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一、民法典土地租賃合同糾紛中是不是有訴訟時(shí)效民法典中規(guī)定土地租賃合同糾紛有訴訟時(shí)效，是三年。土地租賃合同糾紛有訴訟時(shí)效。根據(jù)民法典法律規(guī)定：向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。二、因?yàn)樽赓U合同產(chǎn)生糾紛，訴訟時(shí)效是多少年1．租賃合同糾紛的訴訟時(shí)效是三年，從最后一筆債務(wù)履行期屆滿之次日開始計(jì)算。2．對(duì)分期履行合同的每一期債務(wù)發(fā)生爭議的，訴訟時(shí)效期間為三年，自該期債務(wù)履行期屆滿之日的次

房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長期限均為20年。首先，房屋租賃合同期限最長20年，是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年；并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。其次，房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。最后，房屋租賃期限超過20年，并非整個(gè)租賃合同無效；而是超過20年部分租賃期限無效，也就是租賃期限按20年計(jì)算?！睹穹ǖ洹芬?guī)定在租賃合同中應(yīng)該如何1．設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。另有第三百六十九條規(guī)定，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。2．《民法典》中第七百二十四條規(guī)定：有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同。一是租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押；二是租賃物權(quán)屬有爭議；三是租賃物具有

沒有明確規(guī)定民間借貸的最長期限。根據(jù)《民法典》第一百六十條，民事法律行為可以附期限，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行為，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的民事法律行為，自期限屆滿時(shí)失效。民法典中民間借貸追訴期有多久民間借貸受法律保護(hù)的追訴期一般是三年。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。因此，民間借貸受法律保護(hù)的追訴期一般是三年，超過該期限則變成自然之債，會(huì)喪失勝訴權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》第一百六十條民事法律行為可以附期限，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行為，自期限屆至?xí)r生效。附終止期

一、什么是土地租賃土地租賃指的是，土地的所有者所有權(quán)與土地使用者使用權(quán)在一定時(shí)期內(nèi)相分離，土地使用者使用土地的期間需要向土地所有者支付租金，期滿后土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。土地租賃一般有兩種租賃方式，分別為國有土地租賃和土地使用權(quán)出租，兩者都屬于國有土地有償使用的方式。二、土地租賃合同最長年限是多久法律規(guī)定的租賃最長年限如下:《民法典》第七百零五條:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。這意味著土地租賃合同最長年限為20年，超過的部分是無效的?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闫邨l還規(guī)定:租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。所以在進(jìn)行土地租賃時(shí)如果租賃時(shí)間比較長，一定要簽署土地租賃合同。

一、民法典中租賃合同無效如何處理民法典規(guī)定，租賃合同無效的，自始至終不具有法律效力，取得財(cái)產(chǎn)的一方要返還，如果因一方過錯(cuò)造成合同無效的，過錯(cuò)方承擔(dān)賠償責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第一百五十七條【民事法律行為無效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。二、租賃合同無效的情形1、出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。2、出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審

一、民法典中耕地是否可以租賃合同農(nóng)村耕地可以通過出租的方式流轉(zhuǎn)，所以耕地的承包人可以自己經(jīng)營，也可以通過出租土地、轉(zhuǎn)包等方式流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)?！掇r(nóng)村土地承包法》第九條承包方承包土地后，享有土地承包經(jīng)營權(quán)，可以自己經(jīng)營，也可以保留土地承包權(quán)，流轉(zhuǎn)其承包地的土地經(jīng)營權(quán)，由他人經(jīng)營。第三十六條承包方可以自主決定依法采取出租(轉(zhuǎn)包)、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，并向發(fā)包方備案。第五十三條通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。二、土地家庭承包的特點(diǎn)1、承包雙方當(dāng)事人不是平等的民事主體之間的關(guān)系，發(fā)包方是集體經(jīng)濟(jì)組織，承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶;2、承包對(duì)象主要是耕地、林地和草地，具有福利和社會(huì)保障功能;3、根據(jù)公平分配和人人有份的原則承包，集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一發(fā)包;4、承包期較長，耕地30年、草地30年、林

房屋出租訴訟時(shí)效為三年?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。股權(quán)糾紛訴訟時(shí)效多長時(shí)間根據(jù)《民法典》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)

房屋租賃合同期限最長20年，是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年；并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。房屋租賃期限超過20年，并非整個(gè)租賃合同無效；而是超過20年部分租賃期限無效，也就是租賃期限按20年計(jì)算。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。民法典房屋租賃合同中的違約金如何確定？根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，房屋租賃違約金比例主要體現(xiàn)兩個(gè)方面：（一）房屋租賃協(xié)議違約金1．違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。2．發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際

一、民法典規(guī)定土地租賃時(shí)限是多久租賃期限不得超過20年，超過部分無效，因此，有人主張土地使用權(quán)租賃期限應(yīng)受該規(guī)定約束，尤其對(duì)于有限的土地資源，租期過長，將難以公平確定若干年之后的租金數(shù)額?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地?！钡诙畻l規(guī)定“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長?！痹撈谙捱m用于：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地，屬于對(duì)特殊主體的特別規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谄甙倭阄鍡l租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。二、相關(guān)法律規(guī)定《土地承包法》第三十三條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：(一)平等

對(duì)房屋拆遷合同有多長時(shí)效沒有規(guī)定，而房屋拆遷補(bǔ)償合同是屬于行政合同，因拆遷合同產(chǎn)生糾紛的，起訴的時(shí)效是6個(gè)月。我國法律規(guī)定公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理?！吨腥A人民共和國行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

一、民法典中租賃合同的規(guī)定（一）設(shè)立居住權(quán)的房屋不能出租一旦你承租了設(shè)立居住權(quán)的住宅，你的租賃合同將被認(rèn)定為無效。有人會(huì)質(zhì)疑：以前從來沒有遇到過這事。（二）出租人發(fā)現(xiàn)房屋被轉(zhuǎn)租應(yīng)及時(shí)提異議，提異議時(shí)間為6個(gè)月現(xiàn)在有不少二房東，將自己承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人，自己收取租金差價(jià)。但是二房東這種轉(zhuǎn)租行為，如果沒有經(jīng)過出租人同意，這種轉(zhuǎn)租是可以被解除的。這就導(dǎo)致實(shí)踐中很多租賃關(guān)系處于不穩(wěn)定狀態(tài)，當(dāng)你租賃的房屋是轉(zhuǎn)租的，則隨時(shí)有可能被人趕出去的風(fēng)險(xiǎn)。所以這次法律新增規(guī)定，如果出資人知道承租人進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，6個(gè)月不提異議，就視為同意轉(zhuǎn)租。（三）房屋權(quán)屬有爭議或被查封，可以退租房屋所有權(quán)發(fā)生爭議，或者出租人因?yàn)樵V訟糾紛，房屋被司法機(jī)關(guān)查封、甚至拍賣，嚴(yán)重影響了租房人生活安寧權(quán)。最近北京就發(fā)生了一起案件，一群壯漢沖進(jìn)超市丟、砸東西，原因是房屋所有權(quán)爭議，結(jié)果殃及了租房人。租房人想退房，但是卻因?yàn)樽赓U合同沒有到

一、民法典中租賃合同糾紛的訴訟時(shí)效是什么租賃合同糾紛規(guī)定的訴訟時(shí)效是3年?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。二、哪些情形下房屋租賃合同無效1．因簽訂合同主體不適格致使房屋租賃合同無效：（1）無民事行為能力人或者無權(quán)代理人簽訂的房屋租賃合同；（2）限制民事行為能力人或者越權(quán)代理人簽訂又未經(jīng)追認(rèn)的房屋租賃合同。2．因租賃的房屋不符合法律規(guī)定或者合同約定，致使服務(wù)租賃合同無效：（1）違法違章建筑的租賃合同無效：違法違章建筑物的租賃合同，一般應(yīng)認(rèn)定無效，但在一審法庭辯論終結(jié)前取得合

租賃合同無效的處理是：1、首先合同部分無效，不影響其他部分效力的，則合同其他部分仍然有效。2、其次行為人因租賃合同無效獲得的財(cái)產(chǎn)要返還，如果不能返還的要折價(jià)進(jìn)行賠償。3、最后給他人造成損失的，要賠償損失。租賃合同無效的幾種情形租賃合同無效的幾種情形如下：1、主體不適格簽訂的合同；2、意思表示不真實(shí)簽訂的合同；3、簽訂違法違規(guī)的合同。違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效；4、違背公序良俗的合同，即違背公序良俗的民事法律行為無效；5、惡意串通損害他人利益的合同；6、免責(zé)條款無效的情形。勞動(dòng)合同是建立勞動(dòng)關(guān)系的基本形式；是促進(jìn)勞動(dòng)力資源合理配置的重要手段。用人單位可以根據(jù)深感經(jīng)營或工作需要確定錄用勞動(dòng)者的條件和方式數(shù)量，并且通過簽訂不同類型不同期限的勞動(dòng)合同，發(fā)揮勞動(dòng)者的特長合理使用勞動(dòng)力；勞動(dòng)合同有利于避免或減少勞動(dòng)爭議。既是對(duì)合同主體雙方的保障又是一種約束，有助于提高雙方履行合同

民法典租賃合同中的訴訟時(shí)效一般情形都是三年，有下列情形之一的，訴訟時(shí)效中斷，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算：1、權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請(qǐng)求；2、義務(wù)人同意履行義務(wù)；3、權(quán)利人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁；4、與提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁具有同等效力的其他情形。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。租賃合同具有臨時(shí)性，是因租賃合同讓渡的是租賃物的使用價(jià)值之故，物的使用價(jià)值往往具有一定的期限性，如果當(dāng)事人約定的租賃期過長，即與臨時(shí)讓渡物的使用價(jià)值的租賃合同的目的不符，容易導(dǎo)致物的返還糾紛。就租賃合同的期限而言，當(dāng)事人只能在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行約定，當(dāng)事人約定的租賃期限如果超過法律規(guī)定的最長期限，超過的部分無效，并非整個(gè)租賃合同無效。民法典中的民事訴訟時(shí)效是多少年民事侵權(quán)訴訟時(shí)效三年，根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保