航拍圖能不能作為認(rèn)定違法建筑的依據(jù)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-31 11:11:23
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航拍圖是可以作為認(rèn)定違法建筑的依據(jù)之一，但并不是唯一的依據(jù)，認(rèn)定違法建筑還應(yīng)該查看建筑是否有合法建建設(shè)手續(xù)。
相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。
第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
第六十六條建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款：
(一)未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；
(二)未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；
(三)臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。
一、會(huì)被認(rèn)定為違法建筑的情形
對(duì)國有地地上房屋征收范圍內(nèi)的未登記建筑，具有以下情形之一的，認(rèn)定為違法建筑：
1.未取得相關(guān)建設(shè)審批手續(xù)，且未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的建筑物；
2.房屋征收通知發(fā)布后，在征收范圍內(nèi)新建、改建的房屋以及擴(kuò)建房屋的新增部分析；
3.超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑。
關(guān)于違法建筑的處理，《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第64條規(guī)定：“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并入建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款?！薄?/p>
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法律綜合知識(shí)1、不能。航拍圖不能決定拆遷補(bǔ)償。房屋征收補(bǔ)償費(fèi)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；農(nóng)村房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。房屋征收是國家對(duì)非國有財(cái)產(chǎn)在進(jìn)行公平補(bǔ)償之后實(shí)施的一種強(qiáng)制性交易的行政行為。它必須基于“公共利益”的需要和給予公平補(bǔ)償。國家只有在公共利益需要的特殊情況下并對(duì)土地使用權(quán)人給予相應(yīng)補(bǔ)償之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用權(quán)。征地拆遷實(shí)務(wù)中，法定的征收程序非常嚴(yán)格，報(bào)批前公告程序、調(diào)查程序、聽證程序、報(bào)批程序、征地補(bǔ)償安置方案制定及公告程序等等。一般來說，征收造成宅基地使用權(quán)的消滅有兩種情形。一種是因雙方達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議而完成征收，此時(shí)的農(nóng)村宅基地使用權(quán)歸于消滅。另一種情形是拆遷人通過申請(qǐng)司法強(qiáng)拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋2024-04-22146人看過 -
拆遷方能否利用航拍照片識(shí)別違章建筑？1990年的航拍照片可以識(shí)別違章建筑。正如我們剛才提到的，我們?cè)?993年轉(zhuǎn)讓了這所房子。1990年的航拍照片用于識(shí)別違章建筑已有20多年。很多房子要20多年才能建成，而那些在中間的房子就不會(huì)被認(rèn)出來，這也很可笑。我們來談?wù)劇２疬w過程中，拆遷部門可能會(huì)經(jīng)常拿出航拍照片說你的房子不在里面，或者給你做一些其他的鑒定。這種事我們?cè)撛趺崔k？現(xiàn)在我們的情況是無證房，我們沒有房產(chǎn)證，我們沒有土地證，油廠也沒有土地證和房產(chǎn)證。轉(zhuǎn)讓后，未辦理相應(yīng)的房產(chǎn)證、土地證、房產(chǎn)證。在這種情況下，他們有一個(gè)聯(lián)合鑒定小組。所有拆遷部門都有嗎？一般來說，會(huì)有這樣一個(gè)部門來識(shí)別無證建筑。如果你拿不到房產(chǎn)證、土地證和相應(yīng)的規(guī)劃許可證，我們就認(rèn)定你是違章建筑。然而，在征收過程中，我們總是用航拍照片來界定補(bǔ)償。無證房屋航拍照片98張，航拍照片92張，航拍照片06張，航拍照片12張、16張。如果2023-05-31176人看過 -
法律綜合知識(shí)對(duì)建筑合法性問題應(yīng)結(jié)合權(quán)屬證書的證載登記情況和歷史因素等綜合確認(rèn)，僅以某個(gè)確定時(shí)點(diǎn)的航拍圖為準(zhǔn)認(rèn)定建筑違法并不予拆遷補(bǔ)償，是缺乏法律依據(jù)的。《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用主要包括：無法搬遷的土地、地上附著物包括廠房建筑、附屬設(shè)施以及因搬2023-12-0376人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行事實(shí)上，對(duì)無證建筑也可以進(jìn)行區(qū)分。以下幾類建筑不宜認(rèn)定為違建。1.對(duì)于一些建造年代久遠(yuǎn)的建筑，因當(dāng)時(shí)的法律并沒有規(guī)定要取得諸如建設(shè)工程規(guī)劃許可證等證件，而根據(jù)法不溯及既往原則，這類建筑不能認(rèn)定為違法建筑。例如，在1984年之前沒有取得規(guī)劃許可的建筑顯然不是違建。2.建于2008年之前，有合法的土地使用手續(xù)，但沒有規(guī)劃手續(xù)的農(nóng)村房屋。對(duì)于這類建筑，如果不在城市規(guī)劃區(qū)，在2008年之前就建造了，不能認(rèn)定為違建。3.獲得部分規(guī)劃審批手續(xù)的建筑可以通過補(bǔ)辦的形式變成合法建筑。實(shí)踐中，有些農(nóng)村房屋沒有獲得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，但有選址意書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等，這類建筑是符合規(guī)劃的，可以通過補(bǔ)辦手續(xù)的方式變成合法建筑。4.通過招商引資或者政府部門同意興建的建筑。實(shí)踐中，這類建筑很多都是經(jīng)政府同意先建設(shè)房屋，后補(bǔ)辦手續(xù)，但因存在一些問題，導(dǎo)致后期沒有辦法補(bǔ)辦手續(xù)。這種房屋遇到拆遷是不宜認(rèn)定為違建的，政府2023-04-12422人看過
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行政處罰行為一、用規(guī)劃前的航拍圖定性違建合法嗎違法建筑包括：(一)占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑;(二)不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑;(三)擅自改建、加建的建筑;(四)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑;特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會(huì)或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑;(五)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑;(六)擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;(七)逾期未拆除的臨時(shí)建筑;(八)違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。目前，有些地方“紅頭文件”規(guī)定，航拍圖上有的，房屋就算合法，沒有的就是違法建筑。拆遷律師認(rèn)為，這樣的規(guī)定和做法是錯(cuò)誤的，不具有合法性。將房屋認(rèn)定為違法建筑并限期拆除的行為屬于行政處罰行為，根據(jù)《行政處罰法》第三條規(guī)定，行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政處罰的依據(jù)是“法律、法規(guī)或者規(guī)章”，即便是其2023-04-12118人看過 -
法律綜合知識(shí)違法建筑確認(rèn)程序的法律依據(jù)是城鄉(xiāng)規(guī)劃法的第三十七條、第三十八條和第六十四條，它們分別對(duì)程序和管轄部門作出了具體規(guī)定。違法建筑的認(rèn)定是沒有經(jīng)過準(zhǔn)許同意的，也未領(lǐng)取相關(guān)的規(guī)劃許可證的就擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。一、違法建筑確認(rèn)程序的法律依據(jù)違法建筑確認(rèn)程序的法律依據(jù)是根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七、三十八條的規(guī)定，建設(shè)用地規(guī)劃許可證是建設(shè)單位在向土地管理部門申請(qǐng)征用、劃撥和有償使用土地前，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定：“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，有縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)?！币虼丝h級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法負(fù)有認(rèn)定和處理違法建筑的職權(quán)。二、違法建筑是怎么認(rèn)定的違法建筑的認(rèn)定是未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn)，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅2022-07-06436人看過 -
處分權(quán)依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，用航拍圖來認(rèn)定建筑物是不是違法建筑是不合理也不合法的，認(rèn)定是否屬于違法建筑的，要從建筑物是否有合法的產(chǎn)權(quán)證書和報(bào)建手續(xù)來認(rèn)定?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。一、違章建筑使用權(quán)違章建筑物本身是物的一種，在有關(guān)行政主管部門未依法認(rèn)定要求拆除之前，違章建筑建造者仍然對(duì)物享有某些2023-02-1798人看過 -
房產(chǎn)證一、航拍圖來決定拆遷補(bǔ)償是否有法律依據(jù)依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，以航拍圖來決定拆遷補(bǔ)償是沒有法律依據(jù)的，房屋拆遷補(bǔ)償是以有關(guān)機(jī)構(gòu)的評(píng)估和房屋拆遷部門的調(diào)查作為依據(jù)的。航拍圖，是利用遙感技術(shù)，以飛機(jī)為工作平臺(tái)，所測得的某一地區(qū)的地面或地質(zhì)影像。各地測繪局根據(jù)拍攝的影像資料進(jìn)行測繪圖紙。航拍圖直接反應(yīng)的是房屋的建造時(shí)間、結(jié)構(gòu)變化情況。以航拍圖為準(zhǔn)來界定被拆遷房屋的合法性，是因?yàn)樵诂F(xiàn)實(shí)生活中，很多地方集體土地上房屋在產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放和管理方面并不規(guī)范，很多地方的農(nóng)民在辦理建房申請(qǐng)時(shí)手續(xù)并不完備。這個(gè)問題是由兩方面原因造成的：一方面，地方鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府對(duì)于農(nóng)民建房缺少統(tǒng)一有效的管理，導(dǎo)致亂象叢生，大量房屋并未辦理土地證、房產(chǎn)證或其它產(chǎn)權(quán)證照，甚至有的地方整個(gè)地區(qū)都沒有產(chǎn)權(quán)資料;另一方面，很多老百姓在建房時(shí)沒有法律意識(shí)，不注意相關(guān)手續(xù)的辦理和證照的領(lǐng)取。出于拆遷時(shí)有統(tǒng)一界定標(biāo)準(zhǔn)的考慮，很多地方政府都規(guī)定以某年2023-06-12494人看過
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一、以航拍圖認(rèn)定房屋面積有沒有法律依據(jù)？以航拍圖認(rèn)定房屋面積沒有任何的法律依據(jù)。根據(jù)《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第九條：房屋征收評(píng)估前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)單位對(duì)被征收房屋情況進(jìn)行調(diào)查，明確評(píng)估對(duì)象。評(píng)估對(duì)象應(yīng)當(dāng)全面、客觀，不得遺漏、虛構(gòu)。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向受托的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提供征收范圍內(nèi)房屋情況，包括已經(jīng)登記的房屋情況和未經(jīng)登記建筑的認(rèn)定、處理結(jié)果情況。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。對(duì)于已經(jīng)登記的房屋，其性質(zhì)、用途和建筑面積，一般以房屋權(quán)屬證書和房屋登記簿的記載為準(zhǔn)；房屋權(quán)屬證書與房屋登記簿的記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯(cuò)誤外，以房屋登記簿為準(zhǔn)。對(duì)于未經(jīng)登記的建筑，應(yīng)當(dāng)按照市、縣級(jí)人民政府的認(rèn)定、處理結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。根據(jù)以上規(guī)定房屋面積是按照房屋的建筑面積計(jì)算，房屋建筑面積以房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。未登記的建筑面積，需要相關(guān)機(jī)關(guān)予以評(píng)估。因此以航拍確定房2023-03-2859人看過 -
司法鑒定機(jī)構(gòu)司法鑒定,和工傷認(rèn)定是兩回事,工傷認(rèn)定,是根據(jù)你的發(fā)生事故的情節(jié),是不是屬于工傷的認(rèn)定,和你傷殘沒任何關(guān)系,只要是因?yàn)楣ぷ魇軅?都可以認(rèn)定工傷,并不一定是傷殘,你的司法鑒定,只能說達(dá)到某種傷殘程度,不能認(rèn)定是不是工傷,因此,你的司法鑒定,不能作為工傷認(rèn)定的依據(jù)。一、違反操作規(guī)程算工傷嗎違反操作規(guī)程和工傷無關(guān)。是否有違規(guī)操作，和認(rèn)定工傷是無關(guān)的。工傷認(rèn)定采取的是無過錯(cuò)原則，即使是違規(guī)所致，符合工傷認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的也屬于工傷。若是發(fā)生事故，不論是否是屬于職工違規(guī)操作造成的，用人單位都應(yīng)當(dāng)給受傷職工申請(qǐng)工傷認(rèn)定。如果職工的行為屬于《工傷保險(xiǎn)條例》中規(guī)定的不能認(rèn)定為工傷的情形的，用人單位可以依法不給受傷職工申請(qǐng)工傷認(rèn)定。二、工地干活手骨折了要怎么理賠自受傷之日起30天內(nèi)，用人單位向勞動(dòng)局提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)，用人單位沒在30天內(nèi)提出工傷申請(qǐng)認(rèn)定工作的，傷者或家屬可以在一年內(nèi)向勞動(dòng)局提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)，超過一年2023-03-3054人看過 -
我國法律明確規(guī)定，拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。這一規(guī)定有力地遏制了違章建筑的生存和蔓延，保護(hù)了開發(fā)、建設(shè)單位的利益。但是，在實(shí)踐中行政機(jī)關(guān)和人民法院卻往往忽略對(duì)房屋的鑒定環(huán)節(jié)，直接以被執(zhí)行人有無房屋證照作為界定違章建筑的依據(jù)，即對(duì)無證照房屋一律視為違章建筑。實(shí)際上，認(rèn)定是否是公民合法財(cái)產(chǎn)，必須以國家的相關(guān)法律為依據(jù)。按照城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，縣級(jí)以上地方人民政府的城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府分別是處理城市和鄉(xiāng)、村莊違章建筑的行政主管部門，擁有對(duì)違章建筑進(jìn)行處理的行政執(zhí)法權(quán)，當(dāng)然也是違章建筑的確認(rèn)機(jī)關(guān)，即便是人民法院也無權(quán)在審理和執(zhí)行案件過程中確認(rèn)違章建筑的性質(zhì)。我國行政處罰法第四條規(guī)定：“行政處罰遵循公正、公開的原則。設(shè)定和實(shí)施行政處罰必須以事實(shí)為依據(jù)，與違法行為的事實(shí)、性質(zhì)、情節(jié)以及社會(huì)危害程度相當(dāng)。”對(duì)違章建筑的認(rèn)定應(yīng)同時(shí)考慮實(shí)體法和程序法的規(guī)定。（一）關(guān)于實(shí)體法依2023-05-01287人看過 -
無人機(jī)在高速公路上拍攝車輛違法行為,并記錄下車輛的顏色和車牌號(hào)碼。將拍攝到的圖像視頻發(fā)送到交警總隊(duì)的處理平臺(tái),由交警對(duì)車輛違法行為進(jìn)行認(rèn)定。在核對(duì)了車輛信息和違法事實(shí)后,這段視頻就可以作為證據(jù),支持對(duì)違法的處理。無人機(jī)拍攝到的證據(jù)有助于處理違章行為。無人機(jī)在高速公路上拍攝車輛違法行為,并記錄下車輛的顏色和車牌號(hào)碼。然后,將拍攝到的圖像視頻發(fā)送到交警總隊(duì)的處理平臺(tái),由交警對(duì)車輛違法行為進(jìn)行認(rèn)定。在核對(duì)了車輛信息和違法事實(shí)后，這段視頻就可以作為證據(jù)，支持對(duì)違法的處理。 利 用 無 人 機(jī) 拍 攝 違 章 證 據(jù) 是 否 可 行 ？利用無人機(jī)拍攝違章證據(jù)是當(dāng)前比較流行的一種方式,但同時(shí)也涉及到一些法律問題。根據(jù)《中華人民共和國飛行基本規(guī)則》的規(guī)定,無人機(jī)可以在一定的高度和范圍內(nèi)飛行,但并未明確禁止在公共場所或特定區(qū)域使用無人機(jī)。然而,利用無人機(jī)拍攝違章證據(jù)可能涉及到侵犯他人隱私權(quán)的問題。根據(jù)《2023-09-02242人看過
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法律綜合知識(shí)一、拆遷房屋能不能為違法建筑拆遷房屋是不是違法建筑，要看房屋能不能有合法產(chǎn)權(quán)，如果沒有合法產(chǎn)權(quán)的，一般是違法建筑。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為2024-01-18245人看過 -
建設(shè)用地農(nóng)村耕地建房經(jīng)過航拍認(rèn)定屬于違章建筑的，根據(jù)法律規(guī)定必須拆除?；蛘咭蜷_發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。農(nóng)村違建找什么部門農(nóng)村的違建由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府來查處。據(jù)《北京市禁止違法建設(shè)若干規(guī)定》第十五條鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)現(xiàn)正在建設(shè)的鄉(xiāng)村違法建設(shè)后，應(yīng)當(dāng)立即書面責(zé)令停止建設(shè)，當(dāng)事人不停止建設(shè)的，可以查封施工現(xiàn)場。據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除?！吨腥A人民共和國土地管理法》第七十四條買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，2023-07-17161人看過
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工程造價(jià)就是指工程的建設(shè)價(jià)格，是指為完成一個(gè)工程的建設(shè)，預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費(fèi)用總和。從業(yè)主（投資者）的角度來定義，工程造價(jià)是指工程的建設(shè)成本，即為建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。 工程造價(jià)是一個(gè)非常廣泛的概念，它涉及... 更多>
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航拍圖可以定為違法建筑嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-05-241、不可以的。 2、政府的航拍圖確定房屋為違法建筑是沒有法律依據(jù)的。依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條、第四十一條的規(guī)定在城市建設(shè)房屋需要辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，在農(nóng)村需要辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，沒有辦理這兩個(gè)證件的就屬于違法建筑。對(duì)拆遷范圍內(nèi)由于歷史原因造成的手續(xù)不全房屋，應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)補(bǔ)辦手續(xù)。而不能認(rèn)定為違法建筑。 -
拆遷方能通過航拍圖來認(rèn)定違建嗎？北京在線咨詢 2023-09-22拆遷方當(dāng)然不可以用航拍圖來認(rèn)定違章建筑，國家對(duì)違章建筑的認(rèn)定程序及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有著非常嚴(yán)格的規(guī)定，認(rèn)定違章建筑的程序必須是當(dāng)?shù)卣块T經(jīng)過仔細(xì)的調(diào)查取證之后，然后還應(yīng)該組織聽證會(huì)給當(dāng)事人予以申辯的機(jī)會(huì)，在調(diào)查結(jié)束后，根據(jù)當(dāng)時(shí)的情況做決定的。 -
通過航拍圖來確定違章建筑合法嗎？陜西在線咨詢 2021-10-28根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，航拍圖可以作為認(rèn)定違法建筑的證據(jù)之一，但不能作為認(rèn)定違法建筑的唯一證據(jù)，還要看建筑是否有建設(shè)工程規(guī)劃許可證等合法證件。 -
航拍圖可以做為拆遷的法律依據(jù)嗎江蘇在線咨詢 2023-10-01首先，如果是航拍圖的話，需要看航拍圖拍攝的時(shí)間點(diǎn)。根據(jù)《國有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條規(guī)定，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。 也就是說，如果航拍圖是在房屋征收部門 -
2008年的航拍圖可以做為2018的法律依據(jù)嗎江西在線咨詢 2022-11-02房屋拆遷航拍圖幾年拍一次我國法律是沒有規(guī)定的，一般情況下每年都會(huì)拍幾次，對(duì)違法建筑和違規(guī)用進(jìn)行檢查，而進(jìn)行征收等特殊情形的，在征收方案確定前和確定后進(jìn)行航拍?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根
