加裝電梯走廊不能超過多少米
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-03 14:42:27
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電梯連廊凈寬不超1.2米，凈長不超1.5米。
一、貨車超長的要求
《道路交通安全法實施條例》第五十四條：機動車載物不得超過機動車行駛證上核定的載質(zhì)量，裝載長度、寬度不得超出車廂，并應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
(一)重型、中型載貨汽車，半掛車載物，高度從地面起不得超過4米，載運集裝箱的車輛不得超過4.2米。
(二)其他載貨的機動車載物，高度從地面起不得超過2.5米;左右各不得超出車把0.15米;三輪摩托車載物寬度不得超過車身。
(三)載客汽車除車身外部的行李架和內(nèi)置的行李箱外，不得載貨。載客汽車行李架載貨，從車頂起高度不得超過0.5米，從地面起高度不得超過4米。
二、商品房過戶給子女要交多少費用?
主要要交契稅、個稅、增值稅。契稅根據(jù)房屋面積來交，面積超過90平方米的，無論是一套房還是二套房都是交1%，大于90平方米的首套房稅率是1.5%，二套房是2%，三套房是3%。個稅稅率也依據(jù)房屋面積來交，面積小于144平方米的，交1%，否則交1.5%。拿到房產(chǎn)證超過兩年則不需要交5.6%的增值稅。
三、高層建筑陽臺封窗規(guī)定
1、《民用建筑設(shè)計通則》規(guī)定，陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護欄桿，并應(yīng)符合下列規(guī)定：
（1）欄桿應(yīng)由堅固耐用的材料制成，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載；
（2）欄桿高度24m以下不低于1．50m，24m以上不低于1．1m。
（3）欄桿距離地面或天臺0．1米以內(nèi)不得空置；
（4）修建住宅、托兒所、幼兒園、中小學(xué)和兒童、青少年特殊活動場所的欄桿，防止兒童攀爬。采用豎條作為欄桿時，欄桿的凈距離不得大于0．11米。
2、物管表示，嚴(yán)禁業(yè)主拆除陽臺防護欄，業(yè)主可以自行加固護欄，但需到物管處報備。
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業(yè)主一、加裝電梯政策是怎樣的加裝電梯可以住宅小區(qū)、幢或單元為單位提出申請。以小區(qū)為單位申請的，申請人應(yīng)為該小區(qū)業(yè)主委員會;以幢或單元為單位申請的，申請人應(yīng)為該幢或單元業(yè)主。分單元加裝電梯不影響本幢房屋其他單元結(jié)構(gòu)安全和安全疏散的，可以單元為單位申請。申請人應(yīng)承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定的既有住宅加裝電梯建設(shè)單位義務(wù)。申請人可集體書面委托至少2名業(yè)主代表、物業(yè)管理公司或電梯施工安裝企業(yè)等單位作為代理人，組織實施工程報建、設(shè)備采購、施工安裝等工作。加裝電梯的申請，應(yīng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總戶數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意并簽訂協(xié)議后提出。分單元加裝電梯的總面積和總戶數(shù)按照本單元房屋面積獨立計算。加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。二、注冊電梯維保公司需要什么材料1、公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請書》;2、全體股東簽署的公司章程;3、法人股東資格證明或者自然人2023-06-1569人看過 -
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業(yè)主加裝電梯需要的手續(xù)具體如下：1、委托建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定。由建設(shè)單位委托對住宅樓原有結(jié)構(gòu)進行安全性檢測鑒定，由建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)、房屋安全鑒定單位出具檢測鑒定報告或由承擔(dān)電梯增設(shè)設(shè)計的工程設(shè)計單位出具抗震鑒定報告。經(jīng)檢測鑒定報告或抗震鑒定報告認(rèn)定，不存在結(jié)構(gòu)安全隱患的，方可申請增設(shè)電梯；2、辦理建設(shè)工程規(guī)劃審查。既有建筑增設(shè)電梯，如原房屋建筑竣工驗收時預(yù)留了電梯井，則不需要辦理建設(shè)工程規(guī)劃審批。未預(yù)留電梯井的，先由有資質(zhì)的建筑設(shè)計單位報電梯增設(shè)設(shè)計方案至規(guī)劃主管部門審查并出具審查意見，符合規(guī)劃、標(biāo)準(zhǔn)的，進入施工圖設(shè)計文件程序，并按照規(guī)定進行施工圖設(shè)計審查。根據(jù)法律法規(guī)，如消防等需要審批的應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理；3、辦理建筑工程施工審查手續(xù)。在建設(shè)單位確定具有一定技術(shù)實力和管理能力的電梯安裝施工單位后，應(yīng)向所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門辦理工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)，申請辦理建筑施工備案；4、辦理電梯施工2023-08-09130人看過 -
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結(jié)婚證繳存人家庭(包括繳存人及配偶)在宜昌城區(qū)(不含夷陵區(qū))范圍內(nèi)的既有住宅的所有權(quán)人需要加裝電梯的，可以提取繳存人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。一、注意事項1、加裝電梯籌資交費之日起一年內(nèi)可以提取公積金。2、辦理提取手續(xù)前小區(qū)業(yè)主委員會憑規(guī)劃部門出具的規(guī)劃許可證和住建部門出具的施工許可證(30萬以內(nèi)的工程不出具)，加裝電梯協(xié)議，到中心歸集管理科辦理小區(qū)或樓棟公積金提取審批手續(xù)。歸集管理科通知相關(guān)營業(yè)部負(fù)責(zé)辦理提取。3、提取額度不得超過因增設(shè)電梯分?jǐn)偟膶嶋H費用支出，且不高于籌資交費收據(jù)金額。4、繳存人家庭成員有公積金貸款未結(jié)清的,不能辦理提取業(yè)務(wù)。5、一處住房提取一次，提取人應(yīng)一次性集中辦理提取手續(xù)。6、提取資金轉(zhuǎn)入提取人本人公積金聯(lián)名卡賬戶或宜昌區(qū)域內(nèi)可辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)的工-行、農(nóng)-行、中-行、建-行、交-行、招-行、湖北銀行、漢口銀行、三峽農(nóng)商行任意一家銀行的銀行儲蓄賬戶。7、提取人在公積金系統(tǒng)中2023-05-0895人看過
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建設(shè)用地法律沒有規(guī)定超過多少米算違建，只要是取得規(guī)劃許可證或按照規(guī)劃許可證要求建設(shè)，就不算違建。違章建筑是指違反法律規(guī)定而建成的建筑物、構(gòu)筑物等工程設(shè)施。一、民法典違建新規(guī)民法典對違建的如何處理沒有規(guī)定，而《中華人民共和國行政強制法》規(guī)定，對違法建筑應(yīng)責(zé)令當(dāng)事人自行拆除，如果逾期不拆除的，強制拆除。未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民行政機關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃部門責(zé)令停止建設(shè)。二、違章建筑的類型有哪些違章建筑的類型有：占用國有土地、集體土地、過道、馬路邊、公共綠地內(nèi)、過道、人行道等的建筑物；在拆遷征收范圍確定后實施的建筑物；未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按批準(zhǔn)范圍、內(nèi)容施工的建筑物；擅自改變使用性質(zhì)或偽造相關(guān)材料騙取許可證建成的建筑物。三、車間內(nèi)搭建二層違法嗎如果廠房屬于合法手續(xù)辦理，可以在廠房內(nèi)部進行鋼架平臺，但是不能在廠房外部建設(shè)，這屬于違法建筑。違章建2023-06-26293人看過 -
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首套房的定義是指購買僅擁有的唯一住房。首套房的購房者應(yīng)當(dāng)年滿18周歲，名下沒有單獨或與他人共同購買的住房，同時所購房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)為普通住房，房產(chǎn)面積不超過90平米。買第一套房貸款首付比例最低為20%。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通... 更多>
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樓房的室外設(shè)計地面距多少米必須設(shè)置電梯, 超過多少米不能安裝電梯海南在線咨詢 2022-05-06根據(jù)國家相關(guān)的規(guī)定，七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過16m以上的住宅必須設(shè)置電梯。 注：①底層作為商店或其它用房的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計地面高度超過16m時必須設(shè)置電梯； ②底層做架空層或貯存空間的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外地面高度超過16m時必須設(shè)置電梯； ③頂層為兩層一套的躍層住宅時，躍層部分不計層數(shù)。其項層住戶入口層樓面距該建筑 -
12戶多少戶同意才能加裝電梯西藏在線咨詢 2024-03-2912戶業(yè)主6戶同意才能加裝電梯。申請加裝電梯的住宅需滿足下列條件：1、申請加裝電梯的既有多層住宅應(yīng)當(dāng)具有合法的房屋權(quán)屬證明；2、加裝電梯應(yīng)經(jīng)過所在小區(qū)、樓幢或單元所有業(yè)主同意；3、原既有多層住宅不存在結(jié)構(gòu)安全隱患，加裝電梯后不影響既有房屋的整體性和結(jié)構(gòu)安全。4、滿足土地、規(guī)劃、建設(shè)、消防、環(huán)保、綠化等相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。 -
電梯加裝梯控合法嗎澳門在線咨詢 2023-04-12電梯屬于特種設(shè)備。電梯的安裝、改造、修理，必須由電梯制造單位或者其委托的依照本法取得相應(yīng)許可的單位進行。《民法典》規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)的其它公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。電梯也屬于共有物，根據(jù)第七十一條規(guī)定，業(yè)主對其享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 物業(yè)公司是接受小區(qū)業(yè)主委員會或全體業(yè)主聘請為小區(qū)服務(wù)的，在提供服務(wù)時，應(yīng)該充分尊重、考慮絕大多數(shù)業(yè)主的意見和利益。安裝梯控屬于重大事項 -
民法典加裝電梯江西在線咨詢 2023-01-151.《民法典》第二百八十八條規(guī)定：“不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系”。 2.《民法典》第二百九十二條規(guī)定：“不動產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰?fù)恋亍⒔ㄖ锏?，該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利”。 3.《民法典》第二百九十六條規(guī)定“不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動 -
電梯費含加裝費嗎安徽在線咨詢 2022-11-02物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護；2物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生，3物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護，4物業(yè)管理區(qū)域秩序維護。一般是包括的。
