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危房改造拆遷可以得到哪些補償

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-08 03:27:55 126 人看過

一、危房改造拆遷可以得到哪些補償

依照國家相關(guān)法律規(guī)定，在對危險住房實施改造及拆遷過程中，公民有權(quán)領(lǐng)取到一系列補償款項，其中包括房屋及其所占用土地的補償費用、針對房屋本身的補償費用、以及房屋裝修、各類家用設(shè)備拆卸搬遷所需的額外補償費用等眾多方面。

具體而言，這些補償費用的額度都是由國務(wù)院財政部門嚴格按照每家每戶實際情況給予適當(dāng)補貼。

在面臨危險住房改造及拆遷的過程中，被拆遷者可依法向所在地政府提出拆遷補償申請，并嚴格遵循相關(guān)程序與要求進行申請與審批。

經(jīng)過嚴格的審查之后，被拆遷者將有資格獲取相應(yīng)的拆遷補償款，從而確保他們的合法權(quán)益得以維護，同時滿足其基本生活需求。

值得一提的是，由于各地的具體補貼標準和審批流程可能會有所不同，因此被拆遷者需充分了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)和政策，并嚴格按照規(guī)定的要求進行申請和審核。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、合肥市2024年拆遷房屋補償標準

1．關(guān)于房屋補償費用（即房屋重置費用），這是為了補償被拆遷房屋所有者因拆遷而遭受的損失，補償額度的制定主要基于被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度，按照平方米的單價進行計算。

2．至于周轉(zhuǎn)補償費用，則是為了彌補被拆遷房屋住戶由于臨時居住環(huán)境變動或自行尋找臨時住所帶來的不便，其補償額度的設(shè)定依據(jù)為被拆遷房屋住戶的人口數(shù)量及臨時居住條件，按照月度進行補貼。

3．獎勵性補償費用，旨在激勵被拆遷房屋住戶積極配合房屋拆遷工作，或是主動放棄某些權(quán)益，例如自愿遷移至郊區(qū)或不再要求拆遷單位提供安置住房。

具體的房屋拆遷補償費用的各項標準，將由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地區(qū)的實際情況和國家相關(guān)法律法規(guī)政策來確定。

4．若被征用土地的村莊或村民小組的建制被撤銷，或者盡管建制未被撤銷，但是不具備異地建設(shè)新房的條件，那么被拆遷人有權(quán)選擇接受貨幣補償，或者選擇與貨幣補償金額相等價值的產(chǎn)權(quán)房屋進行交換。

5．如果被征用土地的村莊或村民小組的建制得以保留，并且具備異地建設(shè)新房的條件，那么被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃中確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地，興建新的住房，同時還能獲得相應(yīng)的貨幣補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

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