購(gòu)房合同編號(hào)沒(méi)生成可以去進(jìn)行登記備案嗎
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時(shí)間： 2023-04-21 20:03:32
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合同編號(hào)沒(méi)生成可以去進(jìn)行登記備案嗎?
可以。為什么呢?首先我們來(lái)了解一下合同編號(hào)。
合同編號(hào)分兩種，一種是網(wǎng)上備案后自動(dòng)生成的編號(hào)，可能以字母、數(shù)字、條形碼或者是這其中幾種混合，這類(lèi)編號(hào)是肯定有的;還有一種是開(kāi)發(fā)商自己對(duì)合同的編號(hào)，這個(gè)編號(hào)可有可無(wú)。
所以，當(dāng)購(gòu)房者遇到?jīng)]有合同編號(hào)的時(shí)候，可以放心跟銷(xiāo)售去辦理登記備案。
辦理合同登記備案有時(shí)間限制嗎?
合同登記備案有時(shí)間限制，而這個(gè)時(shí)間限制在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中會(huì)有提現(xiàn)。標(biāo)準(zhǔn)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中會(huì)有明確規(guī)定“自本合同生效之日起30日內(nèi)，由出賣(mài)人(開(kāi)發(fā)商)向房產(chǎn)、土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案?！奔幢汩_(kāi)發(fā)商使用的不是標(biāo)準(zhǔn)格式文本，而是經(jīng)過(guò)修訂的合同，他們也會(huì)在合同中注明上述條款。
商品房預(yù)售合同該由誰(shuí)辦理?
商品房預(yù)售合同的登記備案手續(xù)應(yīng)當(dāng)由開(kāi)發(fā)商來(lái)負(fù)責(zé)辦理，沒(méi)有辦理登記備案，責(zé)任應(yīng)在開(kāi)發(fā)商，而與購(gòu)房者無(wú)關(guān)。
合同登記備案要收費(fèi)嗎?
辦理合同登記備案不收費(fèi)，購(gòu)房者只需要將購(gòu)房合同交給開(kāi)發(fā)商，由開(kāi)發(fā)商來(lái)辦理即可，除此之外不需要提交任何資料。如果開(kāi)發(fā)商以辦理合同登記備案為由收取額外的費(fèi)用，購(gòu)房者有權(quán)拒絕，并且可以向工商部門(mén)投訴開(kāi)發(fā)商違規(guī)收費(fèi)。
辦理合同登記備案有啥好處?
1、商品房預(yù)售合同登記備案是對(duì)購(gòu)房消費(fèi)者的合法權(quán)益的一種保護(hù)措施，能防止在預(yù)售期間“一房多賣(mài)”現(xiàn)象的發(fā)生，有效地防止商品房預(yù)售中出現(xiàn)的重復(fù)銷(xiāo)售、重復(fù)抵押現(xiàn)象;
2、購(gòu)房合同登記備案是購(gòu)房者申請(qǐng)貸款的一個(gè)必要條件。部分地區(qū)，貸款銀行都是在審查購(gòu)房合同辦理登記備案后才會(huì)發(fā)放貸款。
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一、搖號(hào)購(gòu)房搖號(hào)購(gòu)房即搖號(hào)選房，是指開(kāi)發(fā)商先公布要銷(xiāo)售的樓宇，在特定的時(shí)間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時(shí)間到指定地點(diǎn)進(jìn)行公開(kāi)搖號(hào)選房。二、怎么通過(guò)購(gòu)房登記號(hào)查搖號(hào)編碼1、搖號(hào)申請(qǐng)編碼網(wǎng)上查詢登陸北京緩解擁堵網(wǎng)站用戶中心，點(diǎn)擊配置指標(biāo)功能區(qū)申請(qǐng)表，在申請(qǐng)表左上方可查詢申請(qǐng)編碼;點(diǎn)擊結(jié)果公示功能區(qū)普通指標(biāo)搖號(hào)池編碼公布，輸入申請(qǐng)編碼可查詢搖號(hào)基數(shù)序號(hào)。2、搖號(hào)申請(qǐng)編碼手機(jī)查詢手機(jī)號(hào)加密碼進(jìn)入搖號(hào)系統(tǒng)，然后在您的申請(qǐng)單上查詢申請(qǐng)編碼3、搖號(hào)申請(qǐng)編碼辦理處查詢可憑本人有效身份證件到戶籍所在地(暫住地)的區(qū)(縣)對(duì)外辦公窗口辦理2023-05-30461人看過(guò) -
購(gòu)房合同購(gòu)房合同一般是沒(méi)有房產(chǎn)編號(hào)的，如果是新房交易，房產(chǎn)證一般都是沒(méi)有辦下來(lái)的，通常都用編號(hào)表示房子。二手房交易雖然已經(jīng)有房產(chǎn)證了，但是交易過(guò)戶的時(shí)候要重新辦證，房產(chǎn)證編號(hào)沒(méi)有意義。房產(chǎn)證號(hào)碼對(duì)于房產(chǎn)交易而言沒(méi)有太多的必要性，一般不會(huì)寫(xiě)在合同里。一、只有購(gòu)房合同貸款可以嗎只有購(gòu)房合同貸款不可以的。房子如果只有購(gòu)房合同是不可以辦理抵押貸款，房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款?！睹穹ǖ洹返谌倬攀臈l【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十九條房地產(chǎn)抵押，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)辦理。二、購(gòu)房合同糾紛找哪些部門(mén)購(gòu)房合同糾紛找哪些部門(mén)應(yīng)2023-06-24423人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)技術(shù)合同是否需要補(bǔ)備案登記，要看雙方當(dāng)事人之間的約定。技術(shù)合同的備案登記是到當(dāng)?shù)氐目茖W(xué)技術(shù)行政部門(mén)辦理，技術(shù)合同一般來(lái)說(shuō)是雙方真實(shí)意思表示的體現(xiàn)，否則可能會(huì)違反法律的相關(guān)規(guī)定，不受到法律的保護(hù)的。一、技術(shù)合同可以補(bǔ)備案登記嗎依據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，法律法規(guī)規(guī)定要登記的合同，要辦理登記才會(huì)生效的，而法律并沒(méi)有規(guī)定技術(shù)服務(wù)合同要備案，所以由當(dāng)事人決定是否備案。技術(shù)合同是可以補(bǔ)備案登記的。技術(shù)合同備案到當(dāng)?shù)氐目茖W(xué)技術(shù)行政部門(mén)辦理，我國(guó)法律上明確規(guī)定了科學(xué)技術(shù)部管理全國(guó)技術(shù)合同認(rèn)定登記工作。省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市科學(xué)技術(shù)行政部門(mén)管理本行政區(qū)劃的技術(shù)合同認(rèn)定登記工作。地、市、區(qū)、縣科學(xué)技術(shù)行政部門(mén)設(shè)技術(shù)合同登記機(jī)構(gòu)，具體負(fù)責(zé)辦理技術(shù)合同的認(rèn)定登記工作。二、法律上所指的技術(shù)合同是什么技術(shù)合同，是當(dāng)事人就技術(shù)開(kāi)發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢或者服務(wù)訂立的確立相互之間權(quán)利和義務(wù)的合同。技術(shù)合同的標(biāo)的與技術(shù)有密切聯(lián)系2023-06-04229人看過(guò) -
（一）、以個(gè)人所有房產(chǎn)設(shè)定抵押的：抵押當(dāng)事人的有效身份證；抵押當(dāng)事人雙方簽訂的抵押合同（需經(jīng)公證）；《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》；共有房屋必須提交共有人同意抵押的證明書(shū)及《共有權(quán)保持證》）；第三人提供擔(dān)保的，須提交“擔(dān)保承諾書(shū)”；房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告或價(jià)值資料；抵押人同意辦理的“房屋抵押申請(qǐng)表”；委托他人辦理的，必須提交公證的“委托書(shū)”。（二）、以單位所有的房產(chǎn)設(shè)定抵押的：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；法人代表授權(quán)委托書(shū)（需經(jīng)公證）；委托人、受托人身份證；《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》；抵押當(dāng)事人雙方簽訂的抵押合同（需經(jīng)公證）；房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告或由銀行出具的價(jià)值資料；經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)、抵押人同意辦理的“房屋抵押申請(qǐng)表”；登記機(jī)關(guān)需要提供的其它證明材料。民法典房產(chǎn)抵押登記備案后可否撤銷(xiāo)房屋抵押登記后，如果發(fā)現(xiàn)房屋抵押有欺詐、脅迫、重大誤解等情形的，抵押人可以申請(qǐng)撤銷(xiāo)房屋抵押行為。《中華人民共和國(guó)民法2023-07-16394人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)合同專用章沒(méi)有編號(hào)是可以的。合同的法律效力與合同章有無(wú)編號(hào)無(wú)關(guān)，合同章雖然沒(méi)有編號(hào)的，但只要該合同章是單位的合法印章，且合同雙方當(dāng)事人有相當(dāng)?shù)拿袷滦袨槟芰?、意思表示真?shí)、合同的內(nèi)容符合法律規(guī)定，所簽的合同就有效。公司合同專用章的法律意義：對(duì)合同當(dāng)事人而言，合同上加蓋合同專用章，表明雙方當(dāng)事人對(duì)訂立合同的要約、承諾階段的完成和對(duì)雙方權(quán)利、義務(wù)的最終確認(rèn)，從而確定了合同經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商而成立，并對(duì)當(dāng)事人雙方發(fā)生了法律效力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)基于合同的約定行使權(quán)利、履行義務(wù)合同專用章和公章的區(qū)別：1、使用范圍不同：（1）公章適用范圍廣泛，涵蓋合同章（2）合同章只能在合同上有用，不能辦其他事2、執(zhí)章人不同：（1）一般公章由公司的法定代表人執(zhí)掌，法定代表人如果把法定代表人章與公章一同使用就代表公司行為（2）合同專用章可由法人執(zhí)掌，也可由專門(mén)的合同人員負(fù)責(zé)保管3、管理部門(mén)不同：（1）公司合同專用章的管理部門(mén)一2024-05-11345人看過(guò) -
合同簽約備案號(hào)是合同編號(hào)。當(dāng)開(kāi)發(fā)商和買(mǎi)方在網(wǎng)簽購(gòu)房合同后，可以到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上，而合同網(wǎng)絡(luò)簽約時(shí)會(huì)自動(dòng)生成合同編號(hào)，該編號(hào)就是備案號(hào)，所以合同簽約備案號(hào)就是合同編號(hào)。當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，不予支持。當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品房預(yù)售合同生效條件的，從其約定，但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的除外。房租租賃合同沒(méi)有合同編號(hào)有沒(méi)有效有效。房屋租賃合同中的合同編號(hào)是承租方為了便于統(tǒng)計(jì)自己房屋出租的情況，自行確定的編號(hào)。該編號(hào)并非合同的內(nèi)容，司法實(shí)踐中除非與公司之間簽訂合同有合同編號(hào)，一般都不會(huì)有合同編號(hào)的。作為承租人來(lái)講，合同編號(hào)沒(méi)有任何意義，對(duì)于出租人來(lái)講便于統(tǒng)計(jì)和管理?！渡唐贩夸N(xiāo)售管理辦法》第三十四條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房2023-07-03282人看過(guò) -
仲裁委員會(huì)一、沒(méi)有租房合同編號(hào)可以抵扣個(gè)稅嗎租房抵扣個(gè)稅不需要合同編號(hào)，一般需要：住房坐落地址、出租方姓名及身份證號(hào)、出租房單位名稱及納稅人識(shí)別號(hào)、租賃起止時(shí)間等信息。如果是抵扣購(gòu)房貸款利息則需要提供合同編號(hào)。法律依據(jù)：《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除操作辦法（試行）》第十五條納稅人享受住房租金專項(xiàng)附加扣除，應(yīng)當(dāng)填報(bào)主要工作城市、租賃住房坐落地址、出租人姓名及身份證件類(lèi)型和號(hào)碼或者出租方單位名稱及納稅人識(shí)別號(hào)（社會(huì)統(tǒng)一信用代碼）、租賃起止時(shí)間等信息；納稅人有配偶的，填寫(xiě)配偶姓名、身份證件類(lèi)型及號(hào)碼。納稅人需要留存?zhèn)洳橘Y料包括：住房租賃合同或協(xié)議等資料。二、租房糾紛找哪個(gè)部門(mén)解決如果出現(xiàn)了房屋租賃糾紛，可以通過(guò)調(diào)解、仲裁和訴訟三種方式解決，解決方式的不同所對(duì)應(yīng)的相關(guān)部門(mén)也不同。（一）租房糾紛協(xié)商解決房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，可以尋求一位無(wú)利害關(guān)系的人在場(chǎng)作為見(jiàn)證人。（二）租房糾紛協(xié)商不2023-06-04494人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、購(gòu)房合同登記備案網(wǎng)簽的規(guī)定有哪些？網(wǎng)簽和備案的作用都是為了杜絕一房多賣(mài)的現(xiàn)象，但網(wǎng)簽不具備法律效力，只有經(jīng)過(guò)備案，才具備法律效力。一般網(wǎng)簽在前，備案在后，備案以網(wǎng)簽為前提。但手房網(wǎng)簽和備案程序是不同于商品房的，這主要是因?yàn)榉课葙I(mǎi)賣(mài)的方式不同，商品房是期房預(yù)售，二手房是現(xiàn)房交易，還有取得房屋權(quán)利的過(guò)程也不同，商品房是從買(mǎi)房到辦證有一個(gè)長(zhǎng)時(shí)間周期，二手房是交易、辦證、交房基本在同一時(shí)間段完成。因此，二手房備案程序相對(duì)商品房來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)單多了。第一，二手房交易當(dāng)事人應(yīng)認(rèn)真閱讀有關(guān)網(wǎng)上備案的文件；第二，為避免房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)隱瞞網(wǎng)上備案信息，二手房交易當(dāng)事人應(yīng)在場(chǎng)全程了解操作人員的錄入行為；第三，網(wǎng)上備案后，二手房交易當(dāng)事人可根據(jù)合同備案登記號(hào)，通過(guò)房產(chǎn)信息網(wǎng)對(duì)網(wǎng)上備案情況進(jìn)行核實(shí)。要提醒大家的是，如二手房買(mǎi)賣(mài)合同非中介機(jī)構(gòu)簽約備案（是在房管窗口工作人員備案的），則由買(mǎi)賣(mài)雙方共同提出申請(qǐng)，如合同是中介2024-01-21230人看過(guò)
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房屋買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂預(yù)售合同后，沒(méi)有進(jìn)行登記備案，一方當(dāng)事人不能以此請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效。但當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品房預(yù)售合同生效條件的，應(yīng)認(rèn)定合同未生效。一、購(gòu)房合同什么時(shí)候可以拿到購(gòu)房合同買(mǎi)房后的三十天內(nèi)可以拿到。購(gòu)房者在和開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同以后，開(kāi)發(fā)商會(huì)把合同送去房管局進(jìn)行備案，不過(guò)由于開(kāi)發(fā)商經(jīng)常是手頭會(huì)積累一些合同以后再會(huì)去房管局進(jìn)行集中的備案，但是最長(zhǎng)期限不應(yīng)該超過(guò)三十日。房產(chǎn)登記部門(mén)根據(jù)購(gòu)房者提供的資料齊備的情況，可以在七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋登記備案手續(xù)的辦理。符合合同條件的，房產(chǎn)登記部門(mén)在合同上蓋上“商品房預(yù)售合同備案專用章”加以注記。二、商品房預(yù)售合同的效力如何認(rèn)定商品房預(yù)售合同的效力認(rèn)定分為以下情形：1、出賣(mài)人沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明，與買(mǎi)受人訂立商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。2、當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行2023-04-10115人看過(guò) -
購(gòu)房合同兩者是不一樣的。購(gòu)房合同一般是八位數(shù)，合同編碼是條形碼，是房地產(chǎn)交易中心掃描用的。房產(chǎn)合同編號(hào)只能在房管部門(mén)內(nèi)部的聯(lián)網(wǎng)中才能查到，即只有內(nèi)部工作人員才能查到。一般的房產(chǎn)網(wǎng)是查不到的。貸款合同編號(hào)，一般在貸款合同右上角。如果貸款合同丟失，可以去發(fā)放該貸款的銀行查詢。營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本編號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本編號(hào)是指副本注冊(cè)號(hào)后面的副本編碼。營(yíng)業(yè)執(zhí)照的正副本是具有同等法律效力的，在實(shí)質(zhì)上是沒(méi)有區(qū)別的。如果講區(qū)別，那僅僅是外表的形式而已。在使用方面，正本是“必須懸掛”在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的明顯處，否則你可能因未懸掛執(zhí)照而受到處罰；副本一般用于外出辦理業(yè)務(wù)用的，比如：辦理銀行開(kāi)戶許可證、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、簽訂合同等等?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方2023-07-02145人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)申請(qǐng)預(yù)購(gòu)商品房的預(yù)告登記需要提交已備案的商品房預(yù)售合同。不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則第八十六條申請(qǐng)預(yù)購(gòu)商品房的預(yù)告登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）已備案的商品房預(yù)售合同；（二）當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定；（三）其他必要材料。預(yù)售人和預(yù)購(gòu)人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，預(yù)售人未按照約定與預(yù)購(gòu)人申請(qǐng)預(yù)告登記，預(yù)購(gòu)人可以單方申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)購(gòu)人單方申請(qǐng)預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記，預(yù)售人與預(yù)購(gòu)人在商品房預(yù)售合同中對(duì)預(yù)告登記附有條件和期限的，預(yù)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)材料。申請(qǐng)預(yù)告登記的商品房已經(jīng)辦理在建建筑物抵押權(quán)首次登記的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)一并申請(qǐng)?jiān)诮ńㄖ锏盅簷?quán)注銷(xiāo)登記，并提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移材料、不動(dòng)產(chǎn)登記證明。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)先辦理在建建筑物抵押權(quán)注銷(xiāo)登記，再辦理預(yù)告登記。不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則第八十六條2023-12-21342人看過(guò) -
結(jié)婚證一、事項(xiàng)概述1、事項(xiàng)名稱：一胎生育登記備案2、辦理單位：高新區(qū)社會(huì)事業(yè)局3、辦理窗口：社會(huì)事務(wù)計(jì)劃生育(1層82-83號(hào))4、承諾時(shí)限(工作日)：即辦5、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：不收費(fèi)6、咨詢電話：883337837、投訴電話：88855910二、法定依據(jù)《陜西省人口與計(jì)劃生育條例》三、辦理程序1、申辦個(gè)人到政務(wù)大廳計(jì)劃生育窗口、所在社區(qū)、小區(qū)、單位領(lǐng)取并填寫(xiě)《一胎生育登記表》，由所在社區(qū)、單位、小區(qū)物業(yè)進(jìn)行審驗(yàn)并蓋章確認(rèn);2、申辦個(gè)人持相關(guān)資料到政務(wù)大廳計(jì)劃生育窗口，由窗口工作人員對(duì)所提供資料進(jìn)行審查及辦理;3、符合條件的，給予辦理并發(fā)放《已婚育齡婦女生殖健康服務(wù)冊(cè)》，不符合條件的，書(shū)面通知申報(bào)個(gè)人并說(shuō)明理由。四、前置條件1、女方工作單位位于高新區(qū)內(nèi)(需持企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及高新區(qū)人口計(jì)生協(xié)議書(shū))或女方戶籍所在地屬高新區(qū);2、女方屬集體戶口的在戶口所在單位進(jìn)行確認(rèn)審核;3、女方戶口不在西2023-05-31156人看過(guò)
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搖號(hào)一、搖號(hào)購(gòu)房是什么搖號(hào)購(gòu)房即搖號(hào)選房，是指開(kāi)發(fā)商先公布要銷(xiāo)售的樓宇，在特定的時(shí)間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，然后在指定時(shí)間到指定地點(diǎn)進(jìn)行公開(kāi)搖號(hào)選房。二、購(gòu)房搖號(hào)登記名字可以添加嗎不可以。你們屬于一個(gè)剛需家庭，只能享受一次優(yōu)先權(quán)，而且，不管另一方有沒(méi)有資格，登記時(shí)都必須填寫(xiě)另一方(家庭成員)的信息。但是他可以不作為共同購(gòu)買(mǎi)人;家庭成員登記在冊(cè)，這樣要求也是有原因的，保證你們整個(gè)家庭擁有且只擁有一次優(yōu)先權(quán)!三、申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)商品住房須知1、從2016年10月1日起，成都高新區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)范圍內(nèi)實(shí)行商品住房限購(gòu)。2、具有限購(gòu)區(qū)域戶籍或在限購(gòu)區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)24個(gè)月以上的居民，2016年10月1日后未在成都市限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)商品住房且2017年3月23日后未在成都市限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)二手住房的，可新購(gòu)買(mǎi)2023-05-09217人看過(guò) -
購(gòu)房合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同一經(jīng)簽訂即生效，不需要備案。如果是商品房預(yù)售合同則應(yīng)當(dāng)進(jìn)行登記備案。當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未辦理登記備案為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，不予支持。商品房預(yù)售合同沒(méi)有備案的，不能對(duì)抗善意第三人。一、房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案怎么撤銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案，可以在通過(guò)協(xié)商等方式解除合同后，到備案機(jī)關(guān)申請(qǐng)撤銷(xiāo)備案。具體的撤銷(xiāo)流程可以咨詢備案機(jī)關(guān)。《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條第一款、第二款規(guī)定，商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門(mén)和市、縣人民政府土地管理部門(mén)辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。二、網(wǎng)簽會(huì)自動(dòng)解除嗎網(wǎng)簽不會(huì)自動(dòng)解。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)，但對(duì)過(guò)戶時(shí)間沒(méi)有明確的時(shí)間限制。商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)2023-04-10480人看過(guò)
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購(gòu)房合同本質(zhì)上是房屋買(mǎi)賣(mài)雙方就交易行為達(dá)成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。購(gòu)房合同的內(nèi)容主要是買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)，例如買(mǎi)方何時(shí)付款，賣(mài)方何時(shí)交房等。購(gòu)房合同的作用是保障交易雙方的合法權(quán)益，交易順利的情況下，雙方憑借購(gòu)房合同辦理過(guò)戶手續(xù)，... 更多>
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合同編號(hào)和備案編號(hào)一樣嗎甘肅在線咨詢 2022-10-12樣的。合同編號(hào)就是合同備案號(hào)。購(gòu)房合同在網(wǎng)簽時(shí)合同編號(hào)是自動(dòng)生成的。網(wǎng)簽是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止一房多賣(mài)。 -
勞動(dòng)合同沒(méi)備案可以補(bǔ)辦備案登記嗎寧夏在線咨詢 2022-08-08用人單位新招用職工或與職工續(xù)訂勞動(dòng)合同的，應(yīng)自招用或續(xù)訂勞動(dòng)合同之日起30日內(nèi)進(jìn)行勞動(dòng)用工備案。用人單位與職工終止或解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)在終止或解除勞動(dòng)合同后7日內(nèi)進(jìn)行勞動(dòng)用工備案。 -
合同備案號(hào)合同真?zhèn)蝹浒柑?hào)指的是合同編號(hào)嗎寧夏在線咨詢 2021-12-26合同簽訂的備案號(hào)是合同號(hào)。開(kāi)發(fā)商和買(mǎi)方在網(wǎng)上簽訂購(gòu)房合同后，需要向房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)備案并在網(wǎng)上公布，合同號(hào)會(huì)自動(dòng)生成，即備案號(hào)。
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購(gòu)房合同登記備案后安全嗎？香港在線咨詢 2022-07-24合同備了案，也并不意味著你就是房子唯一的合法人。只有當(dāng)產(chǎn)權(quán)證辦到你的名下，你才是房子的所有人。再辦下房產(chǎn)證之前這段時(shí)間，房子的產(chǎn)權(quán)實(shí)際上一直在開(kāi)發(fā)商的名下，在這段時(shí)間，如果開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)債務(wù)問(wèn)題，一旦他名下的房子被查封或抵押，這些賣(mài)了的房子，還沒(méi)有辦出產(chǎn)權(quán)證，也同樣有可能面臨著被查封。一旦遇到這種情況，房子以后再辦理產(chǎn)權(quán)證就更加困難了。 -
備案編號(hào)和合同號(hào)一樣嗎?寧夏在線咨詢 2022-12-011、一樣的。合同編號(hào)就是合同備案號(hào)。購(gòu)房合同在網(wǎng)簽時(shí)合同編號(hào)是自動(dòng)生成的。網(wǎng)簽是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止一房多賣(mài)。 2、法律依據(jù)：《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第八條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報(bào)送房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)備案。
