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查詢、凍結(jié)、劃撥被申請(qǐng)執(zhí)行人的存款（一）查詢是指人民法院向銀行、信用合作社等單位調(diào)查詢問或?qū)彶樽穯栍嘘P(guān)被申請(qǐng)人存款情況的活動(dòng)。（二）凍結(jié)是指人民法院在進(jìn)行訴訟保全或強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，對(duì)被申請(qǐng)執(zhí)行人在銀行、信用合作社等金融單位的存款所采取的不準(zhǔn)其提取或轉(zhuǎn)移的一種強(qiáng)制措施。人民法院采取凍結(jié)措施時(shí)，不得凍結(jié)被申請(qǐng)執(zhí)行人銀行賬戶內(nèi)國(guó)家指明用途的專項(xiàng)資金。但被申請(qǐng)執(zhí)行人用這些名義隱蔽資金逃避履行義務(wù)的，人民法院可以凍結(jié)。凍結(jié)被申請(qǐng)執(zhí)行人的存款的最長(zhǎng)期限為六個(gè)月，需要繼續(xù)凍結(jié)的，應(yīng)在凍結(jié)到期前向銀行、信用合作社等辦理凍結(jié)手續(xù)，否則，逾期不辦理，視為自動(dòng)解除凍結(jié)。（三）劃撥是指人民法院通過銀行或者信用合作社等單位，將作為被申請(qǐng)執(zhí)行人的法人或其他組織的存款，按人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書規(guī)定的數(shù)額劃入申請(qǐng)執(zhí)行人的賬戶內(nèi)的執(zhí)行措施。劃撥存款可以在凍結(jié)的基礎(chǔ)上進(jìn)行，也可以不經(jīng)凍結(jié)而直接劃撥。人民法院采取查詢、凍結(jié)、劃撥措

銀行常見的五種提前還貸方式按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。據(jù)了解，目前多數(shù)銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。第一種，全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清。(不用還利息，但已付的利息不退)第二種，部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。(節(jié)省利息較多)第三種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。(減小月供負(fù)擔(dān)，但節(jié)省程度低于第二種)第四種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短。(節(jié)省利息較多)第五種，剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。(月供增加，減少部分利息，但相對(duì)不合算)理財(cái)專家建議，提前還款，應(yīng)盡量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。不適宜提前還貸的三種情況第一，在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上再享受7折到8.5折之間的購(gòu)房者,沒必要提前還貸,由于已享利率優(yōu)惠,即便利率調(diào)整前后月供之差

案例：李女士的父親名下有一個(gè)重點(diǎn)小學(xué)的學(xué)區(qū)房，恰好李女士的孩子也快到上學(xué)的年齡了，為了讓孩子能夠順利進(jìn)入這所重點(diǎn)小學(xué)，李女士的父親打算把名下的這套學(xué)區(qū)房過戶給李女士。他們想要了解的是，選擇哪種過戶方式最省錢呢?常見的房產(chǎn)過戶方式有三種——贈(zèng)與過戶、交易過戶、繼承過戶。假設(shè)這套房子面積為100平方米，房齡為15年，估價(jià)為150萬元。我們來計(jì)算一下，每種過戶方式需要交納多少費(fèi)用。一、贈(zèng)與過戶一般來說，直系親屬間贈(zèng)與過戶，需要繳納2.5元/平米的手續(xù)費(fèi)、0.05%的交易印花稅、3%的契稅、0.3%的交易評(píng)估費(fèi)、1.36元/平方米的測(cè)繪費(fèi)。具體計(jì)算如下：手續(xù)費(fèi)：2.5×100=250(元)印花稅：1500000×0.05%=750(元)契稅：1500000×3%=45000(元)評(píng)估費(fèi);1500000×0.3%=4500(元)測(cè)繪費(fèi)：100×1.36=136(元)總計(jì)：50636元二、交易過戶個(gè)人

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，執(zhí)行財(cái)產(chǎn)保全裁定案件的結(jié)案方式包括保全完畢，即保全事項(xiàng)全部實(shí)施完畢；無標(biāo)的物可實(shí)施保全等?！蛾P(guān)于執(zhí)行案件立案、結(jié)案若干問題的意見》第二十一條執(zhí)行財(cái)產(chǎn)保全裁定案件的結(jié)案方式包括：(一)保全完畢，即保全事項(xiàng)全部實(shí)施完畢；(二)部分保全，即因未查詢到足額財(cái)產(chǎn)，致使保全事項(xiàng)未能全部實(shí)施完畢；(三)無標(biāo)的物可實(shí)施保全，即未查到財(cái)產(chǎn)可供保全。財(cái)產(chǎn)保全的措施有哪些根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》的規(guī)定，財(cái)產(chǎn)保全可以采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。其中，查封措施即貼封條就地封存，一般針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或者體積較大，不易移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)；扣押則是異地扣留；而凍結(jié)則一般針對(duì)銀行存款或者股票等有價(jià)證券。法律規(guī)定的其他方法通常指以下幾種方法：1、保存價(jià)款，即如果查封、扣押的財(cái)產(chǎn)不易長(zhǎng)期保存或者保存所需成本過高，則可以責(zé)令當(dāng)事人及時(shí)處理，由人民法院保存價(jià)款；必要時(shí)，也可以由人民法院予以變賣，保存價(jià)款。2

所謂結(jié)算方式，是指用一定的形式和條件來實(shí)現(xiàn)各單位（或個(gè)人）之間貨幣收付的程序和方法。結(jié)算方式是辦理結(jié)算業(yè)務(wù)的具體組織形式，是結(jié)算制度的重要組成部分。結(jié)算方式的主要內(nèi)容包括：商品交易貨款支付的地點(diǎn)、時(shí)間和條件，商品所有權(quán)轉(zhuǎn)移的條件，結(jié)算憑證及其傳遞的程序和方法等。現(xiàn)行的銀行結(jié)算方式包括：銀行匯票、商業(yè)匯票、銀行本票、支票、匯兌、委托收款、異地托收承付結(jié)算方式等七種。這七種結(jié)算方式根據(jù)結(jié)算形式的不同，可以劃分為票據(jù)結(jié)算和支付結(jié)算兩大類；根據(jù)結(jié)算地點(diǎn)的不同，可以劃分為同城結(jié)算方式、異地結(jié)算方式和通－用結(jié)算方式三大類。其中，同城結(jié)算方式是指在同一城市范圍內(nèi)各單位或個(gè)人之間的經(jīng)濟(jì)往來，通過銀行辦理款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)的結(jié)算方式，具體有支票結(jié)算方式和銀行本票結(jié)算方式。異地結(jié)算方式是指不同城鎮(zhèn)、不同地區(qū)的單位或個(gè)人之間的經(jīng)濟(jì)往來通過銀行辦理款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)的結(jié)算方式，具體包括銀行匯票結(jié)算方式、匯兌結(jié)算方式和異地托收承付結(jié)算

一、利用公司分立方式逃廢債在原企業(yè)基礎(chǔ)上分設(shè)若干新企業(yè)，改制時(shí)，將原企業(yè)的有效資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)到新企業(yè)，債務(wù)保留在原企業(yè)，原企業(yè)并不破產(chǎn)關(guān)閉或注銷，而是留下一副空架子來應(yīng)付債務(wù)。或者說在改制時(shí)，由企業(yè)**公司將債務(wù)留下，卻設(shè)法將有效資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給子公司，**公司僅變?yōu)橐粋€(gè)管理機(jī)構(gòu)，不再直接從事經(jīng)營(yíng)，而以前所有的債務(wù)都由**公司來承擔(dān)。二、利用承包、租賃和轉(zhuǎn)讓方式逃廢債有些企業(yè)將全部資產(chǎn)租賃給一個(gè)新成立的公司、其它單位或個(gè)人，原企業(yè)骨干人員隨之轉(zhuǎn)移到新企業(yè)去上班。新企業(yè)向原企業(yè)交租賃費(fèi)，低廉的租賃費(fèi)可能已使用或連職工基本生活費(fèi)都不足，更別說償還欠款了，除非出現(xiàn)企業(yè)破產(chǎn)情況，否則法院也無法實(shí)際執(zhí)行已租賃的資產(chǎn)。三、利用對(duì)外投資方式逃廢債經(jīng)營(yíng)者將企業(yè)主要的生產(chǎn)設(shè)備、廠房、樓宇等有效資產(chǎn)抽逃，投資組建新的有限責(zé)任公司，把債務(wù)和不良資產(chǎn)留在原企業(yè)。結(jié)果新公司有資無債，原企業(yè)有債無資，只剩一塊牌子，一個(gè)法定代表人

1。房地產(chǎn)的平均價(jià)格當(dāng)然是房地產(chǎn)的平均價(jià)格，它代表了一個(gè)項(xiàng)目的整體價(jià)格水平。但你會(huì)發(fā)現(xiàn)，當(dāng)你用標(biāo)注的“均價(jià)”買房時(shí)，你想買的房子和“均價(jià)”之間差距很大均價(jià)“到底是什么樣的價(jià)格？開發(fā)商在開盤銷售前，根據(jù)目前的市場(chǎng)情況和成本核算，確定待售住宅小區(qū)的銷售價(jià)格，這個(gè)價(jià)格就是項(xiàng)目的均價(jià)。當(dāng)一個(gè)房地產(chǎn)投入市場(chǎng)時(shí)，首先有一個(gè)平均價(jià)格。它用來計(jì)算每棟樓每一單元的價(jià)格。它是控制整個(gè)房地產(chǎn)銷售價(jià)格和房地產(chǎn)平均價(jià)格的重要標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)這個(gè)平均值，是根據(jù)總平面圖中每棟建筑的不同位置、朝向和景觀確定的價(jià)差系數(shù)。用擬定均價(jià)乘以每棟樓的系數(shù)得到每戶每平方米的價(jià)格，再乘以每戶的面積得到每戶的總價(jià)。容積率是指住宅區(qū)總建筑面積與用地面積之比。對(duì)于開發(fā)商來說，容積率決定了地價(jià)成本在住宅中的比重，而對(duì)于居民來說，容積率直接關(guān)系到居住舒適度。好的住宅小區(qū)，多層住宅不宜超過1.5，高層住宅的容積率不宜超過4，容積率超過5的不建議購(gòu)買。利

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，執(zhí)行請(qǐng)示案件的結(jié)案方式有兩種，分別是答復(fù)，即符合請(qǐng)示條件的和銷案，即不符合請(qǐng)示條件的。《關(guān)于執(zhí)行案件立案、結(jié)案若干問題的意見》第二十七條執(zhí)行請(qǐng)示案件的結(jié)案方式包括：(一)答復(fù)，即符合請(qǐng)示條件的；(二)銷案，即不符合請(qǐng)示條件的。民事執(zhí)行的基本原則(一)執(zhí)行的合法性原則執(zhí)行的合法性原則，是指執(zhí)行活動(dòng)應(yīng)當(dāng)按照法定的條件和程序進(jìn)行。執(zhí)行合法性原則包括三層含義：首先，執(zhí)行活動(dòng)必須以法定的生效法律文書為依據(jù)，沒有法律文書，或者法律文書沒有生效的，或者生效的文書不屬于法律規(guī)定的種類的，不能啟動(dòng)執(zhí)行程序。其次，采取的執(zhí)行措施不能超出法定的范圍。執(zhí)行人員采取執(zhí)行措施時(shí)，必須符合《民事訴訟法》關(guān)于執(zhí)行措施的規(guī)定。最后，執(zhí)行活動(dòng)必須按照法定程序進(jìn)行。比如，執(zhí)行人員在采取執(zhí)行措施以前，應(yīng)當(dāng)向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，責(zé)令其在指定的期間內(nèi)履行義務(wù)，只有在其不履行的情況下才能采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。(二

1、購(gòu)房者可向物業(yè)管理部門．工商行政機(jī)關(guān)投訴，有關(guān)職能部門對(duì)開發(fā)商作出相應(yīng)處罰。2、集體維權(quán)。業(yè)主們可以自愿組建維權(quán)聯(lián)盟，共同搜集證據(jù)，共同起訴。3、制造輿論。通過論壇、報(bào)社、電視臺(tái)等媒體傳播信息，可以在一定程度上形成對(duì)開發(fā)者的壓力。因?yàn)檫@會(huì)影響自己的形象和信用。開發(fā)商如果理虧，則可能會(huì)主動(dòng)妥協(xié)。房地產(chǎn)虛假宣傳的認(rèn)定及處罰1、虛假宣傳行為的主體：是廣告主、廣告代理制作者和廣告發(fā)布者。2、虛假宣傳的行為：上述主體在客觀上對(duì)其商品或服務(wù)做虛假?gòu)V告或以其他方式進(jìn)行虛假宣傳。3、虛假宣傳的后果：上述虛假?gòu)V告或虛假宣傳達(dá)到了引人誤解的程度，因而具有社會(huì)危害性。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條《中華人民共和國(guó)廣告法》第三十八條《中華人民共和國(guó)廣告法（2015年修訂）》第三十八條

刑法第三百一十條：明知是犯罪的人而為其提供隱藏處所、財(cái)物，幫助其逃匿或者作假證明包庇的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上十年以下有期徒刑。一、常見的窩藏方式有：A、把犯罪分子藏匿于一定的處所，至于處所是否為行為人所有或占有、使用對(duì)窩藏行為的性質(zhì)沒有影響。通過藏匿，使犯罪分子不容易被其它人發(fā)現(xiàn)，特別是不被司法機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)，從而達(dá)到逃避刑事處罰的目的。B、為犯罪分子提供錢財(cái)、衣物、食物及其它物品、使犯罪分子在逃跑過程中不為生活所困，更利于犯罪分子長(zhǎng)期躲避，這是司法實(shí)踐中最常見的除藏匿行為以外，幫助犯罪分子逃避法律制裁的方式。C、其它幫助犯罪的人逃匿的行為，如為犯罪的人指示逃跑踐線和方向等。二、區(qū)分窩藏的故意和過失的關(guān)鍵在于：(1)行為人是否明確知道他人犯罪，如他人已明確告知行為人自己犯了罪等等。(2)行為人是否應(yīng)知道他人犯罪，如從他人的言談舉止和向行為人提出的種種要求中推斷

「房地產(chǎn)交易」是指房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃等市場(chǎng)行為。「房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓」是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為?！附灰走^戶套數(shù)」是指報(bào)告期內(nèi)已辦理交易過戶手續(xù)的商品房屋總套數(shù)?！附灰走^戶面積」是指報(bào)告期內(nèi)已辦理交易過戶手續(xù)的商品房屋總建筑面積?！附灰走^戶金額」是指報(bào)告期內(nèi)已辦理交易過戶手續(xù)的商品房屋交易總金額?！缚深A(yù)售面積」是指報(bào)告期內(nèi)，經(jīng)批準(zhǔn)預(yù)售仍未竣工的商品房面積連同上期結(jié)轉(zhuǎn)的可預(yù)售總建筑面積之和。「合同備案套數(shù)」是指報(bào)告期內(nèi)，向市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售合同登記備案的預(yù)售商品房屋總套數(shù)?！负贤瑐浒该娣e」是指報(bào)告期內(nèi)，向市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售合同登記備案的預(yù)售商品房屋總建筑面積?！负贤痤~」是指報(bào)告期內(nèi)，向市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售合同登記備案的預(yù)售商品房屋總交易總金額?！赋山惶讛?shù)」是指報(bào)告期內(nèi)，已辦理交易過戶手續(xù)的存量房屋總套數(shù)?！赋山?/div>

獲得股東股權(quán)常見的方式是在企業(yè)籌建時(shí)投資。股東取得股東后，可以享受公司的經(jīng)營(yíng)收入。股東急需資金的，也可以轉(zhuǎn)讓股票進(jìn)行融資。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東的一半以上同意。股東應(yīng)當(dāng)書面通知其他股東就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)征得同意。其他股東自收到書面通知之日起30日內(nèi)未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。異議股東股權(quán)回購(gòu)的程序是什么通常而言股權(quán)回購(gòu)對(duì)公司、其他股東以及公司債權(quán)人都會(huì)產(chǎn)生較大影響，因此回購(gòu)一般須經(jīng)董事會(huì)審議、股東會(huì)多數(shù)表決通過。根據(jù)規(guī)定異議股東的股權(quán)回購(gòu)權(quán)行使包括協(xié)議回購(gòu)和訴訟回購(gòu)。（一）協(xié)議回購(gòu)：有限責(zé)任公司召開股東會(huì)審議《民法典》七十四條規(guī)定的決議事項(xiàng)的，對(duì)該事項(xiàng)投否定票的股東可以行使股權(quán)回購(gòu)請(qǐng)求權(quán)，請(qǐng)求公司按照合理價(jià)格收購(gòu)其股權(quán)。在股東會(huì)決議通過后六十天內(nèi)異議股東同公司協(xié)議回購(gòu)股權(quán)，協(xié)商成功的雙方簽訂書面協(xié)議，由公司按照合理的價(jià)格收購(gòu)股權(quán)，協(xié)議回購(gòu)是當(dāng)事人意思自治的表現(xiàn)，對(duì)持有股權(quán)的數(shù)

一、移送管轄執(zhí)行的案件以什么方式結(jié)案？移送管轄執(zhí)行的案件以銷案的方式結(jié)案，根據(jù)《關(guān)于執(zhí)行案件立案、結(jié)案若干問題的意見》第十八條執(zhí)行實(shí)施案件立案后，有下列情形之一的，可以以“銷案”方式結(jié)案：（一）被執(zhí)行人提出管轄異議，經(jīng)審查異議成立，將案件移送有管轄權(quán)的法院或申請(qǐng)執(zhí)行人撤回申請(qǐng)的；（二）發(fā)現(xiàn)其他有管轄權(quán)的人民法院已經(jīng)立案在先的；（三）受托法院報(bào)經(jīng)高級(jí)人民法院同意退回委托的。第二十四條執(zhí)行異議案件的結(jié)案方式包括：（一）準(zhǔn)予撤回異議或申請(qǐng)，即異議人撤回異議或申請(qǐng)的；（二）駁回異議或申請(qǐng)，即異議不成立或者案外人雖然對(duì)執(zhí)行標(biāo)的享有實(shí)體權(quán)利但不能阻止執(zhí)行的；（三）撤銷相關(guān)執(zhí)行行為、中止對(duì)執(zhí)行標(biāo)的的執(zhí)行、不予執(zhí)行、追加變更當(dāng)事人，即異議成立的；（四）部分撤銷并變更執(zhí)行行為、部分不予執(zhí)行、部分追加變更當(dāng)事人，即異議部分成立的；（五）不能撤銷、變更執(zhí)行行為，即異議成立或部分成立，但不能撤銷、變更執(zhí)行行為的；

一、什么樣的離婚方式最為常見1．協(xié)議離婚。協(xié)議離婚是雙方到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)，領(lǐng)取離婚證的一種方式。這種情況，男女雙方就離婚相關(guān)事宜協(xié)商一致，可到婚姻登記機(jī)關(guān)直接辦理離婚手續(xù)。夫妻雙方可以自行到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚，婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿，并且對(duì)子女撫養(yǎng)關(guān)系和財(cái)產(chǎn)問題已有適當(dāng)?shù)奶幚頃r(shí)，發(fā)給離婚證。2．訴訟離婚。訴訟離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚問題（是否離婚、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等）無法達(dá)成一致意見時(shí)，一方向法院起訴，請(qǐng)求法院判決離婚的一種方式。即雙方不能達(dá)成一致意見，無法協(xié)議離婚，主張離婚的一方可到有管轄權(quán)的人民法院起訴離婚，并且可以就子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等事項(xiàng)一并主張。人民法院審理離婚案件，必須先進(jìn)行調(diào)解，經(jīng)查明雙方感情確已破裂，調(diào)解無效的，則應(yīng)判決準(zhǔn)予離婚，并對(duì)夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)、子女撫養(yǎng)等問題作出判決。二、離婚訴訟要調(diào)解多久離婚訴訟要調(diào)解一般會(huì)在一個(gè)月左右。夫妻一方起訴離婚的，法院