車子被偷物業(yè)該賠多少
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-26 20:22:10
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物業(yè)公司是否應(yīng)對車輛失竊承擔(dān)賠償責(zé)任，應(yīng)作具體情況具體分析，不能一概而論。根據(jù)《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法規(guī)，如果業(yè)主在繳納了相關(guān)停車服務(wù)費用后，就與物業(yè)構(gòu)成了有償看護(hù)車輛的合同關(guān)系。車輛在小區(qū)內(nèi)失竊，物業(yè)需要承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。
物業(yè)公司是否對車輛負(fù)有保管義務(wù)，取決于在車主和物業(yè)公司之間是否形成保管合同。這種保管合同可以是合同約定的，也可以是事實形成的。保管合同依法自保管物交付時成立，另有約定的除外。如果雙方對相應(yīng)的保管形成了一致的意思表示，而且寄存人已經(jīng)把保管物實際交付給保管人，保管合同生效。
其次，我們應(yīng)當(dāng)明確物業(yè)公司在小區(qū)安全管理方面負(fù)有的義務(wù)。依據(jù)《物業(yè)管理條例》及物業(yè)服務(wù)合同等的規(guī)定，物業(yè)公司負(fù)有保障業(yè)主及使用人的人身財產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)秩序，提供安全管理服務(wù)的義務(wù)。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。未能履行合同約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)同時協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。因此，即使不構(gòu)成保管合同關(guān)系，物業(yè)公司也仍然對物業(yè)小區(qū)的治安秩序負(fù)有管理義務(wù)。如果違反義務(wù)，對車輛被盜存在過錯的，物業(yè)公司也應(yīng)當(dāng)對車輛被盜的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
一、小區(qū)物業(yè)的監(jiān)控一般保存多久
一般情況來說，小區(qū)的監(jiān)控錄像是保存的一個月左右；此外還要取決于設(shè)施的硬盤大小，有的老款是光盤，保存時間就短，并且用完一張就的換新的。所以保存的時間是不確定的；
很過情況下是保存不了一個月的主要有幾方面原因：
1、視頻監(jiān)控安裝公司提供的錄像設(shè)備儲存空間不夠；
2、小區(qū)后續(xù)增加監(jiān)控點位后沒有增加硬盤；
3、錄像設(shè)備故障或設(shè)置不當(dāng)。
不同的地點保存的時間是不一樣的，按照公安局的規(guī)定公共場合的視頻監(jiān)控保存一般要能達(dá)到一個月；主要路口或者重要位置保存的時間會比公共場合的久一點。監(jiān)控錄像不停的錄制，硬盤始終處于新視頻覆蓋舊視頻的過程當(dāng)中，一般不會做備份處理。
二、小區(qū)物業(yè)停車管理服務(wù)范圍
從全國范圍來看，物管對小區(qū)停車提供的服務(wù)主要分為以下三類。
第一類是管理服務(wù)。即提供停車場清潔、燈光、消防設(shè)施等管理服務(wù)，不提供車輛保管服務(wù)，對車輛安全不負(fù)責(zé)任，收費相對較低。
第二類是保管服務(wù)。對車輛具有保管義務(wù)，車輛發(fā)生安全責(zé)任，有賠償義務(wù)，收費高。
第三類是管理和保管兼顧服務(wù)。即兼顧一定的保管義務(wù)，車輛失竊、損壞有一定的賠償責(zé)任。
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一、電車在小區(qū)被偷可以找物業(yè)賠嗎1、物業(yè)沒有收取業(yè)主的物業(yè)費及車輛看管費，讓業(yè)主將車輛停在地下停車場內(nèi)，也是為了維護(hù)小區(qū)的正常生活秩序。車輛管理只是物業(yè)服務(wù)的一部分，即使在這個問題上存在違約，也只能適當(dāng)扣減物業(yè)收費。2、法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。二、物業(yè)2023-08-10239人看過 -
法律綜合知識一、商鋪被偷了物業(yè)賠嗎當(dāng)商鋪發(fā)生盜竊事件時，業(yè)主往往會考慮是否可以向物業(yè)公司尋求賠償。然而，關(guān)于商鋪被盜后物業(yè)是否應(yīng)賠償?shù)膯栴}，并非一概而論。需要查看物業(yè)合同中是否明確約定了關(guān)于業(yè)主被盜物業(yè)需要賠償?shù)臈l款：1．如果合同中確實存在此類條款，并且物業(yè)公司未能履行其安全保障義務(wù)，導(dǎo)致商鋪被盜，那么物業(yè)公司可能需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2．如果物業(yè)合同中未明確約定此類賠償條款，且物業(yè)公司已經(jīng)按照合同約定履行了安全保障義務(wù)，那么物業(yè)公司通常不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。二、物業(yè)責(zé)任的界定1．在判斷物業(yè)公司是否應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任時，關(guān)鍵在于考察雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》中是否約定了物業(yè)公司對業(yè)主專有部分內(nèi)財物保管、報警系統(tǒng)管理等內(nèi)容。2．如果合同中明確規(guī)定了這些職責(zé)，且物業(yè)公司未能按照約定履行應(yīng)盡的職責(zé)，存在過錯，那么物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3．我們還需要參考《物業(yè)管理條例》和《民法典》的相關(guān)規(guī)定。這些法規(guī)要2024-07-11118人看過 -
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業(yè)主前天夜里，玄武區(qū)新莊花園里數(shù)十輛車被劃，業(yè)主們認(rèn)為，既然交了停車費，物業(yè)公司就應(yīng)當(dāng)賠償，而對方卻搬出《南京市物業(yè)管理辦法》，稱物業(yè)并沒有與業(yè)主簽訂車輛保管的協(xié)議，因此并無保管車輛安全的義務(wù)。[詳細(xì)]對于車輛在小區(qū)內(nèi)被劃是否因由物業(yè)賠償，網(wǎng)友展開了激烈的討論，而物業(yè)方面也連連含冤。那么，對于業(yè)主車輛在小區(qū)內(nèi)被劃該由誰賠償，你怎么看？小區(qū)業(yè)主：交了停車費，物業(yè)不賠誰賠？業(yè)主表示，他們的停車費一般是120元一個月，既然他們交納了停車費，車子也是在小區(qū)里出的事，損失就應(yīng)當(dāng)由物業(yè)公司承擔(dān)。陸先生提出，他的車沒有劃痕險，只能自行維修，之后帶發(fā)票到物業(yè)公司報銷。“但對方并沒有答應(yīng)，他們只是說加強(qiáng)小區(qū)安保，并在8月底前適當(dāng)增加監(jiān)控設(shè)備。”[詳細(xì)]物業(yè)：業(yè)主沒要求簽車輛保管協(xié)議新莊花園目前由南京市園林物業(yè)管理公司管理。一位工作人員稱，物業(yè)公司對車輛并沒有保管的義務(wù)，因為業(yè)主沒有和他們簽訂車輛保管合同。[詳細(xì)2023-06-10322人看過
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業(yè)主首先，業(yè)主是不可以拒絕繳納、拖欠物業(yè)管理費的。因為物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，及時交納物業(yè)管理費用是業(yè)主的主要義務(wù)。只有在業(yè)主充分交納物業(yè)費的前提下，物業(yè)管理企業(yè)才能夠提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。所以業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。其次，如果業(yè)主是拒絕繳納物業(yè)管理費，那么在未繳納期間單車被盜，要根據(jù)以下兩種情況來確定是否有賠償責(zé)任：1、物業(yè)公司有重大過失物業(yè)管理公司與業(yè)主的汽車應(yīng)該屬于保管關(guān)系，如果小區(qū)業(yè)主能夠證明物業(yè)管理公司在保管期間，疏于管理或者管理不善造成車輛被偷，那么業(yè)主可以要求物業(yè)管理公司承擔(dān)一定的責(zé)任。2、物業(yè)公司無重大過失因為業(yè)主沒有繳納物業(yè)管理費，物業(yè)管理公司的保管是無償?shù)?，因此物業(yè)管理公司如果能證明自己沒有重大過失，是不需要承擔(dān)賠償責(zé)任的。但是在被盜時，可以要求物業(yè)管理公司提供監(jiān)控，配合調(diào)查等。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國物業(yè)管理條例》第三十五條物2023-06-15249人看過 -
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業(yè)主被盜物業(yè)有責(zé)任。具體如下：1、物業(yè)服務(wù)合同的約定。物業(yè)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主簽訂書面合同，約定提供的服務(wù)項目。合同明確約定物業(yè)賠償被盜財產(chǎn)的，物業(yè)應(yīng)當(dāng)賠償；2、如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)單方面對安全措施發(fā)出承諾，這些承諾沒有及時寫入合同，也是合同的一部分；3、法院會根據(jù)各種案件的具體情況判斷物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否存在管理過錯，然后決定是否由物業(yè)進(jìn)行賠償。業(yè)主以及業(yè)主打砸業(yè)主玻璃物業(yè)有責(zé)任嗎物業(yè)有保障小區(qū)內(nèi)安全的責(zé)任。幾戶業(yè)主的玻璃被打碎，應(yīng)該由物業(yè)保安部負(fù)責(zé)具體實施（查破壞者、加強(qiáng)周邊巡視，設(shè)立暗崗或明崗）物業(yè)有間接責(zé)任。窗子玻璃被人從外面打碎物業(yè)是沒有賠償責(zé)任的，被他人打碎玻璃屬于損壞他人財物，打碎玻璃造成的傷害及所產(chǎn)生的損失由打碎玻璃人負(fù)責(zé)。《物業(yè)管理條例》第三十六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時，應(yīng)當(dāng)與業(yè)主委員會辦理物業(yè)驗收手續(xù)。業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交本條例第二十九條第一款規(guī)定的資料。2023-07-05292人看過 -
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法律綜合知識物業(yè)費該怎么算？不少業(yè)主也不是很明白。迷迷糊糊就按照物業(yè)的要求就交了，但是物業(yè)費到底應(yīng)該交多少呢？有無相關(guān)的法規(guī)呢？本文就通過整理，將物業(yè)費該交多少告知如下，希望能讓您明明白白繳費。物業(yè)費該收多少一級收費標(biāo)準(zhǔn)1．00元／平方米·月（已包含稅、費）基礎(chǔ)條件；小區(qū)封閉；有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3％的物業(yè)管理服務(wù)用房；綠化率35％以上（包括水面）；綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上；固定活動館所300平方米以上；專用固定停車泊位1個／3戶；具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項以上安全防范設(shè)施；固定體育活動場館不少于二項設(shè)施。公共秩序維護(hù)：1、門崗室美觀整潔，人員統(tǒng)一著裝，設(shè)專人24小時值勤，其中主出入口不少于12小時立崗值勤。對本區(qū)機(jī)動車出入驗證；對外來機(jī)動車登記換證。2、按照規(guī)定路線和時間進(jìn)行24小時不間斷巡邏，不少于12次，對小區(qū)重點部位每小時巡查一次，并做好巡查2024-01-03115人看過 -
業(yè)主某小區(qū)業(yè)主翟先生將車停放在小區(qū)門口，第二天物業(yè)通知其車被小區(qū)大門脫落物砸壞，翟先生向物業(yè)索賠，物業(yè)卻稱翟先生將車停到了未規(guī)劃車位，且脫落物是天氣原因造成拒絕賠償，雙方爭執(zhí)不下遂訴至法院。這責(zé)任與物業(yè)有關(guān)嗎？物業(yè)公司作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)按照物業(yè)公司服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序。小區(qū)大門屬于物業(yè)公司管理和維護(hù)的公用設(shè)施，且其為固定物也不應(yīng)因天氣原因造成脫落，物業(yè)公司應(yīng)重點做好巡檢和維修工作。除此之外建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，物業(yè)公司作為管理人不能證明自己沒有過錯，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。故最終經(jīng)過調(diào)解，物業(yè)公司承擔(dān)翟先生全部維修費。物業(yè)公司的職責(zé)義務(wù)有哪些？業(yè)主委員會跟物業(yè)公司簽的是有物業(yè)服務(wù)合同的，所以，物業(yè)公司要承擔(dān)的職責(zé)范圍及物業(yè)公司應(yīng)盡義務(wù)，在合同中寫的都很清楚，物業(yè)公司的2023-05-0651人看過 -
1、可以向公安機(jī)關(guān)報警，也可以向砸車的人要求賠償，如果雙方不能達(dá)成一致，可以向法院提起訴訟，由法院裁定賠償金額；2、協(xié)商不一致的，賠償費用應(yīng)當(dāng)一次性支付;一次性支付確有困難的，可以分期支付，但應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的擔(dān)保。一、如何收拾借錢不還的人對于借錢不還的人，債權(quán)人可以通過以下方式追討欠款：1.協(xié)商方式：如果他人欠錢不還的，在約定的還款期限屆滿后，可以協(xié)商分期還款等。該種方式比較便捷，但是沒有強(qiáng)制執(zhí)行力的保障。2.訴訟方式：如果無法達(dá)成一致意見的，債權(quán)人索要無果，可以攜帶身份證、戶口本、起訴狀和借條等證據(jù)向法院提起民事訴訟。法院判決對方還錢，對方在判決書規(guī)定的履行期限內(nèi)仍不還錢的，債權(quán)人可以在法院判決履行期限屆滿之日起兩年內(nèi)向做出判決的法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。該種方式有執(zhí)行力的保證，但是用時較長。3.支付令：債權(quán)人也可以直接向法院申請支付令來索要欠款。該種方式成本較低，但是容易失效繼而轉(zhuǎn)入訴訟方式。二2023-06-24150人看過
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機(jī)動車具體還要看事故責(zé)任的劃定，賠償金額是按責(zé)任劃定來計算的。一般要賠償?shù)捻椖浚横t(yī)療費、護(hù)理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復(fù)支出的合理費用等。一、車禍賠償標(biāo)準(zhǔn)？根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于機(jī)動車駕駛?cè)艘蝰{駛機(jī)動車發(fā)生車禍而造成人身損害的情形，是應(yīng)當(dāng)根據(jù)人身損害賠償標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行賠償?shù)模渚唧w賠償項目有醫(yī)療費、護(hù)理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復(fù)支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費和死亡賠償金。因為各地的賠償標(biāo)準(zhǔn)是不同的，因此其賠償?shù)慕痤~也是不同的，其具體賠償金額以實際為準(zhǔn)。二、兩個電瓶車相撞一方骨折根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于2個電瓶車相撞一方骨折的情形，是需要根據(jù)實際情況以及道路交通管理部門的交通責(zé)任認(rèn)定書來進(jìn)行確認(rèn)責(zé)任的。確定責(zé)任后，由肇事者賠償骨折方一定的金額，其具體賠償標(biāo)準(zhǔn)是可以參考人身損2023-02-26109人看過 -
履行職責(zé)一、小區(qū)內(nèi)車子被刮了,應(yīng)該找物業(yè)嗎1、業(yè)主交納物業(yè)管理費后，物業(yè)公司有保障業(yè)主人身財產(chǎn)安全的責(zé)任，所以停在小區(qū)的車輛被劃的，物業(yè)有賠償?shù)呢?zé)任，物業(yè)賠償后可以向責(zé)任人追償。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四十六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時，應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時，應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)，不得侵害公民的合法權(quán)益。二、業(yè)主家里被盜物業(yè)該怎么賠償實際中，根據(jù)具體情形的處理方式如下：1、如果在業(yè)主家被盜時，物業(yè)沒有盡到小區(qū)安全防范的義務(wù)，物2023-03-05237人看過
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#合同生效
詞條
合同生效，是指已經(jīng)成立的合同開始產(chǎn)生以國家強(qiáng)制力保障的法律約束力，即合同發(fā)生法律效力。此處所說的法律效力并不是指合同能夠像法律那樣產(chǎn)生約束力。合同本身并不是法律，而只是當(dāng)事人之間的合意，因此不可能具有法律一樣的效力。合同的效力主要體現(xiàn)在對當(dāng)... 更多>
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#合同生效
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業(yè)主家被偷物業(yè)會賠嗎青海在線咨詢 2023-08-16業(yè)主家被盜，遭受的財產(chǎn)損失系由犯罪分子的犯罪行為直接造成，物業(yè)并非直接侵權(quán)人，物業(yè)應(yīng)當(dāng)盡到安全防范義務(wù)僅以一般性的安全防范為限。物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任，則要看物業(yè)服務(wù)合同中對于物業(yè)公司所承擔(dān)的服務(wù)義務(wù)和內(nèi)容的約定。 按照物業(yè)服務(wù)行業(yè)的一般經(jīng)驗，通常的物業(yè)服務(wù)合同中都會約定物業(yè)企業(yè)承擔(dān)如“秩序維護(hù)”、“公共安全”一類的義務(wù)，有些會明確這些義務(wù)的內(nèi)容包括哪些需要具體實施的行為。 按照《物業(yè)管理條例》第35條 -
物業(yè)小區(qū)內(nèi)電瓶車電池被偷物業(yè)應(yīng)不應(yīng)該管湖北在線咨詢 2022-07-03業(yè)主電動車電瓶被盜，小區(qū)物業(yè)需不需要承擔(dān)責(zé)任，主要看業(yè)主和物業(yè)簽訂的服務(wù)合同。如果電動車停放在專用的封閉區(qū)域，比如車棚內(nèi)，且有專人值守，物業(yè)公司也向業(yè)主收取了一定費用，那么，雙方就形成了契約關(guān)系。一旦出現(xiàn)電動車被盜，物業(yè)公司則要承擔(dān)賠償責(zé)任。
