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相鄰關系糾紛與排除妨害糾紛的區(qū)別

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-12 19:21:25 79 人看過

排除妨害糾紛，是指因為物權受到他人的現(xiàn)實妨害而引發(fā)以排除這種妨害為目的的糾紛。排除妨害請求權，是對物權的享有和行使受到占有以外的方式侵害時物權人對妨害人享有請求排除妨害，使自己的物權恢復到圓滿狀態(tài)的權利。相鄰權是指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關系時所享有的權利。具體來說，在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權或使用權，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。相鄰權實質上是對所有權的限制和延伸。

二、常見的相鄰關系

（1）相鄰土地使用關系；

（2）相鄰防險、排污關系；

（3）相鄰用水、流水、截水、排水關系；

（4）相鄰管線安設關系；

（5）相鄰光照、通風、音響、震動關系；

（6）相鄰竹木歸屬關系；

（7）相鄰安全關系。

三、排除妨害構成要件

1、存在妨礙他人民事權益的狀態(tài)

排除妨礙的主要構成要件是存在妨礙他人行使民事權利或者享有民事權益的狀態(tài)。與停止侵害的主要構成要件不同之處在于：一為動態(tài)，一為靜態(tài)。

妨礙狀態(tài)多為行為造成的，例如，堆放物品影響通行；違章建筑物妨礙相鄰一方通風、采光；在他人建筑物上設置廣告；將有害液體泄露在他人使用的土地上等。妨礙狀態(tài)也有自然原因形成的，例如樹根蔓延至相鄰一方的土地。

2、妨礙狀態(tài)具有不正當性

妨礙狀態(tài)具有不正當性是指沒有法律根據(jù)，沒有合同約定，缺乏合理性。有些妨礙同時造成他人財產的損失，例如，在施工過程中，塔吊因超負載掉下，破壞了他人的房屋，并阻塞了通道；有些妨礙是給他人造成不便。認定妨礙狀態(tài)主要是看妨礙是否超過了合理的限度，輕微的妨礙是社會生活中難免的，不承擔排除妨礙責任。妨礙狀態(tài)是否超過了合理的限度，應當結合當時當?shù)厝藗円话愕挠^念判斷。

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