歷年來(lái)公積金貸款利率一覽
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2012年6月8日
2012年7月6日
2014年11月22日
2015年3月1日
2015年5月11日
2015年6月28日
2015年8月26日
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住房公積金所謂住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。公積全繳費(fèi)比例為5％－12％，用人單位一般會(huì)承擔(dān)8％。穗公積金繳存最高比例暫不變新春伊始，有關(guān)公積金繳存比例調(diào)整以及納稅問(wèn)題和農(nóng)民工繳存問(wèn)題等住房公積金新政成為市民關(guān)注的一個(gè)熱點(diǎn)。記者昨日從廣州市住房公積金管理中心獲悉，廣州住房公積金繳存最高比例仍暫按20％執(zhí)行，即便調(diào)整最快也要從今年7月1日開(kāi)始，而超出最高比例要納稅的問(wèn)題，由于政策細(xì)節(jié)尚未明晰，目前尚無(wú)具體政策和執(zhí)行時(shí)間表。同時(shí)，廣州公積金繳存對(duì)象早已包括農(nóng)民工。此外，建設(shè)部提出的住房公積金繳交率提高5％是指繳存覆蓋率，而非繳存比例。廣州市目前規(guī)定，在繳存比例確定后，在一個(gè)住房公積金匯繳年度（即從上年7月1日至當(dāng)年6月30日）內(nèi)不得變更，因此，有關(guān)人士表示，最高2023-07-12279人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)今起，上海住房公積金貸款利率將按央行要求下調(diào)0．25個(gè)百分點(diǎn)，調(diào)整后，五年期以下（含五年）為2．75％，五年期以上為3．25％。上海住房公積金管理中心表示，將按央行文件執(zhí)行，下調(diào)住房公積金貸款利率。調(diào)整后，五年期以下（含五年）為2．75％，五年期以上為3．25％。2023-12-1055人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)下調(diào)公積金貸款利率五年期以上利率調(diào)至3．25％年內(nèi)央行第四次降息后，住房公積金利率隨之下調(diào)，再次創(chuàng)下歷史新低。上海市公積金管理中心昨天發(fā)布公告，宣布昨起下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。公告顯示，2015年8月26日起，五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率由3．50％下調(diào)至3．25％；五年期以下（含五年）個(gè)人住房公積金貸款利率由3．00％下調(diào)至2．75％。存款方面，當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率不變，仍為0．35％；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率由1．60％下調(diào)至1．35％。2023-11-21363人看過(guò) -
住房公積金現(xiàn)在要是利用公積金進(jìn)行貸款，就需要知道相應(yīng)的利率，這樣才能算出每個(gè)月需要繳納的利息到底是多少，自己也可以計(jì)劃到底要繳納多少公積金利息。國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十一條規(guī)定“住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國(guó)家規(guī)定的利率計(jì)息?！卑凑铡蹲》抗e金會(huì)計(jì)核算辦法》，每年6月30日為職工繳存的住房公積金結(jié)息，個(gè)人和單位繳納的住房公積金自存入住房公積金賬戶之日起計(jì)息，當(dāng)年存儲(chǔ)的住房公積金按照居民儲(chǔ)蓄活期存款利率記息，上一年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金存儲(chǔ)本息按照三個(gè)月整存整取的利率計(jì)息。住房公積金存款利率由人民銀行制定，在結(jié)息年度(指上年7月1日至本年6月30日)內(nèi)繳存的住房公積金按照人民銀行規(guī)定的活期存款利率計(jì)息。每年6月30日結(jié)息后，將住房公積金利息轉(zhuǎn)入住房公積金本金，所得利息并入本金起息，且個(gè)人住房公積金不征收利息稅。應(yīng)得定期利息=定期部分存款余額×三個(gè)月整存整取利率定期部分應(yīng)得利息為上年2023-05-10331人看過(guò)
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公積金貸款的提前還款方式分為部分提前還款和全部提前結(jié)算，具體如下：1。購(gòu)房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請(qǐng)》，由中心信貸部門人員審核簽署意見(jiàn)，并加蓋信貸部門業(yè)務(wù)章。貸款人持《提前還款申請(qǐng)》到銀行辦理還款手續(xù)。2、申請(qǐng)?zhí)崆斑€款人在受托銀行結(jié)清貸款，并將銀行出具的還款清單提交信貸部門，由信貸部門人員審核，簽署意見(jiàn)并加蓋信貸部門業(yè)務(wù)章；信貸部門人員必須在《提前還款申請(qǐng)表》的存根欄上注明購(gòu)房貸款人已結(jié)清貸款并簽字。3、提前還款人應(yīng)持信貸部簽署的還款清單到擔(dān)保公司辦理抵押解除手續(xù)。只需提前一個(gè)月向銀行申請(qǐng)即可。具體來(lái)說(shuō)，如果不同地方的銀行規(guī)定或合同不同，可能會(huì)有所不同。比如有的銀行提前還貸需要支付一定的違約金，有的不需要。可以仔細(xì)看看和銀行簽訂的公積金貸款合同。以上對(duì)提前還貸有什么約定（大部分人簽合同可能不太在意這個(gè)），有沒(méi)有提前還貸需要支付違約金，沒(méi)有就不需要。如果提前還貸，可能需要和銀2023-08-0588人看過(guò) -
一、公積金消費(fèi)貸款利率多少最新住房公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)為：5年以上公積金貸款利率3.25%，月利率為3.25%/12；5年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。全國(guó)住房公積金貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。住房公積金個(gè)人消費(fèi)貸款通常只有銀行才可以辦理，不同銀行的公積金個(gè)人消費(fèi)貸款產(chǎn)品對(duì)借款用戶的要求可能略有差異，建議大家在辦理貸款前可以向銀行工作人員咨詢一下申請(qǐng)貸款的條件，滿足條件的用戶再向銀行提出貸款申請(qǐng)。二、公積金消費(fèi)貸款的條件公積金消費(fèi)貸款的條件包括：1.具有完全民事行為能力的自然人，且一般不超過(guò)60周歲；2.具有貸款行所在地的城鎮(zhèn)常住戶口或有效居住身份；3.有合法、穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；4.具備明確消費(fèi)意向或已簽署了相關(guān)消費(fèi)合同；5.能提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保；6.銀行規(guī)定的其他條件。申請(qǐng)住房公積金個(gè)人消費(fèi)貸款，其實(shí)就是向銀行或金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)以住房公積2023-06-24325人看過(guò) -
首套房不同銀行的貸款利率可能有所不同，也可能一致，具體的信息可以到銀行咨詢。以央行為例：短期貸款：6個(gè)月(含)，貸款利率為4.35;六個(gè)月至一年(含)，貸款利率為4.35中長(zhǎng)期貸款：一年至三年(含)貸款利率為4.75;三年至五年，貸款利率為4.75;五年以上，貸款利率為4.9個(gè)人住房公積金貸款：五年以下，貸款利率為2.75;五年以上，貸款利率為3.25工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行等的貸款利率均與央行一致。一、二手房房貸利率怎么算的二手房房貸利率：1．2012年7月6日住房公積金存貸款利率再次下調(diào)，五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率由4．7％下調(diào)至4．5％；五年期以下（含五年）個(gè)人住房公積金貸款利率由4．20％下調(diào)至4％。2．2012年7月6日央行下調(diào)貸款利率，6個(gè)月內(nèi)貸款年利率為5．6％，6個(gè)月至1年貸款年利率6％，一年至三年貸款利率6．15％，三年至五年貸款利率6．40％，五年以上貸款2023-03-09389人看過(guò) -
婚姻狀況證明一、北海公積金貸款材料(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明;(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;二、北海公積金貸款利率公積金貸款執(zhí)行央行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率，利率實(shí)行一年一定。貸款根據(jù)貸款合同確定的期限，按貸款合同生效日相應(yīng)檔次的法定貸款利率計(jì)息，期限在1年以內(nèi)的，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息，期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日按相應(yīng)檔次法定貸款利率計(jì)息。用公積金貸款享受利率優(yōu)惠：1、公積金貸款與商業(yè)貸款利率對(duì)比(商業(yè)貸款利率為基準(zhǔn)利率)貸款年限1—5年(含)：公積金貸款年利率為2.75%，商業(yè)貸款年利率為4.752023-05-22233人看過(guò)
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債權(quán)憑證1、民間借貸月利率不超過(guò)2％（10萬(wàn)月最高利息為元），即為合法利息，受法律保護(hù)。2、民間借貸月利率在2％至3%的利息（年利率在24％至36％的部分），借款人自愿給付的，也是合法利息，受法律保護(hù)。3、借貸雙方約定的利率超過(guò)年利率36％，超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。借款人請(qǐng)求出借人返還已支付的超過(guò)年利率36％部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持。一、2分利息有法律效力嗎月息2分受法律保護(hù)。按法律規(guī)定民間借貸借貸雙方約定的利率未超過(guò)年利率24%，法院是支持的，也就是月利率2%法院是支持的。對(duì)于超過(guò)年利率24%~36%部分，已經(jīng)付了的，借款人要求出借人返還，法院不會(huì)支持。超過(guò)年利率36%，超過(guò)部分的利息約定無(wú)效，若借款人請(qǐng)求出借人返還已支付的超過(guò)年利率36%部分的利息的，人民法院會(huì)支持。另外關(guān)于利息需要提示的是，借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證載明的借款金額，一般認(rèn)定為本金。預(yù)先在本金中扣除利息的，人民法院以實(shí)際2023-03-05179人看過(guò) -
借款一、公積金貸款利率住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。它具有保障性、互助性和長(zhǎng)期性的特點(diǎn)，主要用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率3．25％，月利率為3．25％／12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2．75％。二、公司怎樣買公積金貸款利率公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率3．25％，月利率為3．25％／12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2．75％。三、公積金貸款需要注意什么誤區(qū)一：公積金賬戶余額做購(gòu)房首付很多人都認(rèn)為既然公積金是職工購(gòu)房福利政策那么理所當(dāng)然的可以用來(lái)支付購(gòu)房首付，其實(shí)不然，因?yàn)楣e金是先使用后才可以提取的，2023-02-1063人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)公積金貸款利率是復(fù)利，每月還款中一部分是利息，一部分是本金，下月計(jì)算利息時(shí)先計(jì)算出本金余額，直接乘以月利率得出本月應(yīng)還利息，再用月供－本月應(yīng)還利息就是本月還本金額，如此往復(fù)計(jì)算。公積金貸款流程1、借款人向公積金中心各分支機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并如實(shí)填報(bào)《住房公積金貸款申請(qǐng)表》，同時(shí)附有關(guān)材料報(bào)送公積金中心審查；2、公積金中心各分支機(jī)構(gòu)通過(guò)對(duì)借款人購(gòu)房真實(shí)性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格并經(jīng)分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽署意見(jiàn)后報(bào)市公積金中心審批；3、市公積金中心審查后作出準(zhǔn)予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉(zhuǎn)回各分支機(jī)構(gòu)；4、準(zhǔn)予貸款的，由公積金中心各分支機(jī)構(gòu)將貸款材料轉(zhuǎn)受托銀行，由受托銀行通知借款人及抵押擔(dān)保當(dāng)事人，并簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔(dān)保手續(xù)；對(duì)不符合貸款條件的，由各分支機(jī)構(gòu)通知借款申請(qǐng)人并說(shuō)明原因；5、受托銀行向借款人發(fā)放貸款。公積金貸款的好處1、房貸利率較低：用戶使用公2024-01-06456人看過(guò) -
房貸公積金貸款利率五年以下的是2.75%，五年以上的3.25%。買房公積金貸款能貸要看貸款人的還貸能力、房?jī)r(jià)價(jià)格、住房公積金賬戶余額以及貸款最高限額。一、房貸公積金貸款利率多少根據(jù)2022年中國(guó)人民銀行公積金貸款利率表，公積金利率為：1.個(gè)人住房公積金存款：當(dāng)年繳存、上年結(jié)轉(zhuǎn)年利率均為1.5%；2.個(gè)人住房公積金貸款：五年以下（含五年）年利率為2.75%，五年以上年利率為3.25%。二、買房公積金貸款能貸多少公積金能貸款多少要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。1.以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)額]×12（月）×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/（單位繳存2023-06-05421人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)貸款買房是需要看利率的，利率的高低決定了貸款的成本，利率太高了的話是相當(dāng)不劃算的。不同銀行公積金貸款的利率是一樣的，公積金貸款的利率由公積金中心決定，不管是在哪一家辦理公積金貸款利率都是統(tǒng)一的，而且也是全國(guó)范圍內(nèi)統(tǒng)一的?，F(xiàn)行公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率3．25％，月利率為3．25％／12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2．75％。在再度調(diào)整以前都會(huì)保持這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，不管是對(duì)比一般商業(yè)貸款還是其他的信貸產(chǎn)品這個(gè)利率都是非常低的。公積金買房的好處有哪些？1、公積金貸款利率優(yōu)惠同樣的貸款金額和還款年限，公積金貸款和商業(yè)貸款相比較的話就可以節(jié)省數(shù)萬(wàn)元利息。而且和商業(yè)貸款相比，公積金貸款不僅還款時(shí)間短，還款利息還少了很多。例如28萬(wàn)元貸款，若同樣以1721元／月的金額還款，商業(yè)貸款還款300個(gè)月，歷時(shí)25年，支付總額達(dá)516300元，支付利息236300元2023-12-08359人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)利率在第一套房和第二套房不一樣。首套房：貸款期限5年（含）以內(nèi)，貸款利率2．75％；貸款期限5年以上，貸款利率3．25％。二套房：貸款利率與借款人資質(zhì)有關(guān)，但多執(zhí)行1．1倍公積金首套房貸款利率，即：貸款期限5年（含）以內(nèi)，貸款利率3．03％；貸款期限5年以上，貸款利率3．58％。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第六條規(guī)定，住房公積金的存、貸利率由中國(guó)人民銀行提出，經(jīng)征求國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見(jiàn)后，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)?！度嗣駧爬使芾硪?guī)定》第十四條職工個(gè)人住房公積金存款，當(dāng)年歸集的按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計(jì)息，結(jié)息后轉(zhuǎn)入上年結(jié)轉(zhuǎn)戶；上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息日掛牌公告的三個(gè)月定期整存整取存款利率計(jì)息。公積金存款的結(jié)息日為每年的六月三十日。2024-04-21324人看過(guò)
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住房公積金貸款利率一般多少？住房公積金貸款利率河北在線咨詢 2022-04-01隨著商業(yè)銀行貸款利率下降的消息發(fā)布，公積金貸款也開(kāi)始降息。根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知》，從2012年6月8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。與市民關(guān)系最大的五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率，下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，由4.90%下調(diào)至4.70%。根據(jù)這項(xiàng)通知，從2012年6月8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金存款利率。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.10個(gè)百分點(diǎn)，由0.5 -
公積金貸款利率調(diào)整了, 公積金貸款利率還能享受嗎臺(tái)灣在線咨詢 2022-02-10能繼續(xù)享受。貸款利息計(jì)算是浮動(dòng)利率計(jì)算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當(dāng)然無(wú)論如何計(jì)算，對(duì)已支付的利息沒(méi)有影響。對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒(méi)有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國(guó)銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在 -
貸款5年后公積金基準(zhǔn)利率黑龍江在線咨詢 2022-07-11一、利率： 根據(jù)央行最新公告顯示，自10月24日起，將金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款利率進(jìn)一步下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。其中，一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35%；一年期存款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5%；個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。個(gè)人住房公積金貸款利率最近一次調(diào)息是8月26日。公積金貸款最新利率五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%。 -
公積金貸款利率是按一年還是全部貴州在線咨詢 2022-03-10是一樣的，以你發(fā)放貸款的日期為準(zhǔn)，發(fā)放貸款時(shí)的是多少就按多少，以后是每一年調(diào)整一次?，F(xiàn)行公積金貸款利率是2015年6月28日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率3.5%,月利率為3.5%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.0%，全國(guó)都一樣。（1）房貸是銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行 -
公積金貸款第二套貸款利率山東在線咨詢 2022-12-27二套房貸款的貸款利率比首套房的貸款利率高不少的。就公積金貸款而言，二套房貸款的貸款利率，是要在首套房公積金貸款利率的基準(zhǔn)上，上幅10％。其他商業(yè)貸款的二套房貸款利率，要以各商業(yè)銀行規(guī)定為準(zhǔn)，但總體來(lái)說(shuō)，都是比較高的，例如目前大部分銀行首套房貸款利率是九五折，而二套房貸款利率是基準(zhǔn)利率上浮10％，其中的差距可想而知。
