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法律規(guī)定，物業(yè)費(fèi)先交還是后交根據(jù)實(shí)際情況而定。先交，那么一般都是按年去支付的，一次就要交一年的費(fèi)用。后交，就分為按月付和按季付。物業(yè)服務(wù)人對(duì)拖欠物業(yè)費(fèi)的業(yè)主可以業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)人可以催交，也可以起訴，但是不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓弧＝患{物業(yè)費(fèi)的注意事項(xiàng)如下：

1、一定要記得按時(shí)交納，千萬(wàn)不能出現(xiàn)延期的情況，不然物業(yè)公司是有權(quán)利起訴的，到時(shí)候還需要支付違約金；

2、在交納完畢以后，一定要記得索要收據(jù)，以免后期會(huì)出岔子，可以核對(duì)一下，看看有哪些費(fèi)用，要把具體的情況了解清楚。

一、業(yè)主因停車(chē)難拒交物業(yè)費(fèi)是否違法

1、屬于違法。

2、業(yè)主不能因停車(chē)難以拒交物業(yè)費(fèi)，停車(chē)難可以通過(guò)其他途徑解決，例如和物業(yè)協(xié)商、向居委會(huì)投訴、向住房主管理部門(mén)投訴等。

3、如果拒交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)公司可能會(huì)起訴業(yè)主。

4、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第九百四十四條【業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)義務(wù)】業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。

業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。

物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。

二、業(yè)主拒繳物業(yè)費(fèi)有什么后果

業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)屬于違約行為。

業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。

物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。