農(nóng)村拆遷安置標準原則上是一樣的，但是最近不安排拆遷了，怎么辦？
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時間： 2023-08-05 21:06:24
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這個問題通常有兩個方面的理解：一是各地區(qū)，各省份補償標準不統(tǒng)一；二是同一個征收項目，拆遷方區(qū)別對待，導(dǎo)致補償不公平不合理。從第一個方面來說，由于每個地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平不同，負責征收工作的各地方市縣級政府制定的補償標準也會有差異，所以每個地方的拆遷安置補償標準不統(tǒng)一；從第二個方面來說，現(xiàn)實中很多地方政府不公布統(tǒng)一的補償標準，或者是針對不同房屋適用不同的標準，導(dǎo)致很多被拆遷人得不到公平合理的補償。遇到這種情況，建議作為被的人，建議不要輕易簽訂補償協(xié)議?？梢詫υu價結(jié)果進行審查，或者對補償決定進行行政復(fù)議或者行政訴訟，尋求公平合理的補償。
張家港農(nóng)村拆遷安置補償標準有哪些
《張家港市城市房屋拆遷管理辦法》
第二十條拆遷人應(yīng)當依照國家法律、法規(guī)及本辦法的規(guī)定對被拆遷人給予補償。
拆除違章建筑，一律不予補償。違章建筑的認定，由市規(guī)劃行政主管部門依法作出。
拆除超過批準使用期限的建筑物、構(gòu)筑物和其它設(shè)施等臨時建筑，一律不予補償。
拆除未超過批準使用期限的臨時建筑，按使用期限的殘存價值參考剩余期限給予補償。
第二十一條拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
除本辦法第二十三條第三款、第二十六條第二款規(guī)定外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。
第二十二條對被拆遷房屋貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素確定市場評估價格，市場評估價格由房屋補償金和區(qū)位補償金組成，以現(xiàn)金方式直接支付給被拆遷人。
房屋補償金＝房屋重置價建筑面積裝修評估值附著物殘余價值契稅補貼。
房屋重置價＝基本重置單價（1層高增減率）成新率區(qū)位補償金＝區(qū)位價建筑面積
被拆遷房屋建筑面積小于土地使用面積的，區(qū)位補償按照土地使用面積計算。
被拆遷房屋重置價的確定由評估機構(gòu)按蘇州市房管局《蘇州市房屋重置價格評估辦法》評估確定。
市區(qū)區(qū)位由市國土、規(guī)劃等有關(guān)行政主管部門劃定，并報市政府批準后公布。
被拆遷住宅及非住宅房屋區(qū)位補償規(guī)定，由市價格、國土、建設(shè)、規(guī)劃行政主管部門另行制訂。
被拆遷房屋的裝修補償，由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估后進行。被拆遷房屋各類附著物補償標準由市建設(shè)行政主管部門會同價格行政主管部門規(guī)定。
自竣工之日（被拆遷房屋的《準建證》頒布之日起六個月為建設(shè)期）起至拆遷許可證頒發(fā)之日止，不滿五年的住宅房屋被拆遷的，拆遷人應(yīng)當對被拆遷人的房屋在評估重置價的基礎(chǔ)上另增加百分之十五的補償金。
第二十三條實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當依照本辦法第二十二條的規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價＝（新房市場價格建筑面積）－（房屋補償金區(qū)位補償金）。拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。對實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換所需的拆遷安置房地點，由市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃確定。
對于在生活在張家港地區(qū)的人們來說標準的實施有利于自己的合法權(quán)利得到維護，另一方面也有利于推動張家港的拆遷工作，從而使該地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展有更為長遠的進步，因此，拆遷工作對于一方人民來說是一件積極地好事。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。
被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。
對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。
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農(nóng)村房屋拆遷對農(nóng)村房屋進行拆遷的時候，被拆遷人如果選擇產(chǎn)權(quán)置換的，是可以要求拆遷人就近進行安置的。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。拆遷補償?shù)姆绞讲疬w補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸?/div>2023-04-27380人看過
向房屋拆遷管理部門提出了裁決的申請，且有了生效的裁決，行政強制拆遷才可能發(fā)生。其次，強制拆遷前必須先調(diào)解。房屋拆遷管理部門審查決定受理以后，應(yīng)進行調(diào)解。調(diào)解是房屋拆遷管理部門作出裁決前的必經(jīng)程序，房屋拆遷管理部門在調(diào)解中必須充分聽取當事人的意見，對當事人提出的合理要求應(yīng)當采納。拆遷當事人拒絕調(diào)解的，房屋拆遷管理部門應(yīng)依法作出裁決。再次，強制拆遷前召開兩次聽證會。其一是未達成拆遷補償安置協(xié)議戶數(shù)較多或比例較高的，房屋拆遷管理部門在受理裁決申請前，應(yīng)當進行聽證。其二是房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前，應(yīng)當邀請有關(guān)管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強制拆遷的依據(jù)、程序、補償安置標準的測算依據(jù)等內(nèi)容，進行聽證。房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，還必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)集體討論決定后，方可向政府提出行政強制拆遷申請。拆遷戶，誰動了你的安置房無論是城市新區(qū)規(guī)劃還是舊城改造，房屋拆遷，通常2023-08-04351人看過
拆遷安置有房權(quán)的安置房可以買賣，尚未取得產(chǎn)證的安置房不可以買賣。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。具體情況如下：1、拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。農(nóng)村房屋可以買賣嗎根據(jù)我國目前現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，農(nóng)村的房屋是可以買賣的，但需要注意的是這個買賣具有一定限制。首先，農(nóng)村的房屋不能賣給城鎮(zhèn)戶口的人，買受方必須是和你同一個農(nóng)民集體經(jīng)濟組織的人，不然他是無法享有宅基地使用權(quán)的。另外，法律還規(guī)定一戶農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地，所以你不能將該房屋出售給在別的地方已經(jīng)擁有一處宅基地的村民?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安2023-07-0671人看過
仲裁委員會一、農(nóng)村拆遷老人怎么安置是正確的？危房強拆如果家里有老人，對危房征收的決定不服的情況，可以申請行政復(fù)議，或者向法院提起訴訟，危房強拆如果是不符合法律規(guī)定的流程進行拆遷的，可以申訴之后避免強拆的行為發(fā)生。市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當及時公告。公告應(yīng)當載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時收回。二、遇到拆遷糾紛怎么處理?1、行政裁決拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。2、民事仲裁或民事訴訟拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。3、行政訴訟當事人的房屋2023-06-15416人看過-
法律綜合知識拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。2024-05-05305人看過 -
農(nóng)村房屋拆遷一、農(nóng)村房屋拆遷后農(nóng)民怎么辦？拆遷過程中農(nóng)民可以依照拆遷及上級部門所設(shè)定的安置規(guī)劃向拆遷人申請補償。但是具體到標準等方面，主要有以下細節(jié)要注意：1、拆遷認定的宅基地面積應(yīng)當經(jīng)過合法批準，且不超過控制標準。未經(jīng)合法批準的宅基地，不予認定。經(jīng)合法批準的宅基地超出控制標準的部分，不予補償；2、拆遷補償中認定宅基地上房屋建筑面積，以房屋所有權(quán)證標明的面積為準；未取得房屋所有權(quán)證但具有規(guī)劃行政主管部門批準建房文件的，按照批準的建筑面積認定。3、農(nóng)村村民符合審批宅基地條件但未實際取得宅基地，且按照拆遷實施方案安置確有困難的，拆遷人應(yīng)當按照區(qū)、縣人民政府的規(guī)定給予適當補助。但拆遷實施方案確定以另行審批宅基地的方式予以補償安置的除外。4、拆遷人應(yīng)當向被拆遷人支付搬遷補助費。征地拆遷房屋的搬遷補助費，由區(qū)、縣人民政府規(guī)定；占地拆遷房屋的搬遷補助費，由鄉(xiāng)（民族鄉(xiāng)）、鎮(zhèn)人民政府規(guī)定并報區(qū)、縣人民政府備案。5、拆2023-02-2456人看過 -
拆遷安置拆遷安置房的購置手續(xù)是：簽訂安置房買賣合同，攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)調(diào)換合同或房屋購銷合同、測繪調(diào)查表、平面圖、完稅憑證等材料向當?shù)乜h、市土地管理部門提出拆遷安置房變更登記申請，到房管局辦理過戶手續(xù)。農(nóng)村拆遷安置房轉(zhuǎn)讓有什么風險嗎農(nóng)村拆遷安置房轉(zhuǎn)讓的風險有：家庭成員內(nèi)部對安置房分配有異議無法確定合法權(quán)益人；安置房無產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)證；交易時間漫長動遷房的房價變動可能性大；一房多賣；因出售方自身債務(wù)糾紛導(dǎo)致安置房被債權(quán)人申請查封?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。2023-07-28263人看過 -
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一、浙江省房屋價值補償標準：這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的，可以找當?shù)卣ㄔO(shè)部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。二、浙江省搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時2023-04-1398人看過 -
一、農(nóng)村拆遷安置保險按照現(xiàn)行政策規(guī)定，2008年1月1日以后的土地被國家依法征用的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員應(yīng)當參加基本養(yǎng)老保險。被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員基本養(yǎng)老保險繳費年限與城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險繳費年限累計計算。二、農(nóng)村房屋拆遷補償安置原則和標準產(chǎn)權(quán)確定辦法及補償安置界限1、凡經(jīng)政府批準或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷，給予補償安置。2、凡在1978年底前建造的房屋，未取得有關(guān)手續(xù)，但權(quán)屬清楚，作為歷史房產(chǎn)處理，拆遷時按合法房產(chǎn)以實際建筑面積給予補償安置。3、凡在1979年1月1日至1986年12月31日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”給予補償安置。4、凡在1987年1月1日至1990年3月31日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府建房手續(xù)給予補償安置。無上述手續(xù)的，而且被拆遷人住房確有困難，由當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn)2023-04-30257人看過 -
法律綜合知識一、廣西農(nóng)村拆遷補償安置方案是怎樣的？1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置（1）可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。（2）貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新＋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價＋價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。（3）被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置：（1）對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當按下列規(guī)定予以補償安置：（2）具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償；（3）貨2024-02-02284人看過 -
法律綜合知識一、拆遷安置房的概念安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。二、拆遷安置房的分類根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安2024-01-21340人看過
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被拆遷人依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對城中村進行拆遷時，被拆遷人怎樣安置由被拆遷人與房屋征收部門協(xié)商確定，一般是給予一定的安置費。一、拆遷安置協(xié)議還能更名嗎？拆遷安置協(xié)議一般在簽訂生效后，不可以單方更名。因為被拆遷人已經(jīng)被確定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十七條第一款規(guī)定，實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。第二十五條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議的內(nèi)容，另一方當事人可以依法提起訴訟。二、企業(yè)與企業(yè)能簽拆遷補償協(xié)議嗎企業(yè)與企業(yè)不能簽拆遷補償協(xié)議。在生活時間中拆遷房屋的時候，簽訂的拆遷補償協(xié)議是很重要的，拆遷的補償協(xié)議是發(fā)放補償?shù)囊罁?jù)，被拆遷人可以能隨意地簽訂拆遷補償?shù)膮f(xié)議。按照我國相關(guān)法2023-04-01448人看過 -
經(jīng)濟適用房1、拆除國有土地上的住宅房屋，按照拆一還一的原則進行安置。2、拆除合法宅基地上的住宅房屋，居住房屋的建筑面積大于宅基使用證所示土地面積，安置房面積以拆除居住房屋面積為準，但最大不能超過宅基使用證所示土地面積的1．7倍；居住房屋的建筑面積小于宅基使用證所示土地面積，安置房面積以宅基使用證所示土地面積為準?；蛘吒鶕?jù)鄭州市人民政府鄭政〔2003〕32號文件的規(guī)定，安置房的面積以基準建筑面積為依據(jù)，每戶為228平方米。3、在拆遷區(qū)域內(nèi)，一戶有兩處宅基地且不夠分戶條件的，拆遷時按一處宅基地進行安置，另一處宅基地只補償，不安置，土地補償按照補償標準不予上浮。新批未進行建設(shè)的宅基地，且符合審批條件的，宅基地給予補償，可購買安置房，但土地補償按補償標準不予上浮。4、拆遷領(lǐng)取本地社會最低生活保障金的被拆遷人的房屋，同時符合下列條件的由拆遷人購買建筑面積不少于五十平方米的房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換：（1）屬于被拆遷人的2023-08-05267人看過
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拆遷安置的方式，主要表現(xiàn)為兩種： 1、原地安置； 2、是異地安置，具體應(yīng)由當事人協(xié)商解決。 拆遷人應(yīng)當向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補助費。過渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租... 更多>
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農(nóng)村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標準，農(nóng)村房屋拆遷該如何認定吉林省在線咨詢 2022-02-11農(nóng)村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標準1、凡經(jīng)政府批準或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷,給予補償安置。2、凡在一九七八年底前建造的房屋,未取得有關(guān)手續(xù),但權(quán)屬清楚,作為歷史遺留房產(chǎn)處理,拆遷時按合法房產(chǎn)以實際建筑面積給予補償安置。3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋,未取得房屋所有權(quán)證,憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”給予補償安置。4、凡在一九八七年一月一 -
農(nóng)村房屋拆遷補償安置原則是什么，農(nóng)村房屋拆遷補償標準有哪些規(guī)定四川在線咨詢 2022-02-06農(nóng)村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標準 產(chǎn)權(quán)確定辦法及補償安置界限： 1、凡經(jīng)政府批準或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷，給予補償安置。 2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關(guān)手續(xù)，但權(quán)屬清楚，作為歷史遺留房產(chǎn)處理，拆遷時按合法房產(chǎn)以實際建筑面積給予補償安置。 3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”給 -
農(nóng)村宅基地房屋拆遷安置補償標準是什么, 農(nóng)村房屋拆遷安置補償標準怎樣規(guī)定？西藏在線咨詢 2022-05-06農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償款計算標準： 1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額； 2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格； 房屋拆遷安置費計算標準：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅 -
拆遷安置上的人是不是真正被拆遷了?吉林省在線咨詢 2022-11-101、被拆遷人實際上就是被安置人，拆遷安置的對象是房屋的使用人。 2、使用人可能是房屋的所有人，也可能是房屋的承租人等其他實際使用人。 3、所有人必須提供當?shù)禺a(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理機關(guān)或區(qū)、縣人民政府發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證及身份證明。
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老家要拆遷了，農(nóng)村拆遷補償安置標準有哪些？北京在線咨詢 2022-08-20以下為農(nóng)村拆遷補償安置標準的相關(guān)情況： 一、土地補償費 土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 二、土地征收的安置補助費 按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前
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