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延期交房產(chǎn)生的糾紛如下：

1、賣方是否需要承擔違約責任的糾紛；

2、違約責任的承擔方式的糾紛；

3、解決爭議的辦法的糾紛；

4、買方要求解除合同，賣方不同意的糾紛等。

一、房屋買賣合同要怎么寫

房屋買賣合同應包括以下主要條款：

1、合同雙方當事人。買賣雙方的姓名、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的姓名、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。

2、標的。標的是合同當事人雙方權(quán)利義務共同指向的對象。在房屋買賣合同中，標的就是房屋。這主要包括以下內(nèi)容：房屋的坐落位置;所買賣房屋的面積，應分別注明實得建筑面積和所分攤的公用建筑面積;房屋是現(xiàn)房，還是期房;房屋的配套設(shè)施和維修標準。

3、房屋的價格及付款時間約定。

4、交房期限。賣方應在某日期之前，將房屋交付買方。

5、權(quán)利擔保。賣方保證在交付房屋時，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，保證在交付時已清除該房屋上原由賣方設(shè)定的抵押權(quán)。如房屋交付后發(fā)生該房屋交付前即存在的權(quán)利糾紛，由賣方承擔全部責任。

6、違約責任。違約責任是違反合同的當事人應承擔的法律責任。

7、合同雙方認為應當約定的其他事項。如房屋的保修責任、物業(yè)管理以及小區(qū)內(nèi)公用配套設(shè)施等。

二、簽訂購房合同時的注意事項有哪些

簽訂購房合同時必須注意一下事項：1、開發(fā)商是否具備“五證”，這關(guān)系到買方是否能取得房產(chǎn)證；2、合同應使用規(guī)范的合同文本，不能與開發(fā)商隨意簽訂合同，以免陷入糾紛；3、確認房屋的建筑面積和質(zhì)量；4、確認違約責任，不能要求買房承擔不公平的責任。

根據(jù)2021年實施的《民法典》第四百七十條第一款規(guī)定，合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款：

（一）當事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標的；

（三）數(shù)量；

（四）質(zhì)量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責任；

（八）解決爭議的方法。

三、購房合同簽訂哪些注意事項

簽訂購房合同時必須注意以下事項：1、開發(fā)商是否具備“五證”，這關(guān)系到買方是否能取得房產(chǎn)證；2、合同應使用規(guī)范的合同文本，不能與開發(fā)商隨意簽訂合同，以免陷入糾紛；3、確認房屋的建筑面積和質(zhì)量；4、確認違約責任。根據(jù)《民法典》第470條第1款規(guī)定，合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。