不同類別的廣告發(fā)布媒介要求廣告發(fā)布合同所約定的具體事項(xiàng)不盡相同。廖*遠(yuǎn)律師建議廣告發(fā)布合同的名稱根據(jù)發(fā)布廣告的種類予以確定，如戶外廣告發(fā)布合同，網(wǎng)絡(luò)廣告發(fā)布合同等。二、應(yīng)審查合同主體是否合法適格，這也是簽訂廣告發(fā)布合同注意事項(xiàng)企業(yè)法律顧問在審查廣告發(fā)布合同時(shí)，應(yīng)注意審查主體資質(zhì)、資格證明、文件等。具體而言，如果是專營廣告業(yè)務(wù)的企業(yè)，只需審查企業(yè)營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍;如果是廣播電臺、電視臺或報(bào)紙雜志出版單位及其兼營廣告業(yè)務(wù)的單位，應(yīng)當(dāng)審查其《廣告經(jīng)營許可證》。如果廣告發(fā)布合同是與廣告代理商簽訂，需要審查廣告代理商是否具備相應(yīng)的媒體廣告代理授權(quán)(審查其與媒體簽訂的廣告代理協(xié)議、媒體簽發(fā)的廣告代理授權(quán)書等);廣告發(fā)布者是否獲得了相應(yīng)的廣告資源發(fā)布權(quán)審批，如戶外廣告設(shè)置證、2023-06-14140人看過 -
甲乙雙方根據(jù)國家知識產(chǎn)權(quán)及網(wǎng)絡(luò)管理的有關(guān)規(guī)定，就甲方加入_______________網(wǎng)配件市場的配件專賣店欄目進(jìn)行宣傳等事宜，達(dá)成以下協(xié)議：合作雙方1．甲方：_________________________（以下簡稱甲方）2．乙方：_________網(wǎng)絡(luò)商貿(mào)有限公司（以下簡稱乙方）甲方公司信息位置及內(nèi)容3．在_______________網(wǎng)配件市場的配件專賣店欄目第____排第____位發(fā)布______*______象素圖標(biāo)廣告，及______個(gè)字之內(nèi)的公司經(jīng)營信息，______個(gè)字之內(nèi)的公司名稱信息，設(shè)計(jì)制作由乙方負(fù)責(zé)。（具體位置由甲乙雙方溝通確定）4．廣告發(fā)布展示公司名稱及產(chǎn)品信息。廣告文字應(yīng)遵守中華人民共和國廣告法有關(guān)規(guī)定，具體內(nèi)容雙方協(xié)商。5．上述廣告鏈接至甲方網(wǎng)站______________或指定網(wǎng)址。6．在廣告發(fā)布期內(nèi)，甲方可隨時(shí)通知乙方對上述廣告的內(nèi)容內(nèi)容及鏈接的網(wǎng)址進(jìn)行2023-04-23284人看過 -
虛假宣傳售樓廣告存在虛假宣傳的，誤導(dǎo)消費(fèi)者簽訂購房合同的，是屬于欺詐的行為，簽訂的合同是無效的，購房者有權(quán)解除合同?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。虛假廣告的表示1、在廣告中對未達(dá)到國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商品謊稱達(dá)到國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2、在廣告中對未獲獎或未達(dá)到某種獲獎級別的商品謊稱獲獎或夸大獲獎級別。3、在廣告中對未獲政府頒發(fā)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品證書的商品廣告謊稱獲得優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品證。4、在廣告中對使用劣質(zhì)原材制成的商品謊稱使用優(yōu)質(zhì)原材料制成的商品。5、在廣告中對未申請專利或未獲得專利證書的商品謊稱取得專利申請或?qū)＠C書。6、在廣告中對性能低下的商品謊稱性能優(yōu)質(zhì)7、在廣告中對用途2023-06-14125人看過
-
法律堂讀者嚴(yán)小姐問：我此前在城區(qū)買了一個(gè)樓盤的房子，當(dāng)時(shí)該樓盤外立面已經(jīng)掛出廣告牌，稱有某大型零售賣場即將進(jìn)駐樓盤。但是我最近又聽說，那個(gè)賣場進(jìn)駐樓盤的事情可能黃了。我想問，開發(fā)商的銷售廣告算不算房屋買賣合同的條款?如果以后這個(gè)賣場沒有進(jìn)駐我們樓盤，我能夠追究開發(fā)商的責(zé)任嗎?另外，在樓盤沙盤上，我們還能看到小區(qū)某處有垃圾中轉(zhuǎn)站這樣的標(biāo)識，不過銷售人員說，在規(guī)劃上其實(shí)是挪走了。如果我收樓時(shí)還是見到有這個(gè)垃圾中轉(zhuǎn)站，開發(fā)商的口頭允諾算是違約了嗎?廣東某律師事務(wù)所唐某律師答：通常情況下，商品房銷售廣告和宣傳資料的內(nèi)容往往不夠具體、明確，一般只作為要約邀請，而不作為合同的要約，對雙方當(dāng)事人均不產(chǎn)生合同約束力。如果出賣人在合同中對銷售廣告和宣傳資料的約束力進(jìn)行認(rèn)可的，或者將銷售廣告和宣傳資料作為合同附件的，該銷售廣告和宣傳資料即構(gòu)成合同條款?！渡唐贩克痉ń忉尅返谌龡l規(guī)定：商品房的銷售廣告和宣傳資料為2023-06-10452人看過 -
國務(wù)院針對北京市某某教育研究所編寫的初中英語教材出現(xiàn)廣告一事，教育部昨天表示，已經(jīng)會同有關(guān)主管部門對此事進(jìn)行核查處理。教育部昨天還下發(fā)《中小學(xué)教科書選用管理暫行辦法》，對教材選用的各環(huán)節(jié)作出規(guī)范性規(guī)定。9月1日，廣東肇慶網(wǎng)友在網(wǎng)上發(fā)帖稱，其讀初一的女兒開學(xué)領(lǐng)到的英語課本教材內(nèi)出現(xiàn)大量廣告，包括錄音磁帶、語法講解、點(diǎn)讀筆等。該教材為北京市仁愛教育研究所編著。家長事后向該所反映，但對方無動于衷。據(jù)報(bào)道，該所所長趙X曾對媒體解釋說：那不是廣告，是一種售后服務(wù)，是想告訴學(xué)生，還有哪些教材。該教材在廣東其他地方也有使用。媒體在該所官網(wǎng)上看到，其創(chuàng)辦于1992年，自稱是中國大陸第一家(目前唯一一家)被國家教育部批準(zhǔn)、擁有中小學(xué)教材編寫資格的民營教材研究機(jī)構(gòu)。教育部昨天稱，中小學(xué)教材的編寫、審定有嚴(yán)格規(guī)定，《教育部辦公廳關(guān)于啟動義務(wù)教育課程標(biāo)準(zhǔn)實(shí)驗(yàn)教材修訂送審工作的通知》明確規(guī)定：教科書內(nèi)不得有宣傳廣告內(nèi)容。2023-04-2450人看過 -
開發(fā)商廣告語言的具體內(nèi)容符合合同要約要求的，屬于合同的一部分。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，商業(yè)廣告和宣傳內(nèi)容符合要約條件的，構(gòu)成要約。同時(shí)，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定，商品房銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但出賣人對商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)房屋及相關(guān)設(shè)施的說明和承諾具體確定，對商品房買賣合同的訂立和房價(jià)的確定有重大影響的，視為要約。說明和承諾，即使不包括在商品房買賣合同中，也應(yīng)視為合同內(nèi)容。當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。售樓廣告是不是購房合同售樓廣告一般不是購房合同的內(nèi)容。商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。最2023-07-07450人看過 -
購房合同銷售廣告能成為購房合同內(nèi)容。商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。簽購房合同能不能需要律師是否請律師是采取當(dāng)事人自愿的原則，法律不強(qiáng)制要求律師。買房可以不請律師簽合同，但簽合同一定要注意以下幾個(gè)方面：1、購房合同注意事項(xiàng)注意合同條款中雙方填寫的內(nèi)容中的權(quán)利義務(wù)是否平等；2、面積確認(rèn)和面積差異處理。根據(jù)套內(nèi)建筑面積選擇面積確認(rèn)和面積差異處理時(shí)，應(yīng)在面積差異處理?xiàng)l款中明確面積誤差的處理方法；3、一定要注意房屋買賣的支付方式是否規(guī)范。約定合同中的付款金額、期限、方式和違約責(zé)任。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第三條商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定2023-07-04208人看過
-
不可抗力甲方：_________________乙方：_________________甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂此協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行。一、刊登乙方本著為甲方服務(wù)的原則，按照協(xié)議約定發(fā)布甲方的宣傳稿件，具體安排如下：網(wǎng)絡(luò)快遞版位規(guī)格（寬×高）mm彩色黑白價(jià)格贈送第＿期合計(jì)：￥；大寫：萬千佰拾圓整；備注：在相同情況下，先付款的企業(yè)優(yōu)先取得發(fā)布權(quán)。二、證明文件的提交甲方在發(fā)布宣傳內(nèi)容之前，須向乙方提交下列證明文件，并對其提交的證明文件的合法性、真實(shí)性負(fù)責(zé)。1．營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2．經(jīng)營許可證書復(fù)印件（適用特殊行業(yè)）；3．獲獎證書及榮譽(yù)證書復(fù)印件；4．其他有關(guān)法律事實(shí)的證明文件。三、付款甲方必須在協(xié)議簽訂后將協(xié)議價(jià)款轉(zhuǎn)入或匯入乙方指定賬戶，同時(shí)將轉(zhuǎn)賬憑證或匯款底單傳真至乙方。四、稿件的確認(rèn)和修改1．甲方應(yīng)對其自行設(shè)計(jì)或委托他人設(shè)計(jì)、制作的宣傳樣稿，以蓋章或業(yè)務(wù)經(jīng)辦人的簽字方式予以2023-06-0955人看過 -
網(wǎng)絡(luò)廣告服務(wù)合同（藥品宣傳）甲方：_____________________________乙方：_____________________________為了雙方的業(yè)務(wù)發(fā)展，維護(hù)雙方的利益，在互惠互利、友好協(xié)商的原則下，物訂立本合同。乙方為甲方在________________醫(yī)藥批發(fā)網(wǎng)上做藥品宣傳，甲方按以下約定從事藥品宣傳活動。第一條服務(wù)內(nèi)容由乙方根據(jù)雙方商定的網(wǎng)絡(luò)廣告服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供廣告服務(wù)，具體要求如下：廣告類型：_____________________________發(fā)布位置：_____________________________圖片屬性：_____________________________內(nèi)容提供：_____________________________發(fā)布時(shí)間：_____________________________服務(wù)費(fèi)用：____________2023-06-08266人看過 -
合同內(nèi)容根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條的規(guī)定“商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)定范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。”對于這條規(guī)定，可理解為，購買人符合以下三個(gè)方面情況者，該商品房銷售廣告和宣傳資料中的說明和允諾就應(yīng)視為要約：第一，所宣傳內(nèi)容應(yīng)是對規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的房屋以及房屋所配套的設(shè)施方面的，如“紅線內(nèi)”的綠地、電梯、小區(qū)服務(wù)、電子對講門以及小區(qū)“四至”等。第二，所宣傳的內(nèi)容應(yīng)是對開發(fā)的房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)以及功能等；如一戶一梯，寬帶網(wǎng)入戶，純凈水入戶等。第三，所作宣傳的內(nèi)容應(yīng)是對訂立商品房買賣合同及對房屋價(jià)格有重大影響的。如何避免售樓廣告糾紛購房者在購買商品房時(shí)，切不要因?yàn)殚_發(fā)商美麗的廣告宣傳而輕易決定是否購房。2023-06-14443人看過 -
法律綜合知識一般情況下，商業(yè)廣告是要約邀請，這類廣告內(nèi)容不具有法律效力。但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谒陌倨呤龡l要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的表示。拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、債券募集辦法、基金招募說明書、商業(yè)廣告和宣傳、寄送的價(jià)目表等為要約邀請。商業(yè)廣告和宣傳的內(nèi)容符合要約條件的，構(gòu)成要約。2024-05-09226人看過
-
合同內(nèi)容徐州消費(fèi)者協(xié)會第32號消費(fèi)警示：長期以來，商品房投訴一直居高不下，近期反映的主要問題是消費(fèi)者在購房前受開發(fā)公司廣告、宣傳資料的影響與開發(fā)公司簽訂了購房合同，但上房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)綠化、房子周圍環(huán)境、房型卻有了變化，找開發(fā)公司理論時(shí)，卻被告之：那僅是宣傳，最終以相關(guān)部門的規(guī)劃及變更為準(zhǔn)。有不少消費(fèi)者在看到設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)的審批文件后，只好自認(rèn)倒霉。為此，徐州市消費(fèi)者協(xié)會提醒正在購房或準(zhǔn)備購房的消費(fèi)者：售房廣告屬合同內(nèi)容，開發(fā)商如違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。其依據(jù)是：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條規(guī)定：商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約2023-06-10409人看過 -
商品房廣告我們最初獲取樓盤信息的渠道可能大多是廣告。但廣告歸廣告，那種“美好愿景”到底幾分真假能否實(shí)現(xiàn)就不好說了，不能單憑廣告上承諾的就腦熱哦，要到現(xiàn)場去實(shí)地調(diào)查、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。商品房廣告宣傳與實(shí)際不符如何處理商品房廣告宣傳與實(shí)際不符屬于違約，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)違約賠償責(zé)任。由于售樓廣告就開發(fā)出售的商品房及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并由此對買受人決定訂立合同以及房屋價(jià)格的確定有重大影響，故應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容的一部分，開發(fā)商違反該內(nèi)容時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2023-08-17444人看過
#合同訂立
北京
律師推薦
#合同訂立
知識導(dǎo)航
展開
#合同內(nèi)容
詞條
合同內(nèi)容是指合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于以下方面： 1、雙方當(dāng)事人的基本信息、身份、地址、聯(lián)系方式等； 2、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬等； 3、履行期限、地點(diǎn)、方式等； 4、違約責(zé)任和解決爭議的方法等。 除此之外，合同還可... 更多>
#合同內(nèi)容
最新文章
-
2024-01-29 -
2024-01-15 -
2024-01-13 -
2024-01-11 -
2024-01-08
#合同內(nèi)容
相關(guān)咨詢
-
能否將宣傳內(nèi)容作為合同依據(jù)？廣西在線咨詢 2024-11-25在商品房買賣交易中,廣告宣傳對于購房者簽訂合同、設(shè)定房價(jià)具有至關(guān)重要的作用,因此應(yīng)該被列入合同條款之中。作為商品營銷策略之一,廣告宣傳在房地產(chǎn)領(lǐng)域中得到了廣泛應(yīng)用。由于廣告宣傳的核心內(nèi)容是對開發(fā)或出售的商品房及其相關(guān)設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)且確切的描述與承諾,進(jìn)而對購房者是否決定簽署合同以及最終房價(jià)的確定產(chǎn)生了深遠(yuǎn)影響,因此,我們認(rèn)為廣告宣傳應(yīng)當(dāng)被視為合同內(nèi)容的有機(jī)組成部分。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品 -
廣告推廣宣傳合作協(xié)議江蘇在線咨詢 2022-08-15甲方：____________________乙方：____________________為貫徹執(zhí)行《________》的精神，普及營養(yǎng)知識，促進(jìn)營養(yǎng)科技成果的推廣，增進(jìn)城鄉(xiāng)居民身體健康。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，決定聯(lián)合開展____營養(yǎng)知識的宣傳及______營養(yǎng)素的推廣應(yīng)用活動，雙方就合作事宜達(dá)成如下協(xié)議： 1.______營養(yǎng)素由衛(wèi)生部微量元素營養(yǎng)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室研制，______科技有限責(zé)任公司及_ -
商住樓市場銷售廣告宣傳能否視作合同書四川在線咨詢 2022-11-12《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條：商住樓的市場銷售廣告宣傳和宣傳策劃材料為要約邀請，可是出售人就商住樓開發(fā)設(shè)計(jì)整體規(guī)劃范疇內(nèi)的房子及有關(guān)設(shè)備所做的表明和應(yīng)允實(shí)際明確，并對房產(chǎn)買賣合同書的簽訂及其房子價(jià)錢的明確有重特大危害的，理應(yīng)視作質(zhì)權(quán)。該表明和應(yīng)允即便未加載房產(chǎn)買賣合同書，亦理應(yīng)視作合同書內(nèi)容，被告方違背的，理應(yīng)擔(dān)負(fù)合同違約責(zé)任。 -
業(yè)主可以將銷售廣告和宣傳資料視為合同內(nèi)容嗎寧夏在線咨詢 2022-11-01業(yè)主可以將開發(fā)商的銷售廣告和宣傳資料視為合同內(nèi)容。最高人民法院的司法解釋第三條規(guī)定，商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 -
2022年宣傳廣告是否構(gòu)成合同要約河北在線咨詢 2023-03-22宣傳廣告一般情況下為要約邀請，只有在宣傳廣告符合要約條件下才構(gòu)成要約。要約應(yīng)當(dāng)符合以下條件： (一)內(nèi)容具體確定; (二)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。另外，根據(jù)法律規(guī)定，商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買
