加裝電梯2樓該補(bǔ)償嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-25 08:11:02
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目前法律沒有規(guī)定加裝電梯對(duì)底層住戶補(bǔ)償，電梯屬于業(yè)主共有。
一、住房維修基金具體使用范圍
維修基金使用范圍主要包括小區(qū)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備。
具體來講,公共部位指由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或者單幢住宅內(nèi)業(yè)主及與之結(jié)構(gòu)相連的非住宅業(yè)主共有的部位,包括:住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
共用設(shè)施、設(shè)備,一般包括電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性的車場(chǎng)或者車庫(kù)、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋。
二、電梯的維修和養(yǎng)護(hù)由誰(shuí)來負(fù)責(zé)？
電梯設(shè)備的正常使用和運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)所需的費(fèi)用由物業(yè)承擔(dān)，但如果電梯壞了需要維修，在保修期內(nèi)應(yīng)由建設(shè)單位履行保修責(zé)任，在保修期外應(yīng)由住宅專項(xiàng)維修資金支出或業(yè)主承擔(dān)。
所以，電梯屬于共用的設(shè)施，產(chǎn)權(quán)是全體業(yè)主所有。電梯壞了以后，如果是在保修期外，按規(guī)定是由住宅專項(xiàng)維修資金范圍內(nèi)支出。保修期內(nèi)應(yīng)由建設(shè)單位履行保修責(zé)任，支出維修費(fèi)。
三、建筑物及其附屬設(shè)施維修資金是否歸業(yè)主所有
建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金屬于業(yè)主。由業(yè)主共同決定，可用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共同部位的維修、更新和改造。
建筑物及其附屬設(shè)施維修資金的籌集和使用應(yīng)當(dāng)定期公布。緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的，業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)可以依法申請(qǐng)使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。
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公平競(jìng)爭(zhēng)該段文字描述了政府對(duì)于無障礙環(huán)境建設(shè)的重視和措施。包括嚴(yán)格執(zhí)行與老年人相關(guān)的法律法規(guī),建立老舊樓區(qū)公共設(shè)施適老環(huán)境改造制度,發(fā)布老年人居家養(yǎng)老環(huán)境改造相關(guān)的服務(wù)辦法等。同時(shí),政府還加強(qiáng)與老年人自主安全的通行道路、出入相關(guān)建筑物、搭乘公共交通工具、交流信息、獲得社區(qū)服務(wù)密切相關(guān)的公共設(shè)施的無障礙設(shè)計(jì)與改造。在居住區(qū)公共設(shè)施方面,政府將加強(qiáng)無障礙改造,重點(diǎn)改造坡道、樓梯、電梯、扶手等公共建筑節(jié)點(diǎn)。嚴(yán)格執(zhí)行與無障礙環(huán)境建設(shè)相關(guān)的法律法規(guī)，建立老舊樓區(qū)公共設(shè)施適老環(huán)境改造制度，發(fā)布老年人居家養(yǎng)老環(huán)境改造相關(guān)的服務(wù)辦法，以完善涉老工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系。加強(qiáng)與老年人自主安全的通行道路、出入相關(guān)建筑物、搭乘公共交通工具、交流信息、獲得社區(qū)服務(wù)密切相關(guān)的公共設(shè)施的無障礙設(shè)計(jì)與改造。加強(qiáng)居住區(qū)公共設(shè)施無障礙改造，重點(diǎn)對(duì)坡道、樓梯、電梯、扶手等公共建筑節(jié)點(diǎn)進(jìn)行改造。天津加裝電梯根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)2023-11-0693人看過 -
“千呼萬(wàn)喚始出來”，備受關(guān)注的舊樓加裝電梯的補(bǔ)償參考標(biāo)準(zhǔn)將于2015年5月出臺(tái)!今年7月，市政協(xié)委員韓*鵬一紙?zhí)岚?，呼吁廣州市舊樓加裝電梯的補(bǔ)償參考標(biāo)準(zhǔn)盡快出臺(tái)，不過得到的答復(fù)卻讓他一次又一次“不滿意”。經(jīng)過多方協(xié)調(diào)，昨日，他收到了市政府法制辦的第三次答復(fù)，據(jù)透露，舊樓加裝電梯的補(bǔ)償參考標(biāo)準(zhǔn)將于明年5月出臺(tái)，而且至少有兩套參考標(biāo)準(zhǔn)。韓委員說：“這次滿意了?！笔蟹ㄖ妻k：明年5月出臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)記者從答復(fù)中獲悉，出臺(tái)的方案至少有兩套。市法制辦表示，鼓勵(lì)專業(yè)機(jī)構(gòu)提供更多可供市民選擇的標(biāo)準(zhǔn)。一方面，支持廣州社科院繼續(xù)補(bǔ)充完善其已出臺(tái)的《廣州市既有住宅增設(shè)電梯集資分?jǐn)傎M(fèi)用參考標(biāo)準(zhǔn)(以下簡(jiǎn)稱《參考標(biāo)準(zhǔn))，同時(shí)結(jié)合專家建議，豐富《參考標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容。另一方面，也支持其他研究機(jī)構(gòu)獨(dú)立開展電梯補(bǔ)償參考標(biāo)準(zhǔn)的研究。市法制辦表示，將積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，協(xié)助做好有關(guān)研究數(shù)據(jù)的提供和采集工作，鼓勵(lì)和引導(dǎo)相關(guān)機(jī)構(gòu)通過實(shí)地調(diào)研、個(gè)案2023-05-10284人看過 -
銀行貸款安裝電梯需要全體用戶一致同意，但對(duì)于二樓是否需要出資可與其它業(yè)主協(xié)商，畢竟電梯安不安裝對(duì)二樓住戶的出行沒有太大用處。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》自愿原則，您不想要出資，沒有人可以強(qiáng)迫您。一、物業(yè)管理費(fèi)包括哪些內(nèi)容一般物管費(fèi)的使用包括以下九個(gè)部分：物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用等;3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;6、辦公費(fèi)用;7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。你可以看你們簽訂的合同,關(guān)于電梯的維護(hù)費(fèi)的是否包含在物管費(fèi)里,有的合同是包含了的,有的是沒有包含的.但是樓道燈是不應(yīng)該有攤銷的.這是包含在物業(yè)管理費(fèi)里的.最后,一個(gè)小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)的收2023-06-2091人看過
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電力增容費(fèi)連日來，媒體報(bào)道了一年來僅有一棟老舊住宅居民獲批自裝電梯，加裝電梯面臨著各種困難。昨天，市政協(xié)回應(yīng)舊樓加裝電梯一事，被市政協(xié)從全市近千件提案中遴選為排名前十的重點(diǎn)提案。在政府各部門重視下，目前舊樓加裝電梯制度性障礙正在掃清。市政協(xié)將持續(xù)關(guān)注，推動(dòng)武漢舊樓加裝電梯?！踞槍?duì)申請(qǐng)難】政協(xié)建議一站式辦結(jié)市政協(xié)科教文衛(wèi)體委員會(huì)有關(guān)人士表示，盡管武漢市至少有3萬(wàn)棟老住宅有加裝電梯的需求，但由于我市缺乏相關(guān)的指導(dǎo)意見，相關(guān)部門無章可循無法審批。在政協(xié)持續(xù)關(guān)注和政府有關(guān)部門推動(dòng)下，舊樓申請(qǐng)加裝電梯涉及步驟、流程、辦事部門都已明確。市政協(xié)認(rèn)為，辦事涉及各區(qū)規(guī)劃、建設(shè)、房屋管理、消防、安監(jiān)、質(zhì)監(jiān)、供電等部門，其中涉及部門比較多，為了不讓申請(qǐng)人跑斷腿，建議在各區(qū)政務(wù)辦事大廳公布加裝電梯辦事流程圖，實(shí)現(xiàn)一次性告知、一站式辦結(jié)?！踞槍?duì)審批貴】5部門承諾免收審批費(fèi)據(jù)市政協(xié)調(diào)研，加裝電梯要涉及多個(gè)部門審批費(fèi)，其中規(guī)劃部2023-06-07234人看過 -
法律綜合知識(shí)樓房的公共部位屬于整棟樓業(yè)主共有，一樓有權(quán)行使自己的權(quán)利。這件事，建議通過有關(guān)部門協(xié)商比較好，樓上適當(dāng)補(bǔ)償一樓，一樓充分體諒樓上。而且，安裝電梯原則上只要經(jīng)過住建部門審批的就可以安裝，根據(jù)合同約定履行義務(wù)、承擔(dān)違約責(zé)任。下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：（一）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；（二）制定和修改管理規(guī)約；（三）選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員；（四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；（六）籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；（七）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；（八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（九）有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。業(yè)主共同決定事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。決定前款第六項(xiàng)至第八項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之2024-04-20452人看過 -
堅(jiān)持以人為本，把握改造重點(diǎn)。從人民群眾最關(guān)心最直接最現(xiàn)實(shí)的利益問題出發(fā)，征求居民意見并合理確定改造內(nèi)容，重點(diǎn)改造完善小區(qū)配套和市政基礎(chǔ)設(shè)施，提升社區(qū)養(yǎng)老、托育、醫(yī)療等公共服務(wù)水平，推動(dòng)建設(shè)安全健康、設(shè)施完善、管理有序的完整居住社區(qū)。一、最新棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一：以凈地出讓方式進(jìn)行的危房棚戶區(qū)開發(fā)改造項(xiàng)目事如下優(yōu)惠政策（一）土地儲(chǔ)備中心對(duì)危房棚戶區(qū)土地實(shí)行收購(gòu)，以凈出讓方式供地。凈地出讓后獲得的出讓收益，扣除按規(guī)定繳省的費(fèi)用后，專項(xiàng)用于支付銀行貸款本息和毛地收購(gòu)資的周轉(zhuǎn)以及危房棚戶區(qū)安置房建設(shè)。（二）安置房住宅用地實(shí)行土地行政劃撥，對(duì)改造后的房屋納入產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，辦理商品房房照。商服用地實(shí)租賃供地。（三）安置房建設(shè)項(xiàng)目行政事業(yè)性收費(fèi)（以費(fèi)還貸項(xiàng)目除外）全免，經(jīng)營(yíng)、服務(wù)性收費(fèi)按最低限下浮50％收?。?xiàng)明細(xì)附后）。（四）安置房房屋拆遷補(bǔ)償契稅先繳后返；對(duì)安置房住宅上靠標(biāo)準(zhǔn)戶型增2023-06-27159人看過
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一、增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)滿足哪些條件？增設(shè)電梯應(yīng)滿足以下三個(gè)條件：①既有住宅的規(guī)定，既有住宅是指已建成投入使用、具有合法權(quán)屬證明、未列入房屋征收改造計(jì)劃、且未設(shè)電梯的四層以上(含本數(shù)，不含地下室)非單一產(chǎn)權(quán)住宅。②業(yè)主人數(shù)(面積)的規(guī)定，既有住宅增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)本幢或本單元房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分業(yè)主的同意，并就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議。③職能部門的規(guī)定。符合規(guī)劃、建設(shè)、質(zhì)監(jiān)、消防、人防等相關(guān)部門的規(guī)定。二、誰(shuí)來申請(qǐng)？業(yè)主或者業(yè)主代表可以提出申請(qǐng)，也可以由業(yè)主委員會(huì)提出申請(qǐng)。申請(qǐng)的業(yè)主人數(shù)超過5人的，應(yīng)當(dāng)推選不超過5名業(yè)主作為代表。業(yè)主可以委托原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、電梯生產(chǎn)安裝企業(yè)、增設(shè)電梯咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等提出申請(qǐng)。增設(shè)電梯的住宅屬于房改房的，業(yè)主可以委托原房改售房單位提出申請(qǐng)；原房改售房單位已經(jīng)關(guān)閉、破產(chǎn)2023-02-26286人看過 -
合同期限電梯內(nèi)允許安裝宣傳電梯安全知識(shí)且不影響電梯運(yùn)行安全的設(shè)施和物品。電梯內(nèi)加裝的電子廣告屏只要是合格產(chǎn)品不會(huì)對(duì)電梯運(yùn)行產(chǎn)生安全隱患?？上螂娞菔褂脝挝凰魅『细褡C明。一、物業(yè)把電梯停了怎么辦物業(yè)把電梯停了可以和物業(yè)商量。小區(qū)電梯壞了，維保公司報(bào)價(jià)后，由物業(yè)或業(yè)委會(huì)牽頭發(fā)動(dòng)電梯受益業(yè)主來共同承擔(dān)維修費(fèi)用，如物業(yè)不盡責(zé)，可向社區(qū)居民委員會(huì)或街道辦反映，也可以在當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進(jìn)行投訴。物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。二、民法典舊樓加裝電梯與房屋距離的規(guī)定每個(gè)地區(qū)的規(guī)定是不同的，具體應(yīng)參考當(dāng)?shù)匾?guī)劃局的相關(guān)法規(guī)。通常，加裝電梯突出部分的邊緣與其他建2023-04-0398人看過 -
法律綜合知識(shí)各個(gè)地域的建規(guī)法例均有所差異，因此關(guān)于加蓋升降梯突出部分的邊緣與其他建筑之距離，應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門所頒發(fā)的相應(yīng)法規(guī)進(jìn)行明確。一般而言，此兩部分邊緣之間的垂直縱深距離應(yīng)當(dāng)務(wù)求達(dá)到至少10米。此外，依照某些特定區(qū)域的監(jiān)管條例，若私自加蓋的高度低于6米，將有可能被視為妨害了其他業(yè)權(quán)人對(duì)房屋的正常使用。另一方面，從消防安全角度出發(fā)，我們也必須確保在每一層設(shè)置的升降梯出口都能夠充分便捷地通往應(yīng)急樓梯口?！睹穹ǖ洹返诙倨呤艞l業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。2024-08-15395人看過 -
業(yè)主法律上不能，樓房的公共部位屬于整棟樓業(yè)主共有，一樓有權(quán)行使自己的權(quán)利。這件事，建議通過有關(guān)部門協(xié)商比較好，樓上適當(dāng)補(bǔ)償一樓，一樓充分體諒樓上。而且，安裝電梯原則上只要經(jīng)過住建部門審批的就可以安裝，證據(jù)充分勝訴的可能性就大，根據(jù)合同約定履行義務(wù)、承擔(dān)違約責(zé)任。小產(chǎn)權(quán)房打官司能贏嗎1、小產(chǎn)權(quán)房可以打官司，購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的合同，原則上是無效的；但實(shí)際履行過程中，不因物權(quán)登記的效力影響合同本身的效力。因此，小產(chǎn)權(quán)房打官司是否能贏需根據(jù)爭(zhēng)議實(shí)際情況而定。2、法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十五條，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)2023-07-05431人看過
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法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村拆遷加裝電梯怎么賠償關(guān)于農(nóng)村住宅在面臨拆遷時(shí)加裝電梯所需的賠償事宜，其涵蓋的范圍通常頗為廣泛。首要關(guān)注的是，此類賠償標(biāo)準(zhǔn)通常是以建筑物占地面積以及當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)值為主要依據(jù)來予以精確計(jì)算的。其中，需特別指出的是，電梯井所占用的內(nèi)部空間將自各戶總銷售面積中予以相應(yīng)扣減，剩余未被占用的面積方為作為計(jì)算最終賠償金額的基數(shù)。值得注意的是，由于加裝電梯能顯著提升住宅建筑物的使用價(jià)值，因此一般而言，對(duì)加裝電梯相關(guān)賠償額度的設(shè)定會(huì)依照市場(chǎng)價(jià)值的一定比例進(jìn)行，而這一特定比例則由各地政府機(jī)構(gòu)自行制訂并公示。再者，為了顧及廣大居住群體的實(shí)實(shí)在在的住房需求，政府機(jī)構(gòu)往往會(huì)走在前面，優(yōu)先為原有住房戶提供加裝電梯產(chǎn)生的新建樓房。若原住戶未能在政府提供的優(yōu)惠政策中選擇購(gòu)買此類新建房屋，那么政府也會(huì)依據(jù)一定準(zhǔn)則為他們推薦其他待選的住房選項(xiàng)。需要強(qiáng)調(diào)的是，加裝電梯同時(shí)還牽扯到諸如施工費(fèi)、管理費(fèi)等諸多相關(guān)費(fèi)用，這些費(fèi)用2024-04-03258人看過 -
業(yè)主從2021年1月1日起，廣州市既有住宅增設(shè)電梯的業(yè)主表決比例應(yīng)依照《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十八條的規(guī)定執(zhí)行，即業(yè)主申請(qǐng)?jiān)鲈O(shè)電梯應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。一、業(yè)委會(huì)不開業(yè)主大會(huì)怎么辦有下列情況之一的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織召開業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議：（一）經(jīng)專有部分占建筑物總面積20%以上且占總?cè)藬?shù)20%以上業(yè)主提議的；（二）發(fā)生重大事故或者緊急事件需要及時(shí)處理的；（三）業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則或者管理規(guī)約規(guī)定的其他情況。二、物業(yè)動(dòng)用維修基金新規(guī)一是改變表決方式、提高表決效率。原來的規(guī)定是“面積和人數(shù)雙過半同意”（即經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意），重大事項(xiàng)“雙過2/3同意”。二是大幅度降低使用維修基金的表決門檻，即由全體業(yè)主的“雙2023-03-26290人看過
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詞條
業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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加裝電梯一樓補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)陜西在線咨詢 2024-03-27一樓住戶上下樓無需使用電梯，因此加裝電梯時(shí)不用承擔(dān)電梯的加裝費(fèi)用，同時(shí)還需減免物業(yè)費(fèi)及電費(fèi)，并給予一樓住戶一定的現(xiàn)金補(bǔ)償，因?yàn)樵诩友b電梯之前，舊小區(qū)一樓的房子更受歡迎，可一旦加裝電梯，一樓房子的優(yōu)勢(shì)便沒有了，導(dǎo)致一樓住戶利益受損。舊小區(qū)在加裝電梯之前，申請(qǐng)人需與鄰居進(jìn)行協(xié)商，確定好加裝電梯的費(fèi)用分?jǐn)?、運(yùn)行維護(hù)等問題。 -
老樓子可以加裝電梯嗎黑龍江在線咨詢 2023-01-09各地區(qū)政策不一，以河北為例，2018年3月《河北省電梯安全管理辦法》開始施行,老小區(qū)將能安裝電梯?？梢允褂米≌瑢ｍ?xiàng)維修資金和房屋所有權(quán)人及其配偶名下的住房公積金,以及社會(huì)投資等其他合資金加裝電梯。 舊樓加裝電梯辦理基本流程： 1、向規(guī)劃部門報(bào)批。需要查看樓的原有圖紙,確定是否可以加裝。面臨拆遷或沒有產(chǎn)權(quán)以及房體不適合電梯改造的老舊小區(qū)是不能通過審批的。 2、征求樓內(nèi)所有住戶意見。需要業(yè)主在征求意見 -
舊樓加裝電梯可以提取嗎？山東在線咨詢 2022-11-01目前暫未有該項(xiàng)提取政策實(shí)施，若有政策變動(dòng)，請(qǐng)留意我中心網(wǎng)站公告。職工有下列情形之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金：1．購(gòu)買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的；2．償還購(gòu)房貸款本息的；3．租房自住的；4．離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的；5．完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；6．出境定居的；7．非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；8．戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；9．下崗、 -
電梯加裝梯控合法嗎澳門在線咨詢 2023-04-12電梯屬于特種設(shè)備。電梯的安裝、改造、修理，必須由電梯制造單位或者其委托的依照本法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行?！睹穹ǖ洹芬?guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)的其它公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。電梯也屬于共有物，根據(jù)第七十一條規(guī)定，業(yè)主對(duì)其享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 物業(yè)公司是接受小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或全體業(yè)主聘請(qǐng)為小區(qū)服務(wù)的，在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)該充分尊重、考慮絕大多數(shù)業(yè)主的意見和利益。安裝梯控屬于重大事項(xiàng) -
