加裝電梯如果出現(xiàn)糾紛，該怎么處理？
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-06 22:15:15
233 人看過(guò)
一小區(qū)準(zhǔn)備加裝電梯，鐘阿姨為低層業(yè)主之一，認(rèn)為電梯加裝工程影響其采光，高層業(yè)主并未與其協(xié)商好補(bǔ)償方案，遂采取多種方式阻撓加裝電梯，亦與高層業(yè)主發(fā)生多次訴訟。后法院判決：鐘阿姨不得對(duì)電梯施工進(jìn)行阻撓和破壞，并向某公司支付3600元，駁回某公司其他訴訟請(qǐng)求。
加裝電梯，低層業(yè)主與高層業(yè)主出現(xiàn)糾紛該怎么辦？
第一，協(xié)商解決。高層業(yè)主與低層業(yè)主可以在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)友好協(xié)商、互諒互讓達(dá)成和解協(xié)議，進(jìn)而解決糾紛。
第二，調(diào)解解決。在有關(guān)組織(如人民調(diào)解委員會(huì))或中間人的主持下，在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上分清是非、明確責(zé)任，并通過(guò)擺事實(shí)、講道理，促使雙方當(dāng)事人自主達(dá)成協(xié)議，從而解決糾紛。
第三，訴訟解決。如果調(diào)解、協(xié)商不成的，那么一方當(dāng)事人就可以向法院起訴。通過(guò)打官司解決，它指糾紛當(dāng)事人一方依法向人民法院起訴，由法院依法審理，作出判決或裁定，通過(guò)當(dāng)事人對(duì)生效裁判的自覺(jué)履行或人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行而解決糾紛。
法院為何判決鐘阿姨賠償？
本案中，住建部門(mén)已經(jīng)對(duì)涉案住宅樓核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，同時(shí)小區(qū)業(yè)主也已經(jīng)委托公司開(kāi)始加裝電梯，但是鐘阿姨卻多次阻撓加裝電梯，在施工現(xiàn)場(chǎng)甚至站在挖掘機(jī)旁阻撓施工，影響某公司施工進(jìn)度。
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，在加裝電梯方案的公示審批過(guò)程中，低層業(yè)主應(yīng)當(dāng)合理行使自己的異議權(quán)，在法定的批前公示時(shí)間內(nèi)向相關(guān)行政部門(mén)提出主張，從而實(shí)質(zhì)性解決加裝電梯方案爭(zhēng)議。而本案中，鐘阿姨在審批過(guò)程中，并沒(méi)有提出異議，卻在施工時(shí)進(jìn)行阻撓，妨礙施工公司的正常工作，所以法院最終判決鐘阿姨不得再阻撓施工，同時(shí)并賠償施工公司因鐘阿姨阻撓而造成的損失。
【法律依據(jù)】
《民法典》第二百八十八條，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
加裝電梯超工期了怎么處理
264人看過(guò)
-
別墅裝電梯糾紛怎么解決
413人看過(guò)
-
武漢加裝電梯房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題怎么辦
133人看過(guò)
-
加裝電梯2樓該補(bǔ)償嗎
393人看過(guò)
-
加裝電梯遭到投訴社居委如何處理
496人看過(guò)
-
加裝電梯如果有業(yè)主不同意，還能不能裝？
308人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多調(diào)解委員會(huì)相關(guān)文章
-
運(yùn)輸保險(xiǎn)一、一樓不同意裝電梯能強(qiáng)行加裝電梯嗎1、一樓不同意裝電梯不能強(qiáng)行加裝電梯。所有業(yè)主都必須同意在舊樓安裝電梯，如果其中一個(gè)不同意，則無(wú)法安裝，在城市規(guī)劃區(qū)增建建筑物，必須在申請(qǐng)規(guī)劃許可前取得土地合法使用權(quán)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十四條建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。第二百七十五條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第四十九條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得改變用途。業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)；物業(yè)2023-08-08461人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)電梯安裝梯控在法律上是被禁止的行為。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法規(guī)，國(guó)家對(duì)于特殊類型設(shè)備采用目錄制度進(jìn)行監(jiān)管。這份特殊設(shè)備目錄由國(guó)務(wù)院旗下負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門(mén)予以制定并在得到國(guó)務(wù)院審批通過(guò)之后正式實(shí)施?！吨腥A人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》第二條特種設(shè)備的生產(chǎn)（包括設(shè)計(jì)、制造、安裝、改造、修理）、經(jīng)營(yíng)、使用、檢驗(yàn)、檢測(cè)和特種設(shè)備安全的監(jiān)督管理，適用本法。本法所稱特種設(shè)備，是指對(duì)人身和財(cái)產(chǎn)安全有較大危險(xiǎn)性的鍋爐、壓力容器（含氣瓶）、壓力管道、電梯、起重機(jī)械、客運(yùn)索道、大型游樂(lè)設(shè)施、場(chǎng)（廠）內(nèi)專用機(jī)動(dòng)車輛，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定適用本法的其他特種設(shè)備。國(guó)家對(duì)特種設(shè)備實(shí)行目錄管理。特種設(shè)備目錄由國(guó)務(wù)院負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門(mén)制定，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后執(zhí)行。2024-05-04151人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在處理此次糾紛事務(wù)時(shí)，首要任務(wù)便是全面細(xì)致地了解該事件涉及到的各項(xiàng)細(xì)節(jié)及相關(guān)信息。對(duì)法拍房屋的所有相關(guān)事項(xiàng)及其產(chǎn)生矛盾的緣由做詳盡的研究和調(diào)查，例如拍賣(mài)過(guò)程中涉及的具體環(huán)節(jié)、房產(chǎn)歸屬權(quán)的歸屬等關(guān)鍵議題，如此便能通過(guò)查閱準(zhǔn)確可靠的文獻(xiàn)資料，并向相關(guān)領(lǐng)域的專家學(xué)者請(qǐng)教，從而獲取充足的信息資源。接下來(lái)，我們可以嘗試采用調(diào)解與協(xié)商的方法來(lái)化解矛盾。在確定糾紛事件的真實(shí)性之后，我們可以嘗試運(yùn)用調(diào)解和協(xié)商的策略，以期達(dá)到雙方都能接受并且公正合理的賠償方案。如果經(jīng)過(guò)多方努力，仍未能通過(guò)協(xié)商解決問(wèn)題，那么我們可以尋求更高層次的部門(mén)進(jìn)行投訴，如地方房地產(chǎn)管理部門(mén)、拍賣(mài)機(jī)構(gòu)監(jiān)督委員會(huì)等相關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)，期待能夠得到他們的支持和解決方案的建議。最后，如果調(diào)解、協(xié)商和申訴等途徑都無(wú)法取得理想效果，那么我們應(yīng)該考慮采取法律手段來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。通過(guò)向法院提起訴訟，請(qǐng)求重新審查拍賣(mài)過(guò)程或者追索相關(guān)賠償，這將是解決爭(zhēng)議2024-08-02290人看過(guò) -
業(yè)主一、加裝電梯政策是怎樣的加裝電梯可以住宅小區(qū)、幢或單元為單位提出申請(qǐng)。以小區(qū)為單位申請(qǐng)的，申請(qǐng)人應(yīng)為該小區(qū)業(yè)主委員會(huì);以幢或單元為單位申請(qǐng)的，申請(qǐng)人應(yīng)為該幢或單元業(yè)主。分單元加裝電梯不影響本幢房屋其他單元結(jié)構(gòu)安全和安全疏散的，可以單元為單位申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定的既有住宅加裝電梯建設(shè)單位義務(wù)。申請(qǐng)人可集體書(shū)面委托至少2名業(yè)主代表、物業(yè)管理公司或電梯施工安裝企業(yè)等單位作為代理人，組織實(shí)施工程報(bào)建、設(shè)備采購(gòu)、施工安裝等工作。加裝電梯的申請(qǐng)，應(yīng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總戶數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意并簽訂協(xié)議后提出。分單元加裝電梯的總面積和總戶數(shù)按照本單元房屋面積獨(dú)立計(jì)算。加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。二、注冊(cè)電梯維保公司需要什么材料1、公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)》;2、全體股東簽署的公司章程;3、法人股東資格證明或者自然人2023-06-1569人看過(guò)
-
仲裁機(jī)構(gòu)（1）與裝修公司協(xié)商解決；（2）業(yè)主請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解；（3）向有關(guān)行政部門(mén)申訴；（4）根據(jù)與裝修公司達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（5）向人民法院提出訴訟但必須注意，一般情況下，如提請(qǐng)了仲裁，便不得再向法院提出訴訟。物業(yè)裝修糾紛的處理途徑有哪些物業(yè)裝修糾紛的處理途徑如下：1．與裝修公司協(xié)商解決。2．業(yè)主請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解。3．向有關(guān)行政部門(mén)申訴。4．根據(jù)與裝修公司達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。5．向人民法院提出訴訟時(shí)必須注意，一般情況下，如提請(qǐng)了仲裁，便不得再向法院提出訴訟《民法典》第五百六十五條對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。2023-08-02285人看過(guò) -
業(yè)主加裝電梯需要的手續(xù)具體如下：1、委托建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定。由建設(shè)單位委托對(duì)住宅樓原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性檢測(cè)鑒定，由建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、房屋安全鑒定單位出具檢測(cè)鑒定報(bào)告或由承擔(dān)電梯增設(shè)設(shè)計(jì)的工程設(shè)計(jì)單位出具抗震鑒定報(bào)告。經(jīng)檢測(cè)鑒定報(bào)告或抗震鑒定報(bào)告認(rèn)定，不存在結(jié)構(gòu)安全隱患的，方可申請(qǐng)?jiān)鲈O(shè)電梯；2、辦理建設(shè)工程規(guī)劃審查。既有建筑增設(shè)電梯，如原房屋建筑竣工驗(yàn)收時(shí)預(yù)留了電梯井，則不需要辦理建設(shè)工程規(guī)劃審批。未預(yù)留電梯井的，先由有資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)單位報(bào)電梯增設(shè)設(shè)計(jì)方案至規(guī)劃主管部門(mén)審查并出具審查意見(jiàn)，符合規(guī)劃、標(biāo)準(zhǔn)的，進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)文件程序，并按照規(guī)定進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)審查。根據(jù)法律法規(guī)，如消防等需要審批的應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理；3、辦理建筑工程施工審查手續(xù)。在建設(shè)單位確定具有一定技術(shù)實(shí)力和管理能力的電梯安裝施工單位后，應(yīng)向所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)辦理工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)，申請(qǐng)辦理建筑施工備案；4、辦理電梯施工2023-08-09130人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村拆遷加裝電梯怎么賠償關(guān)于農(nóng)村住宅在面臨拆遷時(shí)加裝電梯所需的賠償事宜，其涵蓋的范圍通常頗為廣泛。首要關(guān)注的是，此類賠償標(biāo)準(zhǔn)通常是以建筑物占地面積以及當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)值為主要依據(jù)來(lái)予以精確計(jì)算的。其中，需特別指出的是，電梯井所占用的內(nèi)部空間將自各戶總銷售面積中予以相應(yīng)扣減，剩余未被占用的面積方為作為計(jì)算最終賠償金額的基數(shù)。值得注意的是，由于加裝電梯能顯著提升住宅建筑物的使用價(jià)值，因此一般而言，對(duì)加裝電梯相關(guān)賠償額度的設(shè)定會(huì)依照市場(chǎng)價(jià)值的一定比例進(jìn)行，而這一特定比例則由各地政府機(jī)構(gòu)自行制訂并公示。再者，為了顧及廣大居住群體的實(shí)實(shí)在在的住房需求，政府機(jī)構(gòu)往往會(huì)走在前面，優(yōu)先為原有住房戶提供加裝電梯產(chǎn)生的新建樓房。若原住戶未能在政府提供的優(yōu)惠政策中選擇購(gòu)買(mǎi)此類新建房屋，那么政府也會(huì)依據(jù)一定準(zhǔn)則為他們推薦其他待選的住房選項(xiàng)。需要強(qiáng)調(diào)的是，加裝電梯同時(shí)還牽扯到諸如施工費(fèi)、管理費(fèi)等諸多相關(guān)費(fèi)用，這些費(fèi)用2024-04-03258人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)許多業(yè)主在進(jìn)行家庭裝修過(guò)程中難免會(huì)遭遇種種難題，那么針對(duì)這類問(wèn)題，我們又應(yīng)如何尋求有效的投訴渠道呢？事實(shí)上，我國(guó)法律法規(guī)早已對(duì)相應(yīng)的處理流程做了明確規(guī)定。首先，您可選擇向所委托的裝修企業(yè)負(fù)責(zé)處理客戶投訴事宜的相關(guān)部門(mén)，或是其內(nèi)部質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出投訴，若未能達(dá)成共識(shí)，則可向所在地區(qū)的消費(fèi)者保護(hù)組織、地方性的家居裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)乃至相關(guān)政府職能部門(mén)進(jìn)一步反映情況。若以上投訴途徑均無(wú)法得到解決，您還可以考慮通過(guò)仲裁或訴訟等司法手段來(lái)解決爭(zhēng)議。《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第二十五條住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的可以協(xié)商或者調(diào)解解決，不愿協(xié)商調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的可以依法申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴。2024-04-29110人看過(guò)
-
業(yè)主從2021年1月1日起，廣州市既有住宅增設(shè)電梯的業(yè)主表決比例應(yīng)依照《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十八條的規(guī)定執(zhí)行，即業(yè)主申請(qǐng)?jiān)鲈O(shè)電梯應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。一、業(yè)委會(huì)不開(kāi)業(yè)主大會(huì)怎么辦有下列情況之一的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議：（一）經(jīng)專有部分占建筑物總面積20%以上且占總?cè)藬?shù)20%以上業(yè)主提議的；（二）發(fā)生重大事故或者緊急事件需要及時(shí)處理的；（三）業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則或者管理規(guī)約規(guī)定的其他情況。二、物業(yè)動(dòng)用維修基金新規(guī)一是改變表決方式、提高表決效率。原來(lái)的規(guī)定是“面積和人數(shù)雙過(guò)半同意”（即經(jīng)專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意），重大事項(xiàng)“雙過(guò)2/3同意”。二是大幅度降低使用維修基金的表決門(mén)檻，即由全體業(yè)主的“雙2023-03-26290人看過(guò) -
有期徒刑電梯損壞處理的規(guī)定具體如下：1、非業(yè)主損壞電梯可先進(jìn)行協(xié)商，不愿進(jìn)行賠償?shù)?，可進(jìn)行報(bào)警處理；2、行為人損壞電梯，是故意損害了公私財(cái)物，權(quán)利人有權(quán)請(qǐng)求其對(duì)損害結(jié)果進(jìn)行賠償，拒絕賠償?shù)?，可?bào)警交由公安機(jī)關(guān)處理；3、若造成損害較輕，公安機(jī)關(guān)將對(duì)其進(jìn)行拘留并罰款。若造成損失超過(guò)五千元的，還可能會(huì)涉嫌故意損壞財(cái)物罪，將追究行為人的刑事責(zé)任。一、如何投訴物業(yè)：1、向當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)投訴。房管部門(mén)是所有物業(yè)管理的主管部門(mén)，可監(jiān)督并管理物業(yè)管理的行為；2、向業(yè)主委員會(huì)反映。物管長(zhǎng)期不作為不擔(dān)當(dāng)?shù)脑?，業(yè)主委員會(huì)可形式權(quán)利罷免物管，重新找尋負(fù)責(zé)任的物管；3、向信訪部門(mén)反映。提交相關(guān)資料，再由信訪部門(mén)向有關(guān)部門(mén)轉(zhuǎn)交辦理；4、聯(lián)名投訴物管。業(yè)主可聯(lián)名到物業(yè)處反映問(wèn)題，表達(dá)大家共同的訴求，尋求相應(yīng)的解決辦法。綜上所述，業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者2023-06-1678人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、貨物運(yùn)輸出現(xiàn)糾紛應(yīng)該怎么處理1．協(xié)商運(yùn)輸合同糾紛出現(xiàn)后，大多數(shù)情況下，合同當(dāng)事人雙方會(huì)考慮到多年良好的合作關(guān)系和商業(yè)因素，互相退一步，爭(zhēng)取友好協(xié)商調(diào)解，在此基礎(chǔ)上達(dá)成和解協(xié)議，解決糾紛。這是最佳的方式。2．調(diào)解但也會(huì)有一部分糾紛經(jīng)過(guò)雙方較長(zhǎng)時(shí)間協(xié)商還是無(wú)法解決的，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解，如果一方或雙方是國(guó)有企業(yè)的，可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解，而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。3．仲裁合同當(dāng)事人協(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁是一種重要的糾紛解決手段。4．訴訟如果合同中沒(méi)有訂立仲裁條款，事后也沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議，則通過(guò)法院進(jìn)行訴訟是解決糾紛最終的途徑。運(yùn)輸合同糾紛可以按照我國(guó)的訴訟程序，由一方或雙方向有管轄權(quán)的法院起訴，然后由法院根據(jù)適用法2023-10-23106人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如果出現(xiàn)民事糾紛打110會(huì)處理嗎?會(huì)處理的。1.《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》第九條，對(duì)于因民間糾紛引起的打架斗毆或者損毀他人財(cái)物等違反治安管理行為，情節(jié)較輕的，公安機(jī)關(guān)可以調(diào)解處理。經(jīng)公安機(jī)關(guān)調(diào)解，當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的，不予處罰。2.經(jīng)調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或者達(dá)成協(xié)議后不履行的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依照本法的規(guī)定對(duì)違反治安管理行為人給予處罰，并告知當(dāng)事人可以就民事?tīng)?zhēng)議依法向人民法院提起民事訴訟。二、民事糾紛可以拖幾年呢?有的一年，有的三年。1.民事訴訟時(shí)效是指權(quán)利人經(jīng)過(guò)法定期限不行使自己的權(quán)利，依法律規(guī)定其申訴權(quán)便歸于消滅的制度。不同的案子訴訟時(shí)效期間是不一樣的。一般是三年，有的是一年。向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。但是自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù);有特殊情況的，2022-09-24217人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)解決租金支付糾紛的方法如下：1、租賃雙方協(xié)商一致，要么承租人及時(shí)付清租金，要么出租人同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。2、比前一種情況更進(jìn)一步，在解決如何支付拖欠租金的同時(shí)，租賃雙方還就由此產(chǎn)生的違約責(zé)任問(wèn)題，在分清責(zé)任的前提下一并解決，并繼續(xù)履行租賃合同。3、解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎(chǔ)，或由雙方協(xié)商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關(guān)系。《民法典》第七百二十一條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。（《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日）2024-04-25210人看過(guò) -
配套設(shè)施誰(shuí)撞壞電梯，就由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任。物業(yè)要起訴，就要舉證證明是工人送貨時(shí)造成的。一、加裝電梯設(shè)備維修費(fèi)分?jǐn)偧?xì)則1.在國(guó)家政策影響下，有一些，老舊住宅，沒(méi)有電梯的可以另加電梯，有些小區(qū)就已經(jīng)安裝了，一部電梯費(fèi)用大概是80萬(wàn)左右只要所在的樓道有60%的人同意，就可以進(jìn)行安裝費(fèi)用大家進(jìn)行分?jǐn)偂?.電梯的安裝費(fèi)，按照每上一層樓增加10%的比例及樓下的人交的少，樓層越高，交的越多。3.電梯費(fèi)交完了，安裝了以后還有，其他后續(xù)費(fèi)用，維護(hù)費(fèi)，一部電梯目前一年大概5000元左右，當(dāng)然了價(jià)格會(huì)不斷上漲，維護(hù)費(fèi)大家進(jìn)行平攤。4.除了維護(hù)費(fèi)，還有電費(fèi)一年大概也是5000元這個(gè)大家可以經(jīng)過(guò)協(xié)商，有住戶說(shuō)底下人用的少，樓上用的多，所以也要乘10%的遞增樓上，交的多，樓下交的少。5.另外還有檢查費(fèi)，電梯，公司每年會(huì)派人兩次上門(mén)進(jìn)行檢查，這個(gè)費(fèi)用一年是1200，以后也會(huì)隨著物價(jià)上漲不斷遞增。6.新裝的電梯，三年之內(nèi)有優(yōu)惠，三年的2023-06-24378人看過(guò)
#民事調(diào)解
北京
律師推薦
#民事調(diào)解
知識(shí)導(dǎo)航
民事訴訟知識(shí)頻道
展開(kāi)
調(diào)解委員會(huì)是指由用人單位或工會(huì)組織派代表組成，負(fù)責(zé)調(diào)解本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。調(diào)解委員會(huì)通常在勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生后，組織調(diào)解和協(xié)商過(guò)程，以幫助雙方達(dá)成和解，解決爭(zhēng)議。 在調(diào)解過(guò)程中，律師可以提供法律幫助和指導(dǎo)，協(xié)助調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解工作，促進(jìn)當(dāng)事人... 更多>
#調(diào)解委員會(huì)
最新文章
-
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2023-11-30 -
2023-11-26 -
2023-11-23
#調(diào)解委員會(huì)
相關(guān)咨詢
-
電梯安裝老是出現(xiàn)壞電梯該怎么維權(quán)新疆在線咨詢 2022-04-17電梯總是壞業(yè)主該怎么維權(quán) 先找物業(yè)，要求電梯公司徹底解決問(wèn)題，不行要求物業(yè)換電梯公司。物業(yè)不管找業(yè)委會(huì)，要求他們換物業(yè)公司，不行就找質(zhì)監(jiān)局，要求查電梯公司。 電梯壞有幾方面問(wèn)題引起：電梯本身質(zhì)量存在問(wèn)題引起，安裝過(guò)程存在質(zhì)量問(wèn)題，使用過(guò)程中維保得不到及時(shí)保養(yǎng);建議找有權(quán)威的技術(shù)人員進(jìn)行一次嚴(yán)格的廠檢，存在安全隱患的及時(shí)處理掉。 -
電梯加裝梯控合法嗎澳門(mén)在線咨詢 2023-04-12電梯屬于特種設(shè)備。電梯的安裝、改造、修理，必須由電梯制造單位或者其委托的依照本法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行?！睹穹ǖ洹芬?guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)的其它公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。電梯也屬于共有物，根據(jù)第七十一條規(guī)定，業(yè)主對(duì)其享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 物業(yè)公司是接受小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或全體業(yè)主聘請(qǐng)為小區(qū)服務(wù)的，在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)該充分尊重、考慮絕大多數(shù)業(yè)主的意見(jiàn)和利益。安裝梯控屬于重大事項(xiàng) -
加裝電梯申請(qǐng)書(shū)應(yīng)該怎樣寫(xiě)江蘇在線咨詢 2022-08-04你問(wèn)的加裝電梯行政復(fù)議申請(qǐng)書(shū)范文如下 申請(qǐng)人：姓名___________性別___________年齡___________職業(yè)______________ 住址：__________________________(法人或者其他組織名稱______________住所_______________法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人姓名____________職務(wù)______________) 法定(委托) -
民法典加裝電梯江西在線咨詢 2023-01-151.《民法典》第二百八十八條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系”。 2.《民法典》第二百九十二條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋亍⒔ㄖ锏?，該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利”。 3.《民法典》第二百九十六條規(guī)定“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng) -
請(qǐng)問(wèn)安裝電梯事故具體該怎么處理？江西在線咨詢 2022-12-15第一，丙在進(jìn)行高空危險(xiǎn)作業(yè)時(shí)，有沒(méi)有盡到對(duì)自身的安全保護(hù)義務(wù)，如果丙在裝空調(diào)時(shí)，已經(jīng)盡可能地做好了一切必要的防護(hù)措施，那么丙自身是無(wú)需承擔(dān)責(zé)任的； 第二，如果丙在裝空調(diào)時(shí)，沒(méi)能做好安全防護(hù)措施，電梯安裝事故比如沒(méi)有戴安全帽、沒(méi)有系繩索或安全帶等工具保護(hù)身體，那么丙自身就存在一定的過(guò)錯(cuò)，因?yàn)檫@樣的過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致高空墜落死亡，丙是需要為自己的死亡承擔(dān)責(zé)任。
