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電梯加裝樓距沒超過六米就不能打官司嗎？

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-15 17:12:11 395 人看過

各個地域的建規(guī)法例均有所差異，因此關(guān)于加蓋升降梯突出部分的邊緣與其他建筑之距離，應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門所頒發(fā)的相應(yīng)法規(guī)進(jìn)行明確。

一般而言，此兩部分邊緣之間的垂直縱深距離應(yīng)當(dāng)務(wù)求達(dá)到至少10米。

此外，依照某些特定區(qū)域的監(jiān)管條例，若私自加蓋的高度低于6米，將有可能被視為妨害了其他業(yè)權(quán)人對房屋的正常使用。

另一方面，從消防安全角度出發(fā)，我們也必須確保在每一層設(shè)置的升降梯出口都能夠充分便捷地通往應(yīng)急樓梯口。

《民法典》第二百七十九條

業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。

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2023-07-05

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從昨日政協(xié)重點提案辦理回頭看視察活動中了解到，自去年我市出臺了《泉州市人民政府關(guān)于城市既有住宅增設(shè)電梯的指導(dǎo)意見》后，今年，市住建部門又出臺了《關(guān)于泉州市城市既有住宅增設(shè)電梯有關(guān)事項的通知》，進(jìn)一步明確審批流程環(huán)節(jié)中的受理部門及職責(zé)，并對公維金申請、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)環(huán)節(jié)進(jìn)一步細(xì)化。公維金申請撥付環(huán)節(jié)更清晰根據(jù)《通知》，符合專有部分占建筑面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)?戶)數(shù)2/3以上的業(yè)主書面同意，并且申請金額符合使用住宅專項維修資金額的最高比例不得超過首次住宅專項維修資金繳存額的70%，由所在地住建部門核實申請單位入戶征求意見真實性，予以出具《住宅專項維修資金使用備案證明》后，3個工作日內(nèi)撥付申請資金的50%。住建部門在申請人提交質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門出具的《質(zhì)量監(jiān)督報告》，據(jù)實結(jié)算業(yè)主費用清單并經(jīng)公示后，予以撥付后續(xù)工程款。電梯產(chǎn)權(quán)歸該梯號業(yè)主共有《通知》還明確，城市既有住宅增設(shè)電梯，可按照房屋

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2023-07-06

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2023-06-07

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