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拆遷補償協(xié)議簽字是否需要全體居民？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-03 09:43:44 235 人看過

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨?。城市的發(fā)展是一個不斷進行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟體制改革的順利實施，社會主義市場經(jīng)濟的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設(shè)的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。

立遺囑需要子女簽字嗎

不需要。

按照民法典的規(guī)定，公民可以訂立立遺囑處分個人財產(chǎn)，只要該遺囑是立遺囑人的真實意思表示，（如果有胎兒或者其他靠被繼承人撫養(yǎng)的無勞動能力的人需要預留相應(yīng)遺產(chǎn)份額）并且符合法定形式就可以產(chǎn)生法定效力，而民法典第一千一百三十四條中對幾種遺囑的形式有明確規(guī)定，無論是公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音或者口頭遺囑，都不存在被繼承人子女簽字同意的規(guī)定。遺囑是被繼承人對于自己個人財產(chǎn)的一種自由處分，子女作為繼承人是沒有任何權(quán)利去干涉父母如何處分的。

以上就是關(guān)于遺囑公證有期限嗎的相關(guān)內(nèi)容，根據(jù)有關(guān)規(guī)定遺囑的公證一般情況下都是根據(jù)遺囑的內(nèi)容進行的，遺囑是一個重要的財產(chǎn)處理方式，一般情況的遺囑都是規(guī)定了繼承人和繼承的金額，要在一定時間進行公證。

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拆遷補償安置協(xié)議應(yīng)由誰簽訂，是否需同住人簽字同意？

應(yīng)當與被拆遷人或房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議，不需要同住人簽字。拆遷公房的，拆遷人應(yīng)當與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補償安置協(xié)議；符合下列情形之一的，拆遷人應(yīng)當與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆遷補償安置協(xié)議：（一）拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有出租房屋且被拆遷人選擇貨幣補償?shù)模唬ǘ┎疬w執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的私有居住房屋的；（三）拆遷房管部門依法代管的房屋的；（四）拆遷宗教團體委托房管部門代理經(jīng)租的房屋的。公房承租人死亡的，根據(jù)上海市房屋租賃條例規(guī)定，確定新的房屋承租人，拆遷人與之簽訂拆遷補償安置協(xié)議。私房產(chǎn)權(quán)人死亡的，由房屋繼承人與拆遷人簽訂補償安置協(xié)議。

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拆遷補償協(xié)議簽字后多久給錢

一、拆遷補償協(xié)議簽字后多久給錢拆遷補償款簽字后一兩個月左右可以拿到，具體可以拿到補償金的時間，在補償協(xié)議之中有明確的約定。實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。二、簽拆遷補償協(xié)議要注意什么問題簽拆遷補償協(xié)議注意事項：主體是否是合法的、能夠承擔法律責任的主體；補償款的總金額及各項補償內(nèi)容，補償款的支付時間以及方式，安置房屋的面積、具體位置等主要條款是否明確；是否約定違約責任；履行程序是否合法；是否有不公平條款等。三、拆遷補償金協(xié)議應(yīng)由誰簽字拆遷補償協(xié)議是房屋征收部門與被征收人簽的，農(nóng)村拆遷補償協(xié)議的簽訂主體是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和相關(guān)的政府部門，前者以村民委員會為典型代表，后者以政府征地辦公室為典型代表?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定

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拆遷補償協(xié)議是民事訴訟還是行政訴訟，拆遷補償協(xié)議是誰簽的

一、拆遷補償協(xié)議是民事訴訟還是行政訴訟拆遷補償協(xié)議是民事訴訟還是行政訴訟沒有具體的規(guī)定。征收補償條例理順了與拆遷有關(guān)的法律關(guān)系，規(guī)定了房屋征收部門與被征收人就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房等事項訂立補償協(xié)議。一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提訟。但沒有寫明提起的訴訟是行政訴訟還是民事訴訟，實踐中就產(chǎn)生了一些爭議，有的地方作為行政案件受理，有的地方作為民事案件受理?，F(xiàn)在面臨越來越多這種訴訟，從理論上加以澄清，實踐中加以明確，這是非常必要的。二、拆遷補償協(xié)議是誰簽的拆遷補償協(xié)議是房屋征收部門與房屋所有權(quán)人簽訂。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規(guī)定，訂立拆遷補償協(xié)議的主體是房屋征收部門與被征收人。房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、

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1、拆遷后簽訂補償協(xié)議是否違法？根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，房屋被拆遷的，必須先對被征收人進行補償，再對房屋進行拆遷，因此先拆遷后補償是違法的。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達成補償協(xié)議的，或者被征收房屋的所有人不明確的，房屋征收部門應(yīng)當按照補償方案，向依照本條例作出房屋征收決定的市、縣級人民政府報告，補償決定應(yīng)當在房屋征收范圍內(nèi)作出并公告。賠償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。第二十七條實施房屋征收，應(yīng)當先補償后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議或者補償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得違反規(guī)定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交

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強拆拆遷戶是否需要簽字？

這段內(nèi)容講述了在沒有完成簽字的情況下,如果錯過了法定期限并發(fā)起相應(yīng)的法律程序,則不能進行強拆。否則,這將被視為違法強拆。但如果只是不簽字,而在法定期限內(nèi)不提起法律程序,又拒不搬出的,征收方可以依法申請人民法院強制執(zhí)行拆除。在沒有完成簽字的情況下,如果錯過了法定期限并發(fā)起相應(yīng)的法律程序,則不能進行強拆。否則,這將被視為違法強拆。（2）如果只是不簽字，而在法定期限內(nèi)不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申請人民法院強制執(zhí)行拆除。如果拆遷你不簽字，法院能強拆嗎？根據(jù)我國《拆遷法》規(guī)定，拆遷房屋必須得到被拆遷人的簽字同意后，才能進行拆遷行動。如果被拆遷人拒絕簽字，拆遷方就無法強拆。但是，如果拆遷方與被拆遷人未能達成拆遷協(xié)議，拆遷方可以在法定程序下申請法院強制拆遷。另外，《拆遷法》中也明確規(guī)定了拆遷補償?shù)臉藴?，如果拆遷方無法按照協(xié)議給予補償，被拆遷人也可以向法

2023-09-04

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企業(yè)拆遷,補償協(xié)議只能是法人簽字嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷補償協(xié)議一般由法定代表人簽字，但并不是只有法定代表人能簽字，法定代表人可以委托其他人代為簽字?！睹穹ǖ洹返诹粭l【法定代表人的定義及行為的法律后果】依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負責人，為法人的法定代表人。法定代表人以法人名義從事的民事活動，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人權(quán)力機構(gòu)對法定代表人代表權(quán)的限制，不得對抗善意相對人。第六十二條【法定代表人職務(wù)侵權(quán)行為的責任承擔】法定代表人因執(zhí)行職務(wù)造成他人損害的，由法人承擔民事責任。法人承擔民事責任后，依照法律或者法人章程的規(guī)定，可以向有過錯的法定代表人追償。第六十三條【法人的住所】法人以其主要辦事機構(gòu)所在地為住所。依法需要辦理法人登記的，應(yīng)當將主要辦事機構(gòu)所在地登記為住所。第六十四條【法人變更登記】法人存續(xù)期間登記事項發(fā)生變化的，應(yīng)當依法向登記機關(guān)申請變更登記。第六十五條【法人實際情況與登

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是否要公證拆遷協(xié)議的補償？

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對房屋進行征收拆遷的時候，需要對被征收人進行經(jīng)濟補償，而征收人與被征收人協(xié)商好后，雙方應(yīng)當簽訂拆遷補償協(xié)議。但拆遷補償協(xié)議要不要公證，我國法律是沒有強制要求的，由當事人決定要不要進行公證，不公證也不影響其法律效力。簽訂拆遷協(xié)議還需注意以下事項：1、審查簽訂合同的主體是否合法：和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類的機構(gòu)，是不具備法人的主體資格的，拆遷一結(jié)束就撤了，找都找不著，更不要說以后履行的問題了。2、合同的主要條款內(nèi)容要明確：很多被拆遷人都是第一次經(jīng)歷拆遷，在合同細節(jié)應(yīng)當怎么約定沒有經(jīng)驗，經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容不明確，導致以后的履行的過程中存在麻煩。遺囑需要公證嗎一般來說，公證與否并不是遺囑生效的法定強制條件。因此，即使是未經(jīng)公證的遺囑，只要符合

2023-07-04

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房屋拆遷協(xié)議需要哪個人簽字？

拆遷協(xié)議一般由戶主簽字，房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當事人，當事人一般最少有兩個當事人。戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。手術(shù)同意書內(nèi)容1、內(nèi)容基本一致，一般都有以下幾項內(nèi)容：（1）患者的基本情況；（2）術(shù)前診斷；（3）擬實施的手術(shù)方案；（4）術(shù)中、術(shù)后可能出現(xiàn)的并發(fā)癥和意外；（5）醫(yī)患雙方簽字；2、手術(shù)同意書，由患者本人簽字同意。本人不能簽字或者不適宜簽字的，由患者的近親屬簽字同意（如配偶、父母、子女等）。3、手術(shù)后果及相關(guān)措施未通過上述途徑告知患者或者其近親屬

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拆遷需要全家人簽字嗎

不需要每個人都簽字，拆遷協(xié)議一般由戶主簽字，房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當事人，當事人一般最少有兩個當事人。戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。附贈拆遷協(xié)議范本拆遷協(xié)議拆遷人：__________(以下簡稱甲方)被拆遷人：__________(以下簡稱乙方)為加快____________工程建設(shè)，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，根據(jù)_____________________文件精神及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷事宜，達成協(xié)議如下：一、拆遷范圍甲方拆遷乙方坐落在_______村_______間_______層、_______間_______層_______結(jié)構(gòu)的房屋(房產(chǎn)證號：__________，土地證號：__________)及其附屬物。拆遷建筑面積___

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一、拆遷補償協(xié)議簽字不滿意怎么辦呢？對拆遷補償不滿意，可以進行協(xié)商。1．如果無法達成拆遷補償協(xié)議，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府會依據(jù)房屋征收部門的報請作出補償決定。2．對決定不服可以行政復議或者行政訴訟。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。二、拆遷補償協(xié)議的內(nèi)容拆遷安置補償協(xié)議的內(nèi)容包括：1．拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；2．安置用房面積、標準等信息；3．產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限；4．搬遷期限、搬

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一、補償協(xié)議已經(jīng)簽字還能拆遷維權(quán)嗎補償協(xié)議已經(jīng)簽字還能拆遷維權(quán)。一般來說，《房屋拆遷補償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當事人均應(yīng)全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復雜，在下面4種情況下，《房屋拆遷補償協(xié)議書》可以反悔：1.與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認違法。2.房屋估價機構(gòu)違法或估價不合理。3.協(xié)議存在重大誤解、顯失公平。4.未成年人、限制行為能力人簽的協(xié)議。如果《房屋拆遷補償協(xié)議書》是由家庭中的成年人、限制行為能力人簽的，則可以追認該協(xié)議無效。二、拆遷補償安置訴訟時效是多久拆遷補償安置訴訟時效是6個月。《行政訴訟法》第四十六條，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當自知道或者應(yīng)當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

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