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可以通過辦理贈與的方式過戶給兒子女兒。贈與房產過戶手續(xù)主要有如下幾個步驟：雙方簽訂贈與書并進行公證;雙方攜帶相關資料和身份證明前往房管局進行登記;交納稅費，前往房管局辦理過戶手續(xù)。

一、父母贈予子女的房產過戶需要什么手續(xù)

父母贈予子女房產過戶需要這些手續(xù)：(1)贈與人與受贈人訂立贈與書;(2)受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契稅，領取契證;(3)前往公證處辦理公證;(4)前往相關部門辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，并提交相關資料;(5)贈與人將房屋交付給受贈人。

二、父母贈予子女房產過戶流程

流程：1、父母與子女簽訂房屋贈與書面合同，即贈與書；2、辦理贈與書公證，據《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證；3、辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。子女和父母一同到房地產管理機構申請變更登記，交納相關稅費，辦理過戶手續(xù)；4、父母將房屋交付。

三、父母房產過戶給子女需要什么手續(xù)

要看是采用哪種過戶方式，不同的過戶方式需要的手續(xù)不同。第一、繼承房產過戶1、繼承人需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理被繼承人的死亡證明;2、繼承人需到市公安局或者是區(qū)公安局辦理自己的繼承人證明;3、繼承人需要攜帶上述的材料以及自己的身份證件、被繼承人的房產證或者是其他形式的房產證明前往房屋所在地的房管交易辦理繼承房產過戶手續(xù)。第二、贈與過戶1、父母與子女簽訂書面的贈與書，之后，贈與書交由公證機關進行公證。2、父母與子女攜帶相關資料前往房屋所在地的房管進行房屋贈與過戶手續(xù)辦理的登記。3、交納相關的稅費。4、憑相關憑證和材料辦理贈與房產過戶手續(xù)，取到新的房產證。第三、買賣過戶這種方式的過戶流程與二手房買賣的流程相同，需要交納的費用及過戶費也相同。(1)買賣雙方簽訂買賣合同;(2)合同簽訂后持房地產權屬證書、當事人的合法證明、買賣合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格;(3)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在作出是否受理申請的書面答復;(4)房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;(5)當事人按照規(guī)定繳納有關稅費;(6)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產權屬證書。