農(nóng)村宅基地自建房可以繼承給子女嗎
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時(shí)間： 2023-03-07 19:21:15
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可以?？梢岳^承農(nóng)村宅基地房屋的人
1、子女
農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法繼承，不論子女戶(hù)口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時(shí)止。原是農(nóng)村居民，子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口，在農(nóng)村的父母去世后其宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)交還農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織。房屋還存在的，其房屋是個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)，宅基地允許房屋繼承人使用。
2、親屬
孤寡老人在晚年的時(shí)候，他的近家門(mén)親屬，比如同輩兄弟們中的某個(gè)孩子，會(huì)以過(guò)繼，或者以頂門(mén)的方式來(lái)照顧老人的生活起居，那么老人去世后財(cái)產(chǎn)房子就由這個(gè)人來(lái)繼承了。老人沒(méi)有近家門(mén)親屬，也可由比較遠(yuǎn)一點(diǎn)的親戚，在老人晚年的時(shí)候，來(lái)照顧老人的生活起居。這個(gè)首先要征得老人愿意，也要經(jīng)過(guò)村上同意后，才能搬到老人家里來(lái)與老人一起生活，老人去世后就由這個(gè)親戚，繼承老人留下的一切財(cái)產(chǎn)了。老人沒(méi)有什么家門(mén)和親戚的，一直獨(dú)自生活，晚年由村上派人照顧的，去世后留下的房子會(huì)由村上收回，一般也就沒(méi)有什么值錢(qián)的財(cái)產(chǎn)，會(huì)被村上就那樣一直放在那里的。
一、5類(lèi)子女無(wú)法繼承宅基地
1、子女戶(hù)口已遷出，不屬于集體成員者將無(wú)法繼承父母宅基地的使用權(quán)。
一般情況下，房屋已經(jīng)完成確權(quán)，而其子女由于在城市生活，已經(jīng)把戶(hù)口遷出，將導(dǎo)致子女不能繼承父母宅基地的使用權(quán)。不過(guò)，依照我國(guó)現(xiàn)行的民法典，可以繼承宅基地上的房屋。
2、子女未和父母一同生活且子女不符合申請(qǐng)宅基地的申請(qǐng)條件，這種情況下，也不可繼承父母的宅基地。
目前，宅基地資源緊缺，很多符合宅基地審批條件的農(nóng)戶(hù)還沒(méi)有享有宅基地，所以，為了保護(hù)集體其他成員的利益不受侵害，不符合申請(qǐng)條件的子女不可繼承其父母的宅基地。
3、宅基地長(zhǎng)期閑置或房屋長(zhǎng)久失修，其子女不可繼承。
依照2017年最新的宅基地政策，閑置兩年及以上的宅基地將會(huì)被集體收回，所以，將要被集體收回的宅基地，其子女是沒(méi)有辦法繼承宅基地的使用權(quán)的。
4、超出宅基地標(biāo)準(zhǔn)使用面積的部分不可繼承。
依據(jù)《土地管理辦法》，我國(guó)農(nóng)村的宅基地遵循的是一戶(hù)一宅的原則，且對(duì)宅基地的使用面積是有嚴(yán)格要求的。由于歷史原因，很多農(nóng)村家庭的宅基地都是超標(biāo)使用的，而在此次開(kāi)展的土地確權(quán)工作中，超標(biāo)的部分將不予確權(quán)，所以，超標(biāo)部分也將不可繼承。
5、違規(guī)使用的宅基地，將會(huì)被強(qiáng)制收回，不可繼承。
目前，很多宅基地也存在違規(guī)使用的情況，而在土地確權(quán)之后，違規(guī)使用的宅基地將會(huì)被集體強(qiáng)制收回，所以，宅基地繼承便無(wú)從談起。
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遺產(chǎn)繼承宅基地是不能繼承的，只能繼承宅基地上所建成的房屋。宅基地只能由本村居民享有。子女戶(hù)口已經(jīng)遷出的，不再享有本村宅基地。子女戶(hù)口遷出的，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，不論子女戶(hù)口是否在本村內(nèi)，房屋均可以由子女依法繼承。根據(jù)《民法典》第三百六十二條規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。宅基地土地使用權(quán)可以繼承嗎1、根據(jù)土地管理法規(guī)定，我國(guó)宅基地屬集體經(jīng)濟(jì)組織所有，只有本集體組織內(nèi)的成員才能擁有使用權(quán)，但無(wú)所有權(quán)，一旦涉及征收拆遷時(shí)，農(nóng)民只能合法獲得宅基地上房屋和附著物的拆遷補(bǔ)償，所以宅基地使用權(quán)不是合法財(cái)產(chǎn)，不能當(dāng)做財(cái)產(chǎn)被繼承。2、宅基地使用權(quán)具有身份性，一般只有本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的成員才有資格使用，但若組織成員死亡了且沒(méi)有繼承人，那宅基地使用權(quán)的資格就終止，并由村集體組織收回。3、在農(nóng)村，宅基2023-07-27374人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地宅基地是不能繼承同樣也不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的；宅基地屬于農(nóng)民集體所有，公民個(gè)人沒(méi)有所有權(quán)，只有使用權(quán)。依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有，可以繼承。按照我國(guó)法律規(guī)定的“地隨房走”的原則，公民繼承了房屋，當(dāng)然可以使用房屋所占的宅基地。依據(jù)我國(guó)的法律規(guī)規(guī)定農(nóng)村的宅基地也是不可以進(jìn)行自由買(mǎi)賣(mài)，如果要進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)必須要符合要求。首先要知道的是農(nóng)民對(duì)宅基地享有使用權(quán)和收益權(quán)，但是所有權(quán)是歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，所以想自由買(mǎi)賣(mài)宅基地必須要經(jīng)過(guò)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意才行，如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意，私下進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易的是會(huì)被收回宅基地的，一、遺產(chǎn)的繼承順序是怎么樣的？《民法典》（于2022023-06-26457人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地一、重慶農(nóng)村宅基地可以繼承嗎重慶農(nóng)村宅基地不可以繼承。依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有，可以繼承。按照我國(guó)法律規(guī)定的“地隨房走”的原則，公民繼承了房屋，可以使用房屋所占的宅基地。二、農(nóng)村宅基地出讓購(gòu)買(mǎi)嗎農(nóng)村宅基地可以在本村村民內(nèi)出讓購(gòu)買(mǎi)。農(nóng)村的宅基地，是屬于農(nóng)村本村的居民的福利，宅基地的土地權(quán)仍屬于村集體。所以，農(nóng)村土地宅基地只能在本村居民之間轉(zhuǎn)讓和出售。不得向外村居民轉(zhuǎn)讓、出售，否則，該轉(zhuǎn)讓出售被視為無(wú)效，是不受法律保護(hù)的。宅基地是屬于農(nóng)民集體的，公民個(gè)人并沒(méi)有宅基地的權(quán)，只有使用權(quán)，宅基地使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的。宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。若有一下情況：轉(zhuǎn)讓人2023-04-23462人看過(guò)
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遺產(chǎn)繼承自留山、自留地、宅基地是否可以繼承？《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六條規(guī)定：“城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于集體所有?！备鶕?jù)法律規(guī)定，公民使用的宅基地，所有權(quán)屬于國(guó)家或者集體；公民的自留山、自留地，所有權(quán)屬于集體。而國(guó)家及集體所有的土地是可以依法確定由個(gè)人使用的。即公民對(duì)自留山、自留地、宅基地等，有依法使用的權(quán)利。因?yàn)檫z產(chǎn)必須是公民個(gè)人合法擁有的財(cái)產(chǎn)，所以，公民是不能將自留山、自留地、宅基地作為遺產(chǎn)繼承的，而只享有使用權(quán)。農(nóng)民經(jīng)營(yíng)的自留地、自留山的收益，如種的莊稼、果木、藥材等，則為農(nóng)民個(gè)人所有。農(nóng)民去世后，這些收益可以作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。另外，因?yàn)槲覈?guó)農(nóng)民使用的自留地、自留山，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織都是按家庭人口、勞動(dòng)能力。以農(nóng)戶(hù)為單位分配的，一般不作過(guò)多調(diào)整，以保持其穩(wěn)定性。家庭個(gè)別成員死2023-05-03456人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村宅基地繼承可以嗎農(nóng)村宅基地不可以繼承，但是可以對(duì)宅基地上的房屋進(jìn)行繼承，因?yàn)檎貙儆诩w的財(cái)產(chǎn)，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。二、繼承宅基地怎樣辦理繼承宅基地的辦理流程是：房屋買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人或者房屋繼承人應(yīng)當(dāng)在依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記證后15日內(nèi)，持有關(guān)證明文件、材料，向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門(mén)提出宅基地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)。經(jīng)審核后，由縣、市土地管理部門(mén)辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)，換發(fā)加蓋有縣、市人民政府印章的土地證。宅基地本身是不能繼承的，能繼承的只有共有人的宅基地使用權(quán)，即宅基地上的房屋。三、宅基地可以出讓購(gòu)買(mǎi)嗎宅基地不可以出讓購(gòu)買(mǎi)，宅基地只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。農(nóng)村的宅基地，是屬于農(nóng)村本村的居民的福利，宅基地的土地權(quán)仍屬于村集體。所以，農(nóng)村土地宅基地只能在本村居民之間轉(zhuǎn)讓和出售。不得向外村居民轉(zhuǎn)讓、出售，否則，2022-06-21121人看過(guò) -
遺囑繼承農(nóng)村宅基地上的房子能繼承。宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，由集體召開(kāi)會(huì)議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批分配，宅基地上的房子屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，可以依照程序進(jìn)行法定繼承或者遺囑繼承。一、農(nóng)村房子戶(hù)主死了房子歸誰(shuí)農(nóng)村房子戶(hù)主死了房子歸誰(shuí)，視情況而定，如果有遺囑按照遺囑，沒(méi)有遺囑依法繼承。因?yàn)檎氐乃袡?quán)是屬于村集體的，而個(gè)人只對(duì)宅基地享有使用權(quán)。當(dāng)老人去世后，宅基地的所有權(quán)依舊是屬于村集體的，雖然宅基地不可以作為財(cái)產(chǎn)繼承，但是宅基地上的房屋是可以作為財(cái)產(chǎn)繼承的，根據(jù)地隨房走的原則，繼承的兒女擁有農(nóng)村房屋的所有權(quán)。如果不是村集體成員，已經(jīng)遷出去了，也可以繼承宅基地上的房屋，但是不能進(jìn)行修繕、翻新、重建等，等房屋倒塌以后，宅基地就會(huì)被村集體收回。二、國(guó)家規(guī)定農(nóng)村宅基地拆遷有哪些補(bǔ)償農(nóng)村宅基地拆遷主要有以下2種補(bǔ)償方式：1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償。“分開(kāi)補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。2023-06-28475人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地1、折價(jià)補(bǔ)償。即房屋歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償；2、繼承人共有。且共有分為共同共有和按份共有兩種形式。遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。一、怎樣進(jìn)行房屋遺產(chǎn)分割房屋遺產(chǎn)按照被繼承人的遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議或者遺囑來(lái)分割，沒(méi)有的按照法定繼承順序進(jìn)行分割。具體分割時(shí)，對(duì)于房產(chǎn)可以采取折價(jià)補(bǔ)償或者采取共有方法進(jìn)行分割。折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒ㄒ话闶菤w居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。共有包括共同共有和按份共有。所謂共同共有就是繼承人對(duì)房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán)，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)，并按各自的份額享受權(quán)利。二、房屋遺產(chǎn)該怎么分割房屋遺產(chǎn)分割可以通過(guò)以下兩種方法分割：1、方法是折價(jià)補(bǔ)償。一般歸居住用戶(hù)所有，按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。房屋定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可由繼承人自行協(xié)商確2023-03-23381人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村可以申請(qǐng)宅基地建房嗎農(nóng)村戶(hù)口可以申請(qǐng)宅基地建房。申請(qǐng)條件如下：1、申請(qǐng)宅基地的人必須是農(nóng)村戶(hù)口居民，而且常年居住在農(nóng)村，并且名下沒(méi)有宅基地；2、因?yàn)楹闉?zāi)或者其它天災(zāi)人禍導(dǎo)致現(xiàn)在居住的房屋破損的，可以在元宅基地上申請(qǐng)重新建房；3、農(nóng)村居民的房屋已經(jīng)無(wú)法居住的，可以重新申請(qǐng)宅基地建房。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十四條宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。二、怎樣申請(qǐng)宅基地1、農(nóng)村村民想要建自住房屋，首先需向集體經(jīng)濟(jì)組織提出辦理的申請(qǐng)；2、村集體經(jīng)濟(jì)組織會(huì)將申請(qǐng)建房戶(hù)張榜公示在醒目的地方，公示的時(shí)長(zhǎng)大概是15個(gè)工作日以上；3、國(guó)土資源管理處以及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)室的工作人員會(huì)到實(shí)地進(jìn)行考察，將對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件以及擬2024-01-10331人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村自家宅基地是不是可以建房宅基地可以自己建房，建房時(shí)需符合土地利用的規(guī)劃。農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國(guó)有土地的必須辦理出讓手續(xù)。《土地管理法》第二十六條農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。二、宅基地建房是不是能遺囑繼承宅基地建房的房屋能遺囑繼承，但不能繼承宅基地。城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百2024-01-1785人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地是屬于農(nóng)村集體組織所有，繼承農(nóng)村的宅基地必須要有房屋為基礎(chǔ)，通過(guò)繼承宅基地上的房屋，才能夠獲得宅基地的繼承權(quán)利；宅基地只能繼承使用權(quán)，目前宅基地權(quán)利分為所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)三類(lèi)，宅基地的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體組織所有，資格權(quán)只有農(nóng)村集體組織成員才能獲得，而只有使用權(quán)能夠進(jìn)行繼承。想要獲得宅基地使用權(quán)的繼承，還有一個(gè)前提條件，那就是宅基地上必須要擁有房屋，如果宅基地上沒(méi)有房屋、或者宅基地上房屋倒塌之后，這一類(lèi)宅基地不允許繼承，將會(huì)被農(nóng)村集體組織收回。一、哥哥是非農(nóng)戶(hù)我是農(nóng)戶(hù)父親的土地哥哥可以繼承嗎土地屬于國(guó)有，個(gè)人只有使用權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，所以，在我國(guó)土地不能繼承，也無(wú)法辦理繼承手續(xù)。規(guī)定農(nóng)村土地是以家庭為單位實(shí)行承包制度。承包人死亡，可有喝死者同一家庭生活得本村農(nóng)業(yè)戶(hù)籍人員，在承包期限以?xún)?nèi)，繼續(xù)承包使用該土地。宅基地上的房屋是可以繼承的。根據(jù)法律規(guī)定，公民死亡后其個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)都能夠2023-06-28429人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地一、農(nóng)村宅基地是否能繼承農(nóng)村宅基地不能單獨(dú)繼承。依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于村集體，使用權(quán)屬于村內(nèi)房屋所有權(quán)人，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承，宅基地上的房屋可以繼承。需特別指出的是，將來(lái)繼承的房屋滅失后(村民一戶(hù)一宅外)，不能進(jìn)行重建或者以其他方式繼續(xù)使用這塊宅基地，由村集體經(jīng)濟(jì)組織按法定程序收回其宅基地使用權(quán)另行安排。二、農(nóng)村宅基地房屋繼承手續(xù)農(nóng)村宅基地房屋繼承手續(xù)如下：1.到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明；2.到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：（1）被繼承人死亡證明；（2）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；（3）戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；（4）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要繼2023-04-23438人看過(guò)
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農(nóng)村宅基地農(nóng)村的宅基地屬于村集體，并不屬于個(gè)人，個(gè)人對(duì)宅基地只有使用權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，所以宅基地是不可以繼承的。但是宅基地上的房屋是可以繼承的，個(gè)人擁有宅基地上房屋的產(chǎn)權(quán)，只要宅基地上的房屋還在，法定繼承人就可以繼承該房產(chǎn)，同時(shí)擁有宅基地的使用權(quán)。一、農(nóng)村宅基地房屋繼承條件是什么農(nóng)村宅基地房屋繼承條件是，宅基地使用權(quán)和地上房屋所有權(quán)。農(nóng)民只有宅基地的使用權(quán)，土地屬于農(nóng)村集體。建在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可繼承。繼承人是集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申請(qǐng)條件的，經(jīng)批準(zhǔn)后可以取得繼承房屋的宅基地；不符合申請(qǐng)條件的，可以把房子賣(mài)給村里其他符合申請(qǐng)條件的村民。不愿出售的，房屋不得翻建、改建、擴(kuò)建。處于不可居住狀態(tài)時(shí)，宅基地由集體經(jīng)濟(jì)組織收回。二、農(nóng)村的宅基地有沒(méi)有繼承權(quán)公民對(duì)農(nóng)村的宅基地沒(méi)有繼承權(quán)。法律上規(guī)定，農(nóng)村宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村的宅基地使2023-06-28153人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地宅基地屬于農(nóng)民集體所有，非農(nóng)業(yè)戶(hù)口不享受宅基地。我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村村民取得宅基地的前提是其村民身份，村民首先要屬于這一村集體才能取得宅基地。同時(shí)村民有的只是宅基地的使用權(quán)，宅基地所有權(quán)還是在村集體，村民不能隨意處置宅基地。所以，宅基地不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也不是遺產(chǎn)，不能被繼承。雖然宅基地不能被繼承，但宅基地上的房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以被繼承。一、宅基地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓和繼承宅基地使用權(quán)不能繼承，但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。宅基地并不是真正意義上的財(cái)產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。我國(guó)的宅基地是合理分配給農(nóng)村村民建筑房屋的，雖然宅基地不能買(mǎi)賣(mài)，但是只要符合相關(guān)的法律規(guī)定是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的。二、關(guān)于宅基地繼承的最新政策宅基地的性質(zhì)是集體土地，歸村集體所有，村民只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，按照我國(guó)相關(guān)法規(guī)，不屬于遺產(chǎn)繼承范圍，不能繼承。宅基地只能在本村團(tuán)體內(nèi)流通。依據(jù)《土地處理法》，宅基地并不是實(shí)在含義上的產(chǎn)業(yè)2023-02-23275人看過(guò)
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農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，只要使用土地符合規(guī)劃就是合法的。 農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，農(nóng)民只有宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合法律... 更多>
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農(nóng)村父母的房子可以繼承嗎，宅基地可以繼承嗎河南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-06你父母的房子是可以贈(zèng)予你的，但是宅基地卻是不能繼承的。如果你在那房子里住是沒(méi)有問(wèn)題的，但是你不可以轉(zhuǎn)賣(mài)，翻建。法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地不能作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。但是，有時(shí)候也存在特殊情況，根據(jù)“地隨房走”在原則，繼承人對(duì)宅基地上所建造房屋的繼承將會(huì)導(dǎo)致其對(duì)宅基地的繼承。宅基地必須因具有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格而取得，因集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的喪失而失去。 -
農(nóng)村宅基地可以繼承嗎？農(nóng)村宅基地繼承有哪些條件？北京在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-02宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無(wú)須交納任何土地費(fèi)用即可取得，是一種福利性質(zhì)的，一般來(lái)講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。實(shí)踐中，農(nóng)民宅基地的繼承問(wèn)題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申請(qǐng)條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋的宅基地；如果不符合申請(qǐng)條件，則可以將房屋賣(mài)給本村其他符合申請(qǐng)條件的，如果不愿 -
農(nóng)村宅基地房屋的遺囑繼承權(quán)可以繼承宅基地嗎？貴州在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-03同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。 對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。 對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。 有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。 繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。 對(duì)繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的人，或者繼承人以外的對(duì)被繼承人 -
農(nóng)村宅基地可以繼承嗎，宅基地怎么辦理繼承海南在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-12-23農(nóng)村宅基地不能繼承，宅基地上的房屋可以繼承。宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織，由集體召開(kāi)會(huì)議進(jìn)行討論、批準(zhǔn)和分配。不屬于被繼承人的合法財(cái)產(chǎn)不能繼承；宅基地上的房屋屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，可以按照程序進(jìn)行法定繼承或遺囑繼承。 -
居民戶(hù)口繼承宅基地嗎？農(nóng)村宅基地可以繼承嗎？黑龍江在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-20法律上不可繼承，但是實(shí)際上，只要房子還在就沒(méi)什么問(wèn)題，可以繼承房子，也就約等于繼承了宅基地。法定宅基地還是農(nóng)村集體所有的，本集體成員可以申請(qǐng)以建居民住房使用，但只有使用權(quán)，不具有所有權(quán)。雖然法律明文規(guī)定是這樣，不過(guò)實(shí)際上農(nóng)民所有權(quán)觀(guān)念其實(shí)還是蓋過(guò)法律的。而且在農(nóng)村，宅基地私下流轉(zhuǎn)也不算罕見(jiàn)，基本上與私人所有沒(méi)有特別大的差別。
